JAKARTA, investor.id – PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) optimistis pra penjualan (marketing sales) menembus Rp 257 miliar pada 2024. Hal itu ditopang oleh tingginya minat beli terhadap proyek rumah mewah perseroan di Bali.

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti mengatakan, penjualan proyek rumah mewah tersebut telah membuat perseroan membukukan pra-penjualan mencapai Rp 177,3 miliar sepanjang Januari-September 2024. Dengan asumsi target penjualan klaster II hingga Desember 2024 tercapai, maka total marketing sales perseroan bisa mencapai Rp 257 miliar pada penghujung tahun ini.

Dwi mengatakan, perseroan diprediksi bisa menjual sedikitnya 10 unit hingga Desember 2024. Harga per unit untuk klaster I dan II masing-masing sekitar Rp 7 miliar dan Rp 8 miliar. Tingginya minat pembeli dikarenakan harga jual (rumah mewah) perseroan lebih kompetitif dibanding kompetitor, ini yang membuat minat calon pembeli sangat tinggi.

“Profil pembeli kami beragam, ada penduduk lokal dan asing, tapi sebagian besar masih WNI (Warga Negara Indonesia) yang tinggal di Jabodetabek,” ungkapnya dalam keterangan pers, Minggu (29/9/2024).

Saat ini, lanjutnya, perseroan telah memulai konstruksi proyek rumah mewah ‘The Links Golf Villa’ yang dilakukan pada Jumat (27/9/2024). Hal itu dilakukan setelah perseroan berhasil menjual seluruh unit rumah di klaster I. Peletakan batu pertama (groundbreaking), sebagai tanda dimulainya pembangunan.

Menurut Dwi, perseroan menunjuk PT Kizuna Jepang Indonesia dan PT Genta Multi Jaya sebagai kontraktor pelaksana untuk proyek rumah mewah yang berlokasi di Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali tersebut. Proses konstruksi diperkirakan akan memakan waktu 13 bulan atau selesai pada kuartal III-2025.

Tingginya Animo

Sementara itu, Komisaris Utama Intra Golflink Resorts (GOLF) Darma Mangkuluhur Hutomo menyambut gembira melihat tingginya animo masyarakat untuk membeli rumah mewah yang berada di dalam area lapangan golf ini. “Hanya di The Links Golf Villa, beli villa dapat lapangan golf,” ujarnya.

Sebagai informasi, setiap unit rumah mewah di ‘The Links Golf Villa’ berada tepat di lapangan golf New Kuta Golf Bali yang dikelola anak usaha perseroan, yakni PT New Kuta Golf And Ocean View (NKG). Pada klaster I, seluruh 24 unit rumah mewah dengan total luas lahan 1,1 Hektare (Ha) berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG.

Sedangkan, untuk seluruh rumah di klaster II nanti akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf. Sedangkan, penjualan untuk kluster II telah dimulai bersamaan dengan dilaksanakannya groundbreaking klaster I.

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA, investor.id – PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) mengantongi pra penjualan atau marketing sales sebesar Rp 165 miliar pada semester I-2024. Hal itu berkat tingginya penjualan rumah mewah di cluster I ‘The Links Golf Villa’, Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali.

Direktur Utama Intra Golflink Resorts (GOLF) Dwi Febri Astuti mengatakan, dari total 24 rumah mewah yang tersedia, 22 unit sudah laku terjual dengan nilai marketing sales sebesar Rp 165 miliar. Hal ini membuat manajemen optimistis dalam waktu dekat seluruh unit akan terjual dengan total nilai pra-penjualan dari ‘The Links Golf Villa’ cluster I ini sekitar Rp175 miliar.

“Animo pembeli terhadap ‘The Links Golf Villa’ ternyata sangat tinggi. Oleh karena itu, kami memutuskan untuk mempercepat groundbreaking menjadi akhir bulan ini, sekaligus launching cluster II,” ungkapnya dalam keterangan pers, Senin (9/9/2024).

Awalnya, lanjut Dwi, perseroan menargetkan, seluruh unit di cluster I baru akan habis terjual pada penghujung 2024 dan awal konstruksi atau peletakan batu pertama (groundbreaking) dilakukan pada November 2024. Adapun, proses konstruksi ditargetkan selesai pada 2026 mendatang.

Lebih lanjut Dwi menjelaskan, pada cluster II nanti, akan ada 43 unit rumah mewah yang ditawarkan. Pengembangan proyek tahap kedua ini akan dimulai pada kuartal II-2025 dan diproyeksikan rampung pada 2027. “Kami berharap seluruh unit rumah di cluster II ini sudah terjual pada akhir 2025 dengan total nilai pra penjualan mencapai Rp365 miliar,” papar Dwi.

‘The Links Golf Villa’ merupakan satu-satunya perumahan di Bali yang berada di dalam area lapangan golf. Cluster I berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik anak usaha GOLF, yakni PT New Kuta Golf (NKG) dengan luas lahan 1,1 hektare (Ha). Sedangkan, seluruh rumah di cluster II akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf.

Andalan GOLF

Bali merupakan salah satu wilayah potensial yang jadi andalan GOLF untuk meningkatkan kinerja. Hal ini tercermin dari realisasi pendapatan perseroan sepanjang semester I 2024 yang tercatat mencapai Rp 63,5 miliar, naik dari periode yang sama tahun lalu, yakni sebesar Rp 63,4 miliar.

Pertumbuhan pendapatan tersebut ditopang kenaikan yang terjadi di segmen golf, yaitu dari Rp 45,9 miliar menjadi Rp 46,4 miliar. Adapun, penyumbang terbesar dari segmen ini adalah lapangan golf milik NKG yang ada di Bali dengan kenaikan jumlah round mencapai 7% year on year (yoy) menjadi 30.825 pegolf pada enam bulan pertama 2024.

“Kami mendapat berkah dari ramainya wisatawan yang datang ke Bali. Seperti yang dilaporkan Badan Pusat Statistik (BPS) Bali, jumlah turis yang datang ke Bali, baik turis lokal maupun mancanegara itu hampir 24% sepanjang semester I-2024,” ungkap Komisaris Utama Intra GolfLink Resorts Darma Mangkuluhur Hutomo.

Selain segmen golf, bisnis restoran yang dikelola perseroan juga relatif stabil. Pada akhir Juni 2024, GOLF membukukan pendapatan sekitar Rp 11,7 miliar per akhir Juni 2024 dari divisi restoran, naik tipis 0,2% yoy.  

Editor: Indah Handayani (indah.handayani26@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

BALI, investor.id - PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) berhasil menjual lebih dari separuh rumah mewah yang tersedia di ‘The Links Golf Villa’, Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali. Dengan total nilai pra penjualan atau marketing sales mencapai Rp 111 miliar. Hal ini membuat perseroan optimistis, seluruh unit bisa terjual lebih cepat dari yang ditargetkan semula.

Direktur Utama Intra Golflink Resorts Dwi Febri Astuti mengatakan, hingga saat ini, perseroan sudah berhasil menjual 16 unit dari total 24 unit rumah mewah di ‘The Links Golf Villa’ cluster I.

“Sebanyak 13 unit rumah sudah resmi terjual dengan total nilai marketing sales Rp 90,3 miliar, dan tiga unit sudah dalam pemesanan dengan nilai sekitar Rp 20,7 miliar,” ujarnya dalam keterangan pers, Senin (12/8/2024).

Untuk itu, lanjut Dwi, perseroan meresmikan marketing gallery pada Jumat (9/8/2024). Dengan demikian, perseroan berharap animo calon pembeli akan bertambah besar lantaran mereka bisa langsung menikmati lingkungan yang nyaman di ‘The Links Golf Villa’. “Kami berharap, seluruh unit akan sold out lebih cepat, bahkan sebelum groundbreaking dimulai,” imbuh Dwi.

Awalnya, Dwi mengatakan, perseroan menargetkan, seluruh unit di cluster I akan habis terjual pada penghujung 2024. Adapun, pembangunan awal atau peletakan batu pertama (groundbreaking) ‘The Links Golf Villa’ cluster I akan dilakukan pada November 2024 dan ditargetkan selesai pada kuartal II-2026. 

Menurut Dwi, nilai pra-penjualan dari ‘The Links Golf Villa’ cluster I ini diproyeksikan lebih besar dari proyeksi semula karena para pembeli menggunakan fasilitas pembayaran cicilan kepada perseroan dengan harga 5-9% lebih tinggi dari harga jual tunai. “Perseroan memperkirakan, pra-penjualan dari ‘The Links Golf Villa’ cluster I ini bisa mencapai Rp 175 miliar, lebih tinggi dari proyeksi awal yang sebesar Rp 165 miliar,” ucapnya.

Lebih lanjut Dwi mengatakan, ‘The Links Golf Villa’ merupakan satu-satunya perumahan di Bali yang berada di dalam area lapangan golf. Untuk cluster I, perseroan, melalui anak usahanya yakni PT New Kuta Golf and Ocean View (NKG), akan membangun 24 unit rumah villa di atas lahan seluas 1,1 Ha yang berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG.

Minat Pembeli Tinggi

Luas tanah per unit rumah bervariasi, mulai dari 220 m2 hingga 600 m2 dengan luas bangunan sebesar 145 m2. Harga proyek rumah mewah ini ada di kisaran Rp 5,9-12,6 miliar per unit. Tingginya minat calon pembeli membuat manajemen GOLF bergerak cepat. Perseroan akan mulai memasarkan ‘The Links Golf Villa’ cluster II yang totalnya mencapai 43 unit pada September-Oktober 2024.

Unit rumah yang ada di cluster II akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf. Harga per unit rumah berkisar Rp 6,1- 9,6 miliar dengan luas tanah mulai dari 200 m2 hingga 400 m2. Pengembangan proyek tahap kedua ini akan dimulai pada kuartal II-2025 dan diproyeksikan rampung pada 2027.  

“Kami berharap pada pertengahan 2025, seluruh unit rumah tersebut sudah seluruhnya terjual. Dengan demikian, Intra Golflink Resorts bisa mencatatkan marketing sales sedikitnya Rp 300 miliar di penghujung 2025,” paparnya.

Hingga Juni 2024, GOLF membukukan pendapatan (unaudited) sekitar Rp 63,3 miliar. Secara rinci, pendapatan dari segmen golf tercatat sebesar Rp 46,3 miliar, restoran Rp 11,7 miliar, dan pendapatan lain-lain Rp 5,3 miliar.

Editor: Indah Handayani (indah.handayani26@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News