Jakarta: Berbeda dengan tinggal di rumah tapak, ada aturan tertentu yang perlu kamu patuhi saat memilih apartemen. Sebagai penghuni apartemen, artinya kamu tinggal bertetangga dengan satu bangunan yang sama.

Tak hanya itu, apartemen juga biasanya menyediakan fasilitas yang digunakan bersama. Maka ada beberapa aturan yang wajib dipatuhi penghuninya demi kenyamanan dan ketertiban bersama.

Dengan mematuhi peraturan tinggal di apartemen, penghuni dapat menciptakan lingkungan yang nyaman, aman, dan harmonis untuk semua. Berikut ini adalah beberapa aturan penting tinggal di apartemen yang perlu diperhatikan seperti dikutip dari beberapa sumber.

Aturan umum tinggal di apartemen

Setiap apartemen memiliki aturan yang wajib diikuti oleh setiap penghuninya. Foto: Freepik
Peraturan untuk tinggal di Apartemen tercatat dalam Peraturan Pemerintahan (PP) Nomor 4 Tahun 1988 Pasal 61 Ayat 2, aturan tersebut mengarah kepada rumah susun dan apartemen merupakan jenis properti yang serupa sehingga peraturannya tidak jauh berbeda.

Baca juga: Pilih Apartemen di Atas atau Bawah? Simak Dulu Untung-Ruginya

Dari peraturan tersebut ada beberapa aturan umum yang harus dipatuhi saat tinggal di Apartemen yaitu:

1. Unit apartemen hanya diperuntukan sebagai tempat tinggal
2. Penghuni wajib memelihara standar warna dan kebersihan pintu masuk unit apartemen
3. Mengendalikan volume suara yang berasal dari dalam unit apartemen dalam batas-batas wajar
4. Meredam bau yang berasal dari dalam unit apartemen yang mengganggu penghuni lain
5. Mengizinkan pengelola yang berasal dari dalam unit apartemen pemeliharaan yang harus dilakukan.
6. Penghuni dilarang melakukan perbuatan asusila dan menyalahgunakan narkoba dalam unit apartemen.

Aturan khusus tinggal di apartemen

Setiap apartemen memiliki aturan yang wajib diikuti oleh setiap penghuninya. Foto: Freepik

Selain aturan yang umum, ada beberapa aturan khusus yang biasanya diterapkan di masing-masing apartemen. Aturan ini biasanya bervariasi tergantung pengelola apartemen tersebut misalnya.

1. Larangan merokok

Merokok di dalam unit atau area bersama untuk menjaga kualitas udara dan keamanan

2. Peraturan kebisingan

Penghuni diminta untuk menjaga tingkat kebisingan agar tidak mengganggu tetangga, terutama di malam hari

3. Penggunaan fasilitas bersama

Aturan mengenai penggunaan kolam renang, gym atau ruang bersama, termasuk jam operasional dan kapasitas maksimal

4. Hewan peliharaan

Banyak apartemen memiliki kebijakan mengenai hewan peliharaan, seperti ukuran atau jenis yang diperbolehkan, dan mungkin memerlukan deposit tambahan

5. Parkir

Mengenai biaya parkir, tempat parkir, dan batasan jumlah kendaraan

6. Keamanan

Aturan tentang akses ke gedung dan penggunaan sistem keamanan, seperti kode akses atau kunci

7. Perubahan struktur

Kebijakan tentang renovasi atau perubahan dalam unit, seperti pengecatan dinding atau pemasangan perabotan

8. Pembuangan sampah

Aturan mengenai cara dan waktu pembuangan sampah, serta pemisahan limbah.

Tips memilih apartemen yang nyaman dan aman

Setiap apartemen memiliki aturan yang wajib diikuti oleh setiap penghuninya. Foto: Freepik

Selain memahami peraturan tinggal di apartemen, calon penghuni juga perlu mempertimbangkan beberapa tips dalam memilih apartemen yang nyaman dan aman:

1. Lokasi

Pilih apartemen yang terletak di kawasan yang strategis, dekat dengan fasilitas publik, tempat kerja, dan hiburan.

2. Keamanan

Pastikan apartemen memiliki sistem keamanan yang baik, seperti CCTV, akses kontrol, dan penjaga keamanan.

3. Fasilitas

Pertimbangkan fasilitas yang disediakan apartemen, seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang serbaguna, sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.

4. Reputasi Pengelola

Pilih apartemen yang dikelola oleh pengelola gedung yang memiliki reputasi baik dan responsif terhadap kebutuhan penghuni.

5. Biaya Perawatan

Perhitungkan biaya iuran pengelolaan dan biaya tambahan lainnya, seperti biaya parkir atau biaya kebersihan, sebelum memutuskan untuk menyewa atau membeli apartemen.

Dengan memahami peraturan tinggal di apartemen dan mempertimbangkan tips di atas, calon penghuni dapat memilih apartemen yang nyaman dan aman, serta menciptakan lingkungan hidup yang harmonis dan tentram. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Astra Land Indonesia (ALI) bersama Sinar Mas Land melalui perusahaan joint venture, PT Ruby Karya Sejahtera mengembangkan kluster perdana di Altea BLVD. Hunian bertajuk
Rivara ini dibangun mengusung konsep ramah lingkungan, dilengkapi dengan Sertifikasi Greenship Platinum dari Green Building Council Indonesia (GBCI).

Altea BLVD merupakan hunian kedua dari Astra Land Indonesia yang mendapatkan sertifikasi Greenship dari GBCI. Hal ini semakin memperkuat komitmen Astra Land Indonesia dalam menghadirkan kehidupan berkelanjutan melalui setiap pengembangan properti mereka.

Project Director Altea BLVD Pramastyo Wicaksono mengatakan bahwa Altea BLVD merupakan perwujudan komitmen perusahaan terhadap pengembangan properti yang tidak hanya ramah lingkungan tetapi juga memberikan kenyamanan dan kemudahan hidup bagi penghuninya di kawasan Cibubur.
"Ini merupakan langkah konkret dalam upaya berkelanjutan Astra Land Indonesia dan Sinar Mas Land untuk mengintegrasikan prinsip-prinsip sustainable living di setiap proyek, sekaligus menciptakan standar baru di industri properti yang menyeimbangkan kualitas hidup penghuni dengan tanggung jawab lingkungan,” kata dia dalama keterangan tertulis, Senin, 7 Oktober 2024.

Baca juga: Kantongi Sertifikat Greenship, Astra Land Kembangkan Hunian Berkonsep Green Living

Rivara memiliki banyak tipe, mulai dari hunian seluas 8 x 14 meter persegi, 7 x 12 hingga 6 x 12. Hunian ini memiliki total tiga lantai yang mampu menampung berbagai kebutuhan masyarakat urban.

Tersedia pula tipe 6 2S berukuran 6 x 12 meter persegi hingga Rivara 8 Villa dengan bangunan berukuran 10 x 17 meter persegi. Rivara ditawarkan dengan harga mulai dari Rp2 miliar. Pembangunan cluster ini akan dimulai setelah launching ke publik.

Kluster ini juga melakukan water management dengan mengolah air hujan agar dapat digunakan kembali. Hunian ini Terletak di di jalan utama alternatif Cibubur, serta ditunjang oleh akses mobilitas yang memadai.

"Kami berharap dapat memberikan pilihan hunian baru yang ideal dan memenuhi kebutuhan publik yang mendambakan kenyamanan, keamanan, dan harmoni dengan alam di wilayah Cibubur," ungkap Chief Marketing Officer Altea BLVD Vania Ariyani.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Mungkin sebagian orang sudah mengetahui apa itu Akta Jual Beli (AJB). Dokumen ini berisi keterangan tentang pemilik baru properti dan perjanjian pemindahan hak milik antara pihak-pihak yang terlibat.

Namun tahukah kamu apa itu AJB sementara? AJB sementara biasa disebut juga sebagai AJB gantung yang merupakan akta jual beli yang dibuat oleh PPAT sementara sebagai bukti peralihan hak atas tanah dan bangunan.

AJB sementara ini dapat dibuat dan berlaku selama surat akta jual beli tanah asli masih dalam proses pembuatan. Surat AJB ini tidak dapat dibuat sendiri karena memerlukan jasa notaris atau PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah).
Berikut beberapa hal yang harus kamu ketahui jika ingin membuat AJB Sementara dikutip dari beberapa sumber.

Apa itu AJB sementara?

AJB merupakan dokumen autentik yang menjadi bukti terjadinya peralihan hak atas properti, baik tanah dan atau bangunan karena jual-beli. Dikarenakan bersifat autentik dokumen ini tidak bisa dibuat dan diterbitkan oleh sembarang orang.

Baca juga: Mengenal Akta Jual Beli (AJB): Definisi, Fungsi, hingga Contohnya

Dokumen ini hanya dapat dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Hal ini termasuk dalam pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintahan Nomor 24 Tahun 2016 tentang Peraturan Pejabat Pembuat Akta Tanah.

Cara membuat AJB sementara di Kecamatan

Cara membuat AJB tanah di Kecamatan sangatlah mudah, kamu hanya perlu membawa persyaratan secara lengkap berupa dokumen dan identitas penjual serta pembeli.

1. Fotokopi KTP
2. Fotokopi akta nikah
3. Fotokopi KK
4. Surat pernyataan tanah tidak sengketa
5. Sertifikat tanah
6. SPPT terbaru
7. NPWP pembeli dan penjual
8. Materai 2 lembar

Proses pembuatan AJB Tanah di Kecamatan dapat dilakukan melalui langkah-langkah berikut:

1. Datangi kantor Kecamatan

Kunjungi Kantor Kecamatan setempat yang memiliki kewenangan untuk membuat AJB Tanah.

2. Sampaikan permohonan AJB

Sampaikan berkas permohonan pembuatan AJB ke loket atau meja pelayanan yang tersedia.

3. Pemeriksaan berkas

Petugas akan memeriksa kelengkapan dan kebenaran berkas yang diajukan. Jika berkas lengkap, petugas akan memberikan formulir permohonan AJB yang harus diisi.

4. Pengisian formulir

Isi formulir permohonan AJB dengan lengkap dan benar. Formulir ini memuat informasi tentang identitas penjual dan pembeli, objek tanah yang diperjualbelikan, dan harga jual.

5. Penandatanganan AJB

Setelah formulir diisi dan diverifikasi, penjual dan pembeli akan diminta untuk menandatangani AJB di hadapan Camat atau pejabat yang berwenang.

6. Pendaftaran AJB

AJB yang telah ditandatangani akan didaftarkan ke Kantor Pertanahan setempat. Pendaftaran ini bertujuan untuk mencatat perubahan kepemilikan tanah dalam database pertanahan.

Contoh AJB sementara yang baik dan benar

Contoh AJB sementara. Sumber: Rumah123

(Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Perumahan kamu tidak memiliki sistem keamanan yang baik? Bahaya dong pastinya tinggal di kawasan perumahan seperti itu! Pada umumnya perumahan harus memiliki sistem keamanan yang baik, apalagi di perkotaan yang rentan dengan berbagai kasus seperti pencurian.

Dengan adanya sistem keamanan pada sebuah perumahan dapat memberikan rasa aman pada penghuninya. Penghuni tidak perlu merasa takut saat hendak melakukan sesuatu, saat hendak keluar rumah dan meninggalkan barang berharga dirumah.

Berikut beberapa hal yang harus kamu perhatikan mengenai sistem keamanan perumahan dikutip dari beberapa sumber.

SOP security perumahan

Dalam sebuah perumahan pastinya kamu sering menemukan seorang security yang bertugas sebagai penjaga keamanan di kawasan perumahan kamu. Security juga biasanya memiliki Standar Operasional Prosedur (SOP) saat menjalankan tugas.

Baca juga: Jangan Keliru! Ini 12 Tips Memilih Perumahan yang Tepat

Hal ini dilakukan dengan tujuan untuk bisa menjaga lingkungan perumahan tertib, aman dan jauh dari hal-hal yang tidak diinginkan. Setiap pengelola pastinya memiliki SOP yang berbeda-beda, namun pada umumnya SOP Keamanan tampak sama di setiap tempat.

1. Melakukan tugas pokok

Tugas pokok seorang security yaitu melakukan aktivitas keamanan untuk menjaga ketertiban area perumahan. Misalnya, berkeliling kompleks untuk melakukan patroli di malam hari, gerak cepat jika ada panggilan dari pemilik hunian, memantau rekaman CCTV.

2. Berusaha mengenal dan ramah kepada penghuni

Hal ini wajib dilakukan oleh security, dengan mengenal penghuni security akan lebih mudah menjalankan tugas-tugasnya.

3. Melarang orang asing masuk ke lingkungan perumahan

Tugas security di pos penjaga adalah memantau gerak-gerik mencurigakan dari orang asing yang memasuki lingkungan perumahan. Security wajib melakukan pengecekan identitas berupa KTP, SIM, atau STNK milik tamu yang ingin memasuki perumahan.
Menanyakan tujuan tamu, melakukan konfirmasi pada penghuni yang dituju juga perlu dilakukan oleh security.

4. Menjaga suasana kondusif antar penghuni

Security wajib memastikan lingkungan perumahan kondusif dari konflik di antara penghuni perumahan.

5. Bantu menyelesaikan masalah secara kekeluargaan

Jika terjadi konflik antar penghuni, maka security juga harus bisa membantu menyelesaikan konflik tersebut secara adil.

6. Biaya keamanan perumahan

Perumahan yang menerapkan sistem keamanan pastinya akan memungut iuran setiap bulan nya. Dana tersebut dikumpulkan oleh pengelola atau pengurus setempat dengan jumlah yang berbeda-beda tergantung kelengkapan fasilitas keamanan yang disediakan.

Namun, pada umumnya berkisar dari Rp50 ribu hingga Rp200 ribu setiap bulannya. Iuran seperti ini biasanya disebut dengan Biaya IPL yang mencakup pengelolaan sampah, keamanan, Kebersihan dan pemeliharaan, dan juga infrastruktur.

Jenis-jenis keamanan perumahan

Jenis-jenis sistem keamanan di rumah. Foto: Freepik

Berikut beberapa jenis keamanan yang harus ada di komplek perumahan.

1. Satpam perumahan

Satpam atau biasa dikenal dengan sebutan security merupakan bagian penting dari sistem keamanan. Satpam biasanya berbentuk tim maupun perorangan yang bertugas untuk mengamankan sebuah aset dari tindakan kejahatan maupun kerusakan.

2. Sistem gerbang/ Akses Keluar Masuk

Gerbang untuk perumahan juga sangat penting, ada beberapa sistem gerbang perumahan seperti one gate system, double gate system, dan multi gate system. Sistem gerbang ini memiliki plus minusnya masing-masing.

3. Kamera pengintai

Kamera pengintai atau Closed-circuit television (CCTV) yang berguna untuk membantu petugas keamanan dalam memantau lingkungan perumahan

4. Alat pemadam kebakaran

Sistem keamanan komplek perumahan yang bagus biasanya memiliki alat pemadam kebakaran. Dengan adanya alat ini Security atau penghuni dapat memberikan respon cepat bila terjadi kebakaran

Fitur keamanan di perumahan

Jenis-jenis sistem keamanan di rumah. Foto: Freepik

Fitur keamanan di perumahan juga sangat dibutuhkan seperti:

1. Smart door lock

Perumahan dengan sistem keamanan yang baik biasanya menerapkan fitur smart door lock di setiap unit rumah. Instalasi kunci rumah digital ini membuat penghuni semakin aman. Smart door lock ini menerapkan pengguna kode personal identification number (PIN), sidik jari, kartu akses, serta kunci ganda.

2. Panic button

Fitur ini merupakan tombol darurat yang dapat kamu temukan di beberapa rumah elit. Fitur ini berfungsi untuk mendapatkan penanganan cepat dalam keadaan darurat. Tombol ini biasanya tersambung langsung dengan kantor petugas keamanan. Dengan demikian, petugas mampu bertindak cepat bila ada penghuni membutuhkan pertolongan.

3. Biaya keamanan

Pada umumnya perumahan yang menerapkan sistem keamanan akan memungut iuran setiap bulannya. Dana tersebut dikumpulkan oleh pengelola atau pengurus setempat. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: PT Sentul City Tbk terus melakukan pengembangan kawasan Sentul City seluas 3.150 hektar di Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Hingga saat ini, township ditata menjadi kota mandiri modern ini telah melakukan pengembangan kawasan mencapai 1.250 hektar.

CEO PT Sentul City Tbk Eddy Sindoro mengatakan pihaknya terus mewujudkan konsep kota mandiri dengan inovasi berkelanjutan-sustainable innovation mempromosikan 'green lifestyle' yang berfokus pada kesehatan dan kesejahteraan masyarakat penghuninya sehingga berujung pada value maupun investasi yang terus meningkat di setiap produknya.

"Dengan seluruh pemikiran dan semangat team work untuk mengembangkan kawasan eco city dan green lifestyle di Sentul City, kiranya kami dapat berkontribusi dalam pembangunan Indonesia dan dapat menjadi inspirasi bagi generasi ke depan," jelas dia dalam keterangan tertulis, Senin, 7 Oktober 2024.
Direktur Marketing PT Sentul City Tbk Timotius Thendean menjelaskan Sentul City antara lain berada di area lokasi yang berada di ketinggian 175-300 meter di atas permukaan laut sehingga iklim lingkungannya lebih sejuk hingga menjadi destinasi masyarakat sekitar untuk berwisata.

Lingkungan asri ini bukan sekadar klaim karena menurut Air Quality Index (AQI), Sentul City memiliki nilai AQI 8 yang menandakan kondisi udara clear and unpolluted air (good air quality).
Hal ini didukung dengan adanya lebih dari 6.000 pohon di bulevar kawasan jalan utama sepanjang 6,2 km.

Disamping itu lebih dari 11.712 pohon besar seperti Pinus, Akasia, hingga ratusan spesies pohon besar lainnya yang tumbuh di 21 titik Sentul City termasuk pengelolaan water treatment plant (WTP) dan waste water treatment plant (WWTP).

Baca juga: Sentul City Kembangkan Hunian Terintegrasi dengan Konsep Eco City

“Keberadaan WTP dan WWTP merupakan komitmen kami untuk menyediakan air bersih yang memenuhi standar bagi seluruh penghuni. Pengelolaan air bersih di Sentul City dilakukan dengan sistem yang komprehensif dan monitoring rutin dan ketat terhadap sumber air baku hingga proses distribusinya,” ujar Timotius.

Dengan sistem yang komprehensif itu bisa didapatkan kualitas air yang sangat baik dengan sumber dari hulu sungai yang berada pada ketinggian 433,5 meter di atas permukaan laut. Hasil produknya juga telah memenuhi syarat mutu air bersih sesuai dengan Peraturan Menteri Kesehatan (Permenkes) No. 32 Tahun 2017 tentang standar baku mutu kesehatan lingkungan dan persyaratan air untuk berbagai keperluan.

Untuk unit rumah baru, pada saat pembangunan juga telah dilengkapi dengan pengolahan air limbah melalui biofill tank sehingga hasil olahan bisa langsung disalurkan ke drainase kota. Berbagai penerapan konsep green ini merupakan komitmen yang tercantum dalam masterplan 2021 untuk mewujudkan area hijau seluas 258 hektar dan saat ini telah ada ruang terbuka hijau seluas 51 hektar yang tersebar di seluruh klaster Sentul City.

Berbagai pengembangan atas konsep green eco city yang diterapkan PT Sentul City Tbk dengan berfokus pada inovasi berkelanjutan membawa keberhasilan Sentul City meraih penghargaan dalam ajang Nawacita Awards 2024 kategori 'Pembangunan Berwawasan Lingkungan'.

Penerima Nawacita Award 2024 adalah perorangan maupun lembaga yang terpilih setelah melalui seleksi ketat dewan juri yang dipimpin Guru Besar Fakultas Hukum Universitas Indonesia (UI) Satya Arinanto.

Award ini diberikan sebagai bentuk apresiasi tertinggi kepada tokoh individu, lembaga dan korporasi yang telah berkontribusi dan berkomitmen untuk kemajuan bangsa dengan menunjukkan keunggulan dalam berbagai bidang terkait penerapan inovasi hingga pelayanan publik.
Sentul City Kembangkan Hunian Terintegrasi dengan Konsep Eco City


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Minggu, 6 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari apartemen dengan interior warna-warni hingga rumah Benny Blanco dengan motif unik.

Selain itu, ada tips membersihkan rumah di Minimalis. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Bukan untuk Kaum Minimalis, Apartemen Ini Punya Interior Warna-warni

Rumah bergaya minimalis tengah popular dalam beberapa tahun terakhir karena memberi efek menenangkan pada penghuninya. Namun, tak semua orang menyukai hunian yang serba putih. Jika kamu menyukai gaya 90-an, mungkin hunian yang satu ini cocok kamu jadikan referensi.

Pada 1998, seniman Apryl Miller membeli apartemen baru seluas 378 meter persegi di lantai 29 langsung dari pengembang gedung. Saat itu, Miller menginginkan tempat tinggal yang berwarna dan menyegarkan sehingga cocok untuk anak-anak.

Baca selengkapnya di sini

2. Intip Rumah Benny Blanco yang Penuh Motif Unik

Rumah mewah seorang musisi, penulis lagu, dan produser rekaman Amerika Benny Blanco dibangun 1939 di Los Angeles. Blanco pernah menyambut rapper utama Dave Burd atau Lil Dicky dalam episode program komedi FXX Dave dan keduanya menghabiskan waktu berkualitas untuk berbincang dan bersenang-senang di rumah besar itu.

Lokasi strategis berdekatan studio, Blanco bisa menulis dan memproduksi lagu-lagu populer, misalnya “Special” dari album SZA hingga “Single Soon” milik kekasih Blanco, Selena Gomez. Meskipun dekat dengan tempat kerja, ia ingin rumah menjadi tempat peristirahatan yang damai dari kesibukan sehari-harinya.

Baca selengkapnya di sini

3. Buat Kaum Minimalis, Begini Cara Bersihkan Rumah yang Tepat

Kondisi rumah bersih dan rapi menciptakan suasana nyaman. Salah satu cara agar rumah tetap rapi adalah menerapkan pola pikir minimalis.
Selain kebiasaan bersih-bersih rumah, prinsip minimalisme dapat menyederhanakan ruangan. Misalnya, kamu bisa memilah barang yang diperlukan ataupun tidak diperlukan untuk menciptakan rumah yang bersih dan minimalis.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kota Batam merupakan kota terbesar di Kepulauan Riau, Indonesia. Kota yang terletak di antara Selat Malaka dan Singapura ini menjadi incaran para investor karena letaknya yang dianggap strategis.

Jika mencari rumah yang bisa berdekatan dengan negara Singapura, kamu bisa membeli rumah di Batam. Kota ini menawarkan perumahan dengan tipe dan harga yang bervariasi, mulai dari Rp150 juta.

Berikut ini beberapa rekomendasi rumah murah di Batam yang bisa menjadi pilihan untuk kamu yang dikutip dari Sikumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Batam

Perumahan subsidi di Batam. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Renggali Sakura

Perumahan yang berlokasi di kawasan Tanjung Riau, Sekupang, Kota Batam, Kepulauan Riau ini dibangun oleh Indo Permata Ayu. Ada 237 unit rumah yang dijual dengan harga Rp150 jutaan.
Rumah ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi, luas tanah 78 meter persegi, serta dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis mencakup atap spandek, dinding batako, lantai dan pondasi keramik dan pondasi telapak.

2. Residen Prasetya

Perumahan ini berlokasi di Batu Besar, Nongsa, Kota Batam, Kepulauan Riau. Dibangun oleh Rexvin Putra Mandiri, perumahan ini memiliki 216 unit yang dijual dengan harga Rp150 jutaan.

Rumah ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, serta dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis mencakup atap spandek dengan rangka baja ringan, dinding batako, aci, dan cat, lantai dan pondasi aci halus dan beton.

3. Gesya Marina Abadi

Rumah yang berlokasi Tanjung Riau, Sekupang, Kota Batam, Kepulauan Riau. Dibangun oleh Prima Karya Kasih, dengan unit sebanyak 189 unit, yang dijual dengan harga Rp 150 jutaan.

Baca juga: Rekomendasi Rumah Murah Untuk Warga Brebes

Rumah ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, serta dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis mencakup atap spandek, dinding batako,plester, aci halus, cat luar dalam, lantai dan pondasi keramik dan plat beton setempat, sloof beton.

4. Undian Glory III

Rumah yang berlokasi di Tanjung Riau, Sekupang, Kota Batam, Kepulauan Riau. Dibangun oleh Parambean Perkasa, dengan jumlah unit sebanyak 180 unit, yang dijual dengan harga 173 juta.

Rumah ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, serta dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis mencakup atap spandek, dinding batako plester aci finishing cat, lantai dan pondasi keramik dan beton bertulang

5. Puri Sasmaya Tahap II dan Tahap III

Perumahan yang berlokasi di Sambau, Nongsa, Kota Batam, Kepulauan Riau. Dibangun oleh Trias Jaya Propertindo, dengan jumlah unit sebanyak 166 unit, yang dijual dengan harga 168 juta.

Rumah yang memiliki luas bangunan 28 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, serta dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis mencakup atap rangka baja ringan, atap metal atau spandek, dinding bata merah atau batako diplester, diaci halus, finishing cat, lantai dan pondasi keramik dan beton bertulang. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kamar mandi merupakan salah satu ruangan penting dalam sebuah hunian. Selain menjaga kebersihannya, estetika kamar mandi juga perlu diperhatikan untuk menciptakan suasana yang nyaman dan rileks.

Salah satu faktor yang memengaruhi estetika kamar mandi adalah pemilihan warna keramik. Pemilihan warna keramik yang tepat dapat memberikan dampak signifikan pada suasana ruangan.

Untuk menciptakan suasana santai di kamar mandi, terdapat beberapa pilihan warna yang dapat dipertimbangkan. Berikut ada beberapa rekomendasi warna keramik lantai kamar mandi yang memberi efek santai dikutip dari Demix.

Rekomendasi warna keramik kamar mandi

1. Warna putih

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock
Warna putih dapat memberikan kesan bersih, minimalis dan juga elegan. Warna putih juga membuat kamar mandi terlihat lebih besar dan luas.

2. Warna biru

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock

Warna biru terlihat menenangkan dan menyegarkan. Warna ini cocok untuk kamar mandi karena memberi kesan tenang dan damai membuat kamu betah berlama-lama di kamar mandi. Akan lebih baik jika warna biru ini di padukan dengan warna putih, atau abu-abu.

3. Warna abu-abu

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock

Warna abu-abu memberikan kesan modern dan cocok untuk kamar mandi. Disarankan untuk dapat dikombinasikan dengan warna putih, hitam atau juga dapat menggunakan kayu untuk hasil yang lebih bagus.

Baca juga: Jenis dan Ukuran Lantai yang Cocok untuk Kamar Mandi

4. Warna hitam

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock

Warna hitam ini dapat memberikan kesan yang dramatis, namun warn aini juga dapat memberi kesan menarik dan eksotis.

5. Warna hijau

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock

Warna hijau cocok untuk digunakan pada kamar mandi yang terhubung dengan alam dan lingkungan sekitar.

6. Warna krem

Warna keramik kamar mandi yang bikin santai. Foto: Shutterstock

Warna krem dapat memberikan kesan hangat dan lembut. Warna ini sangat cocok digunakan pada kamar mandi dengan desain tradisional atau klasik. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Rumah mewah seorang musisi, penulis lagu, dan produser rekaman Amerika Benny Blanco dibangun 1939 di Los Angeles. Blanco pernah menyambut rapper utama Dave Burd atau Lil Dicky dalam episode program komedi FXX Dave dan keduanya menghabiskan waktu berkualitas untuk berbincang dan bersenang-senang di rumah besar itu.

Lokasi strategis berdekatan studio, Blanco bisa menulis dan memproduksi lagu-lagu populer, misalnya “Special” dari album SZA hingga “Single Soon” milik kekasih Blanco, Selena Gomez. Meskipun dekat dengan tempat kerja, ia ingin rumah menjadi tempat peristirahatan yang damai dari kesibukan sehari-harinya.

Tahun 2019, Blanco membeli rumah tersebut dengan bantuan Rachel Leigh Ward dan Dana M. Vitrano dari BonVivant Interiors, serta desainer Keefe Butler dari Studio BAD. Desain ruangan tak lepas dari peran Blanco.

Rumah Benny Blanco yang Penuh Motif Unik. Foto: Architectural Digest

Ada wisma yang diubah menjadi bioskop, dilengkapi dengan dinding rumbai beludru merah tua dan permen batangan dari fantasi masa kecil Blanco sangat populer di kalangan anak kecil teman-temannya. Butler menjelaskan bahwa Hollywood Kuno dan teater Odéon di Paris menjadi referensi untuk bioskop rumahan.

Baca juga: Tak Pernah Dihuni, Rumah Mewah Pangeran Arab Seharga Rp179 Miliar Terjual

Blanco diketahui senang mengadakan pesta di rumahnya. Ia membuktikan dirinya sebagai raja makanan yang bisa dinikmati oleh para elit gastronomi LA dengan acara kumpul-kumpul penuh cita rasa yang berpusat pada menu dan koki, seperti Matty Matheson. Bahkan, koki Molly Baz yang bergabung bersama teman-teman Hollywood lainnya.

Ruangan makan di teras dikelilingi tanaman berdaun lebat, seperti rumah kaca menjadi tempat utama untuk melakukan sebuah pertemuan. Sering kali tamu undangannya kumpul di dapur sebagai tempat Blanco nongkrong.

Ruangan makan di teras milik Benny Blanco. Foto: Architectural Digest

Dapur putih menjadi tempat yang membahagiakan bagi Blanco. Butler menjelaskan Blanco ingin dapurnya cerah, bersih, dan fungsional supaya meja dapur besar dapat menjamu teman-temannya.

Kenyamanan menjadi elemen penting dalam rumah musisi ini. Sofa-sofa besar yang mewah hampir semuanya dibuat secara khusus, seperti sofa yang dilapisi kain House of Hackney yang mencolok dengan sejumlah besar boneka binatang, hingga lapisan karpet Persia dan Maroko dengan berbagai motif.

Dapur putih milik Benny Blanco. Foto: Architectural Digest

"Saya tidak takut menjadi seorang nenek dan memiliki motif di mana-mana. Saya tidak keberatan dengan benturan (warna atau motif),” ujar Blanco, dikutip dari Architectural Digest, Kamis, 3 Oktober 2024.

Beberapa karya yang mungkin dianggap tidak cocok di tempat lain, tetapi tampaknya cocok untuk Blanco. Karya-karya Basquiat, Picasso, dan Dalí berpadu dengan potret yang digambar oleh anak-anak teman dan gambar yang dicetak dari internet dianggap layak untuk dipajang.

Blanco menganggap rumahnya sungguh unik. Ia berharap hunian khas yang mencerminkan kepribadiannya dapat mendorong para tamu untuk hidup autentik di dalam lingkungannya yang nyaman. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Rumah bergaya minimalis tengah popular dalam beberapa tahun terakhir karena memberi efek menenangkan pada penghuninya. Namun, tak semua orang menyukai hunian yang serba putih. Jika kamu menyukai gaya 90-an, mungkin hunian yang satu ini cocok kamu jadikan referensi.

Pada 1998, seniman Apryl Miller membeli apartemen baru seluas 378 meter persegi di lantai 29 langsung dari pengembang gedung. Saat itu, Miller menginginkan tempat tinggal yang berwarna dan menyegarkan sehingga cocok untuk anak-anak.

“Idenya selalu untuk membuat rumah yang sangat istimewa bagi anak-anak saya,” kata Miller dikutip dari Elle Decor, Kamis, 3 Oktober 2024.

Interior apartemen warna-warni. Foto: Nathan Patrick/Elle Decor
Miller mengatakan pemilihan warna bersifat menyegarkan dan memiliki jiwa tersendiri sehingga tidak ingin memiliki dinding putih. Dinding putih memang tidak ditemukan di 188 East 76th Street sehingga cukup unik dan berani yang pemilihan warna Miller.

Baca juga: Desain Eye Cathing Toko Louis Vuitton

Saat keluar dari lift pribadi, kamu akan memasuki ruangan penuh warna. Kondominium satu lantai ini memiliki lima kamar tidur dan empat setengah kamar mandi dengan pemandangan Central Park dan cakrawala kota 360 derajat.

Ruang tamu terbuka menyatu dengan ruang makan yang disinari matahari. Mungkin dapurnya akan menarik perhatian yang menampilkan lantai berpola herringbone dicat dengan desain geometris. Bagian tengah dapur juga berfungsi sebagai meja bar sarapan dengan pemandangan.

Interior apartemen warna-warni. Foto: Nathan Patrick/Elle Decor

Terdapat kamar tidur utama yang sangat besar dengan pemandangan ke arah timur dan selatan, dua lemari pakaian, dan ruang duduk yang ditinggikan. Selain itu, kamar mandi dalamnya ada bak berendam keramik dan pemandangan cakrawala yang lebih luas.

Bagi Miller, rumah menjadi tempat ketenangan sehingga bukan hanya sekadar visual. Dengan kreativitasnya, ia terkadang berhenti sejenak untuk mengagumi arsitektur rumah itu.

Interior apartemen warna-warni. Foto: Nathan Patrick/Elle Decor

“Kreativitas saya mengalir dengan mudah, kadang-kadang saya berhenti untuk mengagumi bentuk, warna, dan mengusap-usap tekstur. Saya terbungkus dalam ruang yang penuh kegembiraan dan riuh yang memberi tahu saya dengan melakukan segala sesuatu yang salah, hasilnya akan lebih baik daripada benar,” ujarnya.

Didaftarkan oleh Stan Ponte dan Colin Montgomery dari Sotheby's International Realty, rumah unik ini akhirnya menanti calon pembeli yang baru. Rumah ini dijual dengan harga Rp134 Miliar.

“Jika siap untuk mengecat rumah dengan warna merah, biru, kuning, dan ungu, hunian ini mungkin cocok untuk kamu. Namun, jujur saja setelah menjalani mimpi berwarna ini, seluruh dunia mungkin tampak sedikit kelabu,” tutur Miller. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Karawang: Pemerintah Kabupaten Karawang, Jawa Barat menargetkan selama 2024 melakukan perbaikan atau bedah rumah 1.904 unit hunian tidak layak huni. Hingga saat ini rumah yang sudah diperbaiki sebanyak 1.860 unit.

"Tahun ini kita menargetkan untuk memperbaiki 1.904 rumah, dan yang sudah dikerjakan sebanyak 1.860 unit rumah," kata Pelaksana Tugas Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman Karawang Asep Hazar, di Karawang, Minggu, 6 Oktober 2024.

Dilihat dari jumlah rumah tidak layak huni yang telah diperbaiki, maka untuk mencapai target tersebut tersisa 44 unit rumah lagi yang perlu diperbaiki.
Namun, dalam pelaksanaannya di anggaran perubahan, Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman Karawang akan melakukan perbaikan 350 rumah tidak layak hun, sehingga hingga akhir tahun nanti perbaikan rumah tidak layak huni melampaui target.

Penambahan jumlah rumah tidak layak huni yang diperbaiki pada anggaran perubahan itu karena banyaknya rumah tidak layak huni yang perlu penanganan segera.

Baca juga: Dekat IKN, 342 Rumah Tak Layak Huni Diperbaiki

"Untuk anggaran dalam program perbaikan rumah tidak layak huni pada tahun ini mencapai Rp89.611 miliar," ungkap dia.

Sedangkan anggaran pembangunan untuk setiap satu unit rumah tidak layak huni mencapai Rp46,9 juta.

Pada Oktober ini, pihaknya mulai melakukan survei terhadap rumah tidak layak huni. Selanjutnya, pada bulan berikutnya baru akan dimulai pembangunannya.

Sementara itu, pada tahun depan Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman Karawang mengusulkan untuk memperbaiki 2.500 unit rumah tidak layak huni yang tersebar di 30 kecamatan sekitar Karawang.

Asep Hazar menyebutkan bahwa mulai tahun ini pengajuan perbaikan rumah tidak layak huni di Karawang disampaikan melalui aplikasi yang telah disediakan. Hal tersebut akan difasilitasi oleh pemerintah desa.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bank Indonesia (BI) mencatat indeks permintaan properti komersial hingga kuartal I-2024 mengalami pertumbuhan positif 0,7 persen (yoy). Pertumbuhan ini diikuti oleh kembalinya daya beli masyarakat, perputaran barang, serta dampak industri e-commerce bagi industri logistik dan pergudangan.

Senior Managing Director Jababeka Ivonne Anggraini mengatakan, saat ini tren bangunan komersil multiguna di Indonesia tengah meningkat perkembangannya lantaran sangat ideal bagi ekosistem bisnis. Saat ini pelaku bisnis tak hanya membutuhkan properti komersial biasa, tetapi bangunan multiguna.

“Sudah tentu karena ruko multiguna dapat menghemat biaya operasional. Selain itu, semakin berkurangnya lahan di wilayah perkotaan membuat bangunan multiguna semakin diminati karena bisa menjadi solusi bisnis yang praktis,” ujar Ivonne dalam keterangan tertulisnya, Minggu, 6 Oktober 2024.
Bangunan komersil multiguna dapat mendukung bisnis semakin efektif dan efisien sebagai area penjualan, operasional, hingga ruang penyimpanan yang sangat dibutuhkan industri, khususnya e-commerce. Selain itu, para pelaku usaha membutuhkan bangunan multiguna dengan lokasi strategis dan akses yang mudah.

Dengan tingginya minat business owner, Jababeka meluncurkan bangunan komersil multiguna bernama Jababeka Bizpark. Terletak di jantung kawasan industri terkemuka Kota Jababeka Cikarang, bangunan komersil multiguna ini dipasarkan dengan harga kompetitif yakni mulai dari Rp1,4 miliar.

Baca juga: 10 Rekomendasi Apartemen Sewa di Jakarta dengan Fasilitas Terbaik

Ia menjelaskan, Jababeka Bizpark dirancang untuk mendukung berbagai kebutuhan bisnis dan usaha dengan fasilitas unggulan dan akses strategis. Hal ini menjadikannya pilihan utama bagi pelaku usaha yang ingin mengembangkan bisnisnya di koridor timur Jakarta yang tengah meningkat pesat.

“Dirancang untuk mendukung berbagai kebutuhan bisnis dan usaha, Jababeka Bizpark menghadirkan fasilitas unggulan dan akses strategis. Dengan harga yang ditawarkan, Jababeka Bizpark masih dapat dijangkau oleh pelaku bisnis kelas menengah ataupun pebisnis muda,” ujar Ivonne.

Pendaftaran Nomor Urut Pemesanan (NUP) untuk unit di Jababeka Bizpark sudah dimulai pada 18 September 2024 dengan booking fee sebesar Rp5 juta. Pembiayaan Jababeka Bizpark didukung oleh Bank BCA dan Bank Panin serta tanpa DP, sehingga para calon konsumen cukup berfokus pada cicilan saja.

“Bangunan komersil multiguna ini sudah dilengkapi akses yang memungkinkan masuknya kontainer, 4 akses keluar tol, serta fasilitas internasional yang terintegrasi langsung dengan Kota Jababeka Cikarang. Jababeka Bizpark juga akan dibekali akses langsung menuju Cikarang Dry Port,” ungkapnya.

Berdiri di atas lahan seluas 12,4 hektare, posisi Jababeka Bizpark berdampingan dengan Jababeka Outlet Factory, University of Medical and Research Center, dan rumah sakit internasional. Terdapat tiga tipe ruko, yakni tipe Standart dengan ukuran 4,5m x 20m, tipe Standart II 5m x 18m, dan tipe Two View 4,5m x 20m.

“Jababeka Bizpark juga cocok untuk berbagai jenis penggunaan, termasuk F&B, gudang, kantor, workshop, dan showroom. Tak hanya itu bangunan multiguna ini pun dapat dijadikan bisnis kos-kosan, gym, maupun coworking space sebagai ide investasi kedepannya,” ujar Ivonne.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(END)