Jakarta: Kemajuan teknologi memberikan kemudahan di berbagai hal, salah satunya adalah dalam mengetahui harga tanah. Hal ini mempermudah soal pembelian properti tanpa harus melakukan survei tanah di lokasi terlebih dahulu.

Harga tanah tidak hanya ditentukan berdasarkan luasnya saja, tetap juga elemen-elemen yang ada di sekitarnya. Apabila lokasi sekitar tanah sudah dipenuhi dengan berbagai fasilitas yang lengkap dan memadai, maka harga tanah akan cenderung lebih mahal karena berada di tempat yang strategis.

Baca juga: Cara Mengecek Tanah Bermasalah

Konsep Zona Nilai Tanah (ZNT) yang tercantum dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 208 Tahun 2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan berlaku sebagai penentu tarif pajak properti atau harga jual tanah di setiap lokasi.

Adapun beberapa metode yang dilakukan untuk dapat menentukan harga tanah, yaitu dengan perbandingan pasar, penghasilan, biaya pembangunan, dan penilaian gabungan. Namun, ini juga dapat dilakukan dengan mudah karena dapat dilakukan secara online.
Simak penjelasan berikut ini untuk mengetahui cara mengecek harga tanah BPN secara online dikutip dari KF Map.

Cara cek harga tanah BPN secara online

Mengecek harga tanah Badan Pertanahan Negara (BPN) dapat dilakukan secara online melalui website https://bhumi.atrbpn.go.id/peta. Kemudian, ikuti langkah-langkah berikut ini untuk melakukan proses pengecekan.

1. Klik menu Katalog Data yang terletak di bagian kiri, lalu pilih Dataset Utama.

2. Setelah klik Dataset Utama, cari pilihan Zona Nilai Tanah, lalu klik Tambah Data dan Terapkan Pada Peta.

Baca juga: Begini Cara Cek Sertifikat Tanah Online

3. Peta akan menampilkan informasi mengenai beberapa nilai tanah. Untuk memudahkan proses pengecekan, pada kolom Meja Kerja dapat mengubah urutan peta dengan cara drag and hold.

4. Setelah peta diaktifkan, akan muncul tabel Zona Nilai Tanah pada bagian kanan saat klik lokasi yang dipilih.

5. Nilai tanah pada lokasi dapat diketahui melalui bagian Range Nilai.

Seperti itulah cara mudah untuk mengecek harga tanah BPN secara online. Semoga bermanfaat dan dapat membantu! (Keizya Ham)

(KIE)