Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Jumat, 11 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Seperti situs rumah lelang. Ada juga pembelian rumah lelang dengan skema KPR.

Selain itu, ada berita tentang penthouse bekas Rihanna yang tak laku dijual. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Beli Rumah Lelang? Cek Situs Ini

Membeli rumah melalui lelang bank menawarkan banyak keuntungan, salah satu yang paling utama adalah harga yang lebih terjangkau. Rumah yang dilelang biasanya memiliki harga lebih rendah dibandingkan dengan harga pasar regular.

Jika kamu ingin membeli rumah lelang, berikut beberapa rekomendasi situs yang dapat kamu coba untuk dapat membeli rumah lelang sesuai dengan yang kamu mau, dikutip dari beberapa sumber.

Baca selengkapnya di sini

2. Tak Laku-laku, Penthouse Bekas Rihanna Bakal Dilelang

Bekas penthouse Rihanna dan dua penthouse lain di gedung yang sama di New York tampak tidak dijual kembali. Lebih dari satu dekade, properti tersebut akhirnya akan dilelang dengan harga yang murah.

Pada November, ketiga rumah mewah di Midtown ini pernah dihargai USD50 juta atau sekitar Rp779 miliar (kurs 15.580). Properti tersebut milik Rihanna, French Montana, dan mantan bintang New York, Yankees Rougned “Rougie” Odor akan dilelang dengan tawaran cadangan minimum sebesar USD30 juta (Rp467 miliar).
Baca selengkapnya di sini

3. Apakah Rumah Lelang Bisa Dibeli dengan Skema KPR?

Membeli rumah merupakan impian banyak orang. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mewujudkan mimpi tersebut adalah dengan membeli rumah lelang. Rumah lelang ini dapat kamu beli tanpa skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Sistem pembelian dengan skema KPR dapat membantu kamu yang ingin membeli rumah lelang dengan sistem bayar cicilan. Sistem bayar dengan skema KPR menggunakan skema cicilan setiap bulan selama jangka waktu dan suku bunga tertentu sesuai dengan kesepakatan.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Membeli rumah merupakan impian banyak orang. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mewujudkan mimpi tersebut adalah dengan membeli rumah lelang. Rumah lelang ini dapat kamu beli tanpa skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Sistem pembelian dengan skema KPR dapat membantu kamu yang ingin membeli rumah lelang dengan sistem bayar cicilan. Sistem bayar dengan skema KPR menggunakan skema cicilan setiap bulan selama jangka waktu dan suku bunga tertentu sesuai dengan kesepakatan.

Apakah rumah lelang bisa dibeli dengan skema KPR?

Membeli rumah lelang bisa menggunakan skema KPR. Foto: Freepik

Pembelian rumah lelang dapat kamu beli dengan skema KPR. Namun, ada beberapa hal yang harus kamu perhatikan yaitu.

1. Kondisi rumah. pastikan rumah yang akan kamu beli memenuhi syarat pembiayan KPR
2. Prosedur lelang. Kamu harus mengetahui prosedur lelang dengan benar
3. Siapkan dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR seperti identitas diri, slip gaji, dll
4. Kerja sama yang baik. Beberapa bank memilih program khusus untuk pembelian lelang.
5. Proses KPR rumah lelang biasanya membutuhkan waktu lama dibandingkan dengan rumah biasa
6. Pastikan kamu selalu membaca syarat dan ketentuan dengan saksama agar kamu bisa mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan kamu.

Baca juga: Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah Lelang

Persyaratan pengajuan KPR lelang

Pengajuan KPR lelang memiliki beberapa persyaratan, antara lain:

1. Warga negara Indonesia (WNI)
2. Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun
3. Memiliki penghasilan tetap
4. Memiliki rekening bank
5. Menyiapkan dokumen persyaratan, seperti KTP, NPWP, dan slip gaji

Proses pengajuan KPR lelang

Proses pengajuan KPR lelang umumnya meliputi langkah-langkah berikut:

1. Pilih rumah lelang yang diinginkan
2. Ikuti proses lelang dan menangkan lelang
3. Persiapkan uang jaminan sebesar 20% dari harga rumah
4. Ajukan KPR ke bank
5. Proses akad kredit dan menandatangani perjanjian KPR

Jangka waktu dan skema pembayaran KPR lelang

Jangka waktu KPR Lelang biasanya lebih fleksibel dibandingkan dengan KPR reguler. Nasabah dapat memilih jangka waktu pinjaman mulai dari 5 hingga 30 tahun untuk KPR dan 20 tahun untuk KPA (Kredit Pemilikan Apartemen).
Skema pembayaran KPR Lelang juga bervariasi, tergantung pada kebijakan bank pemberi pinjaman. Beberapa skema pembayaran yang umum digunakan antara lain:

1. Cicilan tetap
2. Cicilan progresif
3. Cicilan flat

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Memiliki rumah merupakan impian bagi banyak orang. Namun, harga rumah yang terus meroket seringkali menjadi kendala. Salah satu solusi untuk mendapatkan rumah dengan harga terjangkau adalah melalui mekanisme lelang.

Rumah lelang merupakan aset sitaan bank yang biasanya dijual dengan harga yang lebih murah. Rumah sitaan ini biasanya akan dilakukan oleh pihak bank karena pemilik rumah memiliki pinjaman pada bank namun tidak bisa melunasi cicilan.

Baca juga: Mau Jual Rumah via Bank? Begini Caranya

Bank Rakyat Indonesia (BRI) menyediakan platform bernama BRI Info Lelang yang menyajikan informasi aset-aset, termasuk rumah, yang dijual melalui lelang maupun jual damai. Di bawah ini ada cara membeli rumah lelang BRI.

Cara beli rumah lelang BRI

Cara membeli rumah lelang BRI. Foto: Shutterstock

Membeli rumah lelang BRI merupakan alternatif yang tepat untuk mendapatkan rumah dengan harga terjangkau. Website BRI Info Lelang menyediakan informasi lengkap dan terperinci tentang aset-aset yang dilelang.

1. Identifikasi rumah yang akan dilelang

Biasanya dari pihak bank BRI akan mengumumkan daftar properti yang akan dilelang. Kamu dapat melihat pada situs https://www.investasicerdasbri.com/. Kamu dapat memilih sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.

2. Cek informasi properti

Alangkah baiknya sebelum kamu mengambil keputusan untuk membeli rumah lelang, pastikan kamu sudah memeriksa informasi secara saksama.

3. Kunjungi rumah yang ingin kamu beli

Mengunjungi rumah yang ingin kamu beli secara langsung merupakan salah satu yang harus kamu lakukan. Hal ini harus kamu lakukan untuk meminimalisir hal hal yang tidak kamu inginkan terjadi

4. Mendapatkan informasi lelang

Ada baiknya jika kamu menghubungi bank atau agen lelang untuk mencari informasi secara detail terlebih dahulu

5. Persiapkan dana yang dibutuhkan

Sebelum kamu mengikuti lelang, pastikan kamu sudah memiliki cukup dana.

6. Hadiri lelang

Kamu perlu hadir di lokasi pelelangan agar kamu bisa memilih secara langsung rumah yang kamu mau, dengan membawa dokumen identifikasi diri dan surat kuasa

7. Lakukan penawaran

Melakukan penawaran saat proses lelang berlangsung merupakan cara agar kamu bisa mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan serta budget kamu

8. Lakukan pembayaran

Jika penawaran kamu diterima, maka langkah selanjutnya yaitu kamu harus melakukan pembayaran uang muka sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

9. Proses pembayaran lunas rumah lelang

Kamu harus membayar seluruh harga rumah yang sudah kamu beli sesuai dengan jadwal yang telah disepakati bersama. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Reporter: Tim KONTAN | Editor: Indah Sulistyorini

KONTAN.CO.ID - Berpenduduk lebih dari 30 juta jiwa, Jabodetabek menjadi wilayah metropolitan terbesar di Asia Tenggara dan kedua di dunia. Di sini juga, pusat pemerintahan, industri, dan ekonomi Indonesia banyak berjalan.

Jadi jangan heran, masih banyak orang mengincar hunian di Jabodetabek. Tak hanya di Jakarta, peminat hunian di kota-kota sekitar ibu kota seperti Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi pun mengalami peningkatkan seiring dengan semakin banyaknya unit perumahan.

Lantas, apa yang membuat masih banyak orang masih berminat mencari tempat tinggal di Jabodetabek?

1. Infrastruktur dan Fasilitas Modern

Salah satu keuntungan saat tinggal di Jakarta adalah Anda bisa lebih mudah mengakses berbagai fasilitas modern yang memadai. Mulai dari pusat berbelanjaan yang lengkap, pusat kuliner dari berbagai daerah bahkan negara di dunia, hingga pusat kantor pemerintahan.

Destinasi wisatanya juga terbilang lengkap dan menjangkau berbagai kalangan. Ada taman kota untuk wisata terjangkau, destinasi keluarga seperti museum dan kebun binatang, wisata laut, dan lain sebagainya.

2. Moda Transportasi Lengkap

Dari pusat kota hingga kawasan pinggiran Jabodetabek telah terjangkau berbagai moda transportasi. Jabodetabek dikelilingi oleh 15 ruas tol yang melintas; angkutan umum dalam kota seperti TransJakarta, KRL, MRT, dan kereta cepat Whoosh yang terintegrasi; taksi, hingga ojek online. Moda transportasi yang lengkap ini mempermudah masyarakat untuk bepergian.

3. Banyak Lapangan Pekerjaan

Mayoritas perusahaan-perusahaan besar–nasional maupun multinasional– berpusat di Jakarta dan sekitarnya. Sehingga, lapangan pekerjaannya pun memang lebih banyak dan beragam dibandingkan daerah lainnya. Selain itu, UMR yang lebih tinggi juga menjadi salah satu faktor terus meningkatnya pendatang yang hijrah ke Jabodetabek.

Bertolak belakang dengan banyaknya peluang yang bisa didapatkan di Jabodetabek, faktanya lahan tempat tinggal yang tersedia justru semakin terbatas. Namun jangan khawatir, kumparan dan BRI punya beberapa rekomendasi wilayah yang masih menyediakan hunian terjangkau di kawasan Jabodetabek.

Rekomendasi Rumah Murah di Jabodetabek

1. Pejaten

Temukan kedamaian di Pejaten, Jakarta Selatan, dengan akses mudah ke pusat kota. Rumah Murah di Pejaten ini sangat di rekomendasi dan tidak boleh dilewatkan!

2. Bekasi

Bekasi menawarkan kenyamanan tinggal dengan infrastruktur modern dan transportasi lengkap. Dapatkan rekomendasi Rumah Mewah Murah Di Grand Wisata Tambun Bekasi dan nikmati kemudahan akses ke Jakarta!

3. Green Andara

Green Andara menghadirkan hunian berkelas dengan fasilitas modern di lokasi strategis.

4. Cilandak

Temukan hunian mewah dan terjangkau di Cilandak, pusat bisnis bergengsi Jakarta Selatan.

5. BSD

Kawasan dengan perkembangan pesat dan fasilitas lengkap. Cari rumah impian Anda di BSD dan nikmati hidup yang lebih nyaman!

6. Gading Serpong

Hunian asri dengan banyak ruang terbuka hijau. Miliki rumah minimalis ini dan rasakan kenyamanan tinggal di lingkungan hijau!

Sudah siap memilih kawasan ideal untuk hunian impian Anda? Temukan rumah idaman dengan harga terjangkau di BRI Info Lelang, di mana Anda bisa mendapatkan rumah dengan harga lebih rendah dari pasar!

Cara Beli Rumah di BRI Info Lelang

- Cari Rumah

Masuk ke laman infolelang.bri.co.id lalu cari aset dan lokasi yang hendak dipilih. Anda dapat menyesuaikan harga hunian dan spesifikasi yang diinginkan ketika proses pencarian.

- Pilih Aset yang Diinginkan

Setelah itu, tentukah pilihan rumah lelang yang diminati dan pastikan Anda telah membaca spesifikasi huniannya.

- Klik “Hubungi Kami”

Langkah selanjutnya usai memilih aset, klik “Hubungi Kami” kemudian masukkan alamat email.

- Tentukan Metode Pembelian

Pembelian bisa dilakukan melalui proses lelang maupun beli secara langsung (non lelang).

- Pelunasan melalui Cash atau KPR BRI

Tahap terakhir adalah pelunasan dan melengkapi berkas sesuai ketentuan. Terdapat dua metode pelunasan rumah, yaitu pembayaran tunai (cash) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BRI.

KPR Solusi BRI akan memberikan solusi bagi calon pembeli asset lelang dan non lelang BRI yang memiliki dana tunai terbatas, atau ingin mengatur keuangan dengan membagi pembayaran dalam jangka waktu yang panjang, sehingga keuangan tetap terjaga untuk kebutuhan lainnya.

Melalui solusi pembiayaan ini, pembeli akan difasilitasi dengan dengan suku bunga mulai dari 3,25 persen fixed 1 tahun, bebas biaya provisi, dan biaya administrasi.

Selain aset rumah, BRI Info Lelang juga menyediakan informasi tentang tanah, bangunan gedung, kendaraan, ruko, dan lainnya. BRI Info Lelang menjadi solusi tepat bagi Anda yang ingin memiliki aset dengan harga lebih terjangkau.

Jakarta: Memiliki rumah idaman bisa dilakukan dengan berbagai cara, salah satunya adalah lelang. Rumah lelang biasanya dilakukan karena debitur sebagai pemilik rumah tidak lagi sanggup untuk melunasi kreditnya sehingga menyebabkan kredit macet.

Solusi yang dilakukan oleh bank untuk dapat segera memperbaiki masalah tersebut adalah melelang rumah debitur dengan harga yang rendah agar cepat dibeli oleh orang lain. Hal ini tentunya menjadi sebuah keuntungan bagi kamu yang sedang ingin mencari rumah dengan harga terjangkau di lokasi tertentu.

Selain itu, membeli rumah lelang juga artinya kamu tidak perlu repot untuk mencari lagi lokasi yang strategis untuk bertempat tinggal karena biasanya rumah-rumah ini berada di lokasi yang sudah berkembang. Ingin tahu caranya membeli rumah lelang BTN? Simak caranya berikut ini!

Cara beli rumah lelang BTN

Cara beli rumah lelang BTN. Ilustrasi: Shutterstock
Untuk dapat membeli rumah lelang, tentunya ada beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu. Mengutip dari laman resmi Rumah Murah BTN, kamu harus menyiapkan Kartu Tanda Penduduk (KTP), Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), dan nomor rekening bank BTN.

Baca juga: Syarat Beli Rumah Lelang BTN

Setelah memenuhi persyaratan, kamu bisa langsung mengikuti langkah-langkah mengikuti lelang BTN seperti di bawah ini dikutip resmi BTN.

1. Buka situs lelang

Langkah pertama yakni dengan mengakses situs resmi lelang BTN di rumahmurahbtn.co.id untuk memilih rumah yang diinginkan. Di situ banyak informasi terkait rumah yang akan dilelang BTN, mulai dari lokasi hingga harga.

2. Tentukan lokasi

Kamu bisa memilih lokasi rumah yang diinginkan, mulai dari provinsi hingga kota di situs lelang BTN.

3. Hubungi petugas BTN

Langkah selanjutnya adalah hubungi petugas BTN yang mengelola agunan yang kamu pilih untuk mendapatkan penawaran.

4. Pastikan dokumen

Pastikan data atau dokumen lengkap agar segera diproses oleh pihak BTN. Setelah itu kamu bisa survei langsung ke lokasi dan memeriksa secara langsung kondisi rumah sebelum kamu mengikuti lelang di KPKNL.

5. Bayar uang jaminan

Untuk bergabung dalam lelang, kamu perlu membayar uang jaminan sebesar 20 persen dari harga yang ditentukan.

6. Tunggu hasil

Jika semua persyaratan sudah terpenuhi tunggu pihak BTN menghubungi kamu. Biasanya mereka akan menghubungi jika penawaran diterima.

Seperti itulah cara untuk membeli rumah lelang BTN. Perlu diingat kembali bahwa membeli rumah lelang tentu ada kelebihan dan kekurangannya.

Oleh karena itu, pastikan kamu sudah merencanakannya dengan matang sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah ini. Semoga bermanfaat! (Keizya Ham)

(KIE)