Kenaikan Harga Rumah Seken di Semarang Tertinggi di Pulau Jawa
Sehingga, Semarang menjadi salah satu kota yang cukup potensial bagi investasi properti. Halaman all
(Kompas.com) 30/09/24 15:00 15769599
JAKARTA, KOMPAS.com - Semarang memimpin kenaikan harga rumah seken di Pulau Jawa dengan besaran 1,2 persen secara bulanan.
Hal ini terekam dalam Rumah123 Flash Report edisi September 2024 yang diterima Kompas.com beberapa waktu lalu.
Lalu, kenaikan harga rumah seken juga diikuti Yogyakarta (1 persen) dan Bandung sebesar 0,1 persen.
Head of Research Rumah123 Marisa Jaya menuturkan, per Agustus 2024, pertumbuhan harga rumah di Semarang tercatat 2,2 persen lebih tinggi dibandingkan laju inflasi tahunan di Semarang. Hal ini tercatat konsisten sejak April 2024.
Sementara mayoritas kota-kota lain di Indonesia mengalami pertumbuhan harga tahunan yang secara umum lebih rendah dibandingkan inflasi.
Sehingga, Semarang menjadi salah satu kota yang cukup potensial bagi investasi properti.
”Sejak awal tahun 2021, indeks harga rumah seken di Semarang secara konsisten lebih tinggi dibandingkan dengan pergerakan harga konsumen atau laju inflasi tahunan di kota tersebut," ungkap Marisa.
Sementara di sisi lain, pertumbuhan harga rumah di Semarang tercatat sebesar 3,8 persen secara tahunan, lebih tinggi dibandingkan rata-rata pertumbuhan nasional, yaitu sebesar 0,2 persen.
Pada pertengahan tahun 2023 pun terjadi lonjakan tren permintaan (enquiries) terhadap rumah yang dijual.
Puncak permintaan terjadi pada Agustus 2023, dengan pertumbuhan permintaan rumah yang dijual sebesar 82,5 persen dan rumah yang disewa tumbuh sebesar 64,1 persen secara tahunan.
Setelah Agustus 2023, tren permintaan bergerak relatif stabil.
Secara year-to-date, per Agustus 2024, permintaan rumah yang dijual tumbuh 8 persen, sementara rumah yang disewa mengalami penurunan 10,6 persen.
Hal ini memperlihatkan adanya pergeseran preferensi di kalangan calon pembeli potensial dengan lebih memilih rumah yang dijual.
#harga-rumah #rumah-seken #semarang #rumah123 #rumah-di-semarang #harga-rumah-di-semarang #harga-rumah-seken-di-semarang #rumah-seken-di-semarang