Banten: Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait bakal membangun 250 unit rumah gratis dengan tipe 60/36. Rumah tersebut dibangun di di Desa Sukawali, Kecamatan Pakuhaji, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten.

Rumah gratis akan diperuntukkan untuk MBR yang belum mempunyai rumah dari berbagai kategori seperti untuk Guru, Anggota TNI/Polri dan ASN yang berpangkat dan bergaji rendah, termasuk para milenial yang bergaji rendah, serta rakyat kecil dengan penghasilan tidak tetap.

"Seleksi dan kriteria calon penerimanya berproses seiring pembangunan, pasti peminatnya banyak sekali. Untuk itu saya pesan yang akan menyeleksi calon penerima harus tahu lapangan dengan kriteria yang ketat," kata Menteri Ara, Jumat, 1 November 2024.
Menurut Menteri Ara, lokasi rumah gratis ini akan dijadikan percontohan dari gerakan gotong royong pembangunan rumah gratis bagi MBR, terutama juga karena lokasinya yang tidak jauh dari Bandara Soekarno-Hatta.

"Intinya kolaborasi dengan berbagai pihak. Saya sudah bertemu sejumlah pengembang mulai dari Pak Aguan dari Agung Sedayu, Boy Tohir dari Adaru, Prayoko dari Barito Grup, Franki Wijaya dari Sinar Mas, Laurence dari Harum Energi, juga tadi sudah ada yang menawarkan tanah di Palangkaraya dan Kalimantan Barat untuk dibangun rumah," ujarnya.

Baca juga: Menteri Ara Resmikan Pembangunan Rumah Gratis di Tangerang

Direktur Utama PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) sekaligus CEO Agung Sedayu GrupSugianto Kusuma (Aguan) mengatakan bahwa Agung Sedayu Grup selalu mendukung program Pemerintah untuk membangun rumah bagi rakyat kecil.

"Kami grup Agung Sedayu sudah membantu bangun rumah untuk rakyat sekitar 6.800 rumah. Sehingga lewat pencanangan ini oleh Pak Menteri yang sesuai perintah Bapak Presiden, kami langsung menyatakan dukungan bantuannya. Kita harapkan pengusaha lain bisa ikut bangun rumah untuk rakyat yang kurang beruntung," kata Aguan.

Aguan menambahkan, pada tahun 2025, PIK merencanakan membangun 10 ribu rumah sehingga pekerjaan Kementerian PKP bisa lebih ringan. "Dana pembangunannya dari alokasi dana CSR yang memang sudah dialokasikan sekitar Rp60 miliar tiap tahunnya," jelas dia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Menurut filosofi Feng Shui, arah suatu rumah sangat menentukan aliran energi positif (qi) yang masuk ke dalam rumah tersebut. Rumah yang menghadap utara memiliki orientasi yang sangat baik, karena membawa energi yang baik untuk karier dan banyak aspek kehidupan lainnya.

Arah utara dalam Feng Shui dikaitkan dengan ketenangan dan kemakmuran. Rumah yang menghadap ke arah ini dipercaya dapat membawa keberuntungan dalam karier dan keuangan. Warna coklat kayu sangat disarankan untuk digunakan pada pintu rumah yang menghadap ke utara, karena dipercaya dapat memberikan kedamaian dan harmoni.

Untuk memaksimalkan energi positif di rumah yang menghadap ke utara, Anda dapat memperkuat unsur air atau logam di area utara rumah. Hal ini dapat dilakukan dengan menempatkan akuarium atau air mancur, atau menambahkan dekorasi berbahan logam seperti lampu atau patung.

Feng shui rumah menghadap utara

Feng shui rumah menghadap utara. Foto: Freepik
Dalam feng shui semua benda tidak dapat disimpan di secara sembarangan. Karena setiap peletakan benda bisa berpengaruh pada keberuntungan seseorang.

Baca juga: 6 Cara Memperbaiki Feng Shui Rumah

Menurut filosofi ini rumah sebaiknya menghadap ke utara untuk mendatangkan keberuntungan dan kebahagiaan. Namun semua rumah yang menghadap utara bisa memiliki nilai yang bagus.
Ada beberapa fakta feng shui rumah menghadap utara yaitu:

1. Posisi pintu rumah tidak boleh sembarangan.
2. Warna pintu rumah harus diperhatikan
3. Pintu harus diberikan aksesoris
4. Taman dengan kolam
5. Dapur menghadap arah yang berlawanan

Penataan rumah yang menghadap ke utara harus dilakukan dengan cermat untuk memastikan aliran energi yang optimal. Hindari menempatkan hambatan di depan pintu utama, dan pastikan pintu terbuka dengan lancar. Tata letak kamar tidur juga penting. Sebaiknya posisikan tempat tidur menghadap ke utara untuk meningkatkan ketenangan dan kualitas tidur.

Selain warna coklat kayu untuk pintu, rumah menghadap ke utara juga cocok didekorasi dengan warna-warna cerah dan terang, seperti putih, krem, atau kuning. Hindari penggunaan warna-warna gelap yang dapat menghambat aliran energi. Tanaman hijau juga dapat memberikan sentuhan kesegaran dan hidup pada rumah yang menghadap ke utara. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Banten: Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mencanangkan Gerakan Nasional Gotong Royong Bangun Rumah untuk Rakyat. Hal ini ditandai dengan rencana peletakan batu pertama (groundbreaking) pembangunan rumah gratis bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dari sumbangan swasta.

Peletakan batu pertama pembangunan rumah gratis bagi MBR tersebut dilaksanakan di Desa Sukawali, Kecamatan Pakuhaji, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten pada Jumat, 1 November 2024 di atas lahan seluas 2,5 Hektare (Ha).

Menteri Maruarar (Ara) mengatakan tanah tersebut merupakan hibah dari PT Bumi Samboro Sukses yang sebagian merupakan milik Menteri Ara.
"Jadi tanahnya ini sebagian punya Pak Menteri, sebagian punya perusahaan. Sebagai Menteri harus memberi contoh gotong royong," kata Menteri Ara, Jumat, 1 November 2024.

Menurutnya, rumah gratis yang dibangun sebanyak 250 unit dengan tipe 60/36 tersebut akan diperuntukkan untuk MBR yang belum mempunyai rumah dari berbagai kategori seperti untuk Guru, Anggota TNI/Polri dan ASN yang berpangkat dan bergaji rendah, termasuk para milenial yang bergaji rendah, serta rakyat kecil dengan penghasilan tidak tetap.

"Tujuannya agar ekosistemnya berkembang dengan baik, untuk itu nanti kita lengkapi dengan sekolah dan tempat ibadah. Seleksi dan kriteria calon penerimanya berproses seiring pembangunan, pasti peminatnya banyak sekali. Untuk itu saya pesan yang akan menyeleksi calon penerima harus tahu lapangan dengan kriteria yang ketat," jelas dia.

Menurut Menteri Ara, lokasi rumah gratis ini akan dijadikan percontohan dari gerakan gotong royong pembangunan rumah gratis bagi MBR, terutama juga karena lokasinya yang tidak jauh dari Bandara Soekarno-Hatta.

Baca juga: Pemerintah Kasih Rumah Gratis di Tangerang

"Intinya kolaborasi dengan berbagai pihak. Saya sudah bertemu sejumlah pengembang mulai dari Pak Aguan dari Agung Sedayu, Boy Tohir dari Adaru, Prayoko dari Barito Grup, Franki Wijaya dari Sinar Mas, Laurence dari Harum Energi, juga tadi sudah ada yang menawarkan tanah di Palangkaraya dan Kalimantan Barat untuk dibangun rumah," ujar dia.

Direktur Utama PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) sekaligus CEO Agung Sedayu Grup Sugianto Kusuma (Aguan), yang akan terlibat membangun rumah gratis tersebut mengatakan, bahwa Agung Sedayu Grup selalu mendukung program Pemerintah untuk membangun rumah bagi rakyat kecil.

"Kami grup Agung Sedayu sudah membantu bangun rumah untuk rakyat sekitar 6.800 rumah. Sehingga lewat pencanangan ini oleh Pak Menteri yang sesuai perintah Bapak Presiden, kami langsung menyatakan dukungan bantuannya. Kita harapkan pengusaha lain bisa ikut bangun rumah untuk rakyat yang kurang beruntung," kata Aguan.

Dikatakan Aguan, pembangunan rumah gratis tersebut merupakan bagian dari program Corporate Social Responsibility (CSR) atau bentuk tanggung jawab dan kewajiban perusahaan terhadap sosial dan lingkungan masyarakat.

Aguan menambahkan, pada 2025, PIK merencanakan membangun 10 ribu rumah sehingga pekerjaan Kementerian PKP bisa lebih ringan. "Dana pembangunannya dari alokasi dana CSR yang memang sudah dialokasikan sekitar Rp60 miliar tiap tahunnya," jelas dia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Dengan meningkatnya popularitas desain interior dan kebutuhan akan rumah yang nyaman, aplikasi desain rumah menjadi semakin populer. Aplikasi ini memungkinkan pengguna untuk merancang, memvisualisasikan, dan merencanakan rumah impian mereka dengan mudah dan efisien.

Kehadiran aplikasi desain rumah di Handphone akan memudahkan kamu mencari atau merancang rumah sesuai dengan keinginan. Dengan memilih dan menggunakan aplikasi yang tepat, kamu dapat mewujudkan visi desain dan menciptakan rumah yang indah dan fungsional.

Daftar aplikasi desain rumah di HP

Berikut adalah tujuh aplikasi desain rumah terbaik untuk ponsel yang dapat membantu kamu mewujudkan visi desain kamu:

1. Houzz Interior Design Ideas

Houzz adalah aplikasi komprehensif yang menawarkan beragam fitur desain rumah. Pengguna dapat menjelajahi galeri foto, mendapatkan inspirasi desain, dan terhubung dengan profesional desain interior.

Baca juga: Buat Pemula, Begini Cara Mudah Bikin Desain Rumah

Fitur "Lihat di Kamar Saya" yang inovatif memungkinkan kamu memvisualisasikan furnitur dan dekorasi di ruang kamu sendiri menggunakan augmented reality.

2. Home Design 3D

Home Design 3D adalah aplikasi serbaguna yang memungkinkan pengguna merancang rumah secara detail. Dengan antarmuka yang intuitif dan fitur canggih, kamu dapat membuat denah lantai, mengatur furnitur, dan memilih bahan. Aplikasi ini juga menawarkan opsi untuk mendesain taman dan area luar ruangan.

3. Planner 5D

Planner 5D adalah aplikasi desain rumah 3D yang memungkinkan pengguna membuat denah lantai yang akurat dan model 3D yang realistis. Fitur kolaborasi memungkinkan kamu berbagi desain dengan keluarga, teman, atau profesional desain. Aplikasi ini juga menawarkan katalog furnitur dan bahan yang luas.

4. Room Planner: Home Interior & Floorplan Design 3D

Room Planner adalah aplikasi desain rumah yang berfokus pada desain interior. Pengguna dapat membuat denah lantai, memilih furnitur, dan memvisualisasikan desain mereka dalam tampilan 3D yang realistis. Aplikasi ini juga menawarkan fitur perencanaan furnitur dan opsi desain otomatis.

5. Live Home 3D

Live Home 3D adalah aplikasi desain rumah yang kuat yang memungkinkan pengguna mendesain dan memvisualisasikan rumah mereka dalam 3D. Fitur augmented reality memungkinkan kamu melihat desain di ruang kamu sendiri. Aplikasi ini juga menawarkan perpustakaan objek 3D yang luas dan kemampuan untuk membuat objek khusus.

6. RoomScan Pro

RoomScan Pro adalah aplikasi yang dirancang khusus untuk memindai dan membuat denah lantai yang akurat. Menggunakan teknologi augmented reality, aplikasi ini dapat membuat denah lantai 2D dan 3D yang dapat diekspor ke aplikasi desain rumah lainnya.

7. Havenly

Havenly adalah aplikasi desain rumah yang unik yang menghubungkan pengguna dengan desainer interior bersertifikat. Pengguna dapat mengisi kuesioner gaya, menerima papan suasana hati, dan berkolaborasi dengan desainer untuk menciptakan desain rumah yang dipersonalisasi dan profesional.

Aplikasi desain rumah untuk ponsel menawarkan berbagai alat dan fitur yang memungkinkan kamu merancang dan memvisualisasikan rumah impian kamu. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Dalam dunia dekorasi rumah, tanaman gantung menjadi pilihan yang tepat untuk menambah sentuhan segar dan alami pada ruangan. Namun, bagi yang tinggal di daerah beriklim panas, memilih jenis tanaman yang tepat sangat penting.

Baca juga: 8 Tanaman Hias Gantung yang Mempercantik Rumah

Tanaman gantung tahan panas memiliki daya tahan yang kuat dan mampu tumbuh subur meski terpapar sinar matahari langsung. Karakteristik ini menjadikan tanaman tidak membutuhkan perawatan yang rumit dan cocok untuk menghiasi teras, balkon, atau area outdoor lainnya.

Tanaman gantung yang tahan panas

Bagi kamu yang berniat menggunakan tanaman gantung di rumah, di bawah ini ada beberapa pilihan yang menarik seperti dikutip dari banyak sumber.

1. Sirih Gading (Epipremnum)

Tanaman gantung yang tahan panas bisa mempercantik rumah. Foto: Shutterstock

Tanaman hias ini memiliki daunnya yang hijau mengkilap dan bercorak variegata menjadikannya pilihan ideal untuk dekorasi indoor maupun outdoor.

2. Zygocactus (Kaktus Natal)

Meskipun perawatannya cukup sulit, zygocactus sangat awet karena tahan terhadap panas dan dapat menghasilkan bunga yang indah.

3. Marigold

Tanaman gantung yang tahan panas bisa mempercantik rumah. Foto: Shutterstock

Tanaman bunga ini terkenal dengan aromanya yang khas. Marigold dapat tumbuh subur di bawah sinar matahari langsung.

4. Portulaca

Tanaman ini dikenal juga sebagai bunga pukul sembilan. Bunganya yang berwarna cerah cocok untuk memberikan warna pada area outdoor.

5. Petunia

Tanaman gantung yang tahan panas bisa mempercantik rumah. Foto: Freepik
Bunga petunia yang beraneka warna dapat memberikan kesan ceria pada area outdoor atau taman.

6. Wisteria

Wisteria merupakan tanaman gantung yang memiliki bunga yang indah dan mekar dalam jumlah banyak. Tanaman ini tahan panas dan cocok ditempatkan di area yang mendapat sinar matahari yang cukup. Perawatan wisteria cukup mudah, cukup siram secara teratur dan berikan pupuk secukupnya.

7. Hoya

Tanaman gantung yang tahan panas bisa mempercantik rumah. Foto: Shutterstock

Hoya merupakan tanaman gantung yang memiliki daun tebal dan berdaging. Tanaman ini tahan terhadap panas dan kekeringan, sehingga mudah dalam perawatannya. Hoya juga memiliki beragam jenis dengan bentuk dan warna daun yang unik. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Kamis, 31 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari pameran arsitektur yang menggunakan bahan bekas pakai hingga cara mengurus IMB online.

Selain itu, ada artikel tentang rumah yang pernah ditempati Britney Spears dan Brittany Murphy dijual. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Gunakan Bahan Bekas Pakai, Karya Arsitektur Ini Tetap Memukau

Bertahun-tahun lamanya para pengembang kawasan dan arsitek bertanya, apa solusi sustainability bagi kawasan baru Indonesia? Semua arsitek dan pengembang selalu menjawab, tunggu ya!

Arsitek-arsitek modern kini menghadapi tekanan sustainability. Gedung-gedung pemerintah mensyaratkan 17 sasaran dalam SDGs. Dunia Usaha dan sektor keuangan dituntut melakukan Transformasi berbasiskan ESG (Environment, Social dan Govermance). Gedung hemat energi, bahan-bahan daur ulang, penanganan air, keindahan natural dan sebagainya.

Baca selengkapnya di sini

2. Terbaru, Begini Cara Mengurus IMB Online

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan izin yang wajib dimiliki oleh setiap orang atau badan usaha yang ingin mendirikan bangunan baru, mengubah, memperluas, atau merenovasi bangunan yang sudah ada.

IMB berfungsi sebagai bukti legalitas bangunan dan memastikan bahwa bangunan tersebut memenuhi standar keamanan, kesehatan, dan lingkungan.

Baca selengkapnya di sini

3. Rumah Bekas Britney Spears dan Brittany Murphy Dijual Rp282 Miliar

Rumah yang pernah ditempati bintang pop Britney Spears dan Brittany Murphy sang bintang Cluelees dijual. Rumah yang berlokasi di Hollywood Hills tersebut dijual dengan harga USD18 juta (Rp282 miliar) (kurs Rp15.710).
Rumah tersebut ditempati Murphy bersama dengan suami Simon Monjack. Pada 2009, Murphy meninggal karena serangan jantung saat usianya menginjak 32 tahun. Beberapa bulan kemudian, suaminya meninggal di rumah tersebut.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Bekasi menjadi salah satu wilayah dengan akses kendaraan umum yang lengkap. Ada banyak pilihan kendaraan yang ditawarkan, mulai dari Lintas Raya Terpadu (LRT), KRL commuter line, dan beberapa bus Transjakarta.

Kemudahan akses ini dijadikan sebagai peluang oleh pengembang perumahan untuk membangun proyeknya. Saat ini, banyak perumahan dengan harga terjangkau di Kabuptaen Bekasi.

Bagi kamu yang sedang mencari rumah dengan harga murah di Bekasi, berikut ini rekomendasi rumah murah yang bisa jadi pilihan untuk kamu. Harga rumah termurah dibanderol Rp158 juta.

Spesifikasi dan tipe rumah

Berikut adalah spesifikasi dan tipe rumah subsidi yang tersedia di Bekasi Timur.

1. Luas bangunan dan tanah

Umumnya, rumah subsidi memiliki luas bangunan antara 21 meter persegi hingga 29 meter persegi. Luas tanah biasanya berkisar antara 60 meter persegi

2. Jumlah kamar

Tipe rumah subsidi umumnya dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi

3. Material konstruksi

Atap menggunakan genteng rangka baja ringan atau genteng beton. Dinding terbuat dari batako yang diplester dan dicat. Lantai menggunakan keramik. Pondasi biasanya berupa cor beton atau batu kali

Tipe-tipe rumah subsidi di Kabupaten Bekasi

1. Puri Nirwana Residences

Harga rumah Rp158 juta, luas Bangunan 27 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi, spesifikasi 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, atap baja ringan.

2. Puri Kasablanka Tahap 3

Harga rumah Rp181 juta, luas bangunan 29 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi, spesifikasi 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, atap baja ringan.

3. Griya Srimahi Indah

Harga rumah Rp168 juta, luas bangunan 29 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi, spesifikasi atap genteng beton, dinding batako, pondasi batu kali.

4. Kertamukti Sakti Residence 2

Harga rumah Rp168 juta, luas bangunan 29 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi spesifikasi atap baja ringan, dinding batako.

5. Grand Mutiara Muktiwari Tahap 2

Harga rumah Rp168 juta, luas bangunan 27 meter persegi, luas tanah 60 meter persegi, spesifikasi Atap baja ringan, dinding batako.

Baca juga: Rekomendasi Rumah di Bojonegoro, Harga Mulai Rp150 Juta

Syarat KPR subsidi

Untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi di Indonesia, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi oleh calon pemohon. Berikut adalah rincian syarat-syarat tersebut:

1. Kewarganegaraan dan Usia

2. Warga Negara Indonesia (WNI) dan berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.

3. Status kepemilikan rumah

Pemohon belum pernah memiliki rumah dan tidak sedang menerima subsidi atau bantuan pembiayaan perumahan dari pemerintah sebelumnya.

4. Penghasilan

Penghasilan bulanan pemohon tidak lebih dari Rp8 juta untuk pemohon yang sudah menikah, dan tidak lebih dari Rp 6 juta untuk pemohon yang belum menikah.

Untuk daerah tertentu seperti Papua dan Papua Barat, batasan penghasilan sedikit lebih tinggi, yaitu Rp7,5 juta untuk yang belum menikah dan Rp10 juta untuk yang sudah menikah.

5. Masa kerja

Pemohon harus memiliki masa kerja minimal 1 tahun di perusahaan tempatnya bekerja atau dalam bidang usaha yang dijalani.

6. Dokumen pendukung

Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) Orang Pribadi.

7. Dokumen lain yang diperlukan meliputi:

• Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon dan pasangan (jika sudah menikah).
• Kartu Keluarga (KK).
• Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan.
• Buku nikah atau surat cerai bagi yang telah bercerai.

8. Proses pengajuan KPR subsidi

Setelah memenuhi syarat-syarat di atas, calon pemohon dapat mengajukan KPR subsidi melalui bank yang bekerja sama dengan pemerintah dalam program ini. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Rumah yang pernah ditempati bintang pop Britney Spears dan Brittany Murphy sang bintang Cluelees dijual. Rumah yang berlokasi di Hollywood Hills tersebut dijual dengan harga USD18 juta (Rp282 miliar) (kurs Rp15.710).

Rumah tersebut ditempati Murphy bersama dengan suami Simon Monjack. Pada 2009, Murphy meninggal karena serangan jantung saat usianya menginjak 32 tahun. Beberapa bulan kemudian, suaminya meninggal di rumah tersebut.

Kemudian, seorang pengembang membeli properti tersebut dan merenovasinya secara menyeluruh selama beberapa tahun. Baru-baru ini, mitra di Burn Later Productions, David Bernon dan putra dari pengusaha susu Alan Bernon membeli properti ini seharga sekitar USD11,6 juta atau Rp182 miliar di 2020.

Hunian seluas 873 meter persegi ini memiliki lima kamar tidur dan sembilan kamar mandi yang tersebar di tiga lantai. Rumah mewah ini terletak di sisi bukit dan menawarkan pemandangan kota hingga pegunungan hampir setiap sudut pandang.

Jalan masuk berpagar yang panjang menanjak ke rumah berlapis batu. Ada juga garasi untuk empat mobil dan parkiran mobil yang dapat menampung beberapa kendaraan lainnya.

Rumah bekas Britney Spears dan Brittany Murphy. Foto: Tyler Hogan/Robb Report

Ada ruang tamu formal menawarkan perapian marmer berwarna krem dan dinding dari lantai ke langit-langit dengan pintu kaca otomatis yang dapat ditarik keluar menuju lahan seluas 1,2 hektar.

Lahan itu yang memiliki banyak teras, taman di tengah, area barbeku dan bar built-in, perapian, dan kolam renang tanpa batas dengan spa, rak baja, serta air terjun yang mengalir.

Baca juga: Elon Musk Borong 3 Rumah Mewah Senilai Rp549 Miliar

Dapurnya dilengkapi dengan meja makan, peralatan masak Miele kelas atas, dapur pelayan hingga ruang makan serta ruang keluarga yang lengkap.

Suite utama di lantai atas juga memamerkan balkon melingkar, area tempat duduk di dekat perapian, dan ruang rias, dilengkapi dengan kamar mandi ganda dan lemari pakaian.

Ada juga lift, kantor dengan kamar mandinya sendiri, pajangan anggur berdinding kaca, bioskop, dan studio kebugaran terpisah serta sayap ruang pijat dilengkapi teras pribadi. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan izin yang wajib dimiliki oleh setiap orang atau badan usaha yang ingin mendirikan bangunan baru, mengubah, memperluas, atau merenovasi bangunan yang sudah ada.

IMB berfungsi sebagai bukti legalitas bangunan dan memastikan bahwa bangunan tersebut memenuhi standar keamanan, kesehatan, dan lingkungan.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai IMB online, termasuk cara pengurusannya, syarat, dan manfaatnya yang wajib kamu ketahui dikutip dari beberapa sumber

Apa itu IMB dan mengapa penting?

IMB adalah dokumen resmi yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah yang memberikan izin kepada pemilik bangunan untuk melakukan pembangunan, renovasi, atau modifikasi bangunan.
IMB sangat penting dalam proses pembangunan karena memastikan bahwa semua kegiatan konstruksi mematuhi peraturan yang berlaku dan stkamur teknis yang ditetapkan.

Tak hanya itu, IMB memberikan perlindungan hukum bagi pemilik bangunan. Dengan memiliki IMB, pemilik dapat memastikan bahwa bangunan mereka sah secara hukum dan tidak berisiko terkena sanksi, seperti denda atau pembongkaran.

Baca juga: Begini Cara Mengurus IMB Jika Bangunan Sudah Jadi

IMB memastikan bahwa rencana pembangunan sesuai dengan tata ruang dan peruntukan lahan yang telah ditentukan. Ini membantu menghindari konflik dengan lingkungan sekitar dan memastikan keselamatan bangunan.

Selain itu, IMB juga bisa neningkatkan nilai jual, syarat Transaksi, jaminan untuk pinjaman, hingga meningkatan status tanah.

Jadi dapat disimpulkan bahwa secara keseluruhan, IMB merupakan elemen penting dalam proses pembangunan yang tidak hanya melindungi pemilik bangunan tetapi juga masyarakat dan lingkungan sekitar.

Syarat mengurus IMB secara online 2024

Mengurus IMB secara online lebih praktis dan efisien. Berikut adalah syarat dan langkah-langkah yang perlu diperhatikan untuk mengurus IMB secara online.

1. Fotokopi KTP:Identitas pemohon yang sah.
2. Fotokopi NPWP: Nomor Pokok Wajib Pajak sebagai bukti kewajiban perpajakan.
3. Surat Bukti Kepemilikan Tanah: Dokumen yang menunjukkan bahwa pemohon adalah pemilik sah tanah.
4. Surat Pernyataan Bermaterai: Menyatakan bahwa tanah tidak dalam sengketa.
5. Ketetapan Rencana Kota (KRK): Sebanyak 5 set, sebagai dokumen perencanaan tata ruang.
6. Gambar Rancangan Arsitektur: Dengan tkamu tangan arsitek yang memiliki IPTB, sebanyak 5 set.

Dokumen Tambahan (jika diperlukan):

1. Fotokopi SIPPT untuk lahan dengan luas lebih dari 5.000 meter persegi.
2. Rencana struktur bangunan gedung dan lampiran hasil penyelidikan tanah.
3. Gambar rencana dan perhitungan mekanikal dan elektrikal.

Cara mengurus IMB online (step by step)

1. Akses Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG)

Kamu dapat mengunjungi situs resmi SIMBG di [simbg.pu.go.id](https://simbg.pu.go.id).

2. Pendaftaran

Daftar sebagai pemohon dengan mengisi alamat email dan kata sandi. Lakukan verifikasi email untuk mengaktifkan akun.

3. Lengkapi formulir

Isi formulir data diri dengan lengkap. Pilih jenis permohonan IMB (rumah tinggal atau non-rumah tinggal).

4. Unggah dokumen pendukung

Siapkan semua dokumen persyaratan dalam format PDF dan unggah ke sistem.

5. Pembayaran retribusi

Setelah pengisian data dan unggahan dokumen selesai, lakukan pembayaran retribusi ke bank yang ditunjuk (misalnya Bank DKI untuk wilayah Jakarta).

6. Tunggu proses

Setelah semua langkah dilakukan, tunggu hingga permohonan diproses oleh dinas terkait.

Biaya Mengurus IMB Online

Biaya untuk mengurus IMB secara online bervariasi tergantung pada jenis bangunan dan statusnya. IMB bangunan baru biayanya sekitar Rp3,5 juta.

Biaya ini mencakup semua proses pengajuan untuk bangunan baru. Dalam banyak kasus, pengembang properti akan mengurus IMB ini untuk pembeli.

IMB bangunan lama total biaya bisa mencapai Rp 7 juta hingga Rp 8 juta. Jika kamu membeli rumah bekas yang tidak memiliki IMB sebelumnya, kamu akan dikenakan denda terlebih dahulu, yang berkisar antara Rp 2 juta hingga Rp3 juta, ditambah biaya pembuatan IMB.

Sementara IMB renovasi antara Rp4 juta hingga Rp4,5 juta. Biaya ini berlaku jika kamu melakukan renovasi yang signifikan pada bangunan yang ada.

Mengurus IMB memang memerlukan biaya yang tidak sedikit, namun penting untuk memastikan legalitas bangunan kamu. Memiliki IMB dapat meningkatkan nilai properti dan memberikan perlindungan hukum bagi pemiliknya.

Tips agar IMB cepat disetujui

Untuk mempercepat proses persetujuan IMB, berikut adalah beberapa tips yang dapat kamu ikuti:

1. Lengkapi dokumen

Pastikan semua dokumen yang diperlukan sudah lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan. Dokumen umum yang biasanya dibutuhkan meliputi:

• Fotokopi KTP
• NPWP
• Sertifikat tanah
• Gambar rencana bangunan
• Surat pernyataan kepemilikan tanah

2. Konsultasi dengan ahli

Pertimbangkan untuk berkonsultasi dengan konsultan atau profesional yang berpengalaman dalam bidang pembangunan. Mereka dapat memberikan saran dan masukan yang berguna, serta membantu kamu menyiapkan dokumen dengan benar.

3. Patuh pada Prosedur

Ikuti setiap langkah prosedur dengan seksama dan pastikan tidak ada tahapan yang terlewat. Memahami alur pengajuan IMB dan mengikuti petunjuk dari Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) setempat sangat penting untuk menghindari penundaan

4. Gunakan sistem OSS

Manfaatkan Sistem Online Single Submission (OSS) untuk pengajuan IMB secara online. Dengan menggunakan sistem ini, kamu dapat mengajukan permohonan lebih cepat dan mengurangi waktu antrian di kantor pemerintah

5. Hubungi DPMPTSP setempat

Jika ada pertanyaan atau ketidakjelasan dalam proses pengurusan IMB, jangan ragu untuk menghubungi DPMPTSP setempat. Mereka dapat memberikan informasi yang diperlukan dan membantu menyelesaikan masalah yang mungkin timbul selama proses pengajuan

6. Siapkan untuk inspeksi lapangan

Pastikan bahwa semua aspek bangunan telah sesuai dengan rencana dan tidak ada pelanggaran terhadap aturan yang ada sebelum inspeksi lapangan dilakukan. Ini akan mempercepat proses validasi dan penerbitan IMB.

7. Perhatikan timeline

Setelah pengajuan, perhatikan timeline dari setiap tahap proses. Biasanya, IMB dapat disetujui dalam waktu 2-3 minggu kerja jika semua dokumen lengkap dan sesuai

Dengan mengikuti tips-tips ini, kamu dapat meningkatkan peluang agar IMB kamu disetujui dengan cepat dan efisien. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bertahun-tahun lamanya para pengembang kawasan dan arsitek bertanya, apa solusi sustainability bagi kawasan baru Indonesia? Semua arsitek dan pengembang selalu menjawab, tunggu ya!

Arsitek-arsitek modern kini menghadapi tekanan sustainability. Gedung-gedung pemerintah mensyaratkan 17 sasaran dalam SDGs. Dunia Usaha dan sektor keuangan dituntut melakukan Transformasi berbasiskan ESG (Environment, Social dan Govermance). Gedung hemat energi, bahan-bahan daur ulang, penanganan air, keindahan natural dan sebagainya.

Tiga arsitek besar Indonesia, Andra Matin, Budi Pradono dan Dani Wicaksono menjawab tantangan tentang sustainability. Dibantu anak muda milenial yang punya keterampilan tangan seni dan ketukangan, Fin Yourdan Kasali, putra Guru Besar UI Rhenald Kasali.
Fin sudah lama mendirikan workshop ketukangan seninya: Rootslab. Bengkel seninya sudah didatangi utusan-utusan khusus dari Belgia, Spanyol, Singapura dan para duta besar Uni Eropa yang memuja karya-karya sustainability yang indah.

Dirinya sedari awal menyukai barang-barang rongsok yang diolah Kembali. Ia juga ahli merangkai bahan-bahan cat dan kimia terbarukan. Menggabungkan kayu, batu, besi dengan lampu, musik, kedap suara alami, dan pewarna alam.

Baca juga: Arsitektur Masa Lalu vs Masa Kini: Menelaah Perbedaan Desain Tradisional dan Modern

Hasilnya Fin sering memenangkan kejuaraan-kejuaraan dan paviliun buatannya berhasil mengantarkan arsitek-arsitek ternama mendapat penghargaan.

Kolaborasi tiga arsitek ternama dengan Fin Kasali bisa dilihat dalam pameran kolosal di BDD (Bintaro Design District) di Kawasan hutan Sampireun, Bintaro. Pameran tersebut berlangsung dari 30 Oktober hingga 9 November 2024.


Karya arsitektur yang dipamerkan di BDD.

Dua masterpiece karya Fin dengan kolaborasi para arsitek dan creative actor lainnya bisa disaksikan di sini. Di dalamnya tercakup creative campaign, alat musik skala besar, soundwave, paviliun sustainable dan kreatif desain.

Mereka menggabungkan bahan-bahan reuse dari proyek-proyek yang terbengkalai, kayu bekas stager dan bahan lain menjadi desain yang keren dan memukau. Cara mereka memadukannya melahirkan genre baru.

Karya mereka diminati para pengembang, pemilik mall, bahkan para pemuja bangunan indah keberlanjutan. Kedua karya Fin yang memenangkan beragam penghargaan itu pantas untuk disaksikan dan bisa menjadi inspirasi, bisa disaksikan dalam pameran ini.

Di antaranya KINEMATIC PAVILION 2.0 , pavilion yang di re-use dari pameran ARCH:ID 2024, dan meraih best booth awards archid dan menang good design awards. Bersama kelvin thengono, grey audio lab, digital nativ, ocra dan riyan berlian, mereka membuat paviliun UNSUNG HEROES

Melalui kolaborasi enam tokoh di bidang yang berbeda melahirkan pavilion yang bisa menampilkan alat music skala besar dimana pengunjung dapat berinteraksi dengan pavilion dan menciptakan alunan music dengan metode gotong royong.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) menandatangani perjanjian dengan EdgeConnex, pionir Hyperlocal to Hyperscale Data Center Solutions global, untuk penjualan lebih dari 45 ribu meter persegi tanah terletak di kawasan LCC yang strategis.

Berlokasi ]di Cikarang, EdgeConneX dan mantan entitas pusat data GTN, yang diakuisisi pada 2022, telah mengoperasikan pusat data bersertifikasi Tier 3 sejak 2016. Awalnya, GTN didirikan melalui usaha patungan antara Mitsui dari Jepang dan distributor dan integrator IT lokal, PT Multipolar Technology, yang merupakan bagian dari Lippo Group.

Selama setahun terakhir, situs EdgeConneX telah diperluas menjadi dua fasilitas dan akan mendukung IT berkapasitas 200 MW. Setelah dua pusat data tambahan selesai dibangun di lahan yang baru diakuisisi, pusat data yang diperluas ini akan memiliki total kapasitas lebih dari tiga kali lipat menjadi lebih dari 200MW.

Baca juga: Strategi LPCK Tangani Pemanasan Global dan Pengurangan Limbah

Managing Director for Asia Pac at EdgeConneX Kelvin Fong mengatakan bahwa pusat data yang dimilikinya di Jakarta telah menjadi salah satu yang terbesar di Indonesia. Komitmen kami terhadap negara, pelanggan, dan komunitas lokal mendorong investasi berkelanjutan dan rencana ekspansi kami.
"Kami senang atas keberhasilan hubungan kami dengan LPCK dan kolaborasi untuk menumbuhkan ekonomi digital Indonesia," jelas Kelvin dalam keterangan tertulis, Kamis, 31 Oktober 2024.

Presiden Direktur LPCK Gita Irmasari menambahkan pihaknya menyambut gembira penandatanganan perjanjian ini yang tentunya akan semakin menumbuhkan ekonomi digital Indonesia.

"Pembelian lahan tambahan di Lippo Cikarang Cosmopolis ini juga merefleksikan keberadaan LCC yang merupakan daerah perkotaan dengan fasilitas berstandar internasional, yang dapat memberikan keuntungan signifikan bagi para pelaku bisnis data center. Kualitas, pelayanan, serta inovasi dari kami diharapkan dapat membantu pertumbuhan dan perkembangan usaha para investor," jelas Gita.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Lantai granit dan marmer adalah pilihan populer untuk rumah dan bisnis karena tampilannya yang elegan dan daya tahannya. Keindahan lantai marmer dan granit tidak perlu diragukan lagi.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(SUR)