Reporter: Selvi Mayasari | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID-JAKARTA. Segmen Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi segmen yang memiliki tren yang pertumbuhannya positif dibandingkan dengan segmen kredit bank lainnya.

Kontan telah merangkum bank dengan nilai penyaluran pembiayaan KPR terbesar di Indonesia berdasarkan laporan keuangan bank di sembilan bulan pertama 2024.

Di posisi pertama ada PT Bank Central Asia Tbk (BBCA), bank ini mencatatkan realisasi penyaluran pembiayaan KPR mencapai Rp 130,4 triliun atau tumbuh 10,7% secara tahunan atau year on year (YoY) per September 2024.

Di posisi kedua ada PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI) dengan realisasi pembiayaan KPR mencapai Rp 63,8 triliun, meningkat 12,92% yoy pada kuartal III-2024 dari Rp 56,5 triliun di periode sama tahun sebelumnya.

PT Bank Mandiri Tbk (BMRI) berada diposisi ketiga dengan realisasi penyaluran pembiayaan KPR mencapai Rp 62,1 triliun, meningkat 16,29% yoy hingga September 2024, dari Rp 53,4 triliun di September 2023.

Di posisi ke empat ada PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI) dengan realisasi penyaluran pembiayaan KPR mencapai Rp 56,5 triliun, atau tumbuh 12,55% yoy per September 2024.

PT Bank Syariah Indonesia Tbk (BRIS) masuk di posisi kelima bank terbesar yang menyalurkan pembiayaan KPR dengan capaian Rp 55,51 triliun atau tumbuh 8,40% yoy hingga September 2024. Di posisi keenam ada CIMB Niaga yang mencatatkan penyaluran pembiayaan KPR mencapai Rp 42,45 triliun, angka ini susut tipis 0,6% yoy.

Sementara itu, kendati belum merilis laporan keuangan kuartal III-2024, PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) terlihat berada di posisi ke tujuh, dengan total penyaluran KPR per semester I-2024 saja sudah mencapai Rp 25,93 triliun atau tumbuh 34,91% yoy.

Meskipun begitu, di bandingkan dengan keenam bank lain, BTN mampu mencapai pertumbuhan KPR yang lebih tinggi dari industri.

Executive Vice President (EVP) Consumer Loan BCA, Welly Yandoko mengatakan, dengan membaiknya suku bunga dan adanya insentif pemerintah, KPR BCA masih optimis sampai dengan akhir tahun nanti akan semakin meningkat dari sembilan bulan pertama tahun 2024 ini.

"Seiring dengan terus membaiknya kondisi perekonomian Indonesia dan didukung dengan kebijakan pemerintah dalam mendukung pertumbuhan bisnis properti sampai dengan akhir tahun ini, KPR BCA masih optimistis untuk dapat mencatatkan pertumbuhan kredit KPR sehingga dapat mendukung pencapaian target kredit BCA secara korporasi yaitu sebesar 8%-10%," ungkap Welly kepada kontan.co.id, Kamis (7/11).

Dalam menggenjot penyaluran KPR, pihaknya terus meningkatkan kerja sama dengan rekanan Developer dan Broker yang terpercaya dan mengoptimalkan jaringan Cabang BCA yang tersebar di seluruh Indonesia.

"Kami juga mengembangkan digitalisasi secara end to end, sehingga berkembang menjadi channel penjualan digital melalui website rumahsaya.bca.co.id maupun digitalisasi untuk mendukung proses kredit, sehingga dapat memberikan layanan yang cepat dan sesuai dengan kebutuhan nasabah," tambahnya.

Adapun Bank Mandiri optimistis sampai dengan Desember 2024, KPR Bank Mandiri akan tetap melanjutkan pertumbuhan double digit, di atas pertumbuhan pasar.

SVP Consumer Loans Bank Mandiri Dessy Wahyuni menerangkan, dalam menggenjot penyaluran KPR, perseroan akan fokus menggarap potensi bisnis ekosistem, termasuk bekerja sama dengan berbagai developer dalam pemberian insentif khusus untuk pembeli rumah melalui KPR.

"Selain itu terdapat pula promo-promo yang menarik baik dari sisi suku bunga, biaya kredit, tenor yang lebih fleksibel, maupun paket DP yang menarik, sehingga memudahkan nasabah dalam memenuhi kebutuhannya akan hunian," imbuhnya.

Sementara Direktur Sales and Distribution BSI Anton Sukarna menyebut, pembiayaan BSI Griya menjadi yang paling diminati nasabah, terutama untuk pembelian rumah baru.

Pembelian rumah dengan kisaran harga Rp 500 juta-Rp 2 miliar masih menjadi primadona pilihan masyarakat karena sesuai dengan rata-rata penghasilan pegawai.

Selain pembelian rumah baru, kebutuhan akan renovasi rumah, pembelian rumah second dan takeover rumah juga disebut Anton menjadi produk pembiayaan yang dicari masyarakat.

"Oleh karena itu, kami optimis tren pembelian rumah akan terus alami peningkatan. Kami juga memproyeksikan pembiayaan BSI Griya hingga akhir tahun bisa tumbuh double digit," ucapnya.

Reporter: Adrianus Octaviano | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Bank Mandiri Tbk telah menyalurkan kredit pemilikan rumah (KPR) berskema fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) sebanyak 3.534 unit rumah hingga akhir Agustus 2024. Ini menjadi upaya Bank Mandiri dalam mempermudah kepemilikan rumah yang layak dan terjangkau.

SVP Consumer Loans Bank Mandiri Dessy Wahyuni mengatakan, pencapaian ini tumbuh 75% year on year (YoY), dengan kualitas kredit yang terjaga optimal. Oleh karenanya, ia menyambut baik dan mendukung rencana pemerintah untuk menambah kuota FLPP 2024 sebanyak 34.000 unit.

“Kami menilai, sektor properti berpotensi memiliki multiplier effect dalam memacu pertumbuhan perekonomian nasional,” ujar Desy dalam keterangan tertulis pada Jumat (27/9).

Desy menilai permintaan pasar KPR FLPP terus bertumbuh setiap tahunnya. Oleh sebab itu, bank berlogo pita emas ini telah menyiapkan serangkaian strategi dan kolaborasi untuk mendorong penyaluran pembiayaan properti ini.

Selain itu, peningkatan penyaluran KPR FLPP akan terus berlanjut dengan fokus untuk memperkuat supply perumahan. Juga memperluas demand yang tidak hanya pada segmen Fix Income (Pegawai) namun juga pada segmen Non-Fix Income, yang memiliki potensi masih sangat besar.

“Hal ini tentunya sesuai juga dengan visi Bank Mandiri yang berkomitmen menghadirkan solusi bisnis terintegrasi yang dapat melayani kebutuhan keuangan di setiap fase lapisan masyarakat,” kata Dessy.

Bersama dengan BP TAPERA sebagai koordinator program FLPP, Bank Mandiri berharap penyaluran FLPP di tahun 2024 dapat berjalan dengan baik dan tercipta penyaluran yang berkelanjutan sampai dengan tahun 2025 mendatang.

Dalam mewujudkan hal ini, Bank Mandiri turut memanfaatkan platform digital untuk memasarkan KPR dan menghadirkan inovasi transaksi yang adaptif dan solutif bagi masyarakat melalui fitur Livin’ KPR di Super Apps Livin’ by Mandiri.

“Selain itu Bank Mandiri juga bertujuan akan menjadi urban everyday banking yang dapat melayani kebutuhan keuangan dan menghadirkan solusi bisnis yang terintegrasi,” jelasnya.

Adapun hingga Agustus 2024, Bank Mandiri telah menyalurkan KPR senilai Rp 64,2 triliun. Nilai tersebut tumbuh 16,4% yoy dari posisi Agustus 2023 sebesar Rp 55,1 triliun.

Tak hanya itu, menyambut HUT ke-26, Bank Mandiri juga menyiapkan program KPR Sejahtera Non-FLPP untuk tetap mendukung penyaluran perumahan segmen MBR dengan suku bunga dan biaya kredit yang terjangkau dengan suku bunga mulai 7,50% fix 10 Tahun.

Sedangkan untuk KPR, nasabah bisa menikmati biaya provisi spesial HUT menjadi 0,26% dan biaya Admin spesial HUT 0,026%.