Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Sabtu, 26 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari kombinasi warna yang harus dihindari hingga renovasi dapur.

Selain itu, ada artikel tentang barang yang sebaiknya dijauhkan dari rumah menurut feng shui. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. 5 Kombinasi Warna Ini Justru Paling Dihindari, Apa Saja?

Warna menjadi elemen penting untuk menciptakan suasana yang nyaman di rumah. Pemilihan warna yang tepat tak hanya membuat rumah menjadi indah, tapi juga menenangkan.

Sayangnya, ada beberapa kombinasi warna yang justru membuat tampilan rumah tidak enak dipandang. Sebelum kamu salah memilih, sebaiknya perhatikan dahulu kombinasi warna yang tidak cocok menurut para ahli dikutip dari laman dari Real Simple.

Baca selengkapnya di sini

2. Menurut Feng Shui, Barang-barang Ini Sebaiknya Dijauhkan dari Rumah

Feng shui berkaitan dengan penempatan barang di dalam rumah. Terlalu banyak barang dapat membuat rumah menjadi berantakan sehingga mengganggu manfaat feng shui.
Pakar feng shui Kristina Hollinger mengatakan energi feng shui harus dapat mengalir bebas ke dalam dan ke seluruh ruangan untuk menyambut peluang positif. Ketika ruangan berantakan, energi akan tersumbat saat memasuki pintu masuk.

Baca selengkapnya di sini

3. 5 Hal yang Sering Dilupakan saat Renovasi Dapur

Renovasi dapur merupakan tugas yang menantang karena dapat mengubah ruang yang sudah usang menjadi area yang fungsional dan estetis. Namun, untuk memastikan proyek kamu sukses, penting untuk menghindari kesalahan yang dapat menghambat hasil akhir.

Saat melakukan renovasi kamu mungkin melupakan beberapa detail yang diperlukan dalam dapur. Untuk menghindari kesalahan tersebut, berikut ini solusi dari pakar yang dikutip dari The Spruce.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Renovasi dapur menjadi salah satu proyek rumah yang memerlukan perencanaan matang. Selain waktu, biaya juga menjadi faktor penting yang perlu dipertimbangkan. Terlebih jika kamu memiliki keterbatasan anggaran, renovasi dapur minimalis bisa menjadi solusi tepat.

Berikut adalah beberapa tips mengubah dapur terlihat baru tanpa renovasi demi hemat anggaran yang dikutip dari beberapa sumber.

Tips mengubah tampilan dapur terlihat baru tanpa renovasi

Tips membuat tampilan dapur cantik tanpa renovasi. Foto: Freepik

1. Mengecat ulang kabinet

Lemari adalah salah satu fitur terbesar dan paling mencolok di dapur. Lemari yang sudah tua akan membuat ruangan terlihat kuno, namun menggantinya bisa menghabiskan banyak uang.

Namun, mengecat ulang hanya sebagian kecil dari harga dan dapat membuat seluruh dapur terlihat baru. Pastikan untuk melepaskan pintu kabinet dari engselnya lalu amplas dan cat dasar sebelum mengecat ulang.

2. Ganti pintu kabinet

Jika kondisi pintu lemari kamu tidak cukup baik untuk dicat ulang atau terbuat dari bahan selain kayu (hanya kayu yang bisa dicat ulang), mengganti pintu adalah pilihan yang lebih baik.
Meskipun ini lebih mahal daripada mengecat, ini masih lebih terjangkau daripada membeli lemari baru.

Baca juga: Tips Menentukan Lebar Meja Dapur Ideal untuk Rumah

Meskipun kamu bisa melakukan kustomisasi, hal ini mungkin tidak masuk akal dengan anggaran yang sangat ketat. Jadi, memilih pintu yang sudah jadi seperti dari Semihandmade adalah alternatif yang cerdas untuk hampir semua gaya dapur.

3. Manfaatkan furnitur lama

Jika memungkinkan, manfaatkan furnitur dapur lama yang masih layak pakai. Anda dapat mengecat ulang lemari atau menambahkan lapisan baru pada meja dapur. Dengan cara ini, Anda dapat menghemat biaya pembelian furnitur baru.

4. Pertimbangkan perangkat yang berbentuk unik

Perangkat keras berbentuk unik juga dapat membuat dapur kamu terlihat mahal dengan anggaran terbatas. Gunakan tarikan pintu yang unik seperti setengah lingkaran dan pasang dengan cara yang menyenangkan untuk mempercantik lemari.

Atau, pilihlah kenop berbentuk segi enam atau segi delapan daripada kenop berbentuk bulat untuk menambah daya tarik visual.

5. Mengatur anggaran dengan cerdas

Meskipun kulkas mewah itu tidak ada dalam anggaran, kamu mungkin bisa menggunakan sentuhan akhir yang lebih mewah seperti ubin backsplash.

6. Pasang pencahayaan menonjol

Perancang merekomendasikan untuk menggantungkan lampu besar di dapur kamu. Ini akan terlihat jauh berdampak dan dekoratif daripada dudukan flush stkamur. Ukuran yang lebih besar akan membuat dapur kamu terlihat mahal.

7. Fokus pada dinding dan lantai

Dinding dan lantai merupakan elemen utama dalam dapur. Jika anggaran terbatas, fokuslah pada renovasi bagian ini. Anda dapat memilih material yang terjangkau seperti keramik atau vinil untuk lantai, dan mengecat ulang dinding dengan warna baru yang lebih segar.(Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Renovasi dapur dapat meningkatkan nilai jual rumah dan memberikan ruang yang lebih fungsional dan nyaman untuk memasak dan berkumpul. Namun, merencanakan renovasi dapur membutuhkan perencanaan yang matang terutama soal biaya.

Ada banyak faktor yang memengaruhi biaya renovasi dapur, misalnya ukuran. Dapur yang lebih besar umumnya membutuhkan biaya renovasi yang lebih tinggi. Selain itu, bahan material yang digunakan juga sangat berpengaruh pada biaya.

Jika kamu menggunakan bantuan jasa renovasi, maka kamu harus menyesuaikan tarif tenaga kerja. Hal lainnya yang mempengaruhi biaya renovasi dapur adalah desain yang rumit atau fitur yang tidak biasa dapat lebih mahal untuk direnovasi.
Bagi kamu yang berencana merenovasi dapur, di bawah ini akan dijelaskan cara memperkirakan biaya renovasi dapur, hingga simulasi perhitungan renovasinya.

Cara memperkirakan biaya renovasi dapur

Perhitungan renovasi dapur. Foto: Freepik

Kontraktor yang berpengalaman dapat memberikan perkiraan biaya berdasarkan ruang spesifik Anda dan preferensi desain. Kamu juga bisa membandingkan harga dari beberapa kontraktor untuk mendapatkan penawaran terbaik.

Baca juga: 7 Tips Renovasi Rumah Hemat Biaya

Sebelumnya kamu bisa melakukan riset online. Carilah perkiraan biaya renovasi dapur di situs web konstruksi dan perbaikan rumah. Jangan lupa untuk periksa rincian harga bahan seperti lantai, meja, dan kabinet untuk memperkirakan biaya material.

Tips menghemat biaya renovasi dapur

Perhitungan renovasi dapur. Foto: Freepik

Ada beberapa cara untuk menghemat biaya renovasi dapur, seperti:

1. Pilih bahan yang lebih murah

Lantai vinil atau laminasi lebih terjangkau daripada ubin atau kayu keras.

2. Gunakan kembali material

Jika memungkinkan, gunakan kembali bagian dapur yang sudah ada, seperti kabinet atau meja.

3. Lakukan sendiri beberapa tugas

Pekerjaan sederhana seperti pengecatan atau memasang rak dapat menghemat biaya tenaga kerja.

4. Cari diskon dan promosi

Tunggu penjualan atau periksa online untuk mendapatkan penawaran bahan dan peralatan dapur.

Contoh simulasi perhitungan biaya renovasi dapur

Material:

Ubin Lantai: 50 meter persegi x Rp200.000/meter persegi = Rp10.000.000
Cat Dinding: 100 meter persegi x Rp50.000/meter persegi = Rp5.000.000
Kabinet Dapur: Rp15.000.000

Tenaga Kerja:

Tukang Kayu: 30 jam x Rp100.000/jam = Rp3.000.000
Tukang Cat: 20 jam x Rp80.000/jam = Rp1.600.000

Biaya Tambahan:

Izin Renovasi: Rp500.000
Kontingensi: 10 persen dari total biaya material dan tenaga kerja = Rp2.000.000

Total Biaya Renovasi:

Material: Rp10.000.000 + Rp5.000.000 + Rp15.000.000 = Rp30.000.000
Tenaga Kerja: Rp3.000.000 + Rp1.600.000 = Rp4.600.000
Biaya Tambahan: Rp500.000 + Rp2.000.000 = Rp2.500.000

Total Keseluruhan:

Rp30.000.000 (Material) + Rp4.600.000 (Tenaga Kerja) + Rp2.500.000 (Biaya Tambahan) = Rp37.100.000

Renovasi dapur dapat menjadi investasi yang berharga, tetapi penting untuk merencanakannya dengan hati-hati dan memahami biaya yang terlibat. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor yang memengaruhi biaya dan menerapkan tips penghematan biaya, kamu dapat menciptakan dapur impian tanpa merusak anggaran.

(KIE)

JAKARTA, KOMPAS.com - Jika Anda bersiap untuk menjual rumah, kemungkinan besar Anda telah meminta para agen properti untuk menilai berapa harga rumah Anda saat ini.

Biasanya, para agen properti akan menyarankan hal-hal yang dapat Anda tingkatkan dan ganti agar rumah Anda terjual lebih cepat dan dengan harga lebih tinggi.

Salah satu hal yang kerap disarankan adalah melakukan renovasi bagian dapur meskipun harus ada biaya besar yang dikeluarkan.

Dikutip dari Deslaurier, saat calon pembeli rumah melihat dapur tentu mereka melihatnya lebih dari sekadar tempat untuk memasak dan makan.

Dapur adalah jantung dari sebuah, tempat keluarga bersosialisasi dan menghabiskan waktu bersama.

Seiring dengan semakin populernya konsep terbuka, dapur juga menjadi fokus yang lebih signifikan saat terhubung dengan ruang tamu dan ruang keluarga.

Dapur yang direnovasi dengan baik dapat memberikan dampak yang cukup pada nilai rumah di pasaran.

Disarankan agar pemilik rumah menghabiskan sekitar 5-10 persen dari nilai rumah untuk renovasi dapur, dengan pengembalian investasi (ROI) standar rata-rata 52,5-71,2 persen.

Renovasi sebelum menjual cenderung memberikan ROI yang lebih baik untuk perbaikan ruang yang lebih kecil daripada renovasi ruangan yang lebih besar seperti ruang tamu.

Sangat penting untuk menilai kondisi dapur Anda saat ini. Ini juga harus mencakup desain dapur dari rumah-rumah yang dijual di sekitar Anda tinggal.

Jangan melakukan renovasi dapur secara signifikan dan membuat harga rumah melejit dibandingkan harga rumah lain yang juga dijual di area tersebut.

Calon konsumen cenderung memilih rumah dengan harga yang lebih terjangkau mengingat renovasi dapat dilakukan kemudian hari.