Jakarta: Membeli rumah bekas atau rumah yang sudah pernah ditinggali orang lain merupakan keinginan sebagian orang. Membeli rumah bekas dapat membantu kamu lebih bisa menghemat uang yang kamu miliki untuk kebutuhan yang lain.

Selain harga yang terjangkau membeli rumah bekas juga akan membuat kamu mendapatkan kesempatan melakukan negosiasi dengan penjual. Karena rumah bekas memiliki arti rumah yang sudah pernah ditinggali maka kamu tidak perlu takut dengan lingkungan sekitar rumah.

Apakah kamu merupakan salah satu yang mencari rumah bekas? Berikut beberapa rekomendasi situs untuk kamu dikutip dari beberapa sumber.

Situs jual beli rumah bekas

Beberapa situs jual beli rumah bekas untuk kamu yang ingin membeli rumah

1. Pinhome

Situs yang menyuguhkan layanan jual beli rumah dan apartemen bekas. Situs ini memiliki fitur pencarian yang dapat membantu kamu mencari rumah dengan kriteria kamu.

2. Rumah123

Situs yang menyediakan database properti yang cukup lengkap termasuk properti bekas, meskipun tidak spesifik untuk properti bekas namun situs ini menawarkan filter pencarian yang membantu pembeli untuk mencari properti yang mereka inginkan.

Baca juga: Catat! Ini Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah Bekas

3. Realoka

Realoka merupakan aplikasi serta situs yang melayani jual beli properti secara online, termasuk properti bekas. Situs ini menjual properti yang tersebar di beberapa kota besar seperti Jakarta, Bandung, Bogor, Depok, Surabaya, Malang dll.

4. Mitula

Situs yang menawarkan fitur pencarian pintar yang membantu kamu dapat menyesuaikan lokasi, jenis pencarian, jumlah kamar tidur, dan harga. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Pinhome, platform properti merilis data terbaru Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI). Keduanya merupakan nilai ukur informasi per kuartal harga jual dan harga sewa dengan fokus pasar properti residensial.

CEO & Founder Pinhome Dayu Dara Permata menyebut banyak temuan menarik di kuartal II lalu. Secara umum peluang kepemilikan rumah, khususnya rumah pertama sedang terbuka. Hal ini sesuai data PHVI yang mengungkap adanya penurunan tren harga jual pada beberapa area di Jakarta, Depok, dan Tangerang untuk kategori rumah tertentu.

“Akses kepemilikan properti semakin terbuka. Ini saat tepat untuk merealisasikan impian memiliki hunian, sekaligus kesempatan emas untuk mulai memasuki peluang investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan," kata dia dalam keterangan tertulis, Kamis, 22 Agustus 2024.
Dalam laporan tersebut, disebutkan bahwa rumah dengan tipe lebih kecil atau sama dengan 54 di Jakarta Utara (Tanjung Priok) mengalami penurunan harga disinyalir karena tingginya persaingan listing perumahan baru.

Baca juga: Harga Properti Naik 1,76% di Triwulan II-2024

Sementara rumah tipe sejenis di Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan justru mengalami kenaikan harga. Jakarta Timur dan Jakarta Barat cenderung mengalami tren yang stabil, terutama untuk rumah tipe 121 atau di atasnya.

Rumah tipe 54 atau di bawahnya di kota Depok dan Tangerang menjadi yang paling direkomendasikan untuk pembelian rumah karena harga jualnya yang menurun hingga 5 persen. Hal ini mengindikasikan waktu yang baik bagi mereka yang ingin membeli rumah pertama di daerah tersebut.

Harga sewa kuartal II-2024

Rumah dengan ukuran lebih kecil atau sama dengan tipe 54 di Jakarta Utara mengalami penurunan harga sewa sampai dengan 35 persen. Sementara harga sewa di Jakarta Selatan dan Timur cenderung stabil.

Sebaliknya, harga sewa tahunan di kawasan Depok, Bogor, Bekasi cenderung mengalami kenaikan untuk rumah kecil atau sama dengan tipe 54. Sementara Kabupaten Bogor dan Tangerang Selatan cenderung stabil di semua tipe rumah.

Dara menambahkan selain Jakarta dan sekitarnya, Pinhome juga mencatat adanya temuan seputar harga jual rumah di kota besar lain, seperti Bandung Barat dan Bali. Keduanya tengah menjadi area menjanjikan untuk investasi properti.

Di Kabupaten Bandung Barat, rumah dengan ukuran 55 atau lebih besar mengalami kenaikan harga jual hingga 10 persen di tipe 121 sampai dengan tipe 200. Ini bisa dilihat sebagai pilihan investasi yang sangat baik bagi calon investor, terlebih lagi akses transportasi kini semakin mudah dengan adanya kereta cepat.

"Opsi lain, Denpasar dan Kabupaten Badung di Bali bisa menjadi pilihan berikutnya, di mana terjadi kenaikan harga jual pada tipe 121 atau yang lebih besar," jelas dia.

(KIE)

Reporter: Amalia Nur Fitri | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Berdasarkan data dari Indeks Harga Rumah Seken Rumah123, harga rumah di Indonesia mengalami peningkatan sebesar 2,3% pada Juni 2024 jika dibandingkan dengan Juni 2023.

Kenaikan ini menunjukkan tren positif dalam pasar properti, meskipun terdapat perbedaan signifikan antar kota.

Kenaikan Harga Rumah Berdasarkan Kota

Di antara kota-kota di Indonesia, Denpasar mencatatkan kenaikan harga tahunan tertinggi sebesar 16,1%. Kota ini diikuti oleh Bogor yang mengalami kenaikan sebesar 7,7%, dan Semarang dengan kenaikan harga sebesar 3,4%.

Di kawasan Jabodetabek, selain Bogor, terdapat empat kota yang mencatatkan kenaikan harga tahunan hunian, meskipun dalam skala yang lebih kecil. Kenaikan tersebut terjadi di Tangerang (1,9%), Depok (1,5%), Jakarta (1,2%), dan Bekasi (0,4%).

Di Pulau Jawa, selain Semarang, ada tiga kota lainnya yang juga mengalami kenaikan harga tahunan secara tipis. Kota-kota tersebut adalah Bandung (1,2%), Yogyakarta (1,1%), dan Surakarta (0,8%).

Di luar Pulau Jawa, Medan turut mencatatkan kenaikan harga tahunan sebesar 3,2%, menjadikannya salah satu kota di luar Pulau Jawa dengan kenaikan harga yang signifikan.

Selisih Pertumbuhan Harga dan Inflasi

Ketika membandingkan pertumbuhan harga dengan inflasi tahunan, terdapat beberapa kota yang menunjukkan selisih pertumbuhan harga yang signifikan. Denpasar mencatatkan selisih tertinggi dengan inflasi sebesar 12,2%, diikuti oleh Bogor dengan selisih 5%, dan Semarang dengan selisih 1,1%.

Marisa Jaya, Kepala Riset Rumah123, mengungkapkan bahwa pada bulan Juni 2024, Indeks Harga Rumah Seken secara umum menunjukkan stagnasi pada basis bulanan. Namun, pertumbuhan tahunan indeks ini tetap positif dengan kenaikan sebesar 2,3%.

Proyeksi dan Dampak Pertumbuhan Harga

Marisa Jaya menyatakan bahwa jika pertumbuhan Indeks Harga Rumah Seken terus berlanjut secara konsisten dalam beberapa bulan mendatang, ada harapan bahwa selisih pertumbuhan harga di kota-kota lain akan mengungguli laju inflasi tahunan.

Hal ini diharapkan akan memberikan dampak positif bagi kepemilikan atau investasi properti, mengingat nilai properti yang meningkat lebih cepat daripada laju inflasi.

Peningkatan nilai properti yang lebih cepat dari inflasi dapat meningkatkan potensi keuntungan investasi di sektor properti.

"Dengan demikian, ini akan memberikan potensi pertumbuhan nilai keuntungan yang lebih tinggi," tambah Marisa.