Bisnis.com, JAKARTA – Wakil Direktur Utama PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) Yohannes Hengky Wijaya optimistis bisnis proerti akan berangsur pulih meski era suku bunga tinggi belum berakhir dan daya beli masyarakat yang melemah.

Hengky mengaku, dalam beberapa waktu belakangan tren penjualan properti memang mengalami penurunan. Namun demikian, kondisi pelemahan tersebut masih dalam batas wajar.

“Pasti gitu ya [sektor properti terdampak tren suku bunga tinggi]. Jadi sama seperti bisnis-bisnis lain, selalu ada siklusnya. Ada siklus baik, siklus nanti turun,” jelasnya di sela-sela peresmian layanan Peningkatan Standar Pelayanan Minimum di Stasiun Jurangmangu, Sabtu (12/20/2024).

Hengky melanjutkan, dirinya optimis pemerintah akan terus melanjutkan pemangkasan suku bunga ke depan sehingga hal itu diharapkan dapat memberikan sentimen positif bagi bisnis sektor properti dalam negeri.

Dengan demikian, dirinya optimistis pada 2025 bisnis properti RI bakal berangsur pulih seiring dengan langkah fiskal yang bakal diambil pemerintah ke depan.

“Kita selalu berdoa yang terbaik,” tambahnya.

Dalam rangka mempersiapkan pasar properti kembali bergejolak, JRPT melalui unit bisnisnya, Puri Jaya (PT Deltacendana Citapersada), tengah mengembangkan distrik baru bernama Royal Batavia.

Proyek premium ini dibangun di lahan seluas 112 hektare dan merupakan pengembangan terbaru dari pengembang Bintaro Jaya.

Royal Batavia berlokasi di Jalan Raya Cadas-Kukun, kawasan yang memiliki prospek tinggi untuk hunian dan investasi. Selain berada di wilayah yang padat penduduk, lokasinya yang strategis di bagian Utara Tangerang dan Barat Jakarta menjadikannya potensi besar untuk investasi.

Bisnis.com, JAKARTA - Emiten properti PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) telah menyerap anggaran belanja modal hingga 75% dari total capex sebesar Rp400 miliar - Rp500 miliar sepanjang 2024.

Wakil Direktur Utama JRPT Yohannes Hengky Wijaya mengatakan JRPT menganggarkan belanja modal hingga Rp500 miliar. Sampai dengan saat ini, penyerapan capex berada di kisaran 70%-75%.

“Kalau capex JRPT mungkin kira-kira bisa sampai Rp400 miliar hingga Rp500 miliar, sampai akhir tahun. Sekarang [penyerapan] sudah sekitar 70% hingga 75%,” kata Hengky di sela-sela peresmian layanan Peningkatan Standar Pelayanan Minimum (SPM) di Stasiun Jurangmangu, Sabtu (12/10/2024).

Hengky menuturkan sebagian besar capex yang telah diserap dialokasikan ke pengembangan kawasan yang dimiliki seperti pembangunan infrastruktur.

Pada pemberitaan Bisnis sebelumnya, Hengky mengklaim terus menyediakan sejumlah fasilitas untuk menjadikan Bintaro Jaya untuk bisa menjadi kota satelit hunian ideal.

"Fasilitas-fasilitas terbaru di Bintaro Jaya akan menjadi salah satu destinasi yang meningkatkan kualitas hidup penghuni," kata dia.

Di sisi lain, JRPT melalui unit bisnisnya, Puri Jaya (PT Deltacendana Citapersada), tengah mengembangkan distrik baru bernama Royal Batavia. Proyek premium ini dibangun di lahan seluas 112 hektare dan merupakan pengembangan terbaru dari pengembang Bintaro Jaya.

Royal Batavia berlokasi di Jalan Raya Cadas-Kukun, kawasan yang memiliki prospek tinggi untuk hunian dan investasi. Selain berada di wilayah yang padat penduduk, lokasinya yang strategis di bagian Utara Tangerang dan Barat Jakarta menjadikannya potensi besar untuk investasi.

JAKARTA, investor.id - Dilakukan peresmian peningkatan standar pelayanan minimum (SPM) di Stasiun Jurangmangu pada Sabtu (12/10/2024). Peresmian tersebut secara seremonial dilakukan dengan penekanan tombol oleh Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi, Direktur Utama PT Kereta Api Indonesia (KAI) Didiek Hartantyo, Wakil Direktur Utama PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) Henky Wijaya, dan PJ Walikota Tangerang Selatan Tabrani.

Budi Karya Sumadi mengapresiasi kerja sama yang dibangun oleh PT Kereta Api Indonesia (KAI), pemerintah daerah, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA) – induk usaha JRPT, dan semua pihak yang terlibat dalam mewujudkan visi pemerintah menjadikan stasiun sebagai pusat transportasi yang terhubung dengan kegiatan ekonomi seperti yang dilakukan di Stasiun Jurangmangu.

Kehadiran Stasiun Jurangmangu hasil kerja sama berbagai pihak ini, menjadikan masyarakat akan lebih terdorong menggunakan transportasi publik dan mengurangi beban jalan raya.

“Pembangunan Stasiun Jurangmangu bukan hanya peningkatan di stasiun saja, tetapi ini merupakan wujud kawasan berorientasi transit (TOD) yang memberi nilai tambah bagi pengguna commuterline. Fasilitas sesuai SPM ini merupakan bagian dari roadmap untuk transportasi kereta api yang terintegrasi, modern, dan ramah pejalan kaki,” ujar Budi Karya dikutip dari keterangan resmi, Sabtu (12/10/2024).

Kerja Sama

Direktur Utama KAI Didiek Hartantyo menjelaskan, revitalisasi dan pengembangan kawasan terintegrasi di Stasiun Jurangmangu dilakukan oleh PT KAI dan PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) melalui perjanjian kerja sama untuk melakukan penataan, pengembangan, dan peningkatan akses baru di Stasiun Jurangmangu, Tangerang Selatan.

“Kerja sama ini bertujuan untuk memberikan peningkatan pelayanan dan kenyamanan para pengguna commuterline di Stasiun Jurangmangu dalam rangka mendukung konsep TOD perkotaan yang sedang digalakkan pemerintah,” ungkapnya.

Didiek menambahkan Stasiun Jurangmangu sendiri sangat penting karena berada di tengah pembangunan yang pesat, di antaranya Bintaro Jaya.

"Stasiun Jurangmangu akan menjadi stasiun commuterline yang terintegrasi dengan pusat keramaian seperti MaIl Bintaro Jaya Exchange, Boulevard Bintaro Jaya, Tegal Rotan, Lingkar Bxchange, kawasan Universitas Pembangunan Jaya dan dekat dengan akses tol Jakarta-Serpong. Stasiun Jurangmangu juga mempermudah akses masyarakat dari dan menuju Serpong maupun Tanah Abang. Ini merupakan bagian dari komitmen KAI Group menghadirkan layanan kereta api sebagai solusi ekosistem transportasi terbaik,” ujar Didiek.

Editor: Theresa Sandra Desfika (theresa.sandra@investor.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News