JAKARTA, investor.id – PT Megapolitan Developments Tbk (EMDE) berencana menjual aset ke PT Ciputra Indah Griya Asri berupa tanah seluas 1,65 juta meter persegi di desa Pasir Laja, Kecamatan Sukaraja, Bogor, Jawa Barat. Perseroan telah menandatangani perjanjian kesepakatan bersyarat dengan PT Ciputra Indah Griya Asri pada 9 Juli 2024, dengan rencana transaksi senilai Rp 1,23 triliun.

“Latar belakang dan pertimbangan perseroan untuk melakukan transaksi ini untuk menambah likuiditas, meningkatkan profitabilitas, meningkatkan modal kerja, dan menurunkan tingkat utang perseroan dan anak usaha,” kata Corporate Secretary Megapolitan Developments (EMDE), Ouw Desiyanti dalam keterangannya, Kamis (18/7/2024).

Desiyanti menyebutkan bahwa dampak negatif atas rencana transaksi ini terhadap Megapolitan Developments adalah mengurangi jumlah landbank yang dapat dikembangkan. Dengan begitu, emiten berkode saham EMDE tersebut harus berupaya untuk menambah landbank baru guna pengembangan di masa depan.

“Rencana transaksi ini akan memberikan pengaruh signifikan yang positif kepada perseroan, di antaranya akan menambah kas dari operasi, meningkatkan pendapatan, harga pokok penjualan, dan laba usaha. Rencananya, hasil kas dari transaksi ini akan dipergunakan sebagian untuk membayar utang kepada kreditur dan untuk menambah modal kerja,” ujar dia.

Desiyanti mengungkapkan, rencana nilai transaksi tersebut melebihi 50% dari jumlah ekuitas perseroan, sehingga merupakan transaksi material yang membutuhkan persetujuan rapat umum pemegang saham (RUPS). Sehubungan dengan hal tersebut, perseroan akan mengadakan RUPS Luar Biasa (RUPSLB) pada 26 Agustus 2024.

“Mata acara RUPSLB, pemberian persetujuan kepada direksi perseroan untuk melakukan penjualan tanah sesuai kegiatan usaha perseroan, yang termasuk dalam transaksi material untuk memenuhi ketentuan POJK Nomor 17/POJK.04/2020,” ungkap Desiyanti.

Megapolitan Developments (EMDE) merupakan perusahaan pengembang properti yang berdiri sejak tahun 1976, yang bergerak pada segmen kawasan hunian, daerah komersial, dan pusat bisnis. EMDE sebagai salah satu pengembang properti mixed-use komersial berpengalaman di Indonesia, telah mengembangkan berbagai proyek di Cinere, Karawaci, dan Sentul.

Beberapa proyek yang dikembangkan EMDE di antaranya Bellagio Kuningan Jakarta, Cinere Junction, Centro Cinere, The Habitat Karawaci, dan Vivo Sentul. Tahun ini, EMDE akan bekerja sama dengan pihak eksternal untuk pengembangan proyek baru, terutama proyek perumahan dan komersial Dahlia di Sentul, Bogor, serta penjualan residensial Cinere Parkview.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News