Reporter: Leni Wandira | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Penjualan proyek apartemen Southgate Residence milik Sinar Mas Land, menunjukkan lonjakan signifikan pada penghujung tahun 2024. Keberhasilan ini tidak lepas dari adanya insentif PPN DTP yang sangat membantu pembeli.

Christine Natasha Tanjungan, Vice President of Commercial National Sinar Mas Land menyebut penjualan apartemen tersebut meningkat hingga 40% pada awal kuartal keempat tahun ini dibandingkan tahun sebelumnya pada periode yang sama tahun lalu.

"Peningkatan penjualan tahun ini didorong oleh berbagai fasilitas berkualitas yang kami tawarkan, serta adanya kebijakan PPNDTP (Pembebasan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) 100% yang sangat membantu pembeli," ujar Christine usai peresmian JPO Southgate di Tanjung Barat, Senin (14/10).

Christine menjelaskan bahwa dengan adanya PPNDTP, pembeli unit apartemen di bawah Rp2 miliar dapat menikmati pembebasan PPN hingga Rp220 juta, membuat hunian di Southgate semakin terjangkau.

"Kebijakan ini sangat terasa dampaknya bagi masyarakat, dan kami berharap pemerintah dapat memperpanjang kebijakan ini, karena banyak pembeli yang terbantu," lanjut Christine.

Lokasi Southgate Residence yang strategis, hanya sekitar 35 menit dari Sudirman dengan Komuter Line, menjadi daya tarik tersendiri bagi pekerja di Jakarta.

"Dengan akses transportasi yang nyaman, meskipun secara jarak cukup jauh dari pusat kota, namun secara waktu tetap dekat, sehingga banyak pekerja yang sebelumnya tinggal di kos memilih beralih ke Southgate," tambah Christine.

Keberhasilan penjualan apartemen ini juga didukung oleh pembeli yang datang melalui referensi penghuni sebelumnya. Christine menyebutkan bahwa banyak penghuni merasa nyaman tinggal di Southgate dan merekomendasikan tempat ini kepada teman-teman mereka.

"Penjualan tahun ini jauh lebih baik dari tahun sebelumnya berkat kualitas yang kami tawarkan dan dukungan fasilitas yang proven," ungkap Christine.

Southgate Residence milik Sinar Mas Land berlokasi di New CBD TB Simatupang, Jakarta Selatan yang merupakan apartemen dengan fasilitas premium yang super lengkap. Hunian di tengah business district ini memiliki tiga tower apartemen di antaranya Altuera Tower memiliki tipe unit dengan luas mulai dari 30 m2 (Tipe Studio), 44 m2 (Tipe Studio Loft), 44 m2 dan 53 m2 (Tipe 1 BR), 73 m2 (Tipe 2 BR), 84 m2 (Tipe 2 BR Loft), hingga 98 m2 (Tipe 2 BR+).

Tower kedua yakni Elegance Tower memiliki sisa stock unit dengan luas 101 m2 (Tipe 2 BR + kamar pembantu) dan 103 m2 (Tipe 2 BR). Unit hunian di Prime Tower dimulai dengan luas 68 m2 (Tipe 1 BR + study room), 92-96 m2 (tipe 2 BR), hingga unit yang lebih luas dengan fitur private elevator pada ukuran 122 m2 (2 BR + kamar pembantu) dan 161 m2 (3 BR + kamar pembantu).

Selain penjualan, Christine juga menyoroti rencana pemerintah untuk memberikan insentif tambahan berupa pembebasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

"Ini adalah kabar baik bagi pembeli, karena dengan pembebasan BPHTB, mereka akan lebih mudah memiliki sertifikat tanah, sehingga aset mereka lebih aman," pungkasnya.

Sumber: Kompas.com | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Di tengah kondisi pasar yang belum juga stabil, terdapat dua proyek apartemen baru di Jakarta Selatan (Jaksel). Dua proyek tersebut berlokasi di Kecamatan Tebet yaitu LRT City–Tebet (Tower Lotus) dan Edensuite Casablanca.

Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto mengatakan, bila rampung, maka dua proyek baru tersebut akan menambah pasokan 434 unit apartemen baru ke pasar apartemen Jakarta.

“Seperti kuartal sebelumnya, tidak ada proyek apartemen baru yang selesai di Jakarta pada kuartal III-2024. Karena itu, pasokan apartemen tetap ada di angka 226.815 unit,” jelas Ferry.

Sementara itu, diperkirakan akan ada 9 proyek apartemen (4.756 unit) yang baru rampung pada kuartal IV tahun 2024.

“Mayoritas proyek apartemen itu dijadwalkan rampung pada bulan Desember tahun 2024. Sehingga total kenaikan unit apartemen eksisting naik 2,5 persen dibandingkan tahun 2023,” papar Ferry.

Ferry menambahkan adanya kenaikan unit apartemen eksisting ini mencerminkan bahwa kepercayaan diri para pengembang semakin membaik.

“Developer sudah mulai percaya diri untuk mulai mengeluarkan proyek-proyek baru termasuk yang ada di dekat jalur LRT,” tandas Ferry.

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Jaksel Tambah Dua Proyek Apartemen Baru", Klik untuk baca: https://www.kompas.com/properti/read/2024/10/03/170000421/jaksel-tambah-dua-proyek-apartemen-baru.