Jakarta: Bisnis properti adalah kegiatan yang berkisar pada pembelian, penjualan, dan penyewaan properti, seperti tanah, rumah, apartemen, dan bangunan komersial. Bisnis ini menjanjikan keuntungan yang besar, bahkan dengan modal yang terbatas.

Dengan strategi yang tepat, kamu bisa bisnis properti tanpa modal sepeser pun. Terdengar mustahil ya, tapi kalau kamu kreatif dan bekerja keras, bisnis properti tanpa modal bukan sekadar impian.

Lalu, bagaimana caranya? Langkah-langkah seperti apa yang bisa kamu lakukan? Berikut ini cara memulai bisnis properti tanpa modal yang bisa kamu coba dikutip dari laman resmi OCBC.

Tips bisnis properti tanpa modal

1. Manfaatkan jaringan

Kekuatan jaringan adalah kunci dari bisnis properti. Cobalah untuk membangun jaringan dengan berkenalan dengan agen properti dan belajar dari mereka tentang seluk beluk bisnis properti dan peluang yang ada.
Di media sosial banyak komunitas properti. Cobalah untuk bergabung dengan komunitas tersebut untuk mendapat informasi baru tentang tren pasar dan peluang bisnis dari komunitas ini.

Kamu juga bisa mempromosikan diri lewat sosial media sebagai seorang yang tertarik dengan bisnis properti. Dari situ, kamu bisa membangun relasi dan jaringan dengan orang-orang yang bergerak di bisnis properti.

2. Jadilah agen properti

Kalau kamu sudah memiliki jaringan yang kuat, cobalah untuk mendaftar sebagai agen properti. Saat ini, banyak agen properti yang menawarkan program afiliasi atau kemitraan yang bisa memberi kamu keuntungan.

Baca juga: Keuntungan Melakukan Bisnis Properti

Jangan lupa untuk terus belajar ilmu properti dengan mengikuti pelatihan-pelatihan. Ambil juga sertifikasi properti untuk meningkatkan pengetahuan kamu tentang properti.

Lakukan semua hal tersebut sambil terus membangun reputasi. Selalu beri pelayanan terbaik kepada klien kamu agar kamu direkomendasikan oleh klien tersebut.

Kepuasan pelanggan adalah salah satu cara untuk membuat branding kamu semakin besar. Jika pelanggan puas dengan servis kamu, maka dia tidak akan sungkan untuk merekomendasikan kamu kepada orang lain.

3. Fokus pada satu niche

Cobalah untuk fokus dengan satu niche yang menjadi keahlian kamu. Dengan fokus kepada satu niche, kamu akan dikenal piawai dalam niche tersebut sehingga orang akan mencari kamu jika ada kebutuhan.

4. Kerjasama dengan pemilik pProperti

Sering-seringlah berselancar di dunia maya untuk mencari tahu properti yang akan dijual. Tawarkan jasa pemasaran untuk membantu pemilik untuk menjual propertinya tanpa perlu mengeluarkan biaya yang besar.

Kamu bisa menjadi perantara dengan mencari pembeli atau penyewa yang tepat untuk properti mereka. Jangan lupa untuk membuat kesepakatan dengan pemilik tentang hasil penjualan atau penyewaan properti tersebut.

5. Manfaatkan platform online

Jangan lupa untuk memanfaatkan platform online. Kamu bisa membuat blog atau website yang menyajikan informasi tentang properti yang kamu jual atau sewakan.

Kamu juga bisa memanfaatkan media sosial seperti Instagram dan TikTok. Saat ini, banyak agen properti yang melakukan live di TikTok untuk menawarkan properti mereka.

Selain media sosial, kamu juga bisa memasukkan properti yang kamu jual atau sewakan di marketplace khusus properti. Saat ini sudah banyak marketplace khusus properti.

5. Berinvestasi waktu dan tenaga

Lakukan riset pasar dengan mempelajari tren pasar properti di daerah kamu. Jangan lupa untuk membangun relasi dengan notaris, Bank, dan kontraktor karena jaringan yang luas akan sangat membantu bisnis properti kamu.

Perluas jaringan kamu dengan mengikuti acara-acara properti. Kamu juga akan mendapatkan informasi terbaru tentang bisnis properti dengan mengikuti acara-acara semacam ini.

Contoh bisnis properti tanpa modal

1. Property listing

Buatlah daftar properti yang dijual atau disewakan dan promosikan melalui berbagai saluran. Ini bisa menjadi awal kamu terjun ke bisnis properti dengan modal sangat minim atau bahkan tanpa modal.

Kamu hanya perlu mengumpulkan jenis properti yang akan dijual atau disewakan di sekitar tempat tinggal kamu. Setelah itu, kamu tinggal berkomunikasi dengan pemilik properti tersebut.

Setelah itu, kamu bisa mulai memasarkan properti tersebut dengan berbagai saluran promosi seperti website maupun media sosial seperti Facebook, Instagram, atau TikTok.

2. Konsultan properti

Berikan konsultasi kepada calon pembeli atau penjual properti. Biasanya calon pembeli kurang mengerti tentang seluk beluk properti yang ingin mereka beli.

Ini bisa menjadi peluang untuk menawarkan jasa sebagai konsultan properti. Untuk menjadi seorang konsultan, diperlukan pengetahuan dan sikap jujur dari kamu supaya calon konsumen terbantu.

3. Property management

Kelola properti milik orang lain, seperti mencarikan penyewa, melakukan perbaikan, dan mengelola keuangan. Untuk terjun dalam property management, kamu perlu sangat dipercaya oleh pemilik properti.

Karena itu kamu perlu memberikan sikap jujur agar pemilik properti tidak merasa tertipu. Jika kamu sudah mendapatkan kepercayaan dari pemilik properti, bukan tidak mungkin mereka juga akan mempercayakan properti mereka yang lain kepada kamu.

Bisa juga mereka merekomendasikan kamu kepada circle-nya yang membutuhkan jasa property management. Secara tidak langsung bisnis kamu akan semakin berkembang, kan?

Itulah panduan tentang cara memulai bisnis properti tanpa modal. Jika kamu serius, mau belajar, dan bekerja keras, bukan tidak mungkin kamu akan meraih kesuksesan di bisnis properti.

(KIE)