Jakarta: Rumah bekas Clint Eastwood di Carmel-by-the-Sea terjual dengan harga USD19,3 juta atau Rp300 miliar (kurs 15.580). Rumah tersebut sebelumnya dipasarkan seharga USD21 juta (Rp327 miliar) pada Agustus lalu.

Rumah tersebut dimilikinya saat menjabat sebagai wali kota Carmel, kota pantai di Monterey County, California.

Rumah seluas 412 meter persegi ini memiliki fasilitas empat kamar tidur dan 4,5 kamar mandi ini sekitar USD4.350 (Rp67 juta) per kaki persegi. Dibangun pada era 1920-an, Las Ondas Estate ini berdiri di lahan seluas seperempat hektar dan satu jalan dari Carmel Beach.

Rumah bekas Clint Eastwood yang dijual. Foto: Sherman Chu/Tim Allen Properties

Tim Allen di Coldwell Banker yang mewakili kedua belah pihak dalam transaksi tersebut mengatakan bahwa pembeli dan penjual cocok setelah bertemu selama tur rumah. Mereka juga menyetujui penjualan yang mencakup harga jual sebesar USD18,5 juta (Rp288 miliar) dan komisi sebesar USD800.000 (Rp12 miliar) dengan “kesepakatan jabat tangan.”

Bahkan, ia menambahkan ada dua pihak lain yang berminat. Namun, pembeli properti tersebut adalah Carmel House LLC.

“Dia bisa saja menunggu tawaran lainnya, tetapi dia sangat menghargai kecintaan pembeli terhadap properti tersebut,” kata Allen, dikutip pada Senin, 14 Oktober 2024.

Eastwood tinggal di rumah tersebut pada 1980-an dan 90-an, termasuk saat masa jabatan dua tahun sebagai wali kota dari tahun 1986 hingga 1988. Ia menjual rumah tersebut kepada investor pensiunan Frederick O'Such dengan harga sekitar USD2,25 juta (Rp35 miliar) pada 1996.

Rumah bekas Clint Eastwood yang dijual. Foto: Sherman Chu/Tim Allen Properties

MelansirThe Real Deal, O'Such mengatakan hunian itu pertama kali dipasarkan saat musim panas ini. Pada 1998, ia telah menghabiskan USD2,5 juta (Rp39 miliar) lagi untuk renovasi properti bergaya Kebangkitan Spanyol yang kini sudah berusia seabad.

Renovasi dilakukan pada gudang anggur di ruang bawah tanah rumah, peningkatan ketahanan seismik, atap dan jendela baru, serta perombakan interior yang terinspirasi dari Seni dan Kerajinan.

O'Such juga mengungkapkan rencananya pindah ke sebuah pondok di komunitas pensiunan terdekat setelah penjualan rumah yang dibeli bersama istrinya, Joanne dan tempati sebagai tempat tinggal utama setelah pindah dari Los Altos Hills.

Sebagai informasi, Joanne meninggal tahun 2011. Kemudian, O’Such menikahi Nancy Fuhrman, seorang pialang real estat lama di Monterey County yang tetap memegang lisensi pialangnya hingga ia meninggal di rumah tersebut saat usia 84 tahun pada Maret tahun ini.

Sementara itu, Allen mengatakan properti warisan seperti Las Ondas “tak tergantikan” dan memiliki nilai subjektif lebih yang ditentukan oleh hal-hal tidak berwujud, seperti pemandangan, nuansa, privasi, hingga lokasi sangat khusus meliputi gerbang belakang rahasia menuju pantai daripada bangunan fisik.

“Pembeli ini menghargai aspek-aspek subjektif tersebut, serta desain dan kualitas konstruksi rumah,” katanya.

Rumah bekas Clint Eastwood yang dijual. Foto: Sherman Chu/Tim Allen Properties

Hal ini bukan pertama kalinya Allen menegosiasikan kesepakatan seorang pembeli membayar komisi untuk rumah super mewah. Bahkan, ia tidak menghubungkan berlalunya batas waktu National Association of Realtors (NAR) akhir ini mengenai komisi agen dengan pembeli yang menanggung tagihan komisi.

“Komisi selalu bisa dinegosiasikan dan tidak jarang dalam beberapa transaksi yang lebih signifikan. Setelah harga ditetapkan, pembeli akan setuju untuk membayar komisi guna mengurangi harga jual,” katanya. (Theresia Vania Somawidjaja)

(KIE)