Jakarta: Pelaksanaan program perumahan di lapangan harus tetap melaksanakan pedoman manajemen risiko serta dilaksanakan sesuai standar operasional yang telah ditetapkan. Hal itu diperlukan agar penyaluran bantuan perumahan tepat sasaran sehingga mampu mengurangi backlog perumahan dan mengentaskan rumah tidak layak huni di Indonesia.

Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto mengatakan saat ini telah ditetapkannya Surat Edaran Menteri PUPR Nomor 12/SE/M/2024 tentang Pedoman Penerapan Manajemen Risiko di Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

"Kami siap melaksanakan manajemen risiko di bidang perumahan untuk memastikan bantuan perumahan tepat sasaran," ujar dia dalam keterangan tertulis, Jumat, 27 September 2024.
Iwan menjelaskan, berdasarkan Instruksi Menteri PUPR ada sejumlah langkah strategis guna mewujudkan hal tersebut. Salah satunya dengan .eningkatkan budaya sadar risiko dan penerapan Manajemen Risiko secara komprehensif dengan indikator termutakhirnya pedoman penerapan Manajemen Risiko.

Pada Surat Edaran Menteri PUPR Nomor 12/SE/M/2024 terdapat tujuh komponen perubahan dan/atau penambahan terkait Manajemen Risiko sebelumnya yaitu Pembentukan Komite Manajemen Riskko sebagai pengelola risiko tingkat Kementerian, Manajemen Risiko terintegrasi dengan Perencanaan yakni Dokumen Manajemen Risiko disusun sejak penyusunan rencana anggaran.

Kemudian pedoman penerapan yang telah terintegrasi dengan pedoman evaluasi tingkat efektivitas Manajemen Risiko, Penerapan Manajemen Risiko menggunakan Sistem Informasi Manajemen Risko Tingkat Kementerian.

Selanjutnya ada Pengklasifikasian risiko menjadi klasifikasi risiko organisasi dan risiko program pembangunan nasional, Penambahan kategori risiko korupsi dan risiko SPBE (Sistem Pemerintahan Berbasis Elektronik) dan Penerapan manajemen risiko termasuk penilaian risiko korupsi atau Corruption Risk Assement (CRA).

Baca juga: Indonesia-Jepang Tukar Informasi Kepemilikan dan Pengelolaan Rusun

Dengan adanya Surat Edaran Menteri PUPR Nomor 12 tahun 2024, terdapat perubahan struktur dimana pengelola risiko UPR T-1 untuk klasifikasi risiko organisasi dilaksanakan oleh Sekretariat Unit Organisasi di Setditjen dan untuk klasifikasi risiko program pembangunan nasional dilaksanakan oleh unit kerja yang melaksanakan fungsi program, anggaran, dan evaluasi kinerja unit organisasi melalu8 Direktorat SSPP.

"Sementara Direktorat Kepatuhan Intern selaku Unit Kepatuhan Intern (UKI) bertugas melaksanakan pendampingan, pemantauan, pembinaan, dan pengembangan manajemen risiko di Unit Organisasi," jelas dia.

Pada kegiatan tersebut, Iwan juga mencontohkan bahwa Ibu Kota Nusantara (IKN) sebagai salah satu proyek strategis nasional mulai dari tahapan perencanaan sampai dengan pembangunannya saat ini dan tahapan lanjutan kedepannya tentunya memiliki risiko yang harus termitigasi dengan baik.

Risiko yang ada terkait skema pendanaan pembangunan infrastruktur IKN, dan risiko perlunya diterapkan mekanisme serah terima aset, alokasi anggaran operasional, serta pemeliharaan dan pengelolaan aset terbangun. Namun disisi lain dengan adanya IKN memberikan risiko positif berupa tantangan bagi insan PUPR untuk munculnya inovasi-inovasi baru dalam pelaksanaan pembangunan infrastruktur.

Dalam kegiatan sosialisasi dan kunjungan lapangan, pihaknya juga ingin memberikan pemahaman secara berjenjang mengenai pelaksanaan penerapan manajemen risiko kepada seluruh Unit Pemilik Risiko di lingkungan Direktorat Jenderal Perumahan yang nantinya akan memberikan sosialisasi berjenjang kepada pihak internal maupun eksternal dalam rangka melaksanakan Manajemen Risiko secara komprehensif sesuai dengan Surat Edaran Nomor 12 Tahun 2024 tentang Pedoman Penerapan Manajemen Risiko di Kementerian PUPR.

Hal itu dilaksanakan untuk mendapatkan gambaran besarnya risiko pembangunan pada Proyek Strategis Nasional, pada kesempatan ini akan sekaligus dilakukan peninjauan kondisi pekerjaan di Ibu Kota Nusantara dengan melihat langsung kondisi Kawasan Ibu Kota Nusantara, seperti fasilitas yang sudah ada, infrastruktur yang dibutuhkan, dan potensi ekonomi yang dapat dikembangkan.

"Melalui kegiatan ini diharapkan kapasitas Unit Pemilik Risiko yang ada di Direktorat Jenderal Perumahan akan semakin menguasai teknik dan proses manajemen risiko sesuai regulasi terbarukan dan mampu menerapkannya pada UPT masing-masing," jelas dia.

Selain itu sebagai langkah antisipasi menghadapi potensi risiko reorganisasi dan Program 3 Juta Rumah ke depan, perlu dilakukan diskusi identifikasi risiko serta mitigasinya oleh para Pemilik dan Pengelola Risiko di lingkungan Direktorat Jenderal Perumahan.

Iwan juga meminta para pimpinan dan pegawai di lingkungan Direktorat Jenderal Perumahan dapat meningkatkan Budaya Sadar Risiko serta mampu memitigasi risiko-risiko keuangan, reputasi, korupsi, hukum, layanan, kecelakaan kerja, serta risiko kinerja dan risiko SPBE dalam pelaksanaan pekerjaan penyediaan infrastruktur dan tata kelola Ditjen Perumahan.

Hal itu dapat meningkatkan reputasi, kinerja dan pelayanan kepada masyarakat dengan berprinsip pada 7T yaitu Tepat Waktu, Tepat Mutu, Tepat Biaya, Tepat Administarasi, Tepat Manfaat, Tanpa Temuan dan Tanpa Pengaduan.

"Saya mengucapkan terima kasih sebesar-besarnya kepada semua pihak yang telah bekerjasama dan bekerja keras dalam mewujudkan tujuan kita bersama dalam pelaksanaan pembangunan Infrastruktur dan Sumber Daya Manusia di Lingkungan Direktorat Jenderal Perumahan," ujar dia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Tanaman merupakan salah satu dekorasi rumah yang paling populer karena manfaat dan harganya yang terjangkau. Tak hanya itu, tanaman juga mampu mengubah suasana rumah menjadi lebih cantik dan asri.

Beberapa tanaman bahkan dipercaya memiliki kemampuan untuk menyerap udara kotor di dalam rumah. Namun, tahukah kamu jika beberapa tanaman dianggap membawa hama berbahaya ke dalam rumah?

Di bawah ini akan dijelaskan beberapa jenis tanaman yang justru membawa hama di dalam rumah. Dikutip dari laman The Spruce, berikut lima tanaman yang tidak boleh disimpan di dalam rumah karena membawa hama.

Berikut 5 tanaman yang tidak boleh ditanam didalam ruangan:

Aloe Vera

Tanaman Aloe Vera atau yang biasa dikenal dengan sebutan tanaman lidah buaya merupakan salah satu tanaman yang disukai banyak orang karena sifatnya dingin dan dapat juga dijadikan sebagai obat penyembuh. Jenis tanaman ini mudah tumbuh tanpa harus diberikan perawatan khusus.

Namun, tanaman ini menarik serangga, khususnya lalat jamur, apalagi jika kamu menyiramnya terlalu banyak. Untuk tanaman ini disarankan untuk tidak menyiramnya terlalu banyak biarkan tanah tetap kering.

Sayuran

Sangat sering kita menemukan orang menanam sayuran di dalam ruangan terutama tomat dan bawang. Menanam sayuran di dalam ruangan dapat menarik hama ke tanaman dan ke dalam rumah kamu. Misalnya kutu daun, serangga sisik, lalat putih yang sangat tertarik ke kebun dalam ruangan kamu. Jika kamu ingin tetap menanam sayuran di dalam rumah maka kamu harus terus memantau sayurannya dan mencucinya dengan tangan untuk membunuh serangga.

Pakis

Pakis memiliki keindahan yang memukau dan daunnya yang besar dan indah, namun pakis muga merupakan tanaman yang dapat membawa hama kedalam rumah. Hal ini terjadi karena tanaman ini tumbuh subur dalam kelembaban yang tinggi dan membutuhkan lebih banyak air. Menyiram terlalu banyak juga dapat menarik serangga ke dalam rumah karena udara dalam rumah lembab

Untuk kamu yang ingin membasmi hama pada tumbuhan pakis maka kamu harus menyemprotkan tanaman pakis dengan air hangat dan singkirkan hama.

Bunga Peony

Bunga Peony memiliki kecantikan dan sangat cocok untuk diletakan atau ditanam di dalam ruangan. Namun, tanaman ini dikenal karena sifatnya menarik semut ke dalam rumah. Jika kamu ingin membasmi serangga ini maka yang harus kamu lakukan adalah pegang tangkai bunga terbalik dan goyangkan perlahan untuk mengeluarkan semut dari bunga atau dengan mencuci bunga peony dengan tangan untuk membasmi semut membandel.

Tanaman Sukulen

Tanaman ini merupakan tanaman dalam ruangan yang paling mudah ditanam. Tanaman ini juga sama dengan tanaman lainnya yang membutuhkan banyak air dan dapat bertahan hidup tanpa sinar matahari langsung. Namun beberapa Sukulen yang menghasilkan getah manis dapat menarik serangga untuk masuk kedalam rumah.

Untuk dapat mengetahui tanaman Sukulen kamu terkena hama atau tidak dapat dilakukan dengan cara melihat lubang di salah satu daun atau batang. akar yang terlalu padat atau berubah warna juga merupakan tanda tanaman sukulen kamu terserang hama. Maka, disarankan untuk menyemprot serangga dengan campuran alkohol dan air.

(Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Batu bata telah lama menjadi material konstruksi penting karena karakteristiknya yang menguntungkan. Batu bata adalah material konstruksi yang menawarkan berbagai manfaat, menjadikannya pilihan ideal untuk berbagai proyek.

Material ini serba guna, ekonomis, ramah lingkungan, dan menawarkan berbagai manfaat yang membuatnya ideal untuk berbagai aplikasi. Di bawah ini akan dijelaskan tentang fungsi batu bata dikutip dari beberapa sumber.

Fungsi batu bata

Batu bata juga bisa digunakan untuk mempercantik tampilan rumah. Foto: Kementerian PUPR

Salah satu manfaat utama batu bata adalah kemampuannya yang sangat baik dalam menyerap panas. Selain itu, batu bata memiliki fungsi lain seperti di bawah ini.

1. Bahan bangunan

Batu bata menjadi bahan utama dalam pembuatan bagunan seperti membuat dinding rumah, gedung, pagar, dan konstruksi bangunan lainnya.

2. Dinding penyekat

Batu bata berfungsi sebagai dinding penyekat bangunan.

Baca juga: Jenis-jenis Batu Bata yang Sering Digunakan untuk Bangunan

3. Dinding terluar rumah

Batu bata sering digunakan sebagai material untuk membangun dinding terluar rumah karena memiliki sifat yang kedap air

4. Gewel

Batu Bata juga dapat digunakan sebagai gewel, yang lebih praktis dari pada menggunakan kuda-kuda dari kayu

5. Lingkaran pohon

Tumpukan batu bata tua yang melingkari pohon dapat digunakan untuk menstabilkan mulsa dan melindungi akar pada pohon muda

6. Pecahan batu bata

Pecahan batu bata dapat digunakan untuk melekatnya akar dan memiliki kemampuan aerasi dan drainase yang baik. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Kamis, 25 September 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Ada koleksi rumah mewah milik kekasih Taylor Swift, Travis Kelce.

Selain itu, ada artikel tentang pilihan rumah murah di Purwakarta. Kemudian ada panduan proses balik nama sertifikat tanah warisan. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Intip Koleksi Properti Mewah Travis Kelce, Pacar Taylor Swift

Travis Kelce merupakan pemain dari Kansas City Chiefs sekaligus bintang National Football League (NFL). Dirinya semakin dikenal oleh publik berkat hubungan asmaranya dengan ikon pop Taylor Swift.

Meski menjadi salah satu pasangan paling memukau di Amerika, keterampilan Kelce di lapangan tak perlu diragukan. Pasalnya, kontrak NFL yang dia terima senilai USD57,25 juta atau sekitar Rp868 miliar (kurs Rp15.180).

Baca selengkapnya di sini

2. Pilihan Rumah untuk Warga Purwakarta, Harganya Serba Rp160 Jutaan

Kabupaten Purwakarta merupakan salah satu kabupaten yang berada di Provinsi Jawa Barat. Kabupaten Purwakarta dulu terkenal dengan sebutan kota pensiunan.

Kabupaten ini berada di wilayah strategis dan dapat dijangkau, dengan alasan tersebut banyak pengembang yang membangun proyek di kawasan tersebut.
Baca selengkapnya di sini

3. Panduan Lengkap Syarat, Biaya, dan Proses Balik Nama Sertifikat Rumah Warisan

Pemindahan Hak atas tanah warisan tercatat dalam ketentuan PP No. 24/1997, di mana pewarisan hak atas tanah harus didaftarkan. Peralihan hak atas tanah karena pewarisan ini harus dapat dibuktikan dengan sertifikat.

Mengurus Legalitas balik nama sertifikat tanah warisan tak sulit jika persyaratan yang diajukan telah lengkap. Pemindahan Hak atas Tanah Warisan ini biasa dilakukan jika yang mempunyai warisan telah meninggal dunia.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Instalasi listrik merupakan komponen penting dalam sebuah bangunan, baik residensial maupun komersial. Biaya instalasi listrik perlu diperhitungkan dengan cermat untuk memastikan kualitas dan keamanan instalasi.

Biaya instalasi listrik per titik bervariasi tergantung pada jenis instalasi, material yang digunakan, dan layanan yang dipilih. Dengan mempersiapkan anggaran yang tepat, pemilik bangunan dapat memastikan instalasi listrik yang aman, andal, dan sesuai dengan kebutuhan.

Di bawah ini ada update harga terbaru instalasi listrik per titik yang dikutip dari beberapa sumber.

Harga instalasi listrik per titik 2024

Dilansir dari Harga Bahan, terdapat beberapa harga instalasi listrik per titik 2024 yaitu

Biaya instalasi tanpa material

Berikut beberapa perlengkapan yang dibutuhkan yaitu Instalasi listrik, Stop kontak, Stop Kontak Ac, Stop Kontak Water heater, lampu taman, instalasi lampu, radar pompa air, kabel antena Tv, panel MCB listrik, Instalasi MCB Kabel Induk, Kabel Telepon, Instalasi grounding dengan perkiraan harga yang harus dipersiapkan Rp 1.063.000.

Baca juga: Begini Cara Hitung Titik Instalasi Listrik yang Tepat

Biaya instalasi plus material

Jika kamu ingin melakukan instalasi dengan material tertentu, maka akan membutuhkan harga yang berbeda dari yang sebelumnya. Berikut beberapa hal yang harus dipersiapkan yaitu kabel telepon, ground dan MBC, Panel MCB listrik, Radar pompa air, Kabel antena tv, Instalasi lampu, Lampu taman, Stop kontak AC, Stop kontak water heater. Adapun instalasi listrik dengan perkiraan harga yang harus dipersiapkan sebesar Rp2.500.000

Harga borongan instalasi listrik 2024

Jika kamu ingin melakukan pemasangan listrik dengan type rumah 36, maka selanjutnya kamu bisa langsung bisa menghitung estimasi biaya perkiraannya. Berikut contoh perhitungannya.
Stop kontak listrik: Rp 60.000,00 X 6 = Rp 360.000.00

Pompa Air: Rp 250.000,00 X 1= Rp 250.000,00

Panel MCB listrik: Rp 55.000,00 X 3= Rp 165.000,00

Kabel antena Tv: Rp 240.000,00 X 1= Rp 240.000,00

Lampu: Rp 45.000,00 X 8 = Rp 360.000,00

Dengan demikian maka kamu bisa mengetahui bahwa kisaran total untuk melakukan pemasangan atau instalasi listrik pada rumah dengan tipe 36 ialah Rp 360.000,00 + Rp 250.000,00 + Rp 165.000,00 + Rp 240.000,00 + Rp 360.000,00 + Rp 250.000,00 + Rp 165.000,00 + Rp 240.000,00 + Rp 360.000,00 = Rp 1.375.000,00 (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Purwakarta merupakan salah satu kabupaten yang berada di Provinsi Jawa Barat. Kabupaten Purwakarta dulu terkenal dengan sebutan kota pensiunan.

Kabupaten ini berada di wilayah strategis dan dapat dijangkau, dengan alasan tersebut banyak pengembang yang membangun proyek di kawasan tersebut.

Jika kamu mencari rumah di Purwakarta, berikut beberapa rekomendasi rumah murah dari Medcom yang dikutip dari Sikumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Purwakarta

Perumahan subsidi di Purwakarta. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Perumahan Munjuljaya

Rumah yang berada di Ciseureuh, Purwakarta, Kab. Purwakarta, Jawa Barat. Rumah yang dibangun oleh Propertindo Kreasi Utama, rumah yang memiliki 188 unit dengan harga Rp166 juta.
Dengan luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 30 meter persegi, dilengkapi dengan fasilitas 2 kamar tidur dan juga 1 kamar mandi.

Baca juga: Buat Warga Bengkulu, Ada Pilihan Rumah Murah dengan Harga Rp160 Jutaan

Spesifikasi teknis berupa atap rangka atap baja ringan dengan genteng tanah, dinding bata ringan (hebel) tebal 10 cm dan 7,5 cm, lantai dan pondasi lantai keramik 40 x 40 dan pondasi batu kali dengan sloof beton bertulang

2. Graha kirana Campakasari

Rumah dengan lokasi di Cempaka, Kab. Purwakarta, Jawa Barat. Rumah yang dibangun oleh Dika Bangun Pratama memiliki 181 unit dengan harga Rp162 juta.

Luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis, Atap spandek, dinding Batako plester Aci dan cat, Lantai dan pondasi Keramik 30 x 30 dan batu kali

3. Bumi Yasmin Permai

Rumah dengan lokasi strategis yang berada di Cikaobandung, Jatiluhur, Kab. Purwakarta, Jawa Barat. Rumah yang di bangun oleh Lintas Benua Land dengan 86 unit rumah yang di bandrol Rp162 juta setiap rumahnya.

Luas bangunan 27 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Spesifikasi teknis, atap baja ringan, dinding batako, lantai dan pondasi Keramik 40 x 40 dan batu kali

4. Permata Hijau Cibungur

Rumah dengan lokasi di Cibungur, Bungursari, Kab Purwakarta, Jawa Barat. Di bangun oleh Tata Griya Saran dengan julah unit 77 unit yang dimiliki dengan harga Rp162 juta.

Rumah dengan luas bagunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi, dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis, atap baja ringan, dinding batako plester, lantai dan pondasi keramik 40 x 40 dan batu kali

5. Bumi Makaya Residence Cibodas

Dengan lokasi strategis rumah ini berada di Cempaka, Kab. Purwakarta, Jawa Barat. Di bangun oleh Lan Sena Jaya dengan unit sebanyak 48 unit dengan harga Rp166 juta.

Luas bangunan 30 meter persegi, luas lahan 60 meter persegi dengan fasilitas 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis atap rangka atap baja ringan, genteng plentong beton, dinding batako diplester dan dicat luar dalam, lantai dan pondasi lantai keramik 40 x 40 ( R. tamu, R. tidur ) lantai keramik 20 x 20 slik (kamar mandi) dan pondasi batu kali cor sloof. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Travis Kelce merupakan pemain dari Kansas City Chiefs sekaligus bintang National Football League (NFL). Dirinya semakin dikenal oleh publik berkat hubungan asmaranya dengan ikon pop Taylor Swift.

Meski menjadi salah satu pasangan paling memukau di Amerika, keterampilan Kelce di lapangan tak perlu diragukan. Pasalnya, kontrak NFL yang dia terima senilai USD57,25 juta atau sekitar Rp868 miliar (kurs Rp15.180).

Dengan pendapatannya tersebut, bukan tak mungkin jika Travis Kelce mampu 'mengoleksi' deretan properti mewah. Taylor Swift juga diketahui memiliki real estate mewah di berbagai kawasan elit seperti New York, Nashville, Rhode Island dan sekitarnya.

Seperti kekasihnya, Kelce juga diam-diam membeli sejumlah property mewah! Properti pertamanya adalah rumah mewah di daerah Briarcliff West, Kansas City. Saat ini, ia telah memiliki rumah juga di Leawood.

Di bawah ini ada beberapa koleksi properti mewah lainya milik Travis Kelce, dikutip dari Elle Decor.

1. Rumah mewah di Leawood

Baru-baru ini, Kelce membeli rumah besar senilai USD6 juta (Rp91 miliar) di pinggiran kota Leawood, Kansas. Rumah seluas 1.579 meter persegi ini memiliki gaya French Regency. Rumah ini tampak mewah dan sangat privasi sehingga terhindar dari paparazi.

Rumah mewah Travis Kelce di Leawood. Foto: Brynn Burns Photography/Elle Decor

Properti enam kamar tidur dan enam kamarmandi ini berada di lahan seluas 3,5 hektar. Rumah ini juga dilengkapi dengan fasilitas bioskop, gudang anggur, ruang klub dengan bar lengkap

Baca juga: CEO Snapchat Obral Rumah Mewahnya Jadi Rp60 Miliar

Area kolam renang rumah ini sungguh memukau, dilengkapi dengan bak mandi air panas, air terjun, hingga teras yang luas. Tentu saja rumah ini dilengkapi dengan pusat kebugaran dengan sauna, lapangan tenis atau pickleball, serta lapangan golf mini.

2. Rumah Briarcliff West

Sebelum pindah ke Leawood, Kelce menyebut rumah seluas 929 meter persegi ini dibeli senilai USD995.000 (Rp15 miliar) pada 2019. Rumah Briarcliff West ini memiliki tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi.

Rumah Travis Kelce di Briarcliff West. Foto: Google Maps/Elle Decor

Tak kalah mewah dengan rumah Leawood, rumah ini ada pusat kebugaran juga. Selain itu, ada dapur dan gudang anggur dengan bar built-in sebagai latar belakang untuk bersantai di luar lapangan.

Di luar ruangan, hunian ini dilengkapi kolam renang besar dan gazebo. Tentunya, tempat ini menjadi tempat berkumpul Bersama keluarga dan kerabat untuk perayaan kemenangan Kelce.

3. Kondominium Keluarga di Orlando, Florida

Pada Mei 2019, bintang NFL itu membeli rumah bersama saudaranya, Jason Kelce dari klub Philadelphia Eagles dan sang ibu, Donna Kelce di Orlando, Florida.

Kondominium Keluarga Travis Kelce di Orlando, Florida. Foto: Google Maps/Elle Decor

Rumah dengan luas 133 meter persegi ini dibeli dengan harga USD335.000 (Rp5 miliar). Ibu Kelce terdaftar dalam akta surat properti, selanjutnya Travis dan Jason dinyatakan sebagai ahli waris properti tersebut.

Kondo sederhana ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Hunian utama Donna Kelce ini dilengkapi balkon melingkar, dapur, dan kolam renang umum. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Pemindahan Hak atas tanah warisan tercatat dalam ketentuan PP No. 24/1997, di mana pewarisan hak atas tanah harus didaftarkan. Peralihan hak atas tanah karena pewarisan ini harus dapat dibuktikan dengan sertifikat.

Mengurus Legalitas balik nama sertifikat tanah warisan tak sulit jika persyaratan yang diajukan telah lengkap. Pemindahan Hak atas Tanah Warisan ini biasa dilakukan jika yang mempunyai warisan telah meninggal dunia.

Dan ini juga biasanya terjadi antara orang tua dan anak, serta anggota keluarga lainnya. Berikut beberapa panduan lengkap syarat, biaya dan proses balik nama sertifikat rumah warisan yang dikutip dari beberapa sumber.

Syarat balik nama sertifikat rumah warisan

Ada beberapa syarat yang harus dilengkapi saat akan mengurus balik nama sertifikat rumah warisan yaitu:

1. Mengisi Formulir permohonan balik nama
2. Fotokopi KTP pemohon atau seluruh ahli waris
3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK) pemohon atau seluruh ahli waris
4. Surat Keterangan Waris
5. Sertifikat tanah asli
6. SPPT PBB tahun terakhir
7. Bukti BPHTB, untuk perolehan tanah lebih dari Rp 60 juta

Biaya balik nama sertifikat rumah warisan

Dilansir dari 99.co, dasar perhitungan BPHTB rumah atas jual beli adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP). Sementara, dasar perhitungan BPHTB rumah waris adalah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).

Baca juga: Syarat dan Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan

Misalnya kamu mendapatkan warisan 400 meter persegi, dengan nilai NJOP Rp2 juta dan NJOPTKP Rp200 juta. Jika total biaya tersebut tergantung dari nilai NJOP bangunan, maka berikut perhitungannya.
Luas Tanah X NJOP Wilayah

400 x Rp 2.000.000

=Rp 800.000.000

Untuk NJOPTKP hak waris Rp 200 juta, maka nilai transaksi BPHTB adalah

= 5% x (NPOP-NJOPTKP)

= 5% x (Rp 800.000.000-Rp 200.000.000)

= Rp 30.000.000

Selain itu ada sejumlah biaya lain yaitu:

Validasi sertifikat Rp 100.000

Validasi pajak Rp 200.000

Formulir pendaftaran Rp 50.000

Namu, Merujuk pada Pasal 61 ayat 3 PP 24 Tahun 1997, Pendaftaran peralihan hak waris yang diajukan 6 bulan sejak tanggal meninggalnya pewaris tidak akan dipungut biaya pendaftaran

Lama proses balik nama sertifikat rumah warisan

Lama proses balik nama sertifikat rumah warisan di Kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau lebih. Setelah itu, akta pembagian waris atau akta pembagian harta bersama (APHB) dapat dibuat dihadapan pejabat pembuat akta tanah (PPAT)
(Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Louis Vuitton merupakan merek fashion terkenal asal Prancis. LV menjual beragam produk mulai dari kacamata, pakaian, tas hingga aksesoris lainnya.

Dikenal dengan kemewahannya, tak heran jika desain tokonya dirancang dengan unik dan memiliki ciri khas tersendiri. Konsep desain toko yang unik harus bisa merepresentasikan merek tersebut.

Berbagai konsep desain unik yang digunakan, seperti gelembung air. Dilansir dari Dezeen, berikut ini tiga toko Louis Vuitton dengan konsep unik di dunia.

Desain unik toko Louis Vuitton

Louis Vuitton di Miami, Florida. Foto: Dezeen

1. Louis Vuitton di Ginza, Jepang

Toko setinggi tujuh lantai ini dirancang oleh arsitek Jun Aoki dan Peter Marino. Bagian fasadnya terinspirasi dari pantulan air.

Lengkungan dan riak eksterior bangunan yang dibuat Aoki menciptakan efek tiga dimensi. Estetika juga diperkuat oleh film dichroic yang menghasilkan variasi warna yang membuat tampilan lebih memukau.

Interior yang dirancang Marino yang berupaya menunjukkan tampilan organik bangunan. Tangga di tengah yang terbuat dari pahatan kayu ek yang dibatasi oleh kaca menjadi titik fokus bangunan ini.

2. Louis Vuitton di Osaka, Jepang

Masih di negara Jepang, toko Louis Vuitton Osaka ini juga memikat perhatian publik. Berlokasi di Shinsaibashi-suji, toko ini masuk ke kawasan salah satu pusat belanja populer yang ada di Jepang.

Fasad toko empat lantai ini menyerupai sebuah layar kapal dagang tradisional Jepang bernama Higaki-Kaisen.

Hasil kolaborasi rancangan perusahaan arsitektur Jun Aoki & Associates serta studio Peter Marino, fasad toko mengacu pada sejarah kota sebagai pelabuhan penting.

Bentuk fasad menyerupai layar dapat memaksimalkan cahaya matahari yang masuk di siang hari. Sementara itu, memberikan efek seperti lentera pada malam hari.

Penggunaan lantai kayu pada interior toko yang menyerupai geladak kapal. Kayu Jepang dan kertas washi origami banyak diaplikasikan di seluruh interior toko.

Baca juga: Desain Atap Toko Louis Vuitton yang Unik

3. Louis Vuitton di Miami, Florida

Studio asal Belanda Marcel Wander menciptakan fasad berpola putih ini terinspirasi oleh kerajinan kulit dan monogram ikonik. Eksterior toko ini dijuluki Diamond Facade karena bentuk polanya seperti berlian.

Layar yang dibuat memiliki bentuk pahatan sehingga beberapa kotak jendela yang mengarah ke arah trotoar di bawahnya.

Celah sepanjang 30 cm antara layar dan dinding luar bangunan juga menghasilkan cahaya dan bayangan yang menarik.

Malam hari, fasad berbentuk pola diamond screen ini diterangi dengan lampu sehingga menimbulkan kesan lebih dalam.

4. Louis Vuitton di Seoul, Korsel

Frank Gehry dan Peter Marino merancang atap toko Louis Vuitton Mansion di Seoul, Korea Selatan. Atap tersebut dilapisi oleh kaca bergelombang dan melengkung sehingga memberikan kesan terbang.

Bagian depan bangunan ini dilapisi kaca. Termasuk jendela zig-zag yang mengarah ke teras pribadi. Di lantai lima, interior diisi oleh pakaian dan aksesoris mewah dengan koleksi benda seni. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Saat ingin renovasi rumah, sering kali terdapat berbagai faktor yang menjadi kendala. Salah satunya adalah kebutuhan dana renovasi, belum menemukan rumah atau tempat sementara untuk pindah selama rumah direnovasi, belum menemukan kontraktor terpercaya, dan menunda karena rumah masih bisa ditinggali saat ini.

Maka dari itu penting untuk mengetahui tanda-tanda awal untuk merenovasi rumah agar tidak terlambat di kemudian hari. Berikut beberapa indikasi atau tanda bahwa hunian sudah perlu renovasi dikutip dari laman Educatips BCA.

Tanda rumah harus direnovasi

1. Terdapat bagian rumah yang rusak atau menyebabkan risiko bahaya

Pada rumah berumur, biasanya mulai muncul masalah seperti kayu atap yang termakan rayap atau atap yang bocor.

Jika tidak segera diperbaiki, hal tersebut bisa merembet ke masalah lainnya seperti air hujan yang masuk ke dalam rumah sehingga banyak barang yang rusak.
Bahkan jika atap rapuh bisa membahayakan karena rawan runtuh.

2. Memerlukan ruangan lebih banyak atau menambahkan fungsi rumah

Kehadiran anggota keluarga baru merupakan salah satu alasan perlunya renovasi rumah agar lebih luas dan tetap fungsional.

Baca juga: 10 Kesalahan saat Renovasi Rumah

Seperti saat kamar tersendiri untuk anak, kamar mandi tambahan, kebutuhan ruang makan yang lebih luas, atau tambahan mobil yang membutuhkan tempat untuk parkir.

Alasan tersebut merupakan indikasi yang tepat untuk merenovasi rumah supaya lebih besar dan fungsional.

3. Rumah terasa tidak nyaman

Rumah seharusnya menjadi tempat nyaman dan betah untuk huni. Ada banyak kemungkinan yang menyebabkan rumah tidak nyaman seperti desain rumah yang kurang ramah untuk lansia, kurang pencahayaan sehingga boros listrik, atau mungkin ventilasi rumah yang tidak baik sehingga sirkulasi udara terganggu.

Jika sudah mengalaminya, ini saat yang tepat untuk merenovasi rumah sesuai selera demi kenyamanan keluarga.

Itulah beberapa tanda untuk segera melakukan renovasi rumah. Sudah siapkah untuk level up rumah agar lebih nyaman dihuni?


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Membersihkan rumah menjadi rutinitas setiap hari yang dilakukan oleh sebagian orang. Biasanya kamu memastikan setiap sudut atau area rumah tetap bersih. Namun, rutinitas ini sebenarnya tidak perlu dilakukan setiap hari lho.

Sebaiknya beberapa area rumah hanya dibersihkan satu kali per bulan atau tergantung kapan kamu ingin membersihkan secara keseluruhan. Beberapa ahli berpendapat bahwa membersihkan beberapa area rumah tidak perlu dilakukan setiap hari.

Berikut ini lima area rumah yang tidak perlu dibersihkan setiap hari menurut para ahli dikutip dari The Spruce.

Area rumah yang tidak perlu dibersihkan setiap hari

1. Membersihkan sofa

Bagian di rumah yang tak perlu dibersihkan setiap hari. Foto: Freepik
Meski sofa sering digunakan setiap hari, kamu tidak perlu khawatir membersihkannya secara menyeluruh. Apabila kamu sering makan atau ngemil sambil duduk di sofa, sebaiknya kamu menyedot debu pada bantalan sofa seminggu sekali.

Duta Scotch-Brite dan influencer bidang kebersihan Kaylie Hill mengatakan kalau tidak sering makan di sofa, kamu bisa membersihkannya sebulan sekali selain membersihkan bagian bawah sofa.

Baca juga: Begini Cara Merapikan Rumah Tanpa Ribet

Selain Hill, pendiri dan CEO Avanti Green Eco Cleaning Claudia Meneses juga mengungkapkan sebagian orang terkejut dengan debu di bawah sofa sehingga perlu membersihkan sesegera mungkin.

"Mereka sering terkejut melihat banyaknya debu di bawah sana, serta makanan atau mainan," kata Meneses

2. Membersihkan kulkas dan dapur

Bagian di rumah yang tak perlu dibersihkan setiap hari. Foto: Freepik

Kamu harus memperhatikan isi bahan makanan atau minuman yang ada di kulkas dan dapur. Hill juga mengatakan buanglah barang-barang yang sudah kadaluarsa supaya tidak menimbulkan bau tidak sedap.

"Supaya dapat dibersihkan secara menyeluruh, kamu harus mengeluarkan setiap rak dari kulkas dan mencucinya satu per satu," kata Hill.

Ia menyarankan untuk mengeluarkan semua barang dari kulkas terlebih dahulu. Lalu, ambil spons dan lap bagian dalam kulkas sebelum mengembalikan semuanya ke tempat semula.

Kamu juga dapat menggunakan spons untuk membersihkan dapur. Sama seperti membersihkan kulkas, kamu cukup memindahkan semua makanan dan lap rak sebelum mengeringkannya dengan kain mikrofiber.

3. Membersihkan tempat sampah

Bagian di rumah yang tak perlu dibersihkan setiap hari. Foto: Freepik

“Tempat sampah lebih baik dibersihkan secara menyeluruh setiap bulannya menjadi waktu yang tepat,” kata Hill.

Setelah membuang sampah dari kaleng-kaleng yang dimiliki, Hill menyarankan untuk mengisi setiap kaleng dengan secangkir air hangat dan membiarkannya selama 20 hingga 30 menit sebelum menggosok dengan spons. Setelah selesai, buanglah semua air dan keringkan tong sampah menggunakan tisu atau kain mikrofiber.

4. Area berdebu di tempat tinggi

Bagian di rumah yang tak perlu dibersihkan setiap hari. Foto: Freepik

Kipas langit-langit, tirai, ataupun ventilasi AC tidak perlu kamu khawatirkan setiap minggu untuk membersihkannya. Meneses mengatakan apabila sudah waktunya dibersihkan, pastikan untuk membersihkan ventilasi AC pada tempat filter terlebih dahili.

"Area tersebut bisa menjadi kotor dan banyak orang mungkin tidak menyadarinya hingga keadaannya menjadi sangat buruk," katanya.

5. Baseboard

Bagian di rumah yang tak perlu dibersihkan setiap hari. Foto: Freepik

Baseboard merupakan papan pinggir atau alas tiang di lantai. Para ahli juga sepakat bahwa papan pinggir tidak perlu dibersihkan setiap minggu karena sulit dijangkau.

"Baseboard sulit dijangkau, terutama di belakang furnitur," kata Meneses. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Dalam dunia perhotelan, terdapat berbagai jenis kamar yang tersedia untuk memenuhi kebutuhan para tamu. Setiap jenis kamar menawarkan fasilitas, ukuran, dan harga yang berbeda-beda.

Sebelum kamu menginap di hotel, sebaiknya ketahui terlebih dahulu tipe-tipe kamar hotel yang cocok buat kamu.

Tipe-tipe kamar hotel

Ukuran dan tipe kamar hotel. Foto: Freepik

Dalam industri perhotelan, terdapat berbagai jenis kamar yang dikategorikan berdasarkan fasilitas dan ukurannya. Berikut ini adalah beberapa tipe kamar hotel yang umum ditemukan seperti dikutip dari Hotelmu.

1. Standard Room

Standard Room merupakan tipe kamar hotel yang paling standar di hotel. pada umumnya tipe kamar standard adalah yang paling murah namun, setiap hotel pasti memiliki kamar standar yang berbeda dikarenakan tipe penginapan juga berbeda.
Misalnya standar kamar hotel bintang 5 pasti memiliki fasilitas yang lebih bagus dari hotel budget dan hotel-hotel di bawahnya

2. Superior Room

Tipe kamar superior room umumnya memiliki fasilitas yang lebih baik dari standard room dan juga pastinya memiliki harga yang sedikit lebih mahal. Untuk standar dan superior biasanya memiliki opsi tempat tidur/bed, ada double bed dan twin bed.

Double bed merupakan kamar dengan fasilitas 1 tempat tidur berukuran besar yang cukup untuk 2 orang sedangkan Twin bed adalah kamar dengan fasilitas 2 tempat tidur single bed. Jadi ada 2 tempat tidur berbeda yang berukuran kecil yang cukup untuk 1 orang.

3. Deluxe Room

Deluxe umumnya memiliki fasilitas yang lebih baik daripada standar dan superior room. Akan tetapi, ada juga beberapa hotel yang menempatkan Deluxe dibawah kamar superior.

Baca juga: 6 Tipe Hotel dan Fasilitasnya

Jadi sangat disarankan untuk mengecek terlebih dahulu spesifikasi detail fasilitas nya seperti luas ruangan, jumlah tempat tidur dan ukurannya, dan juga fasilitas kamar seperti handuk, shampo, sabun, dll.

4. Junior Suite Room

Tipe kamar ini biasanya memiliki kamar cukup mewah. Dengan difasilitasi ruangan yang luas, terdapat ruangan tamu kecil dilengkapi dengan sofa untuk bersantai dan juga memiliki kamar mandi yang luas juga dilengkapi dengan bathtub.

5. Suite Room

Tipe kamar ini memiliki fasilitas kamar yang lebih baik dari kamar sebelumnya. Tipe kamar ini umumnya mirip dengan junior suite room namun kamar ini lebih bagus karena biasanya difasilitasi ruang tamu yang lebih luas dan juga memiliki dapur kecil layaknya sebuah apartemen.

6. Family Room

Family Room sesuai dengan namanya Family room cukup untuk 1 keluarga kecil. Dimana tipe ini difasilitasi dengan 1 tempat tidur berukuran king yang cukup untuk 2 orang dewasa dan 1 tempat tidur kecil

7. Presidential Room

Tipe kamar ini adalah tipe kamar paling mahal dan mewah di hotel. Kamar ini memiliki fasilitas yang sangat lengkap mulai dari ruang tamu, dapur, ruang makan, balkon, hingga menyajikan pemandangan terbaik. Tipe kamar ini biasanya dapat ditemukan di hotel bintang 5

Ukuran kamar hotel

Ukuran dan tipe kamar hotel. Foto: Shutterstock

Selain fasilitas yang lengkap ukuran kamar hotel juga sangat berpengaruh untuk kenyamanan seseorang. Berikut beberapa Ukuran kamar hotel yang dapat dijadikan referensi saat hendak booking kamar hotel, dilansir dari Knight Frank.

1. Ukuran 20 meter persegi

Ukuran kamar ini biasanya ditemukan di hotel bintang 1 yang memiliki minimal 15 kamar dengan luas masing-masing kamar luas minimal 20 meter persegi dengan fasilitas kamar mandi didalam kamar

2. Ukuran 22 meter persegi

Ukuran ini biasanya ditemukan di Hotel bintang 2 yang memiliki standar minimal 20 kamar dengan luas minimal 22 meter persegi. Minimal memiliki 1 kamar suite (Luas minimal 44 meter persegi), kamar mandi, telepon, dan juga televisi di dalam kamar. Bangunan hotel dilengkapi fasilitas olahraga serta lobi

3. Ukuran 24 meter persegi

Ukuran kamar ini biasanya ditemukan di hotel bintang 3 dan juga hotel bintang 4. Yang memiliki standar minimal 30 kamar untuk hotel bintang 3 dan 50 kamar untuk hotel bintang 4. dengan luas minimal 24 meter persegi.

Memiliki 2 kamar suite untuk hotel bintang 3 dan 3 kamar suite untuk hotel bintang 4 (luas minimal 48 meter persegi), fasilitas kamar mandi, telepon, televisi, dan Ac di dalam kamar. Bangunan hotel dilengkapi fasilitas olahraga, rekreasi, restoran dll.

4. Ukuran 26 meter persegi

Ukuran kamar ini biasanya ditemui di hotel bintang 5 yang memiliki minimal 100 kamar (luas 26 meter persegi). Memiliki 4 kamar suite (luas minimal 52 meter persegi) dengan fasilitas kamar mandi dengan instalasi air panas dan dingin, telepon, televisi, serta AC di dalam kamar, bagunan hotel dilengkapi dengan lobi dengan luas minimal 100 meter persegi, fasilitas olahraga, rekreasi, restoran rest area, toilet umum, dan bar serta menyediakan staff concierge dan kamar layanan 24 jam. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)