Jakarta -

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) menggelar akad massal KPR 4.824 unit rumah yang dilakukan secara serempak di sejumlah wilayah di Indonesia dalam waktu sehari. Akad massal KPR ini merupakan upaya BTN untuk mempercepat penyaluran KPR sekaligus mendukung penguatan program perumahan rakyat, di mana tahun ini BTN menargetkan peningkatan market share KPR menjadi 84%.

Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu dalam sambutannya menjelaskan Akad Massal Serentak KPR tersebut merupakan wujud nyata BTN dalam mendukung keberlanjutan program perumahan rakyat. Setelah melaksanakan Akad Massal KPR di Tigaraksa, Banten, dan di Sidoarjo, Jawa Timur, akad massal kali ini diselenggarakan sekaligus dalam rangka memperingati HUT Kemerdekaan RI ke-79.

"Semoga pelaksanaan akad massal hari ini meningkatkan semangat kita, bahwa upaya-upaya yang telah dilakukan bersama dengan Pemerintah dan seluruh stakeholder terkait perumahan merupakan sebuah bentuk sinergi dan kolaborasi positif sekaligus menjadi sebuah komitmen bersama untuk mendukung seluruh Program Perumahan Nasional yang dapat memberikan manfaat nyata bagi seluruh masyarakat Indonesia. Ini juga merupakan upaya untuk mendukung terwujudnya Zero Backlog pada tahun 2045," kata Nixon dalam keterangan tertulis, Jumat (18/10/2024).

Pada acara akad KPR massal yang digelar di Perumahan Pesona Kahuripan 9, Cileungsi, Bogor, Jawa Barat tersebut, terlihat para Debitur KPR Subsidi sangat antusias melaksanakan akad kredit.

Tercatat hampir 5.000 debitur dengan berbagai macam latar belakang yang terdiri dari kalangan TNI, Polri dan PNS. Selain itu, juga pekerja sektor informal seperti pedagang makanan dan minuman, pedagang pasar, tukang bengkel dan sektor usaha lainnya di seluruh Kantor Cabang BTN di Indonesia.

Pada kesempatan tersebut, Nixon mengapresiasi Kementerian BUMN, Kementerian PUPR dan BP Tapera yang telah mempercayakan BTN untuk menyalurkan KPR Bersubsidi dengan kuota terbanyak pada tahun 2024.

Memasuki semester kedua, BTN tancap gas dari bulan Januari hingga Juli 2024. BTN telah merealisasikan sebanyak kurang lebih 112.000 unit KPR Subsidi baik dari skema FLPP maupun Tapera. Sementara kuota nasional untuk KPR FLPP yang ditetapkan Pemerintah sebanyak 166.000 unit.

"Hingga kemarin BTN telah merealisasikan sebanyak 20.423 unit KPR Subsidi, Nonsubsidi serta KUR, dan ditutup dengan akad massal pada hari ini 31 Juli 2024 sebanyak kurang lebih 4.824 unit sehingga selama Juli 2024 total realisasi KPR & KUR adalah 25.247 unit," kata Nixon.

Nixon sangat menyambut baik program dan Presiden dan Wapres terpilih Prabowo-Gibran dalam rangka menurunkan Backlog Perumahan di Indonesia. Program ini akan dibangun 3.000.000 unit rumah, masing-masing 1 juta rumah di perkotaan dan 2 juta rumah di pedesaan dan pesisir.

"Ini program keberpihakan kepada rakyat untuk masalah rumah yang sangat bagus dan BTN sudah menyampaikan usulan kepada Pemerintah terkait perubahan skema KPR Subsidi termasuk beberapa usulan program pembiayaan perumahan sehingga penyaluran 3 juta rumah tersebut diharapkan dapat terealisasi," katanya.

Selama lebih dari 47 tahun menyalurkan KPR, BTN juga memberikan perhatian yang sangat besar terhadap pemenuhan rumah untuk kaum milenial dan wanita. Hal ini tampak dari realisasi KPR Subsidi didominasi oleh kaum milenial sekitar 89% sampai dengan Juni 2024.

Pada tahun 2020 s.d. 2023, kaum milenial menyerap KPR Subsidi sebanyak 425.070 unit atau senilai Rp62 triliun. Lalu, angkanya mengalami kenaikan menjadi 465.621 unit atau senilai Rp 68,5 triliun sampai dengan Juni 2024.

Jika diasumsikan hingga akhir tahun 2024, realisasi KPR subsidi untuk milenial mencapai sekitar Rp78 triliun. Sementara KPR untuk wanita, komposisi KPR Wanita di BTN telah mencapai 32.5% dengan realisasi penyaluran sejak tahun 2020 sampai tahun 2024 sebanyak 173.476 unit atau sekitar Rp25 triliun.

"Jadi kaum milenial dan KPR wanita sangat besar dalam menyerap pembiayaan perumahan di BTN," ujarnya.

Pada kesempatan yang sama, Sekretaris Jenderal Kementerian Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat, Mohammad Zainal Fatah, menuturkan akad massal serentak yang dilaksanakan BTN patut diapresiasi.

"Tentu patut kita syukuri, ini menjadi penanda bahwa pemerintah terus bergerak untuk melayani dan memastikan bahwa pemenuhan perumahan tetap kita lakukan. Tentu ini penanda bahwa ini adalah upaya keras dari seluruh ekosistem BTN, pengembang, dan pemangku kepentingan lainnya bahwa kita terus ingin mengurangi gap perumahan yang ada sekarang," tutur Zainal.

Sementara itu, Sesmen BUMN, Rabin Hattari yang turut hadir pada acara tersebut mengatakan Kementerian BUMN terus mendukung pemenuhan kebutuhan perumahan masyarakat, termasuk melalui BTN dalam hal pembiayaan.

"Saat ini yang terus kami pastikan adalah agar pembiayaannya tepat sasaran. Selain itu, yang perlu dipastikan juga adalah bagaimana agar suku bunga pembiayaannya bisa lebih rendah lagi, melalui kerja sama dengan beberapa instansi dan lembaga pemerintahan lainnya. Tentunya tingkat suku bunganya perlu melihat lagi tingkat kemampuan daya beli masyarakat," ujar Rabin.

Transformasi dan Digitalisasi KUR BTN

BTN tidak hanya memperhatikan segmen KPR saja. Akan tetapi, turut mendukung Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) melalui penyaluran kredit modal usaha yang telah mencapai sekitar Rp2,84 triliun hingga Juni 2024. Angka tersebut tumbuh sekitar 33,3% YoY dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Hal ini sejalan dengan meningkatnya para pelaku UMKM yang menerima Kredit Usaha Mikro, Kecil dan Menengah BTN yang secara YoY bertumbuh sebesar 98,75%.

Nixon memaparkan sebanyak Rp797,8 miliar disalurkan untuk Kredit Usaha Rakyat (KUR) dan Rp2,04 triliun untuk Kredit Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (KUMKM) dari total kredit modal usaha. Per Juni 2024, pertumbuhan KUR BTN mencapai 17,2% YoY dari periode yang sama tahun sebelumnya, sedangkan KUMKM melonjak 40,8% YoY.

BTN terus meningkatkan penyaluran kredit UMKM dengan menyasar khususnya pada sektor-sektor usaha yang tumbuh akibat multiplier effect dari ekosistem perumahan. Untuk mendukung hal tersebut, BTN telah melakukan transformasi dan digitalisasi proses kredit UMKM yaitu peningkatan pelayanan dan kemudahan akses kredit kepada UMKM. Nixon menegaskan dukungan BTN agar UMKM terus tumbuh berkembang dan naik kelas, dengan penyaluran kredit yang berkualitas dan tepat sasaran.

(akn/ega)

Bisnis.com, JAKARTA - PT Kereta Api Indonesia (KAI) melakukan pengembangan Stasiun Tigaraksa dan Stasiun Baru Jatake yang merupakan bagian dari lintas Stasiun Tanah Abang - Stasiun Rangkasbitung.

Vice President Public Relations KAI Anne Purba mengatakan pertumbuhan volume pengguna KRL lintas Tanah Abang -Rangkasbitung atau Jalur Green Line terus meningkat.

Untuk menjawab kebutuhan tersebut, pengembangan Stasiun Tigaraksa dan pembangunan Stasiun Baru Jatake di Kecamatan pagedangan, Kabupaten Tangerang perlu dilakukan.

“Salah satu langkah strategis yang dilakukan untuk menjawab kebutuhan tersebut adalah pengembangan Stasiun Tigaraksa dan pembangunan Stasiun Baru Jatake di Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang. Ini merupakan bagian dari lintas Stasiun Tanah Abang - Stasiun Rangkasbitung, atau yang disebut lintas Green Line pada peta commuter,” kata Anne, Jumat (11/10/2024).

Anne menjelaskan pertumbuhan volume pengguna KRL lintas Tanah Abang-Rangkasbitung atau Jalur Green Line terus meningkat.

Pada 2021 volumenya mencapai 123.125.910 pengguna, jumlahnya meningkat pada 2022 yaitu 215.049.396 pengguna.

Pada 2023 saat Pemerintah telah melakukan pelonggaran dan mencabut status Pandemi Covid-19 di Indonesia angkanya meningkat menjadi 290.890.677 pengguna.

Anne menjelaskan bahwa pembangunan Ekstensi Stasiun Tigaraksa dan Flyover Tenjo di antara Stasiun Tenjo dan Stasiun Cikaya telah dilakukan dengan revitalisasi dan perluasan bangunan.

Lebih lanjut, dia mengatakan pengembangan Stasiun Tigaraksa merupakan hasil kolaborasi antara KAI, pemerintah, dan pihak swasta.

Konsep Transit Oriented Development (TOD) yang diterapkan di Stasiun Tigaraksa ini akan terhubung dengan kawasan pemukiman Agung Podomoro Land serta moda transportasi lainnya. Selain itu, flyover di Jalan Raya Tenjo akan dibangun untuk menghilangkan perlintasan sebidang kereta api dengan jalan raya.

Anne menyampaikan, KAI mencatat peningkatan volume penumpang KRL di Stasiun Tigaraksa yang melayani 220 perjalanan KRL per hari. Pada tahun 2021, Stasiun Tigaraksa melayani 817.723 pengguna, meningkat menjadi 1.197.03 pengguna di tahun 2022, dan mencapai 1.514.287 pengguna pada tahun 2023.

Selain Stasiun Tigaraksa, jalur green line baru lainnya adalah Stasiun Jatake. KAI bersama pemerintah dan swasta berkolaborasi membangun stasiun baru ini di Desa Jatake, Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang.

“Pembangunan Stasiun Jatake merupakan bagian dari pengembangan konsep TOD. Menteri Perhubungan RI Budi Karya Sumadi, telah melakukan peletakan batu pertama pembangunan Stasiun Jatake pada Sabtu, 30 Maret 2024, dan ditargetkan akan melayani operasional KRL pada pertengahan tahun 2025,” jelas Anne.

Dia mengatakan, Stasiun Jatake dibangun di atas lahan seluas 2.435 m², dengan luas bangunan gedung stasiun 3.000 m² yang terdiri dari 3 lantai. Dirancang oleh Arkonin yang merupakan biro arsitektur terkemuka mengadopsi gaya modern tropis dengan tata ruang yang fungsional.

Panjang peron Stasiun Jatake mencapai 250 meter dengan lebar masing-masing peron 6 meter. Area dalam bangunan menyediakan zona aktivitas penumpang, zona komersial, dan area kantor KAI. Di luar bangunan, terdapat fasilitas parkir untuk mobil, motor, dan sepeda, serta penggunaan panel surya untuk efisiensi penggunaan listrik.

“KAI akan terus berinovasi untuk memberikan layanan terbaik bagi masyarakat. Kehadiran Stasiun Jatake dan pengembangan Stasiun Tigaraksa tentunya akan membuat perjalanan dengan KRL semakin nyaman dan efisien. Semoga penambahan fasilitas ini dapat menarik masyarakat untuk berpindah memilih transportasi massal seperti KRL sebagai dukungan dalam mengurangi emisi karbon dari kendaraan pribadi untuk menjaga lingkungan,” kata dia.

Jakarta: Kabupaten Tangerang menjadi salah satu kawasan penyangga Jakarta yang dipilih pencari properti. Selain akses transportasi yang mudah, harga rumah di kawasan ini juga masih terjangkau.

Salah satu kawasan yang menawarkan rumah dengan harga murah adalah Tigaraksa di Kabupaten Tangerang. Perumahan di wilayah ini tersedia dengan harga mulai dari Rp168 juta.

Bagi kamu yang ingin membeli rumah di Tigaraksa, berikut ini rekomendasi rumah yang tercatat di Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) milik Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Rekomendasi rumah di Tigaraksa

Perumahan subsidi di Tigaraksa. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Bukit Tigaraksa

Perumahan yang terletak di Tigaraksa, Bantar Panjang, Kabupaten Tangerang, Banten ini dibangun oleh PT Frymar Pratita Agung. Perumahan ini memiliki 487 unit tipe rumah subsidi.

Untuk rumah subsidi ditawarkan dengan harga Rp168 juta untuk luas bangunan 60 meter persegi dan luas bangunan 30 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dengan

Adapun spesifikasi rumah memiliki atap baja ringan, dinding batu bata, dan lantai keramik.

2. Perumahan Flamboyan Garden 3

Terletak di Tigaraksa, Sodong, Kabupaten Tangerang, Banten, perumahan ini dibangun oleh PT Khoulah Prima Raya. Terdapat 259 unit rumah subsidi.

Rumah murah dengan untuk luas bangunan 30 meter persegi, dan luas lahan 60 meter persegi memiliki fasilitas dua kamar tidur dan satu kamar mandi dengan harga Rp168 juta.

Adapun spesifikasi rumah yakni, atap genteng beton, dinding plester aci, dan lantai dengan keramik dan batu kali.

3. Puri Harmoni Tigaraksa

Terletak di Tigaraksa, Pete, Kabupaten Tangerang, Banten, perumahan ini dibangun oleh Binangun Wijaya Sejahtera memiliki 46 rumah subsidi.

Baca juga: 5 Rekomendasi Rumah di Kupang, Mulai dari Rp160 Jutaan

Rumah subsidi dengan luas 30 meter persegi dan luas bangunan 60 meter persegi dibanderol dengan harga Rp178 juta. Rumah tersebut memiliki fasilitas dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi rumah yang ditawarkan adalah atap genteng beton, dinding batako, dan lantai dengan keramik.

4. Mutiara Sodong Tahap 2

Terletak di Sodong, Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, Banten, perumahan ini dibangun oleh Mustika Putra Nusantara. Ada 37 unit rumah subsidi yang tersisa.

Rumah subsidi dibanderol dengan harga Rp185 juta memiliki luas bangunan 30 meter persegi, dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah subsidi ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi lainnya yakni atap dari genteng beton dan rangka baja ringan, dinding batako, lantai keramik dan pondasi keramik.

5. Sudirman Indah

Terletak di Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, Banten, perumahan ini dibangun oleh Dwiputra Suryamahkota. Perumahan ini memiliki 82 unit tipe komersil dengan Harga terjangkau.

Rumah dibanderol dengan harga Rp200 juta memiliki luas bangunan 36 meter persegi, dan luas lahan 6072 meter persegi. Rumah subsidi ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi lainnya yakni atap dari baja ringan dan genteng flat berwarna, dinding hebel plester aci dan lantai keramik.

(KIE)

Polsek Tigaraksa, Polres Kota Tangerang, mengusut bisnis pembuatan Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK) palsu di wilayah Kabupaten Tangerang.

Dalam kasus ini, seorang pria berinisial D alias Gopek (39 tahun) ditangkap di kawasan Desa Tipar Raya, Kecamatan Jambe, Kabupaten Tangerang. Ia diduga sebagai pelaku pembuatan STNK palsu.

Penangkapan bermula dari informasi yang diperoleh petugas kepolisian mengenai adanya jasa pembuatan dokumen palsu.

"Kami mendapatkan informasi tentang tindak pemalsuan yang dilakukan oleh tersangka D. Kami mendatangi lokasi praktik di Desa Tipar, tetapi target tidak berada di tempat. Kemudian, kami mendapati dia sedang berkendara dengan sepeda motor dan menghentikannya," ujar Kanit Reskrim Polsek Tigaraksa, Ipda Hendri Mulyana, pada Rabu (25/7).

Setelah diminta menunjukkan STNK yang dibawanya, ternyata STNK tersebut palsu.

"STNK kendaraan yang dia bawa ternyata palsu. Saat kami memeriksa jok motornya, kami menemukan dua STNK lain yang diduga juga palsu," tambahnya.

Tersangka kemudian diamankan untuk pemeriksaan lebih lanjut. Ia mengakui bahwa dirinya membuat STNK palsu yang dijual dengan harga Rp 600 ribu per lembar.

"Dari tangan tersangka, kami menyita barang bukti berupa tiga lembar STNK yang diduga palsu, pensil 2B, jarum untuk melubangi lembaran STNK, pelat nomor kendaraan yang diduga palsu, dan satu unit sepeda motor yang juga diduga hasil kejahatan. Kasus ini masih kami kembangkan untuk mengungkap kemungkinan adanya tersangka lain serta melacak siapa saja yang pernah membeli STNK palsu dari tersangka," jelasnya.

Untuk mempertanggungjawabkan perbuatannya, tersangka D dijerat dengan Pasal 263 ayat (1) KUHP dengan ancaman hukuman enam tahun penjara.