Jakarta: Saat membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), artinya kamu telah berkomitmen dengan kesepakatan dan ketentuan yang diberikan bank. Jika kamu tidak mematuhinya, maka bank bisa memberikan penalti.

Penjelasan penalti KPR

Penalti KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah denda atau biaya tambahan yang dikenakan kepada peminjam jika terjadi pelanggaran ketentuan atau klausul dalam perjanjian KPR. Penalti ini biasanya diterapkan sebagai bentuk sanksi atas pelanggaran yang dilakukan peminjam.

Besaran penalti KPR dapat bervariasi tergantung pada kebijakan bank dan jenis pelanggaran yang dilakukan. Biasanya, besaran penalti diinformasikan dalam perjanjian KPR saat penandatanganan awal.

Baca juga: Lengkap, Biaya Take Over KPR Bank di Indonesia

Jika terjadi pelanggaran yang dikenakan penalti, peminjam disarankan untuk segera berkonsultasi dengan bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan. Hal ini untuk menghindari sanksi yang lebih besar atau permasalahan hukum dikemudian hari.

Cara menghitung biaya penalti KPR

Cara hitung penalti KPR. Foto: Shutterstock

Besaran penalti bervariasi tergantung pada kebijakan masing-masing bank, berkisar antara 1-7 persen dari sisa pokok pinjaman yang dilunasi. Berikut ini cara menghitung biaya penalti pelunasan KPR.

Hitung sisa pokok pinjaman:

Kurangi total pinjaman awal dengan total pembayaran pokok yang telah dilakukan.

Hitung biaya penalti:

Kalikan sisa pokok pinjaman dengan persentase penalti yang ditetapkan oleh bank. Misalnya, jika sisa pokok pinjaman Rp100 juta dan penalti 2 persen, maka biaya penalti adalah Rp2 juta.

Hitung biaya administrasi (optional):

Beberapa bank juga mengenakan biaya administrasi tambahan sebagai bagian dari penalti pelunasan KPR.

Hitung total pengembalian:

Tambahkan biaya penalti dan biaya administrasi (jika ada) untuk mendapatkan total pengembalian yang harus dilakukan nasabah.

Contoh perhitungan biaya penalti pelunasan KPR

Misalkan, nasabah ingin melunasi pinjaman KPR dengan sisa pokok pinjaman Rp80 juta. Bank mengenakan penalti pelunasan sebesar 3 persen.
Biaya Penalti = Rp80 juta x 3 persen = Rp2,4 juta.
Biaya Administrasi (5 persen dari limit kartu kredit) = Rp2 juta x 5 persen = Rp100 ribu
Total Pengembalian = Rp2,4 juta+ Rp100 ribu = Rp2,5 juta.

Hal yang perlu diperhatikan

1. Pastikan untuk memahami ketentuan penalti pelunasan KPR yang dikenakan oleh bank sebelum mengajukan pinjaman.
2. Jika memungkinkan, rencanakan terlebih dahulu untuk menghindari pembayaran penalti pelunasan KPR, seperti dengan memperpanjang jangka waktu pinjaman atau meningkatkan jumlah cicilan bulanan.
3. Jika terpaksa melakukan pelunasan KPR lebih awal, negosiasikan dengan bank untuk mendapatkan pengurangan atau keringanan biaya penalti.
4. Ingatlah bahwa kebijakan penalti pelunasan KPR dapat berubah sewaktu-waktu, jadi selalu periksa dengan bank untuk mendapatkan informasi terbaru.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Pemerintah tengah menargetkan pembangunan rumah untuk rakyat melalui Program 3 Juta Rumah. Adanya peningkatan permintaan hunian membutuhkan solusi konstruksi yang lebih cepat, efisien, dan berkelanjutan.

Hal ini tentunya untuk menyeimbangkan aspek kebutuhan akan rumah layak dengan kondisi sosial dan lingkungan yang ada, seperti semakin sempitnya lahan perumahan atau meningkatnya biaya konstruksi.

PT Cemindo Gemilang Tbk, produsen Semen Merah Putih melalui anak usahanya PT Motive Mulia memberikan alternatif atau solusinya menggunakan material kuat dan tahan lama dengan beton.
General Manager Beton Merah Putih Akhmad Syamsuddin mengatakan pihaknya telah mengusung konsep produksi perumahan dengan fokus penggunaan Beton Modular Pracetak (Prefabricated Modular Concrete). Solusi modular pracetak ini dirancang memberikan efisiensi biaya dan kecepatan dalam membangun perumahan.

Dengan penggunaan alternatif ini, maka pembangunan satu unit rumah bisa dikerjakan dalam satu hari dengan kecepatan sangat tinggi. Solusi ini juga mendukung program pemerintah pembangunan tiga juta rumah.

“Adanya program dari pemerintah untuk pembangunan tiga juta rumah, maka kami tentunya dengan asosiasi mengajukan sistem modular,” kata Akhmad.

Ia juga menjelaskan sistem modular telah mengusung konsep bahan ramah lingkungan. Diharapkan semakin dibutuhkan dalam pembangunan yang masif dan berkelanjutan sesuai kebijakan pemerintah untuk pelaksanaan proyek nasional.

Baca juga: Lahan di Mojokerto dan Tangerang Disiapkan untuk Program 3 Juta Rumah

“Untuk produk Prefabricated Modular Concrete ini, kami juga sudah sejalan dengan kebijakan pemerintah untuk menggunakan semen non-opc untuk mendukung sustainable construction, berkolaborasi dengan induk perusahaan kami Semen Merah Putih,” jelas Akhmad.

Beton Merah Putih juga melakukan beberapa tes keamanan sebanyak empat tahap untuk memastikan kualitas beton yang diproduksi. Selain itu produksi dan kualitas kontrol yang baik, pihaknya melakukan beberapa tes sebelum pengiriman bahan.

“Produksi dari modular itu dilakukan di pabrik, kita membuat beberapa tes. Ada tes keempat dan lain-lain, ada replikanya,” jelas Akhmad.

Asosiasi Perusahaan Pracetak dan Prategang Indonesia (AP3I) menilai kolaborasi ini sebagai langkah penting dalam memperluas implementasi teknologi modular dan material berkelanjutan di industri pracetak dan prategang nasional.

Menurut AP3I, Pendekatan pracetak ini akan dapat membantu mengatasi tantangan backlog hunian di Indonesia sambil memperkuat kualitas bangunan yang tahan lama dan berkelanjutan.

Sekretaris Jenderal AP31 Dudung Maulana Textianto meyakini kebutuhan hunian modular yang terjangkau semakin mendesak di tengah krisis perumahan.

“Kami percaya bahwa rumah sistem modular seperti yang ditawarkan Beton Merah Putih akan menjadi solusi untuk menjawab program 3 juta rumah pemerintah dan mengatasi backlog perumahan nasional dengan waktu yang efisien,” jelasnya. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Ruang Terbuka Hijau (RTH) merupakan kawasan penting yang memberikan banyak manfaat bagi lingkungan dan masyarakat perkotaan. Perencanaan dan pengelolaan yang tepat sangat penting untuk memastikan keberlanjutan dan manfaat RTH bagi generasi mendatang.

RTH merupakan elemen penting dalam perencanaan kota yang memberikan banyak manfaat bagi lingkungan dan masyarakat. Oleh karena itu, perlu dilakukan upaya untuk mempertahankan dan memperluas keberadaan RTH di perkotaan.

Penjelasan Ruang Terbuka Hijau (RTH)

Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah kawasan yang didominasi oleh vegetasi, seperti pohon, rumput, taman, dan air. Kawasan ini memiliki peran penting dalam menjaga keseimbangan ekosistem perkotaan.

Baca juga: 7 Tanaman Hias Ini Tak Perlu Disiram Setiap Hari

Menurut Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah area memanjang atau area mengelompok yang penggunaannya lebih bersifat terbuka, ditanami dengan tumbuhan, baik yang tumbuh secara alami maupun yang sengaja ditanam.

Manfaat Ruang Terbuka Hijau (RTH)

Keberadaan RTH memberikan banyak manfaat langsung dan jangka panjang. Manfaat langsung antara lain terciptanya lingkungan yang lebih indah, teduh, dan segar. Sementara manfaat jangka panjang bersifat tidak langsung, seperti:

1. Pembersihan udara

RTH berfungsi sebagai penyerap polutan udara, sehingga meningkatkan kualitas udara perkotaan.

2. Pemeliharaan air tanah

RTH menyerap dan menyimpan air hujan, sehingga membantu menjaga ketersediaan air tanah.

3. Konservasi keanekaragaman hayati

RTH menyediakan habitat alami bagi berbagai spesies, sehingga melestarikan keanekaragaman hayati di perkotaan.

4. Estetika lingkungan

RTH memperindah lingkungan perkotaan, menciptakan suasana yang lebih nyaman dan menyenangkan.

5. Interaksi sosial

RTH menjadi tempat berkumpul, bersosialisasi, dan beraktivitas bagi masyarakat perkotaan.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Penggunaan Air Conditioner (AC) menjadi solusi saat cuaca panas. Namun, tak semua orang memiliki AC di rumahnya. Selain itu penggunaan AC terus menerus dapat membuat tagihan listrik membengkak.

Terdapat berbagai alternatif pendingin ruangan selain AC yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan dan kondisi ruangan. Masing-masing jenis pendingin ruangan memiliki cara kerja, kelebihan, dan kekurangan yang berbeda.

Baca juga: Tak Butuh AC, 6 Tanaman Hias Ini Bikin Sejuk Rumah

Selain AC, ada beberapa pilihan lain yang dapat digunakan untuk mendinginkan ruangan, di antaranya.

Alternatif pendingin ruangan selain AC

Alternatif pendingin ruangan selain AC. Foto: Shutterstock

1. Eco cooler

Eco cooler adalah alat pendingin ruangan yang memanfaatkan botol plastik bekas dan prinsip fisika dasar. Cara kerjanya sederhana, yaitu dengan membekukan botol plastik berisi air di dalam freezer selama sekitar 4 jam, kemudian menggantungkannya di depan kipas angin.

Saat kipas angin dihidupkan, udara akan bersirkulasi melalui botol yang beku sehingga menghasilkan udara yang lebih sejuk.

2. Air cooler

Air cooler bekerja dengan cara menghembuskan udara sejuk melalui penguapan air. Alat ini dilengkapi dengan tangki air yang harus diisi dengan es batu atau air dingin.
Saat udara panas melewati tangki yang berisi es atau air dingin, udara tersebut akan menjadi lebih sejuk dan lembap.

3. Exhaust fan

Exhaust fan adalah ventilasi udara yang biasanya dipasang di atap atau dinding. Alat ini bekerja dengan cara mengeluarkan udara panas dan lembap dari dalam ruangan dan menggantinya dengan udara segar dari luar.

Exhaust fan dapat membantu menurunkan suhu ruangan dan menciptakan sirkulasi udara yang lebih baik.

4. Ventilasi atap

Ventilasi atap atau atap turbin adalah jenis pendingin ruangan yang dipasang di atap bangunan. Alat ini bekerja dengan cara memanfaatkan aliran angin alami untuk mengeluarkan udara panas dari dalam ruangan.

Baca juga: Tips agar Ruangan Tetap Sejuk tanpa AC

Ventilasi atap dapat membantu menurunkan suhu ruangan dan mengurangi konsumsi energi untuk pendinginan.

5. Kipas angin

Kipas angin adalah alat pendingin ruangan yang paling sederhana dan umum digunakan. Kipas angin bekerja dengan cara menggerakkan udara di dalam ruangan, sehingga menciptakan ilusi kesejukan.

Kipas angin tersedia dalam berbagai ukuran dan jenis, sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan ukuran ruangan.

6. Ventilating fan

Ventilating fan adalah jenis kipas angin yang dipasang di langit-langit atau dinding. Alat ini bekerja dengan cara menarik udara dari luar masuk ke dalam ruangan, sehingga menciptakan sirkulasi udara yang lebih baik. Ventilating fan dapat membantu menurunkan suhu ruangan dan mengurangi bau tidak sedap.

Dengan memilih pendingin ruangan yang tepat, kamu dapat menciptakan suasana ruangan yang lebih sejuk dan nyaman tanpa harus mengeluarkan banyak biaya.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Menjaga kebersihan rumah adalah hal penting untuk menciptakan lingkungan yang sehat dan nyaman.

Salah satu tantangan dalam menjaga kebersihan rumah adalah debu. Debu bisa menumpuk dengan cepat, membuat rumah terlihat berantakan dan dapat memicu alergi atau masalah pernapasan.

Oleh karena itu, berikut Medcom.id akan membahas cara mengatasi debu agar rumah tetap bersih dan nyaman.

Baca juga: Cara Hilangkan Tungau Debu di Kamar Tidur

Cara Mengatasi Debu di Rumah

1. Tutup Pintu dan Jendela

Langkah pertama untuk mencegah debu masuk ke rumah adalah dengan menutup semua pintu, jendela, dan ventilasi udara. Ini akan membantu membatasi jumlah debu yang masuk dari luar.

2. Batasi Hiasan

Hiasan seperti rak buku, pajangan, dan bingkai foto dapat menjadi tempat berkumpulnya debu. Kurangi jumlah hiasan yang Anda miliki di dalam rumah untuk meminimalkan penumpukan debu.

3. Jangan Simpan Mainan Berbulu

Mainan berbulu dapat menjadi sarang debu. Jika memungkinkan, hindari menyimpan mainan berbulu di dalam rumah. Jika Anda memiliki mainan berbulu, cucilah secara teratur untuk menghilangkan debu.

Baca juga: 7 Tips Mengurangi Debu di Rumah Pinggir Jalan

4. Bersihkan Rumah Secara Rutin

Lakukan pembersihan rumah secara rutin, termasuk menyapu, mengepel, dan mengelap permukaan. Pembersihan rutin akan membantu menghilangkan debu yang menumpuk.

5. Pilih Furnitur yang Mudah Dibersihkan

Pilih furnitur yang mudah dibersihkan dan tidak mudah berdebu. Hindari furnitur berbahan kain atau berukir yang dapat menjadi tempat berkumpulnya debu.

6. Pastikan Kamar Memiliki Ventilasi yang Baik

Ventilasi yang baik dapat membantu mengurangi penumpukan debu. Buka jendela secara berkala untuk sirkulasi udara yang baik. Anda juga dapat memasang exhaust fan di kamar mandi dan dapur.

7. Pelembab Udara

Pelembab udara dapat membantu mengurangi debu di udara dengan menambah kelembapan. Udara yang lembap akan membuat debu lebih berat dan lebih mudah menempel pada permukaan, sehingga lebih mudah dibersihkan.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(SUR)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Rabu, 6 November 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari keunggulan menggunakan pintu PVC untuk kamar mandi hingga cara memasang keramik lantai.

Selain itu, ada artikel tentang apartemen mewah milik mantan model Victoria'a Secret. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. 7 Keunggulan Pintu PVC untuk Kamar Mandi

Dalam memilih pintu kamar mandi, salah satu pertimbangan penting adalah material pembuatnya. Salah satu material yang sering dipilih untuk pintu kamar mandi adalah polyvinyl chloride (PVC).

Pintu PVC menjadi pilihan yang tepat karena menawarkan sejumlah keunggulan, seperti memberikan kenyamanan, keamanan, dan estetika. Hal ini menjadikan pintu PVC solusi ideal untuk area lembap seperti kamar mandi.

Baca selengkapnya di sini

2. Intip Apartemen Mewah Milik Mantan model Victoria's Secret

Mantan model Victoria’s Secret Shannan Click menjual rumahnya seharga USD2,9 juta atau Rp45 miliar (kurs Rp15.830) di East Village. Apartemen yang berada di gedung bertingkat tujuh berusia sekitar 100 tahun ini dilengkapi teras pribadi seluas 81 meter persegi.

Click menikah dengan aktor House of Gucci, Jack Huston. Ia membeli rumah di pusat kota Manhattan sebelum menikah. Namun, ia menjualnya karena pasangan itu pindah bersama kedua anaknya ke Los Angeles.
Baca selengkapnya di sini

3. Cara Pasang Keramik Lantai dengan Mudah

Keramik mampu menghadirkan nuansa sejuk sehingga sangat cocok digunakan di rumah. Keramik lantai juga tidak mudah terserang rayap, berbeda dengan lantai kayu atau parket yang mudah mengundang rayap.

Meski demikian, pemasangan keramik rumah butuh ketekunan dan memakan waktu cukup lama. Untuk mendapatkan hasil yang optimal, diperlukan pemahaman dan keterampilan yang mumpuni.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bogor merupakan salah satu kota penyangga Jakarta yang banyak dibidik pencari properti. Akses transportasi yang memadai membuat daerah dengan julukan kota hujan ini menjadi impian semua orang.

Sayangnya, harga rumah di Bogor saat ini telah melesat. Namun, masih ada alternatif lainnya yang bisa kamu pilih seperti rumah di Kabupaten Bogor, tepatnya di Tajurhalang.

Tajurhalang adalah kecamatan di Kabupaten Bogor. Dulunya, kecamatan ini merupakan bagian dari Bojonggede sehingga ntuk akses transportasi tentu saja mudah karena kehadiran Commuter Line.

Bagi kamu yang tertarik membeli rumah di Tajurhalang, di bawah ini ada banyak pilihan. Berikut lima rekomendasi rumah murah di Tajurhalang yang dikutip dari laman SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomenasi rumah murah di Tajurhalang

Rumah subsidi di Tajurhalang. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Oemah Tajur Halang Regency

Perumahan ini terletak di Tajurhalang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Dibangun oleh Oemah Insan Mandiri, perumahan ini memiliki 89 unit tersisa tipe rumah subsidi dengan Harga Rp185 juta.

Rumah subsidi ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, serta dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Baca juga: Buat Warga Jatim, Ini Pilihan Rumah Rp140 Jutaan di Pasuruan

Rumah ini dibangun dengan spesifikasi berupa atap dari rangka baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

2. Panorama Citayam

Perumahan yang terletak di Sasak Panjang, Tajurhalang, Kab. Bogor, Jawa Barat ini dibangun oleh Multi Griya Propertindo. Perumahan ini menawarkan dua tipe rumah yakni subsidi dan komersil.

Untuk rumah tipe komersil ditawarkan dengan Harga Rp442 juta, sementara subsidi Rp185 juta. Rumah subsidi memiliki 85 unit yang tersisa, sedangkan komersil hanya 11 unit saja.

Untuk rumah subsidi, luas bangunan 26 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi serta memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi rumah berupa atap dari genteng beton, dinding bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu kali.

3. Sentra Tajur Halang

Rekomendasi selanjutnya berlokasi di Tajurhalang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Perumahan ini dibangun oleh Unggul Budi Lestari. Perumahan ini memiliki 67 unit rumah tipe komersil.

Meski rumah yang ditawarkan tipe komersil, api haranya masih terjangkau yakni Rp220 juta. Untuk tipe ini memiliki luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi serta dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Rumah ini dibangun dengan spesifikasi berupa atap baja ringan, dinding bata ringan hebel, lantai keramik, serta pondasi batu kali.

4. Nanggela Anugrah Pratama

Perumahan ini terletak di Sukmajaya, Tajurhalang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Perumahan yang dibangun oleh Sinar Kandang Utama ini memiliki 132 unit tipe komersil.

Ada berbgai tipe rumah yang ditawarkan, tapi termurah dibandero dengan Harga Rp372 juta. Rumah ini miliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur, hanya ada satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi teknis rumah ini berupa atap genteng beton, dinding hebel, lantai keramik, serta pondasi batu kali.

5. Pandawa Regency

Perumahan ini terletak di Nanggereng, Tajurhalang, Kab. Bogor, Jawa Barat. Perumahan yang dibangun Spinindo Mitradaya ini memiliki 49 unit rumah tipe komersil.

Ada beberapa variasi rumah, yang termurah dibanderol Rp418 juta. Rumah tersebut memiliki luas bangunan 37 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dengan satu kamar tidur dan dua kamar mandi.

Adapun spesifikasi teknis rumah ini berupa atap genteng beton, dinding menggunakan bata ringan, lantai keramik, serta pondasi bertulang.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Plafon PVC adalah jenis plafon yang terbuat dari bahan Polyvinyl Chloride (PVC), sebuah material plastik yang sering digunakan dalam berbagai aplikasi konstruksi dan dekorasi. Plafon ini menjadi populer karena berbagai keunggulannya dibandingkan material lainnya.

Jika berencana menggunakan plafon jenis ini di rumah, kamu perlu memerhatikan proses pemasangannya. Kamu perlu memastikan hasil pemasangan yang sempurna, ikuti langkah-langkah berikut dengan cermat.

Langkah-langkah pemasangan plafon PVC

1. Persiapan

Tentukan tinggi plafon yang akan dipasang, pastikan tidak melebihi ring balok. Siapkan alat dan bahan yang diperlukan, antara lain: papan PVC, besi hollow (2 x 4 dan 4 x 4), sekrup, paku beton, lem silikon, dan list PVC.

2. Pembuatan rangka

Buat rangka plafon menggunakan baja ringan atau kayu sebagai penopang. Pastikan rangka kuat dan simetris. Rangka yang tidak simetris dapat mengakibatkan dinding atau atap miring.

3. Pemasangan list PVC

Pasang list PVC di sekeliling ruangan. Gunakan sekrup dan bor untuk mengencangkannya.

Baca juga: Cara Merawat Plafon agar Tetap Bersih dan Tahan Lama

4. Pemasangan papan PVC

Pasang satu papan PVC di salah satu sisi tembok menggunakan sekrup dan bor. Masukkan bagian sisi papan ke dalam list PVC. Sambung bagian lain dengan papan PVC berikutnya menggunakan lem silikon.

5. Finishing

Bersihkan plafon PVC sebelum pemasangan untuk menghilangkan debu atau kotoran.
Berikan nat pada sambungan antar papan untuk memberikan kesan rapi dan estetik.

Tips tambahan

1. Gunakan lem dengan warna senada untuk hasil yang lebih estetik.
2. Berikan jarak sekitar 1-2 cm dari dinding saat memasang rangka untuk memudahkan pemasangan papan PVC.
3. Pastikan sambungan antara rangka dan papan PVC terpasang dengan kuat untuk mencegah keretakan atau kerusakan.

Baca juga: 5 Kesalahan saat Merenovasi Rumah

Dengan mengikuti langkah-langkah tersebut secara berurutan, kamu dapat memasang plafon PVC dengan sempurna. Plafon PVC yang terpasang dengan baik akan memberikan tampilan hunian Anda lebih modern, elegan, dan tahan lama.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Mantan model Victoria’s Secret Shannan Click menjual rumahnya seharga USD2,9 juta atau Rp45 miliar (kurs Rp15.830) di East Village. Apartemen yang berada digedung bertingkat tujuh berusia sekitar 100 tahunini dilengkapi teras pribadi seluas 81 meter persegi.

Click menikah dengan aktorHouse of Gucci, Jack Huston. Ia membeli rumah di pusat kota Manhattan sebelum menikah. Namun, ia menjualnya karena pasangan itu pindah bersama kedua anaknya ke Los Angeles.

Mantan model tersebut membeli dua unit dan menggabungka, kemudian merenovasinya selama lima tahun. Ia membeli unit lantai dua pertama di 50 Ave. A seharga USD1,25 juta (Rp19 miliar) pada 2007 dan unit kedua di lantai yang sama seharga USD865.000 (Rp13 miliar) pada 2012.

Baca juga: Intip Deretan Properti Ariana Grande, Apartemen hingga Rumah Mewah

Hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi ini pertama kali dijual seharga USD3,49 juta (Rp55 miliar) pada September. Properti ini mengeluarkan biaya perawatan bulanan sebesar USD4.078 (Rp64 juta) untuk seluruh ruangan.

MelansirNew York Post,penduduk asli California Selatan itu mengungkapkan dirinya menyukai teras pribadi apartemen tersebut. Dulunya, teras itu memiliki taman penuh bunga yang menghadap ke katedral batu kapur.

Apartemen mewah milik mantan model Victoria’s Secret. Foto: Oleg Davidoff Photographer Co./New York Post

Dirinya juga menyukai kamar mandinya karena dilengkapi dengan bak mandi Jacuzzi dan pancuran uap. Desain apartemen ini meliputi lantai kayu lebar, lemari bercermin antik, lemari pakaian built-in, banyak tempat penyimpanan, mesin cuci dan pengering, hingga perapian batu hias yang indah di kamar tidur utama. Ada juga dapur koki dengan perapian berbahan bakar kayu. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Dalam memilih pintu kamar mandi, salah satu pertimbangan penting adalah material pembuatnya. Salah satu material yang sering dipilih untuk pintu kamar mandi adalah polyvinyl chloride (PVC).

Pintu PVC menjadi pilihan yang tepat karena menawarkan sejumlah keunggulan, seperti memberikan kenyamanan, keamanan, dan estetika. Hal ini menjadikan pintu PVC solusi ideal untuk area lembap seperti kamar mandi.

Baca juga: Simak! Ini Cara Tepat Bersihkan Semua Jenis Pintu

Sebelum kamu mengganti pintu kamar mandi dengan bahan PVC, sebaiknya pahami terlebih dahulu beberapa keunggulannya.

Keunggulan pintu PVC untuk kamar mandi

1. Tahan air dan anti lapuk

Kamar mandi menjadi salah satu area yang memiliki tingkat kelembapan tinggi. Kondisi tersebut dapat mempercepat proses pelapukan dan kerusakan pada material pintu.

Pintu PVC terbuat dari bahan polimer atau plastik yang tidak mudah menyerap air. Hal ini membuat pintu PVC tahan air dan tidak mudah lapuk, sehingga dapat digunakan dalam jangka waktu yang lama.

2. Anti karat

Salah satu masalah yang sering dihadapi pada pintu kamar mandi berbahan logam adalah karat. Karat dapat merusak struktur pintu dan mengurangi masa pakainya.
Pintu PVC terbuat dari bahan yang tidak mengandung logam, sehingga tidak akan berkarat. Keunggulan ini sangat penting untuk menjaga pintu kamar mandi tetap awet dan terlihat estetik.

3. Anti rayap

Bukan hanya air dan karat, rayap juga menjadi musuh utama pintu kamar mandi. Rayap dapat merusak struktur kayu dan membuat pintu menjadi keropos.

Baca juga: 5 Jenis Material Pintu Kamar Mandi yang Tahan Lama

Pintu PVC tidak menjadi target rayap, sehingga Anda tidak perlu khawatir pintu kamar mandi Anda akan rusak karena serangan rayap.

4. Ringan dan mudah dipasang

Dibandingkan dengan pintu berbahan kayu atau besi, pintu PVC jauh lebih ringan. Ringannya material PVC membuat proses pemasangan pintu menjadi lebih mudah dan tidak memerlukan tenaga ekstra.

5. Harga terjangkau

Selain memiliki keunggulan dari segi kualitas, pintu PVC juga ditawarkan dengan harga yang terjangkau.

Harga pintu PVC relatif lebih murah dibandingkan pintu berbahan kayu atau aluminium, sehingga menjadi pilihan yang ekonomis untuk renovasi atau pembangunan kamar mandi.

6. Mudah dirawat

Merawat pintu PVC sangatlah mudah. Anda hanya perlu mengelapnya menggunakan kain yang lembap untuk menghilangkan debu dan kotoran. Tidak perlu melakukan pengecatan atau perawatan khusus lainnya.

7. Beragam pilihan warna dan desain

Pintu PVC hadir dalam berbagai pilihan warna dan desain. Hal ini memberikan Anda kebebasan untuk memilih pintu yang sesuai dengan gaya dan dekorasi kamar mandi Anda.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Keramik mampu menghadirkan nuansa sejuk sehingga sangat cocok digunakan di rumah. Keramik lantai juga tidak mudah terserang rayap, berbeda dengan lantai kayu atau parket yang mudah mengundang rayap.

Baca juga: Penyebab Keramik Retak dan Cara Mengatasinya

Meski demikian, pemasangan keramik rumah butuh ketekunan dan memakan waktu cukup lama.
Untuk mendapatkan hasil yang optimal, diperlukan pemahaman dan keterampilan yang mumpuni.

Langkah-langkah pemasangan keramik lantai

Cara memasang keramik lantai yang tepat. Foto: Freepik

Berikut adalah panduan lengkap cara memasang keramik lantai yang akan membantu kamu memperoleh hasil yang sempurna.

1. Persiapan alat dan bahan

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah mempersiapkan alat dan bahan yang dibutuhkan. Alat-alat yang diperlukan meliputi:

1. Meteran ukur
2. Pensil atau spidol
3. Benang atau laser level
4. Palu karet
5. Rolet perekat keramik
6. Spatula bergerigi
7. Tang keramik (pemotong keramik)
8. Ember dan spons
9. Alat pelindung diri (sarung tangan, kacamata pengaman, masker)

Sedangkan bahan-bahan yang dibutuhkan meliputi:

1. Keramik sesuai kebutuhan
2. Semen, pasir halus, dan air untuk membuat adukan semen
3. Nat keramik (grout)

2. Mengetahui luas ruangan

Sebelum mulai memasang keramik, kamu perlu mengetahui luas ruangan yang akan dilapisi. Hal ini penting untuk menentukan jumlah keramik yang dibutuhkan dan memastikan tidak ada kekurangan atau kelebihan.

Baca juga: Lantai Keramik di Rumah Terangkat? Coba Perbaiki dengan Cara Ini

Gunakan meteran ukur untuk mengukur panjang dan lebar ruangan, kemudian kalikan kedua nilai tersebut untuk mendapatkan luas ruangan dalam meter persegi.

3. Memasang keramik tanpa semen

Sebelum memasang keramik dengan adukan semen, lakukan uji coba pemasangan tanpa menggunakan semen. Langkah ini akan membantu kamu menentukan pola pemasangan dan memastikan keramik terpasang dengan rapi. Letakkan keramik di atas lantai sesuai dengan pola yang diinginkan, kemudian sesuaikan posisi dan jaraknya.

4. Merendam Keramik

Sebelum dipasang, keramik harus direndam dalam air selama beberapa waktu. Proses ini dilakukan untuk menghilangkan debu dan kotoran yang menempel pada keramik, sehingga dapat menempel dengan baik pada adukan semen. Rendam keramik selama minimal 30 menit atau sesuai dengan petunjuk dari produsen.

5. Membuat adukan semen

Adukan semen dibuat dengan mencampurkan semen, pasir halus, dan air dengan perbandingan tertentu. Untuk mendapatkan adukan yang baik, gunakan perbandingan 1:3 (1 bagian semen dan 3 bagian pasir). Aduk hingga rata dan konsistensinya cukup kental, seperti bubur.

6. Mengoleskan adukan semen

Gunakan spatula bergerigi untuk mengoleskan adukan semen pada lantai. Oleskan adukan dengan ketebalan yang cukup, sekitar 1 cm, kemudian rapikan permukaannya.

7. Memasang keramik

Setelah adukan semen dioleskan, segera pasang keramik di atasnya. Tekan keramik dengan tangan atau palu karet hingga keramik menempel pada adukan semen. Pastikan keramik terpasang dengan kuat dan rata.

8. Mengisi nat

Setelah keramik terpasang, biarkan adukan semen mengering selama beberapa jam. Setelah kering, isi celah-celah antara keramik dengan nat keramik. Gunakan spons atau karet untuk mengoleskan nat ke dalam celah-celah, kemudian bersihkan kelebihan nat yang menempel pada permukaan keramik.

9. Membersihkan sisa nat

Setelah nat mengering, bersihkan sisa-sisa nat yang menempel pada permukaan keramik. Gunakan spons yang sedikit dibasahi untuk membersihkan nat, kemudian bilas dengan air bersih.

Tips tambahan

1. Gunakan keramik yang berkualitas baik untuk mendapatkan hasil yang awet dan tahan lama.
2. Pastikan lantai dalam kondisi rata dan bersih sebelum memasang keramik.
3. Berikan jarak antar keramik (joint) sekitar 2-3 mm untuk menghindari keretakan.
4. Jika memasang keramik di area yang lembab, gunakan perekat keramik untuk memastikan keramik menempel dengan baik.
5. Lindungi keramik yang baru dipasang dari lalu lintas selama 24-48 jam agar adukan semen dan nat dapat mengering sempurna.

Dengan mengikuti panduan ini, kamu dapat memasang keramik lantai dengan baik dan sempurna. Keramik lantai yang terpasang dengan baik tidak hanya akan mempercantik ruangan, tetapi juga akan meningkatkan nilai estetika dan durabilitas lantai rumah kamu.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif (Kemenparekraf) saat ini sedang melakukan peninjauan terkait kebijakan untuk wacana moratorium pembangunan hotel di wilayah Bali, terutama di Bali Selatan. Saat ini wacana tersebut bertujuan untuk menahan pembangunan hotel baru demi mencegah alih fungsi lahan pertanian menjadi properti komersial.

Saat ini wilayah yang diusulkan untuk diterbitkan moratorium antara lain Badung, Denpasar, Gianyar dan Tabanan. Hal ini dikarenakan tingkat hunian dan distribusi pada area tersebut sudah tinggi dan memberikan dampak kepada alam yang semestinya dilindungi.

Selain itu tingkat kenyamanan dan keamanan untuk masyarakat serta tamu yang berkunjung di area tersebut pun harus dijaga.
Head of Hospitality Services Colliers Indonesia Satria Wei mengatakan apabila moratorium diterapkan, sektor pariwisata terutama dari segi investasi dapat terpengaruh. Hal ini akan cukup berdampak bagi investor yang berencana atau ingin berinvestasi di Bali Selatan.

"Akan tetapi tidak terlalu memberikan dampak signifikan bagi investor yang sudah mendapatkan izin dan lokasi yang tepat, terutama secara regulasi," kata dia dalam laporan, dikutip Rabu, 6 November 2024.

Oleh sebab itu, walaupun moratorium berdampak terhadap area di area Bali Selatan, terlihat ada efek positif bagi area lainnya.

Baca juga: Perkantoran Membaik, Bagaimana Sektor Properti Lainnya?

"Kami menilai dengan adanya wacana moratorium ini, efek terhadap konstruksi dan pembangunan hotel yang saat ini tengah berlangsung tidak akan terlalu berpengaruh, namun akan dirasakan dimasa mendatang," jelas dia.

Di tengah isu terkait dengan wacana ini, Colliers melihat bahwa rencana tersebut bisa menjadi sesuatu yang baik apabila moratorium dilakukan dengan benar, penuh strategi, dan juga terbuka.

"Artinya, implementasi yang dilakukan harus sesuai dengan rencana, sehingga target yang ingin dicapai juga terealisasikan dengan benar," ujar dia.

Guna agar hal tersebut tercapai, strategi juga harus dipikirkan dengan matang. Termasuk pemilihan area yang memang seharusnya memberlakukan moratorium ini. Sebab
apabila semua tidak sesuai, maka akan berakibat pada hasil yang tidak semestinya.

Moratorium ini seharusnya bisa membawa hasil yang positif, tidak hanya dalam distribusi
pembangunan, tetapi juga terhadap penghasilan dan kesejahteraan bagi daerah lainnya.
Pembangunan di area lain diproyeksikan bisa mengalami peningkatan, terutama bagi area yang
menawarkan ataupun memiliki karakter yang serupa, atau bahkan sama dengan area Bali Selatan.

Peluang bagi sektor perhotelan adalah peningkatan kualitas produk dan pelayanan yang harusnya dapat dinikmati oleh para pengusaha pariwisata. Sehingga pada akhirnya dapat meningkatkan pendapatan mereka.

Oleh sebab itu butuh persiapan dengan matang dan sesuai, tidak hanya untukarea di Bali Selatan saja tetapi juga area lain yang mendapatkan imbas positif dari moratorium tersebut


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)