Investor Masih Menahan Diri Jual Gedung Perkantoran
Kenaikan harga yang signifikan membuat para investor terutama investor individual masih menahan diri untuk melakukan pembelian ruang kantor. Halaman all
(Kompas.com) 02/10/24 21:07 15879979
JAKARTA, KOMPAS.com - Belum adanya kenaikan harga yang signifikan membuat para investor terutama individual, menahan diri untuk menjual gedung perkantoran miliknya.
Menurut Head of Research Collies Indonesia Ferry Salanto, keputusan ini diambil oleh para investor agar bisa mendapatkan keuntungan.
“Memang investor individual menunggu momentum perbaikan dalam dunia bisnis sehingga bisa mendapatkan margin keuntungan yang lebih besar ketika properti terjual,” ungkap Ferry dalam Media Briefing Colliers Indonesia, Rabu (2/10/2024).
Ferry menjelaskan, pada kuartal III tahun 2024, angka penjualan gedung perkantoran di Jakarta memang relatif lebih lambat.
Terlebih masih banyak transaksi penjualan yang terjadi di pasar sekunder yakni antara pemilik gedung kantor dengan pembeli.
Namun, Colliers memantau masih ada potensi untuk kenaikan harga sewa pada akhir tahun 2024 mendatang.
“Sampai akhir tahun ini tarif sewa (ruang kantor-red) juga masih rendah sehingga ekspansi ruangan juga masih belum terlihat,” tukas Ferry.
Untuk diketahui, saat ini terdapat 11 juta meter persegi ruang kantor di area CBD Jakarta. Sayang, hampir 2 juta meter persegi ada dalam keadaan kosong.