ekBis#1

Jika Terpilih Jadi Gubernur DKI, RK Bangun Apartemen di Atas Sungai

JAKARTA, KOMPAS.com - Jika terpilih sebagai Gubernur DKI Jakarta, Ridwan Kamil memiliki ide dalam membangun apartemen di atas jalan maupun sungai.

RK menilai, ide ini bukanlah hal yang baru di dunia. Sebab, negara-negara lain telah menerapkannya.

RK mengatakan hal ini dalam Rapat Kerja Daerah (Rakerda) dengan Dewan Pengurus Daerah (DPD) Real Estat Indonesia (REI) DKI Jakarta, Kamis (7/11/2024).

"Saya punya ide, ini tidak ada yang baru di dunia. Mohon maaf ya, hanya negara lain sudah melakukan juga, yaitu membangun apartemen housing di atas jalan, di atas sungai, di sana, saya pernah mendesain begitu," ungkap RK.

Hanya saja, dia menginginkan diberikan pintu peraturan agar bisa membuktikan suplai lahan untuk membangun kota.

"Tidak harus berbentuk, berbentuk ruang di atas jalan, bisa (seperti) New York itu, Pak. Karena pulau Manhattan-nya habis lahannya, penduduknya makin banyak, silahkan main ke Manhattan, New York, itu apartemennya di atas jalan, kantornya di atas jalan, di bawah mobil seliweran kantor dalam kotaan, di atasnya orang kantor, orang tinggal," tambah dia.

Untuk itu, hal ini dinilai RK sebagai hal baru yang ingin didorong di Indonesia. Asalkan, ada peraturan yang mendukung.

2025, Synthesis Development Luncurkan Perumahan Baru

Jakarta, Investor.id- Sepanjang 32 tahun berkiprah di sektor properti Indonesia, Synthesis Development mengaku terus berkomitmen untuk menciptakan properti berkualitas.

Salah satunya, Synthesis Development akan meluncurkan proyek perumahan baru pada 2025.

Proyek yang terletak di Parung Panjang itu berdiri atas lahan seluas berkisar 10-20 hektare (ha) dan membidik segmen menengah ke bawah.

Karena itu, perumahan tersebut nantinya dijual dengan harga yang sangat terjangkau yaitu mulai dari Rp400 jutaan per unit.

"Selama 32 tahun, kami telah berkomitmen untuk menciptakan properti berkualitas yang tidak hanya menjadi bangunan fisik, tetapi juga memberikan nilai bagi masyarakat,” kata Chief Operating Officer (COO) Synthesis Development, Aldo Daniel dalam siaran pers dikutip Senin (4/11/2024).

Dengan fokus pada inovasi, kualitas, dan keberlanjutan, Synthesis Development terus berkomitmen untuk memberikan kontribusi positif bagi masyarakat dan industri properti di Indonesia.

“Inovasi, dedikasi, dan keberlanjutan adalah prinsip yang selalu kami pegang dalam setiap langkah perjalanan kami," kata Aldo.

Sejak didirikan pada 1992, Synthesis Development telah berperan penting dalam mengubah lanskap properti di Indonesia melalui proyek-proyek yang menggabungkan inovasi, kualitas, dan komitmen terhadap pembangunan berkelanjutan.

Perayaan usia ke-32 pada 2024 menjadi momen penting untuk merefleksikan pencapaian besar perusahaan selama lebih dari tiga dekade.

Berawal dari sebuah konsultan properti yang berspesialisasi dalam konsultasi dan manajemen pusat perbelanjaan, Synthesis Development telah tumbuh menjadi salah satu pengembang terdepan dengan portofolio yang beragam, mulai dari apartemen, perumahan modern, perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, hingga kawasan komersial ikonik. Dengan banyaknya proyek yang berhasil diselesaikan, Synthesis Development telah memainkan peran penting dalam membangun ruang hidup dan ruang komersial yang mendukung kehidupan urban yang dinamis.

Pada tahun mendatang, Synthesis Development berencana memperkuat komitmennya terhadap pembangunan berkelanjutan dengan memperluas portofolio proyek ramah lingkungan dan komunitas terpadu yang mendukung gaya hidup urban modern.

Perusahaan juga berkomitmen untuk terus berinovasi dalam menghadirkan solusi properti yang relevan dengan tren global, seperti smart township, bangunan hijau, dan ruang yang mendukung ekonomi kreatif dan kehidupan sosial.

Hingga kini, Synthesis Development telah menghadirkan proyek-proyek ikonik di berbagai segmen. Di segmen perumahan modern terdapat Synthesis Huis, Synthesis Homes, Aksara Homes, De Oaze, dan Urbana Place.

Di segmen high rise meliputi The Belton, Samara Suites, Casablanca Mansion, Bassura City, Kalibata City, dan The Lavande. Di segmen Commercial & Hospitality antara lain Synthesis Square, Mall Bassura, Plaza Semanggi, Balai Sarbini, Kalibata City Square, Festival Citylink, dan Bali Nusa Dua Hotel & Convention Centre.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

ASN yang Pindah ke IKN Tetap Bayar Air hingga Listrik

Jakarta -

Aparatur Sipil Negara (ASN) dijadwalkan akan mulai menempati hunian ASN di Ibu Kota Nusantara (IKN) pada bulan Januari 2025 mendatang. Nantinya, para pegawai ini masih harus membayar biaya layanan seperti air hingga listrik.

Direktur Jenderal (Dirjen) Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto mengatakan, belum ada pengaturan terkait penghunian di rusun atau apartemen ASN tersebut. Namun ia menyebut, nantinya para ASN tetap harus menanggung beberapa biaya.

"Saat ini pengaturan penghunian ASN ini belum dilakukan, belum diatur. Tapi terkait penghunian ini memang ada beberapa biaya-biaya yang harus ditanggung, ditanggung dulu. Ada biaya listrik, air, gas, biaya pengelolaan bersama," kata Iwan, dalam podcast yang diunggah pada Youtube Kementerian PUPR, dikutip Jumat (25/10/2024).

Hal tersebut juga berlaku di rumah tapak jabatan Menteri (RTJM). Atas kondisi ini, menurutnya, perlu ada kebijakan yang mengatur, apakah itu bentuknya sebagai tunjangan perumahan untuk ASN, atau pembebasan biaya dengan alokasi pembiayaan dari negara.

"Kalau saya secara pribadi, saya mendorong diberikan insentif dari tunjangan perumahan. Dikasih nilai tertentu, misalnya 1 juta, dan kemudian 1 juta itu mereka akan bayar misalnya IPL-nya, listriknya, air, dan sebagainya. Tapi memang sudah kita hitung, agar biaya itu adalah biaya wajar yang mereka bisa kelola," ujar Iwan.

Gedung-gedung hunian ASN-Hankam ini terletak di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN. Dari total 47 tower yang ditargetkan terbangun, per Oktober 2024 ada 13 tower yang telah rampung dan siap ditempati.

Apartemen ini sudah dilengkapi dengan smart management system. Sistem kelistrikannya akan terkoneksi dengan aplikasi di handphone sehingga bisa diatur dari jarak jauh. Juga menyangkut keamanannya, akan ada penggunaan face recognition hingga smart door lock.

Di samping itu, Iwan mengatakan, pemerintah juga belum mengatur secara pasti terkait penempatan ASN di apartemen tersebut. Hal ini merupakan bagian dari wewenang Kementerian Pendayagunaan dan Aparatur Negara (PAN-RB).

Menurutnya, satu unit apartemen ini punya ukuran yang cukup luas mencapai 98 meter persegi, dengan dukungan 3 kamar tidur. Iwan menilai, secara fasilitas apartemen ini sangat ideal untuk satu keluarga.

"Tapi dalam hal masih lajang, itu bisa diberlakukan sharing. Karena ada 3 kamar, ada misalnya 3 cewek, cewek sama cewek. Kan lebih baik ngumpul gitu. Karena punya ruang keluarga, ruang makan, ruang masak, lebih seru. Apalagi di IKN ya, yang baru gitu," ujarnya.

Keberadaan apartemen ini juga mendapat pujian dari para ASN yang bertugas di IKN saat Presiden 2014-2024 Joko Widodo (Jokowi) berkantor di sana beberapa waktu lalu. Menurut mereka, fasilitasnya di luar ekspektasi.

"Kalau mereka di Jakarta, itu mungkin kalau apartemen itu paling gede ya, 33, 36 (meter persegi). Ini 98 gitu. Bareng-bareng pun oke gitu. Dan yang nggak menyangka, ada convenience store, ada tempat ngopi, sudah ada," kata Iwan.

Simak Video: ASN yang Pindah ke IKN Bakal Dapat 1 Unit Apartemen

[Gambas:Video 20detik]

(shc/kil)

Dukung Gaya Hidup Gen Z, PPRO Tawarkan Hunian Berkonsep Student Residence

Jakarta: Pengembang properti PT PP Properti Tbk (PPRO) terus memperkuat inovasi dan pengembangan kawasan di berbagai kota besar. Saat ini, PPRO telah memiliki empat apartemen yang berfokus pada segmen mahasiswa dengan menghadirkan hunian berkonsep student residence di beberapa wilayah.

Berlokasi di tempat-tempat strategis yang dekat dengan universitas ternama, keempat hunian unggulan tersebut adalah Evenciio di Margonda, Depok; Louvin Apartment di Jatinangor; The Alton Apartment di Semarang; dan Begawan di Malang. Keempat hunian yang dimiliki oleh PPRO ini dirancang khusus untuk mendukung gaya hidup dan kebutuhan akademik generasi Z yang dinamis.

"Kami berkomitmen untuk menyediakan hunian yang memiliki fungsi secara holistik, tidak hanya dekat dengan kampus, tetapi juga mendukung perkembangan akademik dan sosial para mahasiswa," ungkap VP Corporate Secretary PPRO Afrilia Pratiwi dikutip dari keterangan tertulis, Jumat, 25 Oktober 2024.
Mengusung konsep student residence, jelas Afrilia, PPRO menawarkan hunian yang tidak hanya nyaman dan praktis, tetapi juga terjangkau. Apartemen tersebut memiliki fasilitas yang lengkap dan modern, seperti ruang belajar bersama atau co-working space, akses internet cepat, keamanan 24 jam dilengkapi dengan cctv di beberapa sudut ruangan, serta berbagai fasilitas eksklusif lainnya.

Setiap student residence berlokasi strategis dekat dengan universitas ternama di Indonesia, sehingga mahasiswa dapat menghemat waktu perjalanan dan biaya transportasi. Selain itu, lingkungan yang kondusif untuk belajar dan bersosialisasi juga menjadi salah satu keunggulan dari konsep ini.

Tidak hanya menyediakan kenyamanan, PPRO juga menghadirkan sederet fasilitas yang dirancang khusus untuk mendukung pengalaman belajar eksklusif mahasiswa selama mereka menempuh pendidikan. Inovasi ini menggarisbawahi dedikasi PPRO dalam terus menyesuaikan diri dengan kebutuhan generasi masa depan, serta menciptakan lingkungan yang aman, nyaman, dan terkendali.

Salah satu langkah strategis PPRO dalam menjaga keamanan adalah bekerja sama dengan Badan Narkotika Nasional (BNN) untuk memastikan kawasan hunian bebas dari narkoba, sehingga orang tua merasa lebih tenang ketika anak-anak mereka tinggal di sana.

"Melalui konsep student residence ini, kami ingin memastikan mereka dapat tinggal di lingkungan yang aman, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan gaya hidup mereka," papar Afrilia.

Jamin lingkungan yang terkendali

Bagi orang tua, sambungnya, keuntungan dari memilih student residence milik PPRO tak hanya terletak pada keamanan yang terjamin, tetapi juga pada komunitas yang terjaga, dan lingkungan yang terkendali.

Dengan fasilitas pengawasan yang baik dan manajemen yang profesional, PPRO memastikan anak-anak mereka dapat tinggal dan belajar di lingkungan yang mendukung perkembangan akademik maupun sosial secara optimal.

Hal ini merupakan bukti konkret PPRO untuk terus bertumbuh dan berinovasi dalam menciptakan hunian modern yang peduli akan perkembangan generasi masa depan, menjadikannya pilihan di kalangan mahasiswa dan orang tua di berbagai kota besar di Indonesia.

Dengan keunggulan fasilitas yang dirancang untuk memberikan pengalaman belajar dan kehidupan yang optimal, tambah Afrilia, kehadiran student residence PPRO menunjukkan loyalitas perusahaan dalam mendukung generasi mahasiswa.

"Keamanan yang terjamin, fasilitas lengkap, serta kerja sama kami dengan BNN menegaskan dedikasi PPRO dalam menghadirkan hunian yang sehat, bebas dari narkoba," tutup Afrilia.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(HUS)

ASN yang Pindah ke IKN Masih Harus Bayar Listrik-Air

Jakarta -

Aparatur Sipil Negara (ASN) yang pindah ke Ibu Kota Nusantara (IKN) bakal tinggal di apartemen. Tapi ASN juga harus menanggung biaya listrik dan gas.

Direktur Jenderal (Dirjen) Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto buka-bukaan terkait dengan biaya yang dibutuhkan untuk tinggal di hunian ASN di IKN, Kalimantan Timur. Hunian ini nantinya akan menjadi tempat tinggal dari para ASN yang pindah ke IKN tahun depan.

Iwan mengatakan, pengaturan terkait penghunian di rusun atau apartemen ASN tersebut belum dilakukan. Namun ia menyebut bahwa nantinya para ASN tetap harus menanggung beberapa biaya seperti listrik dan gas.

"Terkait penghunian ini memang ada beberapa biaya-biaya yang harus ditanggung, ditanggung dulu. Ada biaya listrik, air, gas, biaya pengelolaan bersama," kata Iwan, dikutip dari unggahan pada akun Instagram Kementerian PU, @kementerianpu, Jumat (25/10/2024).

Gedung-gedung hunian ASN-Hankam ini terletak di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN. Dari total 47 tower yang ditargetkan terbangun, per Oktober 2024 ada 13 tower yang telah rampung dan siap ditempati.

Sebagai informasi, jadwal pemindahan pegawai ASN ke IKN mundur ke bulan Januari 2025. Hal ini sebelumnya diumumkan oleh Menteri Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi (PANRB) yang masih dijabat oleh Abdullah Azwar Anas.

"Semalam saya diperintah dari Bapak Presiden (Jokowi) melalui Pak Praktikno (Mensesneg), dapat perintah Januari (2025) ASN pindah," kata Anas, di Sheraton Grand Hotel, Gandaria City, Jakarta Selatan, Selasa (8/10/2024).

Anas mengatakan, persiapan pemindahan ASN sejatinya telah selesai sejak beberapa waktu lalu. Namun Jokowi meminta Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyempurnakan kembali kesiapan ekosistem IKN sebelum pemindahan ibu kota.

Rencana pemindahan ASN ke IKN telah mundur beberapa kali. Bahkan mulanya pemindahan ini direncanakan untuk digelar sebelum 17 Agustus, lalu diundur ke September, diundur lagi ke Oktober, hingga akhirnya ke tahun depan. Diperkirakan untuk tahap awalnya ada sekitar 1.700 ASN yang akan pindah.

Di kesempatan berbeda, Basuki Hadimuljono yang pada kala itu masih menjabat sebagai Menteri PUPR menyampaikan, saat ini ada sebanyak 13 tower apartemen ASN Hankam yang sudah siap ditempati. Apartemen tersebut pun sudah ditunjang fasilitas yang lengkap.

"Kalau yang apartemen ASN yang sekarang ini sudah siap ada 13, sudah full furnished, air, listrik, AC, semua sudah. Nanti November ada 9 lagi, Desember semua selesai," ujarnya.

Lebih lanjut untuk skema penempatannya, menurut Basuki, apartemen akan ditempati secara sharing untuk ASN single. Barulah ASN yang berkeluarga akan diberikan satu unit.

"Kalau saya, saya kan pernah kuliah di luar. Kalau kita tinggal di apartemen, saya tidak akan menyarankan satu apartemen satu orang, pasti harus ada temannya. Kita tidak tahu kalau sakit, pasti nggak akan happy kalau sendiri," katanya.

Begitu pula dengan kantor-kantor Kementerian Koordinator (Kemenko) yang akan menjadi kantor para ASN. Menurut Basuki, bangunannya sudah siap. Saat ini, ia tinggal melengkapi bagian area komersial.

[Gambas:Instagram]

Simak Video 'Kenapa ASN Belum Pindah ke IKN Walaupun Hunian Sudah Siap?':

[Gambas:Video 20detik]

(shc/kil)

ASN yang Pindah ke IKN Bakal Tinggal di Rusun, Masih Harus Bayar Listrik-Air