Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Pasar properti di Indonesia masih sangat menarik bagi investor Jepang. Itu sebabnya, investor asal Negeri Sakura tersebut masih aktif melakukan ekspansi pengembangan proyek hunian di Tanah Air dengan menggandeng pengembang lokal.

PT. Sumitomo Forestry Indonesia, misalnya, aktif mengembangkan proyek hunian dengan menggandeng beberapa pengembang lokal. Terbaru, perusahaan Jepang ini bekerja sama dengan PT Olympic Bangun Persada (OCBD) membentuk perusahaan patungan dengan nama PT One Sentral Bogor untuk mengembangkan proyek hunian bertajuk Morizora Bogor Utara.

Proyek tersebut dibangun di kawasan One Central Business District (OCBD) yang telah dikembangkan Olympic Bangun Persada sebelumnya dengan meliputi Olympic Smart Warehouse, Olympic Renotel, dan Condotel Olympic.

Kawasan OCBD dikembangkan di lahan seluas 25 hektare (ha) yang memiliki akses tol langsung menuju Tol Bogor Ring Road dan terintegrasi dengan kawasan residensial, bisnis dan juga komersial.

President Director PT. One Sentral Bogor, Imelda Fransisca mengungkapkan, Morizora dikembangkan sebagai kawasan yang menyavar seggen kelas menengah. Hunian yang akan dikembangkan mengusung konsep modern bernuansa Jepang yang dilengkapi teknologi ramah lingkungan dengan ketenangan alam sekitar.

Morizora menghadirkan tiga pilihan unit hunian, yaitu Mejiro dengan luas tanah 84 meter persegin (m2) dan luas bangunan 100 m2, lalu tipe Hibari dengan luas tanah 105 m2 dan luas bangunan 138 m2, serta Kiji dengan luas tanah 120 m2 dan luas bangunan 156 m2.

Semua unit hunian terdiri dari dua lantai, dikemas dalam balutan nuansa Jepang lewat penggunaan material kayu yang dominan yang menguatkan kesan alami. “Morizora menyasar segmen middle market dengan harga jual mulai dari Rp 2,3 miliar,” kata Imelda dalam keterangannya, Kamis (24/10).

Ia menambahkan, rumah-rumah Klaster Morizora akan dilengkapi dengan teknologi insolasi untuk melindungi dari panas, dilengkapi panel surya, dan gas bawah tanah, sehingga penghuni tidak lagi perlu menggunakan tabung gas yang menimbulkan bau.

Selain itu, kata dia, proyek ini juga telah mengantongi sertifikat green house, sebagai bukti komitmen terhadap konsep hunian berkelanjutan. Adapun target yang menjadi sasaran pasarnya adalah tetap masyarakat terdekat dengan lokasi yang berada di tier satu, yakni Bogor. Kemudian tier dua masyarakat Jakarta dan sekitarnya.

President Director PT. Sumitomo Forestry Indonesia Fumihide Nakatsu mengatakan, pihaknya berkomitmen untuk terus meningkatkan kualitas hunian di Indonesia melalui kolaborasi strategis. Hadir lebih dari 50 tahun kehadirannya di Tanah Air, PT. Sumitomo Forestry Indonesia telah berinvestasi dalam berbagai produk kayu, termasuk plywood, particle board, wooden wall panels, perdagangan dan yang lainnya.

“Dalam menghadapi tantangan pengembangan perumahan, kami melihat pentingnya menjalin kerja sama dengan pengembang lokal,” ujarnya.

Klaster Morizora dikembangkan dengan menggandeng tiga arsitek tJepang—Takahiro Fuwa, Masatsugu Wada, dan Shoko Yuzawa—berkolaborasi dengan Sontani + Partners, sebuah firma arsitektur lokal Indonesia.

BOYOLALI, investor.id – Perusahaan patungan PT Dharma Energi Investama, anak usaha PT Dharma Satya Nusantara Tbk (DSNG) dan PT Sumitomo Forestry Indonesia, PT Biomassa Lestari Nusantara (BLN) melaksanakan uji coba operasional (commissioning) pabrik wood pellet pertama di Boyolali, Jawa Tengah. Pabrik tersebut direncanakan akan segera beroperasi secara komersial dalam waktu dekat.

Direktur Utama Dharma Satya Nusantara (DSNG) Andrianto Oetomo mengatakan, ini merupakan salah satu komitmen perseroan untuk menjalankan konsep circular economy dengan meminimalisir limbah kayu yang diubah menjadi produk yang memiliki nilai tambah.

“Selain itu, langkah penting ini juga menjadi upaya bersama untuk berkontribusi pada pengembangan energi terbarukan di Indonesia," kata Andrianto dalam keterangan pers Jumat (20/9/2024).

Sementara itu, President Director Sumitomo Forestry Co Ltd, induk PT Sumitomo Forestry Indonesia, Toshiro Mitsuyoshi menambahkan, dengan mengoptimalkan potensi kayu, Sumitomo Forestry memiliki tujuan untuk melakukan dekarbonisasi melalui Wood Cycle, yaitu sebuah sirkulasi rantai nilai kayu di sektor kehutanan manufaktur kayu, dan konstruksi bangunan.

“Proyek ini mendukung pemanfaatan kayu secara berkelanjutan dan bertahap, sekaligus menyediakan solusi energi yang ramah lingkungan,” tegasnya.

Pabrik yang terletak di Desa Ngadirojo, Kecamatan Gladagsari, berdiri di atas lahan seluas 4 hektar dan memiliki kapasitas produksi sebesar 60 ribu ton per tahun.

Pabrik Wood Pellet

Pabrik wood pellet ini menjadi yang pertama beroperasi di Boyolali dan sekitarnya, serta diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam mendukung kebutuhan energi yang berkelanjutan, maupun penggerak roda perekonomian masyarakat setempat karena 100% bahan baku berasal dari masyarakat lokal Boyolali dan sekitarnya

Pabrik wood pellet tersebut dirancang untuk memanfaatkan limbah kayu dengan kapasitas pengolahan hingga 10 ton per jam, yang berpotensi untuk memasok bahan baku energi terbarukan setara dengan 14MWe. Sumber limbah kayu berasal dari masyarakat lokal dan industri, termasuk limbah vinir dari pabrik plywood di Jawa Tengah dan sekitarnya. Rencananya, wood pellet yang dihasilkan oleh PT BLN akan diekspor ke pasar Jepang.

Dalam tahap commissioning ini, berbagai uji coba telah dilakukan untuk memastikan bahwa pabrik beroperasi sesuai dengan standar keselamatan dan efisiensi yang tinggi. Pihak manajemen optimistis bahwa setelah commissioning, pabrik ini dapat segera beroperasi secara komersial dan memberikan kontribusi nyata dalam penyediaan energi bersih bagi Indonesia dan dunia.

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News