Emiten Properti Terbesar BEI, Target Harga Rp 21 Ribu

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) atau PIK 2 adalah emiten terbesar di IDX Property. Target harga saham PANI mencapai Rp 21 ribu. - Halaman all

(InvestorID) 28/10/24 15:56 17108935

JAKARTA, investor.id – PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) atau PIK 2 adalah emiten terbesar di IDX Property dengan bobot saham 11,6%, market cap Rp 233 triliun, serta rata-rata nilai transaksi harian tiga bulan Rp 108 miliar. Saham PIK 2 atau PANI ini berpotensi terus menguat menembus Rp 20 ribu, berdasarkan riset Sucor Sekuritas.

Akhir pekan lalu, market cap saham PANI berada di posisi 10 Bursa Efek Indonesia (BEI), di bawah PT Telkom Indonesia Tbk (TLKM) yang mencapai Rp 288 triliun.

Dalam pandangan Sucor Sekuritas, saham PANI layak diganjar valuasi premium dibandingkan pemain lain. Sebab perseroan memiliki kemampuan untuk mengembangkan infrastruktur dengan cepat, fasilitas yang mampu menarik perhatian orang banyak, serta mengonversi cadangan lahan menjadi marketing sales.  

Sucor Sekuritas mencatat, valuasi saham PANI saat ini ditopang oleh injeksi aset ke perseroan. Lalu, perseroan bisa memonetisasi cadangan lahan dan memiliki pricing power yang sangat kuat.

Dari pengecekan broker itu, harga lahan di Mega Andalan Sukses (MAS) Rp 25 juta meter persegi (m2) untuk residensial dan Rp 40 juta untuk area komersial. Harga ini premium, karena lokasi proyek dekat dengan pelabuhan, memiliki fasilitas menarik, dan hal terpenting, perseroan tidak memiliki pesaing di kawasan ini.

Itu sebabnya, Sucor Sekuritas melihat PANI bisa terus menjaga pricing power. Ini akan berdampak signifikan terhadap net asset value (NAV).

Rekomendasi dan Target Harga

Sementara itu, dalam tiga tahun terakhir, PIK 2 (PANI) sudah menggelar dua kali rights issue dan dua kali NPRI, dengan total penggalangan dana Rp 23,6 triliun. Mayoritas dana itu digunakan untuk mengakuisisi lahan.

“Saat ini, PANI memiliki sekitar 1.345 hektare (ha) lahan siap jual. Ini masih di bawah rencana induk grup yang mencapai 6.000 ha dan 35 ribu ha hingga PIK 11. Kami yakin perseroan akan terus melakukan aksi korporasi untuk memperluas cadangan lahan,” tulis Sucor Sekuritas dalam risetnya, yang dikutip pada Senin (28/10/2024).

Sucor Sekuritas menetapkan rekomendasi buy saham PANI dengan target harga Rp 21 ribu alias tanpa diskon dari NAV.

Editor: Harso Kurniawan (harso@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

#berita-terkini #berita-hari-ini #pik-2 #pani #saham-pani #pantai-indah-kapuk #emiten-properti-terbesar #rekomendasi-saham #sucor-sekuritas #berita-ekonomi-terkini

https://investor.id/market/378204/emiten-properti-terbesar-bei-target-harga-rp-21-ribu