IDXChannel – Agunan menurut definisi, fungsi, jenis, dan contohnya akan di bahas pada artikel berikut ini. Agunan adalah istilah yang sering digunakan dalam peminjaman. Hanya saja sebagian masyarakat mungkin belum mengetahui istilah ini, padahal implementasi komitmen ini sudah banyak diketahui.

Agunan Adalah?

Agunan disebut juga harta benda yang digunakan oleh peminjam (debitur) sebagai jaminan bagi pemberi pinjaman (kreditur), baik harta berwujud maupun tidak berwujud. Dalam hal ini yang dimaksud dengan debitur memberikan harta benda kepada kreditur sebagai jaminan atas pinjamannya dengan tujuan memperkecil kemungkinan terjadinya wanprestasi.

Oleh karena itu, kepemilikan atas barang yang digadaikan dapat berpindah dari peminjam kepada pemberi pinjaman dengan ketentuan peminjam tidak mampu memenuhi kewajiban pembayaran kembali yang telah disepakati.

Biasanya, pinjaman dengan agunan akan memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dibandingkan pinjaman tanpa agunan. Hal ini juga akan mengurangi risiko kerugian kreditur.

Jenis-Jenis Agunan

Jenis jaminan sendiri terbagi menjadi dua jenis yaitu jaminan bergerak dan jaminan tidak bergerak. Berikut penjelasan masing-masing jenis garansi:

1. Agunan Bergerak
Agunan bergerak adalah barang berharga yang dapat dipindahkan dan dipindahkan dari satu tempat ke tempat lain. Agunan jenis ini dapat ditemukan pada kendaraan seperti sepeda motor, mobil, pesawat terbang, dan kapal laut.

Saat Anda mengajukan KPR kendaraan, bank biasanya tidak hanya membutuhkan kendaraannya saja, tetapi juga barang-barang penting lainnya yang terkait. Misalnya STNK, BPKB dan kunci motor.

2. Agunan Tidak Bergerak
Sedangkan jaminan real estat adalah suatu jenis jaminan yang berupa real estat atau aktiva tetap. Agunan jenis ini berupa tanah, properti, emas, kontrak, hasil hortikultura dan peternakan, serta mesin pabrik. Tipe ini mempunyai bentuk jaminan yang berbeda-beda.

Hal ini tergantung pada jenis keamanan real estate yang diberikan. Misalnya saja jika agunannya berupa produk hewani, maka Anda sebagai kreditur harus memberikan produk hewani dalam jumlah tertentu kepada debitur atau pihak bank. Jika Anda meminta jaminan properti, Anda harus memberikan sertifikat rumah.

Fungsi Agunan

Ada beberapa fungsi lain dari agunan yang akan dijelaskan di bawah ini:
a) Mencegah peminjam mengalihkan tanggung jawab pembayaran.
b) Mendorong insentif peminjam untuk membayar kembali dalam jangka waktu yang ditentukan dan membayar sampai lunas.
c) Merupakan bukti jaminan peminjam kepada pemberi pinjaman untuk jangka waktu tertentu.
d) Adalah hak pemberi pinjaman untuk mengambil barang yang digadaikan apabila peminjam tidak mampu melunasi utangnya. (SNP)