Reporter: Noverius Laoli | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Banyak orang mendambakan kebebasan finansial, tetapi hanya sedikit yang mencapainya.

Kunci utama untuk mencapainya adalah membangun portofolio aset yang menghasilkan pendapatan pasif dan arus kas yang stabil.

Berikut ini adalah sepuluh aset yang berpotensi membuat seseorang kaya dan merdeka secara finansial seperti dikutip dari New Trader U, Rabu (4/9).

1. Properti

Investasi properti, terutama properti sewa, dapat memberikan aliran pendapatan pasif melalui pembayaran sewa. Seiring berjalannya waktu, pembayaran hipotek menambah nilai properti dan pendapatan.

Jenis investasi properti beragam, mulai dari sewa residensial, properti komersial, hingga properti liburan. Strategi seperti "house hacking" dapat menjadi cara awal yang baik untuk memulai.

2. Obligasi

Obligasi memberikan pembayaran bunga reguler dan umumnya memiliki risiko lebih rendah dibandingkan saham. Investor dapat memilih obligasi pemerintah, korporasi, atau munisipal, yang masing-masing memiliki kelebihan dan risiko.

Strategi "bond laddering" dapat membantu mengelola risiko suku bunga.

3. Kepemilikan Bisnis

Memiliki bisnis yang sukses dapat menghasilkan pendapatan signifikan. Kunci dari pendapatan pasif dalam bisnis adalah menciptakan sistem yang memungkinkan bisnis berjalan tanpa keterlibatan penuh dari pemilik.

Beragam model bisnis, dari bisnis konvensional hingga online, menawarkan peluang ini.

4. Kekayaan Intelektual

Aset kekayaan intelektual seperti paten, hak cipta, dan merek dagang dapat menghasilkan royalti dan biaya lisensi.

Produk digital seperti e-book atau kursus online juga dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang berkelanjutan.

5. REITs

Real Estate Investment Trusts (REITs) memungkinkan investasi dalam real estate tanpa harus memiliki properti langsung. REITs biasanya menawarkan dividen tinggi dan likuiditas yang lebih baik dibandingkan properti fisik.

6. Peer-to-Peer Lending

Platform peer-to-peer lending memungkinkan individu menjadi pemberi pinjaman dengan potensi pengembalian yang lebih tinggi daripada akun tabungan tradisional.

Namun, risiko tetap ada, dan diversifikasi sangat penting.

7. Saham Dividen

Saham dividen adalah saham perusahaan yang secara teratur membagikan sebagian dari keuntungan mereka kepada pemegang saham. "Dividend Aristocrats" adalah perusahaan yang telah meningkatkan pembayaran dividen selama setidaknya 25 tahun berturut-turut.

8. Sertifikat Deposito

Sertifikat Deposito (CD) menawarkan pengembalian yang dijamin dalam jangka waktu tertentu, menjadikannya pilihan populer bagi investor konservatif. Strategi "CD laddering" memungkinkan pengelolaan likuiditas dan pengembalian yang lebih baik.

9. Aset Penghasil Arus Kas

Aset seperti mesin penjual otomatis, cuci mobil, atau lahan parkir dapat memberikan arus kas yang stabil. Keberhasilan memerlukan riset pasar yang cermat dan pemeliharaan rutin.

10. Investasi Ekuitas Swasta

Investasi ekuitas swasta melibatkan penanaman modal dalam perusahaan swasta dengan potensi pengembalian yang lebih tinggi dibandingkan pasar publik. Meski memerlukan modal besar dan memiliki likuiditas rendah, investasi ini dapat menghasilkan pendapatan pasif dan keuntungan signifikan dalam jangka panjang.

Kesimpulan

Mencapai kebebasan finansial melalui pendapatan pasif dan arus kas membutuhkan kesabaran, pengetahuan, dan perencanaan strategis.

Diversifikasi aset, pemahaman mendalam tentang tujuan finansial, dan pandangan jangka panjang adalah kunci kesuksesan. Dengan pendekatan yang tepat, Anda dapat membangun portofolio yang menghasilkan pendapatan pasif dan kebebasan finansial yang Anda impikan.

Reporter: Noverius Laoli | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Samsung Electronics mengumumkan pada hari Kamis bahwa mereka telah sepakat untuk mengakuisisi Oxford Semantic Technologies, sebuah startup Inggris yang berspesialisasi dalam teknologi yang dapat digunakan untuk aplikasi kecerdasan buatan (AI) yang lebih canggih.

Namun, nilai kesepakatan tersebut tidak diungkapkan,seperti diutip dari Reuters, Kamis (18/7).

Oxford Semantic Technologies dikenal dengan teknologi grafik pengetahuan, yang menyimpan informasi sebagai jaringan ide terkait yang saling berhubungan dan mencerminkan proses penalaran manusia.

Teknologi ini juga dapat digunakan untuk mempersonalisasi aplikasi AI, seperti pada perangkat ponsel Samsung.

Mengutip keterangan tertulis Samsung di situs resminya, Oxford Semantic Technologies didirikan pada tahun 2017 oleh tiga profesor Universitas Oxford, yaitu Ian Horrocks, Boris Motik, dan Bernardo Cuenca Grau, dan memiliki kemampuan teknologi mutakhir di bidang representasi pengetahuan dan penalaran semantik.

Dengan mesin AI mereka, RDFox®, Oxford Semantic Technologies saat ini berkolaborasi dengan organisasi di Eropa dan Amerika Utara yang terlibat dalam sektor keuangan, manufaktur, dan e-commerce.

Teknologi grafik pengetahuan ini, ketika dikombinasikan dengan teknologi AI pada perangkat seperti seri Samsung Galaxy S24, akan memfasilitasi pengalaman pengguna yang sangat dipersonalisasi sekaligus memastikan data pribadi tetap aman di perangkat.

Kebijakan ini akan diterapkan di seluruh produk Samsung, termasuk perangkat seluler, televisi, dan peralatan rumah tangga.

"Kami senang bisa bekerja sama dengan Samsung," kata Peter Crocker, CEO Oxford Semantic Technologies.

Ia menambahkan, dengan mengintegrasikan keahlian Samsung dalam pengalaman pengguna dan data dengan grafik pengetahuan dan teknologi penalaran, Oxford Semantic Technologies akan memberikan personalisasi yang lebih canggih kepada pelanggan Samsung.

"Selain itu, mengembangkan RDFox bersama Samsung, dan menjadi bagian dari grup yang lebih besar, akan memberikan produk, layanan, dan dukungan yang lebih baik kepada semua klien kami," ucapnya.