JAKARTA, investor.id – PT Pantai Indah Kapuk Dua (PANI) berhasil mengamankan bank lahan (land bank) seluas 1.850 hektare (ha) setelah menyelesaikan aksi penambahan modal tanpa hak memesan efek terlebih dahulu (PMTHMETD) senilai Rp 6,5 triliun. Langkah strategis ini merupakan bagian dari rencana besar ekspansi bisnis PANI untuk meningkatkan profitabilitas berkelanjutan di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2).

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma atau Aguan menyatakan, perusahaan terus berinovasi untuk menciptakan pasar optimal di PIK2. “Saya terus mendorong inovasi cemerlang untuk menciptakan pasar optimal di PIK2 dan profitabilitas yang berkelanjutan,” ungkap Aguan dalam Public Expose Live 2024. Rabu (28/8/2024).

PANI alias PIK2 baru-baru ini telah menuntaskan private placement kedua tepatnya pada 22 Agustus 2024. Dalam aksinya, emiten Agung Sedayu dan Salim Group itu menerbitkan sejumlah 469.011.800 saham baru di harga Rp 5.200 sehingga nilai keseluruhannya Rp 2,43 triliun.

Pihak yang menyerap saham-saham tersebut adalah pengendali PANI sendiri yakni PT Multi Artha Pratama yang juga merupakan entitas dari Agung Sedayu dan Salim Group.

Sebelumnya, pada 19 Agustus, PANI juga telah merampungkan private placement perdanananya dengan menerbitkan sejumlah 787.433.700 saham baru di harga Rp 5.200/saham dengan nilai keseluruhan mencapai Rp 4,09 triliun.

Pihak yang menebus saham-saham tersebut juga Multi Artha Pratama. Kedua tahapan aksi penggalangan dana ini masing-masing dibanderol pada harga Rp 5.200 per saham, sehingga total transaksi mencapai Rp6,53 triliun.

Adapun penambahan lahan dieksekusi anak usaha PANI yaitu PT Panorama Eka Tunggal (PET) yang membeli lahan seluas 232 hektare di Desa Lemo dan Kampung Besar, Tangerang, Banten, sebagai bagian dari ekspansi ini.

“Dengan harga akuisisi yang minimal, kami dapat menjual dan mengelola lahan ini untuk proyek perumahan dan komersial, yang memberikan margin lebih tinggi,” jelas Aguan.

PANI juga menyampaikan, target  prapenjualan pada 2024 sebesar Rp 5,5 triliun, dengan perolehan pada semester pertama sebanyak 60% dari target. Prapenjualan itu terdiri dari 49% kavling komersial, 27% perumahan, dan 24% produk komersial.

Lebih jauh, PANI juga memperkenalkan sebanyak 14 proyek baru yang akan mendukung target prapenjualan ini, termasuk 8 proyek perumahan dan 6 proyek komersial.

Untuk mencapai target, PANI terus memasarkan berbagai jenis produk seperti perumahan yang telah berjalan antara lain Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Ilona @Pasadena Hills, Pasadena Spring, dan Sapporo Residence.

Sedangkan untuk produk komersial, PANI menawarkan Rukan Marina Bay, SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Petak Sembilan, dan SOHO The Riverside Boulevard.

Sementara itu, pada semester I-2024, emiten berkode saham PANI tersebut mencatat pendapatan sebesar Rp1,3 triliun, menunjukkan pertumbuhan yang stabil dibandingkan tahun sebelumnya.

Penambahan entitas anak PANI berkontribusi pada peningkatan laba kotor, dengan laba bersih mencapai Rp 286 miliar, naik 35% dari Rp 211 miliar pada semester pertama 2023. Pencapaian ini didukung oleh konsolidasi anak perusahaan yang didanai melalui rights issue kedua senilai Rp 10,5 triliun pada akhir 2023.

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA, investor.id - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), salah satu pengembang properti di Jakarta Utara, tepat berlokasi di Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), mencatatkan prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp 3,3 triliun pada semester I-2024, naik 191% dibanding periode sama tahun lalu (yoy) Rp 2,35 triliun. Perolehan marketing sales tersebut setara dengan 60% dari target prapenjualan tahun ini yang sebesar Rp 5,5 triliun.

“Dibandingkan dengan marketing sales paruh pertama tahun 2023, PANI mencatatkan peningkatan yang signifikan 191%. Di mana peningkatan substansial ini terutama disebabkan oleh penambahan 12 proyek baru setelah selesainya HMETD II. Hal itu memungkinkan PANI mengakuisisi tujuh anak perusahaan baru dengan total luas land bank 850 hektare, dan mulai memberikan kontribusi prapenjualan pada tahun 2024,” kata manajemen PIK2 dalam keterangan resminya, Selasa (16/7/2024).

Manajemen PIK2 memaparkan, lahan komersial tetap menjadi kontributor terbesar marketing sales perseroan di semester dua tahun ini, dengan nilai marketing sales sebesar Rp 1,6 triliun (49%). Disusul kontribusi prapenjualan residensial sebesar Rp 895 miliar (27%), dan terakhir produk komersial termasuk ruko, SOHO dan gudang komersial Rp 801 miliar (24%).

Manajemen PIK2 menyebut, marketing sales lahan komersial pada paruh pertama 2024 tumbuh 194% yoy dibanding periode sama 2023 yang sebesar Rp 545 miliar. Minat baru ini datang dari perusahaan lokal dan pengusaha untuk memiliki sebidang tanah di CBD PIK2.

Selain itu, kontributor kedua marketing sales, yaitu residensial meningkat 562% yoy, mencerminkan lonjakan yang signifikan kemajuan pembangunan terkini dan fasilitas yang tersedia di sekitar PIK2. Hal ini sejalan dengan PIK2 yang aktif menuju kota yang lebih layak huni, selain tempat bermain, bersantap, dan pusat bisnis.

“Yang terakhir namun tidak kalah pentingnya, yakni produk komersial yang membukukan marketing sales Rp 801 miliar pada semester satu 2024 atau naik 76% yoy. Pencapaian ini karena banyaknya jumlah pengunjung PIK2 setiap hari, terutama pada masa liburan yang hampir mencapai 1 juta orang,” tulis manajemen PIK2.

Manajemen PIK2 menyebut, proyek diluncurkan dan dipasarkan selama kuartal pertama dan kedua, di antaranya produk komersial seperti Rukan Marina Bay, SOHO The Bund, Bizpark PIK2, Rukan Petak Sembilan (Cin Te Yen), dan Rukan Lau Pa Sat, Rukan Little Siam, SOHO Miami dan SOHO The Riverside Boulevard. Terakhir, produk residensial adalah Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Ilona @Pasadena Hills, Pasadena Spring, Sapporo Residence, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Pasir Putih Residence, Permata Golf Residence dan The Golf Signature. 

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News