Jakarta: Seperti banyak tren desain lainnya, warna sofa juga diperkirakan akan berubah tahun depan.Biasanya, warna sofa selalu netral sehingga tidak perlu kesulitan menemukan warna yang dapat diandalkan.

Direktur desain Allison Lind mengatakan palet yang kalem dan netral sedang tren. Bahkan, kita bisa memilih desain gaya tahun 1970-an dengan warna alpukat dan hijau lumut, hingga warna tembaga.

Mengutip Livingetc, berikut warna sofa yang akan tren pada 2025. Warna-warna ini bisa kamu jadikan sebagai referensi saat mendesain rumah dengan sofa.

6 Warna Sofa Ini Bakal Populer Tahun Depan. Foto: Freepik

1. Cokelat

Warna ini sangat cocok untuk ruangan minimalis. Banyak juga warna yang bisa dipadukan dengan cokelat. Misalnya, warna cokelat pada kain sofa yang memberikan nuansa hangat pada ruang tamu.

2. Merah anggur

Pakar desain interior di Interior Moderna, Malak Bellajdel mengatakan warna ini memiliki kesan mewah. Bahkan, warna ini menjadi spesial saat hari Natal.

Pendiri Interior Fox, Jen dan Mar menyarankan untuk menggunakan warna merah kalem, seperti burnt sienna, burgundy, atau magenta.

Baca juga: Cara Membersihkan Sofa Berbahan Suede

3. Hijau cerah

Warna ini menenangkan dan cerah, misalnya vas yang diisi dedaunan, tekstur alami, atau ide ruang tamu sofa hijau.

4. Karat

Warna ini menghadirkan kesan hangat dan mendalam pada suatu ruangan. Warna ini sangat cocok untuk menciptakan ruang tamu bernuansa tanah yang nyaman, mewah, dan cocok dengan warna bumi.

5. Biru tua

Warna biru telah lama populer untuk ruang tamu. Biru tua bersifat menenangkan dan tentram.

6. Krem

Warna krem pada ruang tamu dan sofa memberikan tampilan lebih hidup dibanding warna putih, sekaligus tetap menjadi kanvas netral untuk berkreasi. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Setiap orang ingin memiliki dapur impiannya di rumah. Untuk mewujudkan dapur impian tak perlubanyak uang. Banyak cara yang bisa dilakukan untuk membuat tampilan dapur mewah.

Beberapa desainer interior mengatakan dengan kreativitas, kamu bisa menciptakan tampilan dapur mewah impian dengan biaya lebih murah. Dikutip dari Better Homes and Gardens, berikut tips desain dapur terlihat mewah.

Dapur terlihat mewah

Trik Bikin Dapur Sederhana Kamu Terlihat Mewah. Foto: Shutterstock

1. Pencahayaan di bawah kabinet

Desainer interior dan pendiri ML Interiors, Mina Lisanin mengatakan lampu lebih murah akan memberikan pencahayaan fungsional dan lapisannya seperti suasana menggunakan lampu lebih mahal.

“Kamu bisa menggunakan lampu tempel bertenaga baterai sebagai alternatif murah untuk lampu di bawah lemari,” kata Lisanin.

2. Perangkat keras berkualitas tinggi

Jika tidak bisa mengganti lemari atau fitur dapur mahal, kamu bisa mengganti perangkat keras yang berkualitas tinggi. Desainer interior dan presiden AhA!nteriors, Paulina Hospod menyarankan memilih gagang pintu unik berbentuk setengah lingkaran untuk lemari cukup baik.

Saat memilih lapisan akhir perangkat keras, Hospod biasa memilih nikel yang disikat, hitam matte, atau kuningan agar dapur tampak baru tanpa mengubah apa pun.

Baca juga: Gak Perlu Renovasi, Ini Cara Bikin Tampilan Dapur Terlihat Baru

3. Perlengkapan lampu berukuran besar

Cobalah memilih lampu hias yang unik atau berukuran besar. Saat tamu berkunjung ke rumah, mereka akan mengira harganya jauh lebih mahal dari harga yang sebenarnya.

4. Rak terbuka

Rak terbuka menciptakan kesan dapur yang luas dan bisa memajang perabotan, seperti peralatan makan, buku resep, hingga barang dekoratif lainnya. Lisanin sendiri menyukai tampilan karya seni berbingkai di rak terbuka dan gunakan braket kayu atau logam berkualitas tinggi untuk tampilan menawan.

5. Crown molding atau lis atas

Lisanin juga menyarankan pemilik rumah mempertimbangkan penambahan crown molding di bagian atas lemari mereka untuk tampilan built-in sesuai selera.

6. Investasi fitur menarik perhatian

Hospod menyarankan mengalokasikan area tertentu yang membutuhkan sedikit material. Jika backsplash kecil, kamu bisa memilih ubin yang lebih mahal dan ubin yang terjangkau untuk area lantai.

7. Jaga kebersihan

Jaga meja dapur dan backsplash tetap rapi sehingga tampak lebih berkilau dari benda-benda yang tidak enak dipandang. Gunakan rak penyimpanan model terkini agar tertata rapi. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Jumat, 11 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Seperti situs rumah lelang. Ada juga pembelian rumah lelang dengan skema KPR.

Selain itu, ada berita tentang penthouse bekas Rihanna yang tak laku dijual. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Beli Rumah Lelang? Cek Situs Ini

Membeli rumah melalui lelang bank menawarkan banyak keuntungan, salah satu yang paling utama adalah harga yang lebih terjangkau. Rumah yang dilelang biasanya memiliki harga lebih rendah dibandingkan dengan harga pasar regular.

Jika kamu ingin membeli rumah lelang, berikut beberapa rekomendasi situs yang dapat kamu coba untuk dapat membeli rumah lelang sesuai dengan yang kamu mau, dikutip dari beberapa sumber.

Baca selengkapnya di sini

2. Tak Laku-laku, Penthouse Bekas Rihanna Bakal Dilelang

Bekas penthouse Rihanna dan dua penthouse lain di gedung yang sama di New York tampak tidak dijual kembali. Lebih dari satu dekade, properti tersebut akhirnya akan dilelang dengan harga yang murah.

Pada November, ketiga rumah mewah di Midtown ini pernah dihargai USD50 juta atau sekitar Rp779 miliar (kurs 15.580). Properti tersebut milik Rihanna, French Montana, dan mantan bintang New York, Yankees Rougned “Rougie” Odor akan dilelang dengan tawaran cadangan minimum sebesar USD30 juta (Rp467 miliar).
Baca selengkapnya di sini

3. Apakah Rumah Lelang Bisa Dibeli dengan Skema KPR?

Membeli rumah merupakan impian banyak orang. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mewujudkan mimpi tersebut adalah dengan membeli rumah lelang. Rumah lelang ini dapat kamu beli tanpa skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Sistem pembelian dengan skema KPR dapat membantu kamu yang ingin membeli rumah lelang dengan sistem bayar cicilan. Sistem bayar dengan skema KPR menggunakan skema cicilan setiap bulan selama jangka waktu dan suku bunga tertentu sesuai dengan kesepakatan.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta:Pemutih adalah bahan kimia kuat yang banyak digunakan untuk memutihkan cucian maupun membersihkan rumah. Namun,penting untuk mengetahui cara menggunakannya dengan benar dan aman untuk menghindari kerusakan pada permukaan atau barang-barang.

Meski bisa digunakan untuk membersihkan rumah, tapi ada beberapa barang yang tidak bisa menggunakan pemutih.Beberapa permukaan yang tidak biasa dibersihkan dengan pemutih, seperti baja antikarat, ubin keramik berkaca, dan granit berlapis.

Namun, pakar pembersihan untuk Clorox, Mary Gagliardi mengatakan pemutih bisa digunakan untuk membersihkan semua barang. Ia memberi resep formula pemutih unggul untuk membersihkan barang-barang yang tidak terduga di rumah kamu.

Dikutip dariThe Spruce,berikut barang-barang yang dapat kamu bersihkan dengan pemutih secara aman.

Barang-barang yang bisa dibersihkan dengan pemutih. Foto: Shutterstock

1. Penutup tempat tidur hewan peliharaan

Jika tempat tidur hewan peliharaan memiliki penutup, kain tersebut aman dibersihkan dengan pemutih. Gagliardi menyarankan untuk tetap menguji ketahanan warna pada bagian penutup yang tersembunyi sebelum dibersihkan.

Tahapannya adalah mulailah menyedot debu tempat tidur untuk menghilangkan bulu hewan peliharaan sebanyak mungkin. Pastikan menutup resleting lubang sebelum mencuci dan tambahkan handuk putih bebas pemutih untuk menyeimbangkan mesin cuci.

Gunakan deterjen dan 1/3 cangkir pemutih dalam mesin cuci. Setelah selesai, letakkan kembali selimut yang masih basah di atas tempat tidur atau letakkan di tempat yang memungkinkan sirkulasi udara yang baik.

Baca juga: 5 Barang yang Sebaiknya Dicuci dengan Air Panas

2. Eksterior rumah

Pakar pembersihan tersebut menyarankan untuk mengenakan kacamata pelindung, sarung tangan, dan pakaian lama tidak dipakai agar terhindar cipratan pemutih. Gagliardi mengatakan sirami tanaman untuk menghindari kerusakan sebelum pembersihan dimulai.

Menurutnya, kamu bisa mencoba larutan 1/3 cangkir pemutih per liter air untuk membersihkan permukaan eksterior tidak berpori, termasuk dinding luar, plesteran, dan kayu yang dicat. Oleskan ke permukaan dan diamkan selama 10 menit.

Pastikan menghindari kontak dengan aluminium. Apabila larutan terkena bahan aluminium, segera bilas.

3. Selimut hewan peliharaan

Menurut Gagliardi, selimut hewan peliharaan terbuat dari poliester dan dapat diputihkan. Jika kamu tidak yakin, cobalah bagian selimut yang tidak mencolok untuk mengetahui ketahanan warna sebelum melanjutkan pembersihkan.

Singkirkan bulu hewan peliharaan menempel sebelum membawa barang tersebut ke tempat binatu. Tambahkan dua hingga tiga selimut tambahan untuk menyeimbangkan mesin cuci.

Gunakan siklus halus dengan air panas. Apabila memungkinkan, bilas secara ekstra. Ia menyarankan penggunaan deterjen dan 1/3 cangkir pemutih untuk siklus pencucian dan keringkan dengan mesin.

4. Piring, botol air, dan gelas kopi bernoda

Umumnya barang ini sulit dibersihkan, tetapi pemutih menjadi solusi cepat dan efisien. Gagliardi menyarankan mencuci gelas dan botol air dengan sabun cuci piring serta air sebelum membilasnya.

Larutkan dua sendok teh pemutih yang dicampur dengan tiga liter air. Rendam semua barang selama dua menit. Angkat dan biarkan hingga kering tanpa perlu dibilas.

5. Kotak sampah

Gagliardi mengatakan sangat mudah membersihkan kotak sampah dengan pemutih karena mengandung desinfektan yang kuat. Caranya adalah buang sampah dan bersihkan semua kotoran di dalam kotak.

Buat larutan dari 1/3 cangkir pemutih yang dicampur dengan tiga liter air. Gunakan larutan untuk membersihkan kotak kotoran dan aplikasikan dengan spons apabila perlu.

Diamkan permukaan tetap basah selama enam menit untuk mendapatkan manfaat desinfektan. Bilas kotak sampah hingga bersih dan keringkan. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kamar mandi merupakan ruangan yang paling lembab di rumah. Meski dirawat sebaik mungkin, jamur bisa saja muncul terus menerus.Maka, penting bagi kamu untuk mengidentifikasi dan mencegah penyebab pertumbuhan jamur agar kamar mandi tetap sehat dan bersih.

Penyebab munculnya jamur di kamar mandi

MengutipReal Simple,ada beberapa faktor munculnya jamur di kamar mandi

1. Ventilasi buruk

Ventilasi kamar mandi yang buruk menjadi salah satu penyebab terbesar munculnya pertumbuhan jamur pada nat ubin, dinding kering, dan kayu.

Air panas menciptakan uap sehingga menambah kelembaban di udara. Beberapa spesies jamur dapat tumbuh di kelembaban mencapai 60 persen ke atas. Pakar jamur dan kualitas udara, Michael Rubino mengatakan perlunya menjaga kelembaban di bawah tingkat tersebut supaya mencegah jamur tumbuh.

2. Retakan

Retakan pada nat ubin mungkin disebabkan oleh material yang menua atau beberapa jenis benturan.

“Jamur dapat tumbuh dalam waktu 24 hingga 48 jam, menyediakan sumber kelembaban dan material organik sehingga retakan menyediakan kesempatan yang sempurna," jelas Rubino.

3. Ubin yang tidak sejajar

Jika ubin tidak sejajar, hal itu menjadi sumber potensial lain munculnya jamur.

4. Kebocoran

"Jika kebocoran terjadi di bawah wastafel, di bawah toilet, di sekitar pancuran atau bak mandi, kebocoran tersebut dapat menyebabkan air meluap. Kamu harus segera mengeringkannya dalam waktu 24 jam," kata Rubino.

Meskipun air meluap tampak sangat parah, sumber air kecil yang tidak terdeteksi lebih bermasalah—ia mengatakan air dapat terus mengalir tanpa terdeteksi selama beberapa waktu, yang akan memungkinkan jamur tumbuh dan berkembang biak.

5. Jendela yang tidak tertutup rapat

Rubino mengatakan hal ini akan memungkinkan air hujan atau kelembaban dari luar masuk ke dalam sehingga menciptakan peluang bagi pertumbuhan mikroba.

6. Barang basah

Rubino mengatakan gagal menggantung barang basah agar kering menjadi faktor lain tumbuhnya jamur di kamar mandi, termasuk handuk mandi, handuk tangan, ataupun keset kamar mandi.

Baca juga: Warna Keramik Kamar Mandi Terbaik untuk Menciptakan Suasana Santai

7. Kurangnya kebersihan

Pembersihan menjadi cara pertahanan penting terhadap jamur. Jika tidak membersihkan perlengkapan kamar mandi seperti kepala pancuran dan kran wastafel secara teratur, hal ini bisa menjadi penyebab lain munculnya jamur.

8. Banjir

“Banjir yang bisa disebabkan oleh kebocoran atau peristiwa cuaca besar, seperti badai menciptakan sumber kelembaban untuk pertumbuhan mikroba," kata Rubino.

Metode efektif menghilangkan jamur

Tips menghilangkan jamur di kamar mandi. Foto: Shutterstock

Setelah mengetahui penyebabnya, Anda dapat mengambil langkah-langkah berikut untuk menghilangkan jamur secara efektif:

1. Tingkatkan Ventilasi:

   • Buka jendela atau pintu kamar mandi untuk meningkatkan aliran udara.
   • Gunakan kipas angin kamar mandi untuk mengeluarkan udara lembap.

2. Bersihkan Permukaan Secara Teratur:

   • Gunakan larutan pembersih yang mengandung pemutih atau cuka untuk membersihkan dinding, lantai, dan langit-langit.
   • Bilas permukaan dengan air bersih untuk menghilangkan sisa pembersih.

3. Gunakan Produk Antijamur:

   • Semprotkan atau oleskan produk antijamur khusus ke area yang berjamur.
   • Biarkan produk bekerja selama waktu yang disarankan sebelum membilasnya.

4. Ganti Dehumidifier:

   • Dehumidifier membantu menghilangkan kelembapan udara. Ganti filter dehumidifier secara teratur agar tetap berfungsi dengan baik.

5. Perbaiki Kebocoran Pipa:

   • Periksa apakah ada pipa air yang bocor di sekitar kamar mandi. Perbaiki kebocoran segera untuk mencegah pertumbuhan jamur akibat kelembapan.

6. Gunakan Cat Antijamur:

   • Cat antijamur mengandung bahan yang mencegah pertumbuhan jamur. Pertimbangkan untuk mengecat kamar mandi dengan cat jenis ini untuk mengurangi risiko pertumbuhan jamur di masa mendatang.

Pentingnya Mencegah Pertumbuhan Jamur

Mencegah pertumbuhan jamur sama pentingnya dengan menghilangkannya. Berikut adalah beberapa tips untuk mencegah jamur:

• Jaga kelembapan tetap rendah dengan meningkatkan ventilasi dan menggunakan dehumidifier.
• Bersihkan permukaan kamar mandi secara teratur untuk menghilangkan kelembapan dan kotoran.
• Perbaiki kebocoran pipa air segera.
• Tingkatkan sirkulasi udara dengan membuka jendela atau menggunakan kipas angin.

(Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Membeli rumah merupakan impian banyak orang. Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mewujudkan mimpi tersebut adalah dengan membeli rumah lelang. Rumah lelang ini dapat kamu beli tanpa skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Sistem pembelian dengan skema KPR dapat membantu kamu yang ingin membeli rumah lelang dengan sistem bayar cicilan. Sistem bayar dengan skema KPR menggunakan skema cicilan setiap bulan selama jangka waktu dan suku bunga tertentu sesuai dengan kesepakatan.

Apakah rumah lelang bisa dibeli dengan skema KPR?

Membeli rumah lelang bisa menggunakan skema KPR. Foto: Freepik

Pembelian rumah lelang dapat kamu beli dengan skema KPR. Namun, ada beberapa hal yang harus kamu perhatikan yaitu.

1. Kondisi rumah. pastikan rumah yang akan kamu beli memenuhi syarat pembiayan KPR
2. Prosedur lelang. Kamu harus mengetahui prosedur lelang dengan benar
3. Siapkan dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR seperti identitas diri, slip gaji, dll
4. Kerja sama yang baik. Beberapa bank memilih program khusus untuk pembelian lelang.
5. Proses KPR rumah lelang biasanya membutuhkan waktu lama dibandingkan dengan rumah biasa
6. Pastikan kamu selalu membaca syarat dan ketentuan dengan saksama agar kamu bisa mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan kamu.

Baca juga: Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah Lelang

Persyaratan pengajuan KPR lelang

Pengajuan KPR lelang memiliki beberapa persyaratan, antara lain:

1. Warga negara Indonesia (WNI)
2. Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun
3. Memiliki penghasilan tetap
4. Memiliki rekening bank
5. Menyiapkan dokumen persyaratan, seperti KTP, NPWP, dan slip gaji

Proses pengajuan KPR lelang

Proses pengajuan KPR lelang umumnya meliputi langkah-langkah berikut:

1. Pilih rumah lelang yang diinginkan
2. Ikuti proses lelang dan menangkan lelang
3. Persiapkan uang jaminan sebesar 20% dari harga rumah
4. Ajukan KPR ke bank
5. Proses akad kredit dan menandatangani perjanjian KPR

Jangka waktu dan skema pembayaran KPR lelang

Jangka waktu KPR Lelang biasanya lebih fleksibel dibandingkan dengan KPR reguler. Nasabah dapat memilih jangka waktu pinjaman mulai dari 5 hingga 30 tahun untuk KPR dan 20 tahun untuk KPA (Kredit Pemilikan Apartemen).
Skema pembayaran KPR Lelang juga bervariasi, tergantung pada kebijakan bank pemberi pinjaman. Beberapa skema pembayaran yang umum digunakan antara lain:

1. Cicilan tetap
2. Cicilan progresif
3. Cicilan flat

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bekas penthouse Rihanna dan dua penthouse lain di gedung yang sama di New York tampak tidak dijual kembali. Lebih dari satu dekade, properti tersebut akhirnya akan dilelang dengan harga yang murah.

Pada November, ketiga rumah mewah di Midtown ini pernah dihargai USD50 juta atau sekitar Rp779 miliar (kurs 15.580). Properti tersebut milik Rihanna, French Montana, dan mantan bintang New York, Yankees Rougned “Rougie” Odor akan dilelang dengan tawaran cadangan minimum sebesar USD30 juta (Rp467 miliar).

Unit-unit di Cassa Hotel and Residences, 70 W. 45th St. telah masuk dan keluar pasar sejak 2011. Para bintang itu sendiri tinggal di unit masing-masing secara terpisah antara 2013 dan 2021.

Penthouse Bekas Rihanna Bakal Dilelang.Foto: Rachel Kuzma-REPN/New York Post

Properti tersebut juga dapat dibeli secara terpisah dengan tawaran awal antara USD10 juta (Rp155 miliar) dan USD12 juta (Rp186 miliar) per unitnya. Jika digabungkan, unit tersebut akan menciptakan triplex seluas 743 meter persegi, tetapi tidak ada ruang luar.

Pendiri dan CEO Paramount Realty USA, Misha Haghani melelang hunian tersebut bersama Sebastian Lopera dari Corcoran Group.

Baca juga: Belum Laku, Hugh Jackman Kembali Jual Apartemen Mewahnya Seharga Rp606 Miliar

Melansir New York Post, hunian itu berada di lantai 45 hingga 47. Adapun ruang tambahan di lantai 48 yang dapat digunakan sebagai kantor, pusat kebugaran, ataupun studio.

Secara keseluruhan, unit-unit tersebut memiliki 13 kamar tidur, 10 kamar mandi, dan tiga kamar kecil. Penjualnya merupakan Assa Properties yang membangun gedung tersebut di tahun 2010.

Tanggal 30 Oktober, sebuah penthouse empat lantai terpisah dengan bak mandi air panas dan dapur luar ruangan. Hunian ini pernah dibanderol seharga USD6 juta (Rp93 miliar) akan dilelang dengan cadangan sebesar USD4 juta (Rp62 miliar). Penjualan tersebut dari Paramount Realty bekerja sama Wendy Maitland's Atelier dilakukan di 16 Warren dan dimiliki oleh pengembang Michael Marvisi.

Penthouse Bekas Rihanna Bakal Dilelang. Foto:Luca Pioltelli Photography/New York Post

Hunian seluas 314 meter persegi ini memiliki tiga kamar tidur, termasuk kamar tidur utama berada di satu lantai penuh dan 3 1/2 kamar mandi, langit-langit setinggi empat meter dengan pemandangan kota, langit-langit tinggi, lantai kayu kenari, dan dapur koki. Harga yang diminta adalah USD6 juta (Rp93 miliar) pada 2021. Bangunan enam lantai ini dibangun tahun 2006.

Akhirnya, sebuah penthouse triplex di Times Square yang pernah dijual dengan harga mengejutkan sebesar USD21 juta (Rp327 miliar) pada 2015. Hunian akan dilelang pada 20 November oleh Rick Kelly dari Paramount Realty dan Alta Real Estate dengan harga cadangan sebesar USD7 juta (Rp109 miliar). (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Membeli rumah melalui lelang bank menawarkan banyak keuntungan, salah satu yang paling utama adalah harga yang lebih terjangkau. Rumah yang dilelang biasanya memiliki harga lebih rendah dibandingkan dengan harga pasar regular.

Jika kamu ingin membeli rumah lelang, berikut beberapa rekomendasi situs yang dapat kamu coba untuk dapat membeli rumah lelang sesuai dengan yang kamu mau, dikutip dari beberapa sumber.

Situs lelang rumah sitaan bank

1. rumah123

Rumah123 menjadi salah satu situs terbesar di Indonesia, dilengkapi dengan berbagai fitur kamu bisa dengan mudah memilih bank, mencari lokasi, tipe properti dan juga rentang harganya.

2. 99.co Indonesia

99.co Indonesia menjadi salah satu situs jual beli properti terpercaya yang telah hadir sejak 2011. Saat ini situs ini memiliki beberapa perkembangan pada fitur fiturnya.

Baca juga: Catat! Ini Strategi Beli Rumah Lelang

3. Situs Lelang.go.id

Situs di bawah naungan Direktorat Jenderal Kekayaan Negara, Kementerian Keuangan. Situs ini sudah dipastikan aman, menjual rumah yang legal untuk dibeli melalui proses lelang

4. Situs Lelang Rumah Bank mandiri

Situs dengan deretan fitur unggulan yang dapat membantu kamu dalam memilih rumah lelang yang kamu inginkan. Situs ini dapat kamu lihat melalui laman web https://lelang.bankmandiri.co.id/assetlist.aspx

5. Situs lelang rumah BRI

Situs yang dapat kita akses melalui infolelang.bri.co.id. Situs yang melakukan pelelangan rumah dengan harga terjangkau, mulai dari 150 jutaan.

6. Situs lelang rumah BTN

Situs yang dapat kamu akses melalui rumahmurah.btn.co.id. Lembaga perbankan ini sudah berpengalam dalam hal transaksi proprti

7. CIMB Niaga

CIMB Niaga juga menyiapkan situs beli rumah lelang yang dapat kamu akses melalui cimbniaga.co.id

8. Bank Kaltimtara

Bank Kaltim memiliki situs lelang tersendiri. Kamu bisa mengaksesnya melalui lelangagunan.bankaltimtara.co.id untuk melihat properti aset bank dari bank kaltimtara. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Tangerang: Salah satu penggerak industri properti di Tanah Air selain developer, perbankan adalah agen properti properti. Peran agen properti saat ini sangat penting, menjadi perantara antara penjual dan pembeli.

Dan perkembangan teknologi digital yang kian pesat tentunya bertujuan untuk memudahkan orang untuk mencari produk properti secara online, namun peran agen properti tetap dibutuhkan.

Terkait perkembangan teknologi digital yang ada saat ini tentunya memberikan kemudahan pada agen properti untuk memasarkan unit properti yang dipasarkan.
“Perkembangan teknologi justru menjadi alat bantu bukan sebaliknya. Untuk itu agen properti harus belajar memanfaatkan terknologi digital untuk membantu pekerjaannya,” kata Pengamat Properti Darmadi Darmawangsa dalam keterangan tertulis, Jumat, 11 Oktober 2024.

Menurutnya, teknologi digital kini menjadi marketing tools yang diandalkan karena jangkauannya tidak terbatas, tembus waktu dan ruang. “Saya pernah melakukannya saat memanfaatkan video 360 derajat terkait unit apartemen yang sedang dipasarkan. Terbukti dengan video tersebut konsumen berminat dan membelinya,” kata Darmadi.

Namun menurutnya, teknologi digital ini hanya sebatas alat bantu dalam pemasaran. Yang terpenting adalah kemampuan personal agen properti. Tentunya konsumen ingin mendapatkan penjelasan yang sejelas-jelasnya terkait properti yang diinginkannya.

Baca juga: Catat! Ini Biaya yang Harus Dikeluarkan Pembeli dan Penjual dalam Transaksi Properti

“Aktivitas seperti menjelaskan produk, membandingkan produk dan lainnya membutuhkan peran agen properti yang profesional. Hal ini tak bisa tergantikan karena menjual properti itu kompleks, agen properti itu harus bisa menjaga ego konsumen dan penjual karena keduanya memiliki kepentingan yang harus dijaga oleh agen properti,” jelas dia.

Sementara itu Alvin Andronicus Chief Marketing Officer (CMO) EleVee Condominium menegaskan, peran agen properti dalam pemasaran properti itu penting karena perkembangan yang ada cepat dan berubah-ubah dan harus direspon agat tidak ketinggalan.

“Makanya, tak bisa lagi pemasaran dilakukan seadanya hanya mengandalkan database. Di EleVee kita menyiapkan marketing tools bermacam-macam, salah satunya dalam bentuk video. Kita rutin mendistribusikan video terkait EleVee Condominium kepada agen properti,” terangnya.

Menurut Alvin, saat ini pemasaran secara digital adalah sebuah keharusan dengan syarat apa yang disampaikan ujungnya memberikan kemudahan. Namun yang harus terus ditingkatkan oleh setiap agen properti harus memiliki profesionalitas dan kompetensi karena ini akan melahirkan kepercayaan, dari pembeli dan penjual.

Tangerang raya jadi magnet properti

Salah satu kawasan yang potensial menjadi pilihan konsumen terkait properti impiannya menurut Darmadi adalah kawasan Tangerang Raya. Kawasan ini berkembang pada awal 2000-an dan banyak pengembangan skala kota yang dimotori kawasan Alam Sutera, Gading Serpong, Lippo Karawaci hingga BSD City.

Perkembangan ini menurut Darmadi karena kawasan-kawasan tersebut bukan hanya karena dibentuk dan diciptakan dengan sengaja. Tetapi karena kawasan tersebut berhasil menarik minat orang untuk membeli properti dan tinggal di dalamnya.

“Penyebabnya karena kawasan skala kota ini berkembang dengan fasilitas-fasilitasnya dan juga infrastrukturnya. Perkembangan ini karena penduduknya terus bertambah sehingga diperlukan fasilitas dan infrastruktur yang mumpuni. Ini simbiosis yang positif,” ujar Darmadi.

Sehingga perkembangan yang ada saat ini harga properti yang ada di kawasan skala kota seperti Alam Sutera harganya terus naik namun orang tetap membelinya. Hal ini terjadi karena produk yang dikembangkannya terus berinovasi, sehingga produknya tidak selalu sama dan memiliki nilai lebih.

Menurut Darmadi, produk seperti inilah yang dicari oleh konsumen karena memiliki nilai tambah, seperti di EleVee, hunian vertikal ini memiliki fasilitas forest park seluas 4 hektar yang akan menjadi nilai plus properti ini.

Saat ini menurut Alvin, proses kontruksi dua tower EleVee Condominium akan memasuki proses topping off pada November mendatang. Kita terus kerjar progres pembangunan ini untuk membuktikan pada konsumen karena setelah topping off akan berlanjut pada proses serah terima kunci.

“EleVee itu dipasarkan saat pandemi, untuk itu kita akan wujudkan kepercayaan konsumen yang telah membeli unit di eleVee dengan progres pembangunan yang kian signifikan. Karena ada beberapa hunian vertikal, saat pandemi hingga sekarang terkendala pembangunannya,” jelas Alvin.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Memiliki rumah merupakan impian bagi banyak orang. Namun, harga rumah yang terus meroket seringkali menjadi kendala. Salah satu solusi untuk mendapatkan rumah dengan harga terjangkau adalah melalui mekanisme lelang.

Rumah lelang merupakan aset sitaan bank yang biasanya dijual dengan harga yang lebih murah. Rumah sitaan ini biasanya akan dilakukan oleh pihak bank karena pemilik rumah memiliki pinjaman pada bank namun tidak bisa melunasi cicilan.

Baca juga: Mau Jual Rumah via Bank? Begini Caranya

Bank Rakyat Indonesia (BRI) menyediakan platform bernama BRI Info Lelang yang menyajikan informasi aset-aset, termasuk rumah, yang dijual melalui lelang maupun jual damai. Di bawah ini ada cara membeli rumah lelang BRI.

Cara beli rumah lelang BRI

Cara membeli rumah lelang BRI. Foto: Shutterstock

Membeli rumah lelang BRI merupakan alternatif yang tepat untuk mendapatkan rumah dengan harga terjangkau. Website BRI Info Lelang menyediakan informasi lengkap dan terperinci tentang aset-aset yang dilelang.

1. Identifikasi rumah yang akan dilelang

Biasanya dari pihak bank BRI akan mengumumkan daftar properti yang akan dilelang. Kamu dapat melihat pada situs https://www.investasicerdasbri.com/. Kamu dapat memilih sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu.

2. Cek informasi properti

Alangkah baiknya sebelum kamu mengambil keputusan untuk membeli rumah lelang, pastikan kamu sudah memeriksa informasi secara saksama.

3. Kunjungi rumah yang ingin kamu beli

Mengunjungi rumah yang ingin kamu beli secara langsung merupakan salah satu yang harus kamu lakukan. Hal ini harus kamu lakukan untuk meminimalisir hal hal yang tidak kamu inginkan terjadi

4. Mendapatkan informasi lelang

Ada baiknya jika kamu menghubungi bank atau agen lelang untuk mencari informasi secara detail terlebih dahulu

5. Persiapkan dana yang dibutuhkan

Sebelum kamu mengikuti lelang, pastikan kamu sudah memiliki cukup dana.

6. Hadiri lelang

Kamu perlu hadir di lokasi pelelangan agar kamu bisa memilih secara langsung rumah yang kamu mau, dengan membawa dokumen identifikasi diri dan surat kuasa

7. Lakukan penawaran

Melakukan penawaran saat proses lelang berlangsung merupakan cara agar kamu bisa mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan serta budget kamu

8. Lakukan pembayaran

Jika penawaran kamu diterima, maka langkah selanjutnya yaitu kamu harus melakukan pembayaran uang muka sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

9. Proses pembayaran lunas rumah lelang

Kamu harus membayar seluruh harga rumah yang sudah kamu beli sesuai dengan jadwal yang telah disepakati bersama. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kamar mandi minimalis telah menjadi tren populer karena menawarkan desain yang sederhana, fungsional, dan estetis. Salah satu kunci menciptakan desain kamar mandi minimalis adalah penggunaan barang-barang yang tepat.

Kunci untuk menciptakan kamar mandi minimalis yang sukses adalah menjaga kesederhanaan, fungsionalitas, dan estetika. Di bawah ini ada beberapa trik yang bisa kamu jadikan referensi untuk membuat kamar mandi minimalis dikutip dari Real Simple.

Tips membuat kamar mandi minimalis

1. Kurangi botol tambahan

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik

Mulailah menyingkirkan botol atau produk yang sudah tidak digunakan. Batasi peletakan produk di wastafel, meja rias, dan rak. Jika belum siap mengurangi produk, cobalah singkirkan barang sebanyak mungkin untuk terlihat lebih minimalis.

2. Tuangkan produk ke wadah lain

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik
Kathryn Murphy dari Kathryn Murphy Interiors menyarankan menuangkan sabun cuci tangan ke dalam wadah lain membuat kamar mandi lebih minimalis. Kamu bisa tambahkan baki kayu kecil untuk menampung dan menyimpan barang-barang yang diperlukan.

3. Pertimbangkan aksesoris

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik

Pertimbangkan aksesoris kamar mandi yang tidak diperlukan. Misalnya, tempat tisu toilet kamu bisa menyimpan sepuluh gulungan, cobalah cari tempat penyimpanan atau pasang palang sederhana di dinding sebagai gantinya.

Baca juga: Alasan Dinding Toilet Pakai Keramik

4. Hindari tempat penyimpanan di bawah wastafel

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik

Jika tidak menyimpan banyak barang di kamar mandi, singkirkan meja rias besar di bawah wastafel. Murphy mengatakan meja rias berkaki atau rak apung akan menciptakan ruang lebih minimalis.

5. Batasi pemilihan warna

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik

Kamu bisa menggunakan warna netral, seperti putih dan krem ataupun warna yang lebih berani, seperti hijau dan biru tua untuk kamar mandi. Pastikan membatasi palet warna dinding dan ubin sehingga menciptakan tampilan lebih minimalis

6. Ganti rak handuk dengan gantungan

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Freepik

Banyak perabotan di kamar mandi terasa berantakan, terutama rak handuk yang memenuhi tempat. Murphy menyarankan menggunakan pengait gantungan handuk yang ramping.

7. Singkirkan tirai kamar mandi

Tips membuat kamar mandi terlihat minimalis. Foto: Shutterstock

Tirai shower membuat kamar mandi terasa berantakan. Apabila memungkinkan, ganti tirai dengan pintu atau panel kaca. Jika tidak, pilihlah tirai dan kaitan yang minimalis. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Nyamuk merupakan serangga yang terkenal mengganggu dan menularkan penyakit. Meskipun nyamuk dikenal dengan kepekaannya terhadap napas, keringat, dan juga suhu tubuh. Tapi ternyata warna tertentu juga dapat menjadi faktor penarik nyamuk lho!

Oleh karena itu, kamu perlu mengetahui warna-warna apa saja yang disukai dan dibenci oleh nyamuk agar rumahmu tak lagi banyak nyamuk. Dengan mengatahui warna-warna tersebut, kamu dapat menghindari dan juga menjauhkan diri dari gigitan nyamuk.

Warna-Warna yang Disukai Nyamuk

Nyamuk cenderung tertarik pada warna-warna gelap dan jenuh, seperti:

• Hitam
• Biru Tua
• Merah

Warna-warna ini menyerap panas dan cahaya sehingga menciptakan lingkungan yang menguntungkan bagi nyamuk.

Baca juga: 5 Bahan Dapur untuk Usir Nyamuk di Rumah

Warna-Warna yang Dibenci Nyamuk

Sebaliknya, nyamuk cenderung menjauhi warna-warna terang dan memantulkan cahaya, seperti:

• Putih
• Kuning
• Beige
• Biru
• Ungu

Warna-warna ini memantulkan panas dan cahaya sehingga embuat nyamuk merasa tidak nyaman.

Warna Cahaya Lampu yang Efektif Usir Nyamuk

Studi menunjukkan bahwa lampu dengan bohlam berwarna kuning dapat efektif mengusir nyamuk di malam hari. Panjang gelombang cahaya kuning (530-590 nm) tidak disukai oleh nyamuk.

Baca juga: 8 Tanaman Ini Bisa Mengusir Nyamuk

Selain memperhatikan warna-warna di atas, untuk menghindari gigitan nyamuk, kamu juga perlu pertimbangkan kiat berikut:

1. Kenakan pakaian berwarna terang saat berada di luar ruangan.
2. Ganti lampu dengan bohlam kuning di teras atau area luar ruangan lainnya.
3. Pasang jaring nyamuk di jendela dan pintu untuk memblokir akses nyamuk.
4. Tanam tanaman alami anti nyamuk seperti lavender atau serai untuk mengusir nyamuk.

Dengan mengikuti tips ini, kamu dapat mengurangi risiko gigitan nyamuk dan menjaga kesehatan serta kenyamanan.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WAN)