Jakarta: Harmoni Park Group yang merupakan anak perusahaan Vista Land Group mengembangkan perumahan real estate dengan harga terjangkau (affordable real estate). Hal ini membuktikan bahwa pasar perumahan kelas menengah makin kompetitif.

Menurut CEO Harmoni Park Group Alexander Tirta pihaknya terpanggil untuk dapat melayani kalangan non masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), maka pada 2019 mulai mengembangkan perumahan komersial kelas affordable mulai dari harga Rp400 jutaan di enam titik proyek.

“Kami melihat ada peluang besar untuk terus tumbuh sebagai pengembang properti di next level. Oleh karena itu direncanakan 30 persen dari jumlah perumahan kami akan dikembangkan sebagai perumahan komersial kelas real estate, tapi tetap dengan harga kompetitif atau terjangkau,” kata dia dalam keterangan tertulis, Sabtu, 26 Oktober 2024.
Untuk merealisasikan program tersebut, pihaknya membangun Harmoni Park Group yang fokus untuk menciptakan hunian dan tempat usaha komersial bagi konsumennya. Apalagi mengingat masih tingginya backlog perumahan di Indonesia menjadi tantangan, sekaligus peluang bisnis di masa datang.

”Baglock perumahan di Indonesia sekitar 12,7 juta, di mana sekitar 3 - 4 jutaan itu adalah segmen menengah, yang sebagian besarnya merupakan segmen antara MBR dan menengah ini yang sangat membutuhkan rumah berkualitas. Kami ingin menjawab bahwa rumah dan lingkungan berkualitas bagus itu tidak mesti mahal, tapi dapat terjangkau (affordable) sesuai kemampuan,” jelas dia.

Di 2019, pengembang ini mulai bangun perumahan dengan konsep cluster di Harmoni Park Citayam, Depok yang direspons sangat positif oleh masyarakat. Kurang dari setahun sekitar 100 unit rumah affordable real estate sold out. Kini ada enam proyek perumahan di bawah naungan Harmoni Park Group.

”Lima tahun sudah mengembangkan rumah affordable real estate, hingga kami tahu bahwa banyak konsumen mencari tipe rumah sedikit lebih besar, kualitas lebih bagus, tapi cicilan KPR-nya masih berkisar Rp1 jutaan hingga Rp3 jutaan, dengan harga rumah mulai Rp300 jutaan hingga Rp800 jutaan.

Dalam 5 tahun saja lebih dari 3.300 unit properti telah dikembangkan di atas lahan seluas lebih dari 40 hektar, menjadikan Harmoni Park Group diperhitungkan di sektor properti nasional. Terbukti dari 3 penghargaan yang diperoleh dari berbagai lembaga kredibel.
Harmoni Fest.

Baca juga: Mengenal Perumahan Residence

Memasuki awal pemerintahan baru, Harmoni Fest menggandeng Bank BTN untuk menghadirkan solusi terbaik untuk mempermudah akses masyarakat terhadap pembiayaan KPR melalui Bank BTN di proyek perumahan yang dikembangkan oleh Harmoni Park Group.

General Manager Harmoni Park Group Oka Mahendra mengatakan meski pendapatan setiap tahun naik, namun sebagian besar konsumen ragu dengan gelojak bunga KPR dalam rukun waktu 1 hingga 3 tahun pertama.

"Makanya Harmoni Park Group dan Bank BTN berinovasi buat program cicilan fix selama 3 tahun pertama, dengan cicilan sebesar Rp1,3 juta untuk harga rumah Rp300 jutaan,” kata Oka.

Harmoni Fest juga menawarkan DP 0 persen, cukup hanya booking fee. Ini berlaku untuk 6 proyek Harmoni Park Group, antara lain Puri Harmoni Pasir Mukti di Citeureup, Harmoni Park Residence di Cileungsi, Symphony Cluster di Primavera Residence Cileungsi, Gran Harmoni Cibitung di Bekasi, Harmoni Park Bekasi di Babelan, dan Bukit Mas Residence di Serang Timur.

Kepala Divisi Mortgage & Secured Loan Bank BTN Mochamad Yut Penta menjelaskan pihaknya berkomitmen untuk mendukung pengembangan sektor perumahan di Indonesia dan membantu masyarakat mendapatkan rumah impian mereka dengan proses yang lebih mudah.

”Kami berharap kerjasama ini akan memberikan dampak positif bagi kedua belah pihak, serta membuka peluang lebih luas bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian melalui skema KPR yang mudah dan terjangkau,” kata Penta.

Penta mengatakan, Bank BTN siap mendukung dari sisi pembiayaan KPR lewat program Harmoni Fest ini, sebab produk segmen afforbadle real estate yang ditawarkan Harmoni Park Group memang sedang tinggi permintaannya.

”Dari pengalaman kami, yang paling laku di Bank BTN promo suku bunga agak panjang, kalau dulu hanya fix 1 tahun sekarang kita tawarkan fix 3 tahun. Selama ini market merasa kurang nyaman ketika terjadi perubahan suku bunga,” ujar Penta.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)