Jakarta: Balik nama Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Banguna (SPPT PBB) merupakan dokumen penting yang harus ada ketika hendak membeli rumah bekas. Balik nama PBB merupakan proses mengubah nama subjek pajak yang tertera di SPPT PBB menjadi nama kamu bukan nama pemilik rumah sebelumnya.

Baca juga: Syarat dan Proses Balik Nama PBB

Proses ini harus dilakukan untuk memperbarui catatan kepemilikan properti dan memastikan bahwa pajak dibayarkan atas nama pemilik yang sah. Untuk melakukan balik nama PBB, ada beberapa syarat dan langkah yang harus dipenuhi.

Syarat balik nama PBB

1. Formulir permohonan balik nama
2. Fotokopi KTP pemilik baru
3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
4. Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
5. Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan
6. Bukti Kepemilikan (SHM/AJB/dll)
7. NOP SPPT PBB-P2 yang akan dibalik nama
8. Lunas tunggakan pajak

Cara balik nama PBB

Balik nama PBB bisa dilakukan dengan beberapa cara secara konvensional yakni mendatangi langsung kantor terkait.

1. Kunjungi kantor terkait

Anda dapat melakukan balik nama PBB di kantor kecamatan setempat atau kantor Badan Pengelola Pendapatan Daerah (BPPD). Pilih kantor yang paling dekat dengan tempat tinggal Anda.

2. Isi formulir permohonan

Dapatkan formulir permohonan balik nama dari kantor yang bersangkutan. Isi formulir dengan lengkap dan benar.

3. Serahkan dokumen persyaratan

Siapkan semua dokumen persyaratan yang disebutkan di atas. Pastikan dokumen asli dan fotokopi sesuai dengan ketentuan.

4. Proses verifikasi

Petugas akan memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen yang Anda serahkan. Proses verifikasi biasanya membutuhkan waktu beberapa hari hingga selesai.

5. Pembayaran biaya balik nama

Setelah proses verifikasi selesai, Anda akan diinformasikan mengenai biaya balik nama yang harus dibayarkan. Biaya tersebut biasanya meliputi biaya administrasi dan biaya materai.

6. Ambil bukti balik nama

Setelah biaya dibayarkan, Anda akan menerima bukti balik nama PBB. Bukti ini merupakan tanda bahwa proses balik nama telah selesai dan Anda tercatat sebagai pemilik resmi properti tersebut.

Cara balik nama PBB online

Melalui LAPOR!

Selain cara konvensional, Anda juga dapat melakukan balik nama PBB secara online melalui aplikasi LAPOR!. Berikut langkah-langkahnya:

1. Unduh aplikasi LAPOR! melalui Google Play Store atau App Store.
2. Buat akun LAPOR! dan verifikasi email Anda.
3. Pada halaman utama, pilih menu "Pelayanan Publik".
4. Cari layanan "Balik Nama PBB" dan klik "Lihat Detail".
5. Ikuti instruksi yang diberikan pada aplikasi.
6. Unggah dokumen persyaratan yang diperlukan.
7. Kirim laporan Anda dan tunggu proses verifikasi.

Dengan balik nama PBB, Anda telah memenuhi kewajiban pajak dan memastikan kepemilikan properti Anda terdaftar atas nama yang benar. Jika Anda memiliki pertanyaan atau kendala saat melakukan balik nama PBB, jangan ragu untuk menghubungi kantor terkait atau pihak berwenang setempat. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)