Reporter: Amalia Nur Fitri | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Sektor logistik mencatat pertumbuhan yang baik hingga kuartal III 2024. JLL Indonesia menjabarkan sektor logistik merupakan sektor yang tahan banting selain sektor rumah tapak.

Yunus Karim Head of Research JLL Indonesia menuturkan kawasan pergudangan modern Jakarta menunjukkan pertumbuhan yang stabil dengan tingkat okupansi 90% pada kuartal III 2024.

"Ini sektor yang cukup sehat permintaannya selain rumah tapak. Bisnis manufaktur, otomotif dan lainnya, direspon pengembang untuk membangun proyek. Dari pasokan yang masuk, oleh pasar diserap cukup baik sebesar 80%," paparnya dalam Jakarta Property Market Review Kuartal III 2024 di Jakarta, Selasa (29/10).

Farazia Basarah Country Head and Head of Logistics & Industrial JLL Indonesia menuturkan pergudangan modern logistik ini mencakup sektor-sektor industri kendaraan, listrik, produk turunan listrik, farmasi, alat kesehatan, ritel, peralatan rumah tangga, furnitur dan bahan baku di Bekasi, Bogor, Cikarang, dan Karawang.

Dia melanjutkan selain pengembang lokal, pengembang internasional juga tengah menjajaki peluang untuk ekspansi melalui kolaborasi strategis maupun ekspansi bisnis dalam bentuk fasilitas built to suit atau gudang penyimpanan berpendingin (cold storage).

"Satu proyek telah mencapai penyelesaian di Cibitung dan diperkirakan terdapat sekitar 3 bangunan akan rampung hingga akhir 2024, yang tersebar di lokasi-lokasi seperti Bogor, Jakarta, dan Karawang," imbuhnya.

Farazia menuturkan, penyedia jasa logistik tetap menjadi penyewa dominan pergudangan modern. Dia menilai pertumbuhan pergudangan modern ini masih akan terus sehat dan ada pasokan masuk serta permintaan yang tinggi.

Hal ini, diproyeksi masih akan cukup sehat di tahun-tahun mendatang sebab pengembang juga aktif kolaborasi bisnis dan menambah portofolio di Jakarta.

Reporter: Amalia Nur Fitri | Editor: Handoyo .

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. JLL Indonesia dan emiten properti memberikan tanggapan atas program 3 juta rumah yang dilakukan pada Pemerintahan Prabowo.

Yunus Karim Head of Research JLL Indonesia berharap program ini akan berdampak positif bagi pasar properti khususnya rumah tapak.

"Cuma memang perlu dilihat lagi detailnya seperti apa," ujarnya saat ditemui di Jakarta, Selasa (29/10).

Yunus melanjutkan, perlu melihat siapa yang disasar dalam program ini serta bagaimana teknis pelaksanaannya.

Ia menambahkan, jika program ini dapat berjalan dengan baik, maka sektor properti dan turunannya akan menyumbang positif cukup besar pada perekonomian.

"Tapi kami masih pelajari lebih lanjut seperti apa program ini, sasarannya kepada siapa dan teknis kelanjutan ke depannya bagaimana," ujarnya.

Senada, Direktur Ciputra Development Tbk (CTRA) Harun Hajadi juga masih mempelajari detailnya. CTRA sendiri pernah menyebutkan Ciputra Group akan siap bila nanti diminta menyumbangkan tanahnya.

Ciputra Group juga menyatakan program 3 juta rumah merupakan program yang baik untuk masyarakat mengingat tingginya kebutuhan tersebut.

"Kami belum memiliki detailnya dan masih mempelajari," papar Harun singkat.

Senada, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) menuturkan Perusahaan juga masih berkomunikasi terus dengan Kementerian terkait.

"Lokasi pembangunan di sekitar Tangerang dan lahan disediakan Kementerian. Kami sepenuhnya membantu Pemerintah untuk mewujudkan perumahan yang layak untuk masyarakat yang membutuhkan," ucap Christy Grassela Corporate Secretary PANI kepada Kontan, Selasa (28/10).

Mengenai proyeksi keuntungan yang diterima Perusahaan dalam proyek ini, PANI menegaskan tidak mencari omzet dan murni membantu Pemerintah dan masyarakat.

Sementara itu, PT Intiland Development Tbk (DILD) menegaskan masih terlalu dini untuk pihaknya memberikan komentar.

Sebagai informasi, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait mengatakan, pemerintah memiliki program 3 juta rumah per tahun yang akan mulai dilakukan pada awal 2025.

Rinciannya, program tersebut sebanyak 2 juta rumah akan dibangun di desa dan sebanyak 1 juta akan dibangun di perkotaan.