Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Selasa, 29 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari tips renovasi rumah dengan bujet Rp10 juta hingga perawatan rumah saat musim hujan.

Selain itu, ada artikel tentang melihat untung rugi dari menyewa dan membeli rumah. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Tips dan Cara Renovasi Rumah dengan Bujet Rp10 Juta

Merenovasi rumah dapat menjadi tugas yang menantang, terutama dengan anggaran yang terbatas. Namun, dengan perencanaan yang matang dan kreativitas, kamu dapat memberikan tampilan baru pada rumah tanpa menghabiskan banyak uang.

Berikut adalah beberapa tips dan panduan untuk membantu kamu merenovasi rumah dengan anggaran Rp10 juta dikutip dari beberapa sumber.

Baca selengkapnya di sini

2. Properti Sewa vs Beli: Mana yang Lebih Menguntungkan?

Dalam kehidupan sehari-hari, kita sering kali dihadapkan pada pilihan antara menyewa atau membeli properti, baik untuk keperluan pribadi maupun investasi. Keputusan ini bisa menjadi salah satu pilihan finansial paling signifikan yang kita ambil, sehingga penting untuk mempertimbangkan dengan cermat kedua opsi ini sebelum mengambil keputusan.

Keputusan untuk menyewa atau membeli properti adalah keputusan pribadi yang tergantung pada kebutuhan dan keadaan keuangan. Jika kamu memiliki dana terbatas dan ketidakpastian dalam rencana hidup, menyewa mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.

Baca selengkapnya di sini

3. Tips Perawatan Rumah saat Musim Hujan

Musim hujan tiba, saatnya mempersiapkan rumah kita agar tetap nyaman dan terhindar dari kerusakan. Musim hujan biasanya membawa kerusakan dan bahkan membahayakan jika rumah dalam keadaan tidak baik.

Berikut ini tips perawatan rumah saat musim hujan yang wajib kamu ketahui agar kamu bisa mengambil langkah lebih awal untuk mencegah sesuatu terjadi, seperti dikutip dari beberapa sumber.
Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Merenovasi rumah dapat menjadi tugas yang menantang, terutama dengan anggaran yang terbatas. Namun, dengan perencanaan yang matang dan kreativitas, kamu dapat memberikan tampilan baru pada rumah tanpa menghabiskan banyak uang.

Berikut adalah beberapa tips dan panduan untuk membantu kamu merenovasi rumah dengan anggaran Rp10 juta dikutip dari beberapa sumber.

Renovasi rumah dengan bujet Rp10 juta

Tips renovasi rumah dengan bujer Rp10 juta. Foto: Shutterstock

Renovasi rumah dengan anggaran Rp10 juta memang menantang, namun bukan tidak mungkin.

1. Utamakan ruangan atau tempat yang ingin kamu renovasi

Mengutamakan ruangan yang ingin direnovasi akan membantu kamu untuk mengurangi budget. Misalnya jika kamu ingin melakukan pengecatan pada tembok, maka pastikan kamu memilih salah satu ruangan yang akan kamu ganti cat temboknya.

Baca juga: Mau Bangun Rumah tapi Dana Terbatas? Coba Desain Ini

2. Mengganti perlengkapan rumah yang tidak layak pakai

Pastikan kamu selalu mengganti perlengkapan rumah yang tidak layak pakai. Misalnya lemari pakaian, kasur, meja makan, dll.

3. Membuat Taman

Memanfaatkan lahan kosong membuat taman minimalis. Kamu bisa membeli tanaman hias dan pot dengan budget yang cukup terjangkau jika kamu melakukannya sendiri.

4. Pemasangan kanopi

Adanya kanopi di teras atau di carport dapat memberikan tambahan fungsi dan estetika. Biaya pasang kanopi mulai dari 250 ribu hingga 2 juta setiap meternya. Namun, hal ini tidak menetap. Akan berubah sewaktu- waktu sesuai dengan material yang digunakan.

5. Mengganti pagar rumah

Jika pagar rumah kamu sudah tua, maka pastikan kamu menggantinya. Kamu dapat menggantinya dengan pagar minimalis yang tidak memakan cukup uang.

6. Rencana anggaran dan eksekusi

Kamu harus membuat rencana anggaran yang jelas dan pastikan kamu memilih tukang yang terpercaya agar hasil rekomendasi sesuai dengan harapan kamu dan tidak mengeluarkan anggaran lebih dari rencana anggaran awal yang sudah kamu buat.
Dengan Beberapa cara di atas kamu dapat tidak perlu takut lagi untuk melakukan renovasi meski hanya memiliki budget 10 juta. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Bosan dengan suasana rumah yang monoton? Kamu bisa melakukan renovasi rumah untuk mengubah tampilan tempat tinggal agar lebih fresh. Renovasi juga bisa dilakukan jika rumah yang kamu tempati mengalami kerusakan di beberapa titik.

Namun renovasi rumah bisa sangat menguras bujet jika tidak dilakukan dengan pertimbangan yang matang. Di bawah ini akan dijelaskan tentang faktor penting yang perlu diperhatikan dalam perencanaan biaya renovasi rumah, seperti dikutip dari laman Sahabat Pegadaian.

Faktor penting dalam perencanaan biaya renovasi rumah

Hitung biaya renovasi rumah biar tak boncos. Foto: Shutterstock

Ketika menghitung biaya renovasi rumah, beberapa faktor perlu dimasukkan dalam pertimbangan. Mulai dari rencana renovasi hingga persiapan anggaran. Berikut penjabarannya masing-masing:

1. Rencana renovasi

Aktivitas renovasi tidak selalu dilakukan dalam skala besar. Terkadang perlu dilakukan penyesuaian di beberapa sudut hunian yang dirasa perlu untuk memberikan rasa nyaman.
Renovasi yang masif akan membuat biaya renovasi rumah yang diperlukan semakin besar. Sebaliknya, renovasi di bagian-bagian kecil akan membutuhkan biaya yang lebih sedikit.

Buatlah rencana renovasi secara terperinci agar dapat menghitung biaya renovasi rumah dengan lebih baik.

2. Tenaga kerja

Dari rencana renovasi yang dibuat, kamu bisa mengetahui berapa banyak tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek pemugaran hunian tersebut.

Baca juga: Tanda-tanda Rumah Kamu Perlu Direnovasi, Apa Saja?

Jika memerlukan perbaikan dalam skala kecil, seperti mengecat tembok yang berlubang, maka kamu tidak perlu mengeluarkan biaya tukang.

Untuk renovasi kecil-kecilan, cobalah untuk melakukannya sendiri. Dengan begitu, kamu menekan total biaya renovasi rumah yang dikeluarkan.

3. Luas area

Ketika membuat rencana renovasi, jangan lupa untuk mencantumkan luas area yang perlu dipugar.

Semakin luas area yang perlu direnovasi, maka biaya yang diperlukan pun akan semakin besar. Pemugaran dalam skala besar umumnya memerlukan material yang banyak juga.

4. Material

Renovasi rumah biasanya tidak membutuhkan biaya besar jika dilakukan dalam skala kecil. Skala pemugaran ini akan menentukan biaya material bangun rumah yang dibutuhkan.

Selain luas area yang akan direnovasi, kualitas bahan pun perlu disesuaikan. Semakin tinggi kualitasnya, maka harga material pun akan semakin tinggi.

Agar mendapatkan material berkualitas tinggi dengan harga miring, kamu bisa membandingkan harga dari satu toko ke toko lain.

5. Anggaran

Setelah rencana renovasi dan rinciannya dibuat dengan matang, saatnya menghitung estimasi biaya renovasi rumah.

Dari hasil yang didapat, buatlah anggaran yang sesuai dengan kebutuhan renovasi. Anggaran renovasi rumah harus dapat menutupi keperluan belanja material dan pembayaran tukang jika diperlukan.

Menghitung biaya renovasi rumah

Hitung biaya renovasi rumah biar tak boncos. Foto: Shutterstock

Faktor-faktor penting terkait renovasi rumah di atas dapat memberikan gambaran tentang penghitungan estimasi biaya renovasi rumah.

Agar dapat memberikan gambaran yang lebih jelas, perhatikan dulu contoh atau simulasi hitungan biaya renovasi rumah berikut:

1. Renovasi rumah sederhana

Melakukan pemugaran suatu bangunan memerlukan biaya yang cukup besar. Jika ingin renovasi rumah sederhana, maka perlu dihitung rincian berdasarkan material yang dibutuhkan.

Dimulai dari pengecatan hingga pemasangan kusen pintu, biaya renovasi rumah sederhana perlu dihitung dengan terperinci. Berikut estimasi dari setiap material berdasarkan kisaran harga di pasar:

1. Cat bangunan 25 kg: Rp800 ribu – Rp900 ribu.
2. Kusen pintu dan jendela alumunium: Rp250 ribu— Rp400 ribu.
3. Biaya tukang selama 2 minggu: Rp1,5 juta.
4. Material lainnya: Rp600 ribu.
5. Perlu dicatat bahwa kisaran harga material di atas bisa berubah sewaktu-waktu sesuai dengan fluktuasi persediaan barang di pasar dan faktor ekonomi lainnya.

2. Renovasi ruang tamu

Memberikan kenyamanan pada tamu merupakan hal yang penting dalam perencanaan renovasi rumah. Untuk itu, buatlah ruang tamu yang nyaman dan enak dipandang.

Dengan renovasi sederhana, kamu bisa membuat ruang tamu lebih luas dan nyaman. Berikut adalah estimasi biaya renovasi ruang tamu dengan luas 4×4 berdasarkan kisaran harga material di pasar:

1. 4 sak semen: sekitar Rp240 hingga Rp260 ribu.
2. 4 sak pasir: sekitar Rp350 hingga Rp450 ribu.
3. 1 set kusen jendela: sekitar Rp1 hingga Rp1,5 juta.
4. Keramik 25 m2: sekitar Rp1 hingga Rp1,5 juta.
5. Biaya 2 tukang selama 7 hari: sekitar Rp2,1 juta.
6. Adapun perabotan dan dekorasi lainnya bisa dimasukkan ke rincian biaya tambahan. Bagian ini bisa dilakukan sendiri dengan belanja langsung ke toko atau memesan barang secara online untuk kemudian diantar ke rumah.

Kisaran harga yang tertera di atas bisa mengalami perubahan sewaktu-waktu karena fluktuasi pasar dan berbagai faktor lainnya.

3. Renovasi kamar mandi

Salah satu sudut rumah yang perlu dirawat dan dipugar agar memberikan kenyamanan adalah kamar mandi.

Biasanya, renovasi kamar mandi sendiri tidak membutuhkan biaya yang besar. Jika ukurannya kecil, maka biaya pemugarannya pun bisa ditekan.

Berikut adalah estimasi biaya untuk belanja material pokok yang diperlukan dalam merenovasi kamar mandi dengan luas 3×3 berdasarkan kisaran harga material di pasar:

1. 3 sak semen: sekitar Rp180 hingga Rp200 ribu.
2. 3 sak pasir: sekitar Rp300 hingga Rp400 ribu.
3. Cat anti air dan jamur 5 kg: sekitar Rp100 hingga Rp120 ribu.
4. Keramik lantai 25 m2: sekitar Rp1,2 hingga Rp1,5 juta.
5. Keramik dinding 25 m2: sekitar Rp1,2 hingga Rp1,5 juta.
6. Biaya 2 tukang selama 5 hari: sekitar Rp1,5 juta.
7. Perlu diperhatikan bahwa kisaran harga material di atas dapat berubah sewaktu-waktu karena fluktuasi pasar dan hal-hal lainnya, seperti tingkat inflasi dan resesi.

Itulah informasi seputar biaya renovasi rumah yang bisa dijadikan acuan untuk memperindah hunian dan membuatnya menjadi lebih nyaman.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Saat ingin renovasi rumah, sering kali terdapat berbagai faktor yang menjadi kendala. Salah satunya adalah kebutuhan dana renovasi, belum menemukan rumah atau tempat sementara untuk pindah selama rumah direnovasi, belum menemukan kontraktor terpercaya, dan menunda karena rumah masih bisa ditinggali saat ini.

Maka dari itu penting untuk mengetahui tanda-tanda awal untuk merenovasi rumah agar tidak terlambat di kemudian hari. Berikut beberapa indikasi atau tanda bahwa hunian sudah perlu renovasi dikutip dari laman Educatips BCA.

Tanda rumah harus direnovasi

1. Terdapat bagian rumah yang rusak atau menyebabkan risiko bahaya

Pada rumah berumur, biasanya mulai muncul masalah seperti kayu atap yang termakan rayap atau atap yang bocor.

Jika tidak segera diperbaiki, hal tersebut bisa merembet ke masalah lainnya seperti air hujan yang masuk ke dalam rumah sehingga banyak barang yang rusak.
Bahkan jika atap rapuh bisa membahayakan karena rawan runtuh.

2. Memerlukan ruangan lebih banyak atau menambahkan fungsi rumah

Kehadiran anggota keluarga baru merupakan salah satu alasan perlunya renovasi rumah agar lebih luas dan tetap fungsional.

Baca juga: 10 Kesalahan saat Renovasi Rumah

Seperti saat kamar tersendiri untuk anak, kamar mandi tambahan, kebutuhan ruang makan yang lebih luas, atau tambahan mobil yang membutuhkan tempat untuk parkir.

Alasan tersebut merupakan indikasi yang tepat untuk merenovasi rumah supaya lebih besar dan fungsional.

3. Rumah terasa tidak nyaman

Rumah seharusnya menjadi tempat nyaman dan betah untuk huni. Ada banyak kemungkinan yang menyebabkan rumah tidak nyaman seperti desain rumah yang kurang ramah untuk lansia, kurang pencahayaan sehingga boros listrik, atau mungkin ventilasi rumah yang tidak baik sehingga sirkulasi udara terganggu.

Jika sudah mengalaminya, ini saat yang tepat untuk merenovasi rumah sesuai selera demi kenyamanan keluarga.

Itulah beberapa tanda untuk segera melakukan renovasi rumah. Sudah siapkah untuk level up rumah agar lebih nyaman dihuni?


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)