Jakarta: Kamar tidur merupakan ruang privat yang membutuhkan kenyamanan dan keamanan. Ada banyak faktor yang menjadi penentu kenyamanan kamar tidur, salah satunya adalah ukuran pintu yang tepat.

Pemilihan ukuran pintu yang tepat sangat penting untuk memastikan fungsionalitas dan estetika ruangan. Ukuran standar pintu kamar tidur bervariasi tergantung pada kebutuhan dan desain ruangan.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti tinggi rata-rata pengguna, jenis kamar, dan desain keseluruhan rumah, kamu dapat memilih ukuran pintu yang sesuai dan memberikan rasa nyaman serta estetika yang maksimal.
Dengan mempertimbangkan faktor-faktor tersebut, kamu dapat memilih ukuran pintu kamar tidur yang sesuai dengan kebutuhan dan memberikan kenyamanan maksimal untuk ruangan privat.

Standar ukuran pintu kamar tidur

Ukuran pintu kamar tidur yang tepat. Foto: Freepik

Untuk menghindari potensi benturan kepala, ketinggian pintu kamar tidur harus lebih tinggi dari tinggi rata-rata pengguna. Umumnya, standar ukuran tinggi pintu kamar tidur di Indonesia berkisar antara 190 hingga 200 cm.

Baca juga: Jenis Pintu Rumah yang Kamu Harus Tahu

Lebar pintu kamar tidur juga memainkan peran penting dalam kenyamanan dan estetika ruangan. Lebar pintu yang ideal untuk keluar masuk satu orang dewasa dengan nyaman adalah sekitar 80 cm.

Namun, untuk kamar tidur yang lebih luas atau untuk mempermudah aksesibilitas barang-barang berukuran besar, lebar pintu dapat diperlebar hingga 90 cm.

Variasi ukuran berdasarkan tipe kamar

Variasi ukuran pintu berdasarkan tipe kamar tidur. Foto: Shutterstock

Selain ukuran standar, terdapat juga variasi ukuran pintu berdasarkan jenis kamar, seperti:

1. Kamar tidur utama

Untuk kamar tidur utama, biasanya digunakan pintu yang lebih besar dari ukuran standar, yaitu dengan lebar 90 cm dan tinggi 210 cm.

2. Kamar anak

Untuk kamar anak, biasanya digunakan pintu dengan ukuran yang lebih kecil dari ukuran standar, yaitu dengan lebar 75 cm dan tinggi 190 cm.

3. Ruang kerja

Untuk ruang kerja, biasanya digunakan pintu dengan ukuran yang lebih lebar dari pintu kamar tidur, yaitu dengan lebar 90 cm dan tinggi 200 cm.

4. Ruang makan

Untuk ruang makan, biasanya digunakan pintu dengan ukuran yang lebih lebar dari pintu kamar tidur, yaitu dengan lebar 90 cm dan tinggi 200 cm.

5. Ruang keluarga

Untuk ruang keluarga, biasanya digunakan pintu dengan ukuran yang lebih lebar dari pintu kamar tidur, yaitu dengan lebar 90 cm dan tinggi 200 cm.

Tips pemilihan ukuran pintu kamar tidur yang tepat

Tips memilih ukuran pintu kamar tidur yang tepat. Foto: Freepik

Ukuran pintu yang tepat dapat memudahkan akses masuk dan keluar kamar, serta menciptakan keseimbangan visual dengan elemen-elemen lain di dalam ruangan. Berikut adalah panduan lengkap mengenai tips memilih ukuran pintu kamar tidur yang tepat.

Baca juga: Menurut Feng Shui, 5 Cara Memilih Pintu Utama Rumah

1. Pertimbangkan Ukuran Kamar

Umumnya, ukuran kamar tidur standar berkisar antara 71-91 cm. Lebar ini cukup untuk memfasilitasi keluar masuknya satu orang dewasa dengan nyaman. Untuk kamar tidur yang lebih besar, Anda dapat memilih pintu dengan lebar yang lebih besar, hingga 100 cm.

2. Standar ukuran pintu kamar tidur

Menurut standar nasional, ukuran ideal pintu kamar tidur adalah 80 x 200 cm. Lebar minimum yang diperbolehkan adalah 75 cm, lebih kecil dari itu dikhawatirkan Anda akan kesulitan memasukkan barang-barang atau furnitur ke dalam kamar.

3. Jenis dan gaya pintu

Ada berbagai jenis dan gaya pintu kamar tidur yang dapat dipilih, seperti pintu tunggal, pintu geser, atau pintu lipat. Pemilihan jenis dan gaya pintu tergantung pada preferensi pribadi, desain kamar, dan ketersediaan ruang.

4. Material pintu

Setiap material pintu kamar tidur memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Material seperti kayu memberikan kesan klasik dan elegan, sedangkan material aluminium memberikan kesan modern dan minimalis. Pertimbangkan bahan yang sesuai dengan gaya dan desain kamar Anda.

5. Integrasi dengan elemen ruangan

Selain mempertimbangkan ukuran dan material pintu, Anda juga perlu memperhatikan integrasinya dengan elemen-elemen ruangan lainnya, seperti lantai, dinding, dan furnitur. Pilih warna dan desain pintu yang sesuai dengan keseluruhan dekorasi kamar untuk menciptakan harmoni ruang.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Perusahaan konsultan properti Jones Lang Lasalle (JLL) Indonesia menilai pertumbuhan ekonomi Indonesia yang relatif stabil dan tingkat kepercayaan investor yang tinggi akan mendorong pertumbuhan sektor properti di Indonesia.

Nilai investasi di sektor properti pada paruh pertama 2024 mencapai Rp29,4 triliun, atau tumbuh 6 persen dari periode yang sama tahun lalu. Hal ini menunjukkan bahwa kepercayaan investor terhadap sektor properti di Indonesia masih tinggi.

Mengutip data terakhir JLL Indonesia, sebanyak 80 persen dari total penjualan rumah di perumahan skala besar dengan luas di atas 200 hektar berada pada harga di bawah Rp2 miliar. JLL Indonesia juga melihat pengembang terus secara aktif meluncurkan klaster baru di proyek-proyek perumahan yang sudah ada.
Untuk menyambut pertumbuhan properti tersebut, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) memacu penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong. Pada kuartal III-2024, LPKR berhasil mencetak prapenjualan sebesar Rp4,25 triliun, setara dengan 79 persen dari target tahun ini.

Group CEO LPKR John Riady menyampaikan LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama, dengan meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.

Baca juga: Pasar Tumbuh, LPKR Dorong Penjualan Properti di Tangerang

"Setelah mencapai 79 persen dari target pra penjualan di kuartal III-2024, perusahaan optimis akan dapat mencapai target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan di kuartal terakhir," jelas dia dalam keterangan tertulis, Rabu, 6 November 2024.

Menurutnya, pencapaian tersebut terutama bersumber dari berlanjutnya penjualan produk rumah tapak dengan harga terjangkau dari peluncuran sebelumnya, seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

"Di samping itu, prapenjualan sebesar Rp4,25 triliun tersebut juga memperlihatkan peningkatan 26 persen jika dibandingkan tahun sebelumnya, menunjukkan permintaan pasar yang kuat," jelas dia.

Khusus untuk prapenjualan Lippo Karawaci sendiri (penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong), tercatat sebesar Rp3,19 triliun pada periode Januari-September 2024.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Selasa, 5 November 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari deretan properti mewah milik Ariana Grande hingga kata-kata untuk follow up saat menjual rumah ke customer.

Selain itu, ada artikel cara mencegah tomcat masuk rumah dengan cuka. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Intip Deretan Properti Ariana Grande, Apartemen hingga Rumah Mewah

Sebelum menjadi salah satu penyanyi sukses, Ariana Grande hanyalah seorang remaja pecinta teater asal Boca Raton, Florida yang memimpikan Broadway. Berkat perkembangan dunia perannya di Nickelodeon, Grande tentunya memiliki sejumlah real estat yang menakjubkan.

Selama bertahun-tahun, ia memilih menyewa properti mewah di Los Angeles (LA) saat kariernya naik daun. Saat selalu mendominasi tangga lagu, bintang pop ini telah menjadi ratu real estat.

Baca selengkapnya di sini

2. Contoh Kata-Kata Follow Up saat Jual Rumah ke Customer

Menindaklanjuti calon pembeli rumah merupakan aspek penting dalam proses penjualan properti. Dengan melakukan tindak lanjut yang efektif, kamu dapat meningkatkan peluang untuk menutup transaksi dan membangun hubungan yang baik dengan klien potensial.

Artikel ini menyajikan panduan tentang menindaklanjuti calon pembeli rumah, memberikan wawasan berharga bagi agen properti dan penjual rumah. Untuk melakukan follow up, kamu bisa melakukan melalui panggilan telepon, pesan singkat (SMS), email, dan media sosial.
Baca selengkapnya di sini

3. Bisa Pakai Larutan Cuka, Ini 5 Cara Mencegah Tomcat Masuk Rumah

Tomcat adalah serangga yang dikenal dengan gigitannya yang menyakitkan. Gigitan tomcat tidak hanya menimbulkan rasa sakit, tetapi juga dapat menyebabkan reaksi alergi pada sebagian orang.

Oleh karena itu, penting untuk mengambil langkah-langkah pencegahan untuk mencegah kehadiran tomcat di rumah. Ada beberapa cara efektif yang dapat dilakukan untuk mencegah tomcat masuk ke dalam rumah, berikut Medcom.id telah merangkum informasinya.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mendatangi Menteri ATR/BPN Nusron Wahid untuk membahas tentang hasil pendataan status tanah yang rencananya akan digunakan untuk pembangunan rumah layak huni untuk rakyat.

"Kami memiliki konsep sederhana untuk melaksanakan Program 3 Juta Rumah dan tentunya hal mendasari adalah tanah. Kami ingin tanah untuk lokasi pembangunan rumah ini gratis dan tentunya Kementerian ATR yang tahu datanya di mana saja," ujar Maruarar dalam keterangan tertulis, Rabu, 6 November 2024.

Ara menjelaskan, pihaknya ingin agar dalam penyelenggaraan pembangunan 3 Juta Rumah ini bisa dilaksanakan dengan efisien dan menggandeng semua pihak. Adanya kerjasama dan kolaborasi antar Kementerian/Lembaga dan mitra kerja secara bergotong royong tentunya pembangunan rumah bisa terlaksana dengan baik di lapangan.
"Anggaran perumahan yang kami miliki memang terbatas tapi tidak membuat kami menyerah. Sudah banyak teman-teman pengusaha yang siap menyediakan tanah dan membangun rumah untuk rakyat," kata Ara.

Menteri PKP juga berharap Menteri ATR/BPN dapat mengumumkan data serta lokasi - lokasi tanah yang bisa dimanfaatkan untuk membangun rumah. Dengan adanya tanah yang clean and clear dan sesuai peraturan tentunya dapat mengurangi biaya pembangunan rumah.

Baca juga: Pemerintah Bangun 250 Rumah Gratis di Tangerang, untuk Siapa?

"Harga tanah itu sekitar 30 hingga 40 persen biaya pembangunan rumah. Kami berharap jika jaman Presiden Jokowi bisa membagikan sertifikat tanah maka Presiden Prabowo Subianto bisa bagi tanah dan rumah untuk rakyat. Terimakasih atas dukungan Menteri ATR/BPN yang langsung bergerak dan mendata tanah yang ada untuk mendukung 3 Juta Rumah," jelas dia.

Menurut Menteri ATR/BPN Nusron Wahid, perumahan dan pertanahan ini sangat terkait dan dengan kolaborasi kedua kementerian maka program 3 Juta Rumah harus bisa dijalankan sebaik mungkin.

"Topik yang dibahas pasti tentang tanah. Meskipun Pak Ara belum ngomong tapi kita sudah tahu maksudnya ke sini," ungkap dia.

Menteri ATR menyatakan, pihaknya telah memiliki data lahan seluas 1,3 juta hektar yang memiliki potensi sebagai lahan pembangunan.

"Untuk saat ini ada potensi lahan seluas 1,3 juta hektar yang telah didata. Untuk kawasan perumahan dan kawasan permukiman sudah diidentifikasi di Mojokerto 151 hektar di kawasan industri dan kondisi lahannya premium dan 6,9 hektar di Tangerang, Banten. Tinggal nanti diverifikasi lokasi desa dan lokasinya pastinya biar cetha (jelas)," kata dia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Pasuruan yang terletak di Jawa Timur memiliki suasana yang nyaman, dan jauh dari keramaian kota besar. Tak hanya itu, biaya hidup di Pasuruan relatif lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya.

Akses transportasi termasuk jalan tol dan jalur kereta api yang menghubungkan Pasuruan dengan Surabaya dan kota-kota lain di Jawa Timur, memudahkan mobilitas penduduk. Pasuruan juga memnawarkan berbagai tipe rumah dengan harga terjangkau.

Untuk rumah tipe subsidi di kota Pasuruan, harga yang ditawarkan paling murah Rp140 juta. Jika kamu berencana tinggal di Pasuruan, dan sedang mencari rumah, di bawah ini ada beberapa pilihan.

Berikut rekomendasi rumah murah di Pasuruan dengan harga mulai dari Rp140 jutaan yang resmi terdaftar di situs SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Pasuruan

Perumahan subsidi di Pasuruan. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR.

1. Graha Tembokrejo Asri

Perumahan subsidi ini lokasinya di Tembokrejo, Purworejo, Kota Pasuruan, Jawa Timur. Dibangun Hidayah Karya Sejahtera, ada 151 unit rumah dengan tipe subsidi yang tersedia dengan harga mulai dari Rp157 juta.

Setiap unitnya mempunyai luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 80 meter persegi dengan sudah dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Untuk spesifikasi teknisnya meliputi atap press beton, dinding bata merah, kemudian lantai dan pondasinya menggunakan keramik dan batu kali sloof.

2. Satya Candi Permai

Perumahan yang dibangun oleh Belirang Kalisari ini berlokasi di Sekargadung, Purworejo, Kota Pasuruan, Jawa Timur. Perumahan ini memiliki 74 unit rumah tipe subsidi dengan harga Rp163 juta.

Baca juga: Rekomendasi Rumah di Gunung Sindur, Harga Mulai Rp200 Jutaan

Setiap unitnya memiliki luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahannya 63 meter persegi dengan sudah dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk spesifikasi teknisnya meliputi atap rangka galvalum, dinding bata merah, kemudian lantai dan pondasinya menggunakan keramik dan batu kali.

3. Wirogunan Residence Tahap VI

Rekomendasi berikutnya adalah perumahan Wirogunan Residence Tahap VI. Saat ini jumlah unit ang tersedia ada 33 rumah dengan tipe subsidi.

Untuk rumah tipe subsidi dibanderol dengan harga dari Rp160 juta setiap unitnya. Mempunyai luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, setiap unitnya sudah dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Untuk Spesifikasi teknisnya meliputi atap galvalum, dinding bata merah, kemudian lantai dan pondasinya menggunakan keramik dan strous

4. Nuansa Candi Permai 5

Perumahan subsidi ini terletak di Gadingrejo, Petahunan, Kota Pasuruan, Jawa timur. Ada 30 unit rumah tersisa yang dijual dengan harga Rp150 juta.

Rumah subsidi ini mempunyai luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahan 63 meter persegi. Setiap unitnya sudah dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Adapun konstruksi rumah meliputi atap genteng pres beton, dinding bata merah, kemudian lantai dan pondasinya menggunakan keramik dan batu kali.

3. Graha Sebani Asri

Rekomendasi terakhir adalah perumahan yang terletak di Gadingrejo, Sebani, Kota Pasuruan, Jawa timur. Ada 27 unit rumah tipe subsidi yang harganya Rp146 juta.

Rumah ini mempunyai luas bangunan 33 meter persegi dan luas lahan 93 meter persegi. Setiap unitnya sudah dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Konstruksi teknis pembangunan meliputi atap pres beton, dinding batu merah, kemudian lantai dan pondasinya menggunakan keramik dan batu kali.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Sebelum menjadi salah satu penyanyi sukses, Ariana Grande hanyalah seorang remaja pecinta teater asal Boca Raton, Florida yang memimpikan Broadway. Berkat perkembangan dunia perannya di Nickelodeon, Grande tentunya memiliki sejumlah real estat yang menakjubkan.

Selama bertahun-tahun, ia memilih menyewa properti mewah di Los Angeles (LA) saat kariernya naik daun. Saat selalu mendominasi tangga lagu, bintang pop ini telah menjadi ratu real estat.

Melansir ElleDecor, berikut lima koleksi properti yang dimiliki oleh Grande. Koleksinya dimulai sejak pembelian real estat pertamanya, yakni apartemen futuristik di Manhattan hingga lumbung Inggris bersejarah yang diubah menjadi rumah besar di Montecito, California.

Chelsea Love Nest

Real estat pertama Grande ini dibeli saat kisah asmaranya bersama komedianSaturday Night Live(SNL) Pete Davidson pada 2018. Mereka pindah ke apartemen seharga USD16 juta atau Rp252 miliar (kurs Rp15.770) yang menakjubkan di kawasan Chelsea, Manhattan.

Hubungan mereka dimulai bulan Mei hingga berujung pada pertunangan pada Juni 2018. Maka, mereka menempati apartemen seluas 373 meter persegi dengan antusiasme khas anak muda.

Bangunan spektakuler berbatasan dengan High Line ini dirancang oleh Zaha Hadid. Fasilitas hunian ini ada lima kamar tidur dan empat kamar mandi dengan pemandangan Empire State Building yang menakjubkan dari terasnya seluas 126 meter persegi.

Namun, properti ini dijual seharga USD13,5 juta (Rp212 miliar) setelah Grande dan Davidson berpisah di Oktober 2018.

Hollywood Hills Heaven

Setelah kesuksesan albumnya bertajukThank U, NextdanPositions, Grande pindah ke rumah kontemporer yang apik senilai USD13,7 juta (Rp216 miliar) di kawasan Hollywood Hills mewah, LA. Pembelian properti ini bertepatan dengan dimulainya hubungannya dengan agen real estat Dalton Gomez.

Hunian yang seluas 929 meter persegi itu menawarkan fasilitas pusat kebugaran, gudang penyimpanan anggur untuk 300 botol, dan jendela setinggi lantai hingga langit-langit yang membingkai pemandangan yang menakjubkan. Saat tinggal di sana, ia menjadi pelatih di ajang kompetisiThe Voicedan menjual properti itu seharga USD14 juta (Rp220 miliar) pada 2021 dengan menghasilkan cukup keuntungan.

Rumah Mewah Montecito

Di tengah puncak pandemi, Grande bergabung dengan para selebritas berbondong-bondong ke Montecito, California membeli Porter House seharga USD6,75 juta (Rp106 miliar) dari Ellen DeGeneres dan Portia de Rossi.

Hunian seluas 510 meter persegi ini menjadi latar pernikahan rahasianya dengan Dalton Gomez 2021. Uniknya, bangunan terdiri dari dua lumbung kayu bergaya Inggris asli tahun 1700-an.

Fasilitas yang ditawarkan ada dua dapur dan rumah kaca yang menghubungkan kedua bangunan bersejarah tersebut. Kemudian, Grande menjual tempat peristirahatan romantis ini seharga USD9,1 juta (Rp143 miliar).

Baca juga: Richard Gere Jual Rumah Connecticut Seharga Rp169 Miliar

Bird Street Residence

Dalam transaksi di luar pasar tahun 2021, Grande memperoleh sebuah pondok sederhana dengan lokasi strategis di lingkungan Bird Streets, LA seharga USD8,9 juta (Rp140 juta).

Bangunan 1946 ini hanya seluas 139 meter persegi. Sebenarnya, hunian ini terletak pada plot lereng bukit seluas 0,74 hektar dengan menawarkan pemandangan Sunset Strip tanpa halangan.

Transaksi di luar pasar, detail hingga foto sangat langka. Mengingat tempat ini sangat privat, hunian ini berada di belakang jalan masuk berpagar yang sangat panjang. Grande menjual rumah itu seharga USD8,3 juta (Rp130 miliar) kepada rapper Puerto Rico, Bad Bunny pada Januari 2024.

Rumah Cameron Diaz

Hunian yang ditinggali Grande saat ini dibeli pada 2022. Sebelumnya, rumah persembunyian di Hollywood Hills tersebut dimiliki oleh Cameron Diaz dan dibeli senilai USD4,9 juta (Rp77 miliar). Hunian tersebut tidak pernah terdaftar secara publik sehingga foto dan informasi sangat terbatas.

Diketahui, hunian seluas 167 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi yang dibangun pada 1950. Setelah itu, hunian ini pernah renovasi besar di 2018, termasuk atap baru dan fasilitas yang dimodernisasi. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Menindaklanjuti calon pembeli rumah merupakan aspek penting dalam proses penjualan properti. Dengan melakukan tindak lanjut yang efektif, kamu dapat meningkatkan peluang untuk menutup transaksi dan membangun hubungan yang baik dengan klien potensial.

Artikel ini menyajikan panduan tentang menindaklanjuti calon pembeli rumah, memberikan wawasan berharga bagi agen properti dan penjual rumah. Untuk melakukan follow up, kamu bisa melakukan melalui panggilan telepon, pesan singkat (SMS), email, dan media sosial.

Tips efektif menindaklanjuti calon pembeli

Menindaklanjuti calon pembeli rumah secara efektif sangat penting untuk kesuksesan dalam industri real estat. Di bawah ini beberapa tips melakukan follow up yang efektif agar penjualan rumah sukses.

1. Gunakan kata-kata yang jelas dan ringkas

Saat menindaklanjuti, gunakan bahasa yang lugas dan langsung ke pokok permasalahan. Hindari menggunakan istilah teknis atau pesan teks yang tidak jelas. Sebagai gantinya, sampaikan pesan kamu dengan jelas dan ringkas.

2. Personalisasikan pesan

Menyesuaikan pesan mengikuti individu klien menunjukkan bahwa kamu peduli dengan kebutuhan dan preferensi mereka. Sertakan nama mereka, sebutkan properti yang mereka minati, dan sesuaikan pesan kamu dengan situasi khusus mereka.

3. Tetap ramah dan sopan

Menindaklanjuti harus dilakukan dengan cara yang ramah dan sopan. Hindari menggunakan bahasa yang memaksa atau mendesak. Sebagai gantinya, gunakan nada positif dan hormat yang menciptakan suasana yang nyaman bagi calon pembeli.

Baca juga: Contoh Surat Penawaran Rumah 2024

4. Memberikan nilai tambah

Selain sekadar menanyakan kabar, berikan nilai tambah pada tindak lanjut Anda. Berikan informasi relevan tentang properti,bagikan artikel bermanfaat tentang pasar real estat, atau tawarkan bantuan profesional untuk menjawab pertanyaan mereka.

5. Gunakan pertanyaan terbuka

Menggunakan pertanyaan terbuka mendorong calon pembeli untuk terlibat dalam percakapan. Tanyakan pendapat mereka tentang properti, tanyakan kebutuhan khusus mereka, atau undang mereka untuk menjadwalkan kunjungan.

Contoh kata-kata follow up perumahan

Berikut adalah beberapa contoh kata-kata follow-up yang dapat digunakan untuk berkomunikasi dengan calon pembeli perumahan:

1. Follow-up setelah pertemuan awal

"Halo [Nama Calon Pembeli], saya harap Anda dalam keadaan baik. Terima kasih telah meluangkan waktu untuk mengunjungi proyek perumahan kami beberapa waktu lalu. Kami ingin memastikan bahwa Anda mendapatkan informasi yang lengkap terkait pilihan rumah yang Anda minati. Apakah ada pertanyaan atau hal lain yang bisa saya bantu? Kami sangat berharap Anda bisa segera menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Jangan ragu untuk menghubungi kami jika membutuhkan informasi lebih lanjut. Terima kasih!"

2. Follow-up setelah pengiriman informasi

"Selamat pagi [Nama Calon Pembeli], saya ingin menindaklanjuti informasi yang telah saya kirimkan mengenai perumahan kami. Apakah Anda sudah sempat mempelajarinya? Jika ada hal-hal yang kurang jelas atau ada pertanyaan tambahan, saya siap membantu. Kami ingin memastikan Anda mendapatkan keputusan terbaik. Terima kasih atas perhatian Anda!"

3. Follow-up setelah test drive rumah contoh

"Halo [Nama Calon Pembeli], terima kasih sudah meluangkan waktu untuk melihat langsung rumah contoh kami. Bagaimana kesan Anda terhadap hunian yang kami tawarkan? Jika Anda tertarik untuk melanjutkan pembicaraan atau ingin melihat lebih banyak pilihan, kami siap mengatur jadwal lebih lanjut. Jangan ragu untuk menghubungi kami kapan saja."

4. Follow-up setelah beberapa waktu tanpa kabar

"Halo [Nama Calon Pembeli], saya harap Anda dalam keadaan sehat. Saya ingin menanyakan apakah Anda masih tertarik untuk melanjutkan pencarian rumah. Kami memiliki beberapa unit dengan harga menarik dan juga promo spesial yang mungkin sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika ada pertanyaan atau Anda ingin mendiskusikan lebih lanjut, kami siap membantu!"

5. Follow-up setelah negosiasi harga

"Selamat pagi [Nama Calon Pembeli], terima kasih atas diskusi kita sebelumnya mengenai harga rumah yang Anda minati. Kami ingin memastikan apakah ada hal yang bisa kami bantu untuk mempermudah keputusan Anda. Jika Anda masih membutuhkan waktu atau ada pertanyaan lebih lanjut, saya siap membantu kapan saja. Semoga kami bisa segera menemukan solusi terbaik untuk Anda."

6. Follow-up setelah pembicaraan tentang pembiayaan

"Halo [Nama Calon Pembeli], terima kasih atas kesempatan untuk berbicara tentang opsi pembiayaan yang tersedia. Kami ingin menindaklanjuti apakah Anda membutuhkan penjelasan lebih lanjut mengenai cicilan atau proses pembiayaan? Kami siap membantu Anda untuk memastikan semua aspek terpenuhi dan Anda dapat segera memiliki rumah impian. Jangan ragu untuk menghubungi kami!"

7. Follow-up setelah calon pembeli mengungkapkan minat

"Selamat sore [Nama Calon Pembeli], terima kasih sudah menunjukkan minat terhadap perumahan kami. Kami ingin mengetahui apakah Anda sudah mempertimbangkan lebih lanjut atau ada aspek lain yang ingin Anda diskusikan. Kami siap membantu Anda dengan segala informasi yang diperlukan untuk memudahkan proses keputusan. Kami menantikan kabar baik dari Anda."

Menggunakan kata-kata follow-up yang sopan, informatif, dan penuh perhatian sangat penting agar calon pembeli merasa dihargai dan terdorong untuk melanjutkan proses pembelian. Pastikan untuk selalu menghubungi mereka dengan cara yang profesional dan tidak terkesan memaksa.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kitchen sink dan wastafel merupakan bagian penting dari sebuah dapur. Meski berbeda, keduanya memiliki fungsi yang hampir sama yakni sebagai tempat mencuci dan sebagai elemen dekorasi.

Jika kamu berencana membangun atau renovasi dapur, simak dulu penjelasan di bawah ini tentan kitchen sink dan wastafel. Dengan mengetahui perbedaannya, kamu dapat meningkatkan kenyamanan dan estetika dapur.

Apa itu kitchen sink?

Apa itu kitchen sink. Foto: Freepik

Kitchen sink merupakan perlengkapan rumah tangga yang berbentuk seperti mangkuk, yang berfungsi untuk mencuci piring, tangan, atau benda lainnya. Wastafel dapur biasanya terletak di dapur, baik di rumah maupun restoran.

Baca juga: Mau Bikin Desain Open Kitchen, Simak Dulu Untung-Ruginya

Selain berfungsi sebagai tempat mencuci, kitchen sink juga dapat menjadi elemen dekorasi yang melengkapi desain dapur. Sink adalah peralatan yang lebih besar dan lebih tahan lama untuk mencuci piring dan peralatan masak.

Perbedaan antara kitchen sink dan wastafel

Perbedaan kitchen sink dan wastafel. Foto: Shutterstok
Dalam konteks peralatan dapur, istilah "sink" dan "wastafel" sering digunakan secara bergantian. Padahal kedua istilah ini sebenarnya memiliki perbedaan yang mendasar.

Sink merupakan peralatan rumah tangga berbentuk mangkuk yang digunakan untuk mencuci piring, tangan, atau benda lainnya. Sink biasanya terletak di dapur.

Wastafel adalah peralatan pipa yang dipasang secara permanen dan digunakan untuk mencuci tangan, piring, atau benda lainnya. Biasanya ditemukan di dapur atau kamar mandi.

Sink adalah peralatan yang lebih besar dan lebih tahan lama untuk mencuci piring dan peralatan masak, sedangkan wastafel adalah peralatan yang lebih kecil dan lebih umum untuk mencuci tangan dan benda-benda kecil.

Jenis-jenis kitchen sink

Jenis-jenis kitchen sink. Foto: Shutterstok

Terdapat beberapa jenis kitchen sink yang tersedia di pasaran, antara lain:

1. Porselen

Kitchen sink berbahan porselen memiliki tampilan mengkilap yang menarik. Namun, bahan ini cenderung mudah retak atau pecah, terutama saat terkena benda bersuhu tinggi.

2. Besi cor

Kitchen sink berbahan besi cor dikenal kuat dan tahan lama. Bahan ini tidak mudah retak atau pecah, sehingga cocok untuk penggunaan jangka panjang.

3. Stainless steel

Kitchen sink berbahan stainless steel juga tahan lama dan mudah dibersihkan. Bahan ini tidak mudah berkarat dan dapat menahan suhu tinggi.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Penggunaan kalsiboard sebagai material plafon semakin populer di kalangan masyarakat. Hal ini dikarenakan material kalsiboard memiliki banyak keunggulan dibandingkan material plafon lainnya.

Salah satu keunggulannya antara lain daya tahan yang tinggi, kuat dan lentur. Keunggulan-keunggulan ini membuat kalsiboard menjadi pilihan yang tepat untuk berbagai jenis bangunan.
Di bawah ini akan dijelaskan tentang plafon kalsiboard, serta kelebihan dan kekurangannya.

Penjelasan plafon kalsiboard

Penjelasan plafon kalsiboard. Foto: Shutterstock

Plafon kalsiboard adalah bahan bangunan yang banyak digunakan untuk plafon rumah karena memiliki berbagai keunggulan. Plafon ini terbuat dari campuran semen, pasir, dan serat selulosa, yang memberikannya kekuatan dan daya tahan yang luar biasa.

Baca juga: Mengenal Fungsi dan Jenis-Jenis Plafon

Kelebihan dan kekurangan plafon kalsiboard

Kelebihan dan kekurangan plafon kalsiboard. Foto: Shutterstock
Kalsiboard dikenal memiliki daya tahan yang luar biasa terhadap berbagai kondisi lingkungan. Namun, kalsiboard juga memiliki beberapa kekurangan yang bisa menjadi pertimbangan bagi kamu yang ingin membelinya.

Keunggulan plafon kalsiboard

1. Tahan api

Plafon kalsiboard memiliki ketahanan api yang sangat baik, menjadikannya pilihan yang aman untuk rumah dan bangunan komersial.

2. Tahan air

Material ini tidak menyerap air, sehingga sangat cocok untuk area yang rentan lembap seperti kamar mandi dan dapur.

3. Tahan rayap

Kandungan serat selulosa dalam kalsiboard membuatnya tahan terhadap serangan rayap, sehingga umur pakai plafon bisa lebih lama.

4. Kekuatan dan kelenturan

Plafon kalsiboard memiliki kekuatan yang tinggi dan cukup lentur, sehingga dapat menahan beban berat dan tidak mudah pecah.

5. Mudah dirawat

Permukaan plafon kalsiboard yang halus dan rata memudahkan pembersihan dan perawatan.

6. Aman bagi kesehatan

Tidak seperti asbes, kalsiboard tidak mengandung bahan berbahaya yang dapat memicu masalah kesehatan.

Kekurangan plafon kalsiboard

1. Rentan terhadap kerusakan akibat air

Meskipun tahan air, namun plafon kalsiboard masih dapat rusak jika terendam air dalam waktu lama.

2. Berat

Plafon kalsiboard lebih berat daripada bahan plafon lainnya seperti gypsum, sehingga membutuhkan struktur penyangga yang lebih kuat.

3. Harga

Harga plafon kalsiboard relatif lebih mahal dibandingkan dengan bahan plafon lainnya.
Aplikasi Plafon Kalsiboard

Plafon kalsiboard dapat diaplikasikan pada berbagai jenis bangunan, termasuk rumah tinggal, gedung perkantoran, sekolah, dan rumah sakit. Material ini sangat cocok untuk area yang membutuhkan ketahanan api, air, dan rayap yang tinggi.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Tomcat adalah serangga yang dikenal dengan gigitannya yang menyakitkan. Gigitan tomcat tidak hanya menimbulkan rasa sakit, tetapi juga dapat menyebabkan reaksi alergi pada sebagian orang.

Oleh karena itu, penting untuk mengambil langkah-langkah pencegahan untuk mencegah kehadiran tomcat di rumah. Ada beberapa cara efektif yang dapat dilakukan untuk mencegah tomcat masuk ke dalam rumah, berikut Medcom.id telah merangkum informasinya.

Baca juga: 7 Jenis Serangga yang Muncul di Rumah Baru, Apa Saja?

Cara Mencegah Tomcat Masuk Rumah

1. Menjaga Kebersihan Rumah

Tomcat sangat tertarik dengan lingkungan yang kotor dan berantakan. Menjaga kebersihan rumah secara teratur dapat membantu mencegah tomcat masuk. Pastikan untuk membersihkan lantai, meja, dan perabotan secara teratur, serta membuang sampah secara teratur.

2. Menutup Lubang Tempat Masuk Serangga

Tomcat dapat masuk melalui lubang atau celah kecil di sekitar rumah. Periksa dan tutup semua lubang atau celah yang mungkin menjadi jalan masuk tomcat, seperti lubang di dinding, pipa, atau kusen pintu.

3. Gunakan Semprotan Pengusir Serangga

Semprotan pengusir serangga yang mengandung bahan-bahan seperti minyak esensial atau insektisida dapat membantu mencegah tomcat masuk. Semprotkan semprotan ini di sekitar pintu, jendela, dan area lain yang berpotensi menjadi jalan masuk tomcat.

Baca juga: Jangan Dipencet, Ini Cara Aman Mengusir Tomcat

4. Gunakan Larutan Cuka

Cuka merupakan bahan alami yang dibenci oleh tomcat. Buat larutan cuka dengan mencampurkan satu bagian cuka dengan satu bagian air. Tuangkan larutan ini ke dalam botol semprot dan semprotkan di sekitar rumah, terutama di area yang sering dikunjungi tomcat.

5. Pasang Kelambu

Kelambu dapat dipasang di pintu dan jendela untuk mencegah tomcat masuk. Kelambu akan menghalangi tomcat untuk masuk ke dalam rumah, sekaligus tetap memungkinkan udara segar masuk.

Penanganan Jika Terkena Racun Tomcat

Jika kamu sudah terlanjur terpapar racun tomcat, berikut adalah cara membersihkannya agar racun tomcat tidak menyebar.

• Cuci area yang terkena dengan air mengalir dan sabun.
• Jangan menggosok atau menggaruk kulit yang terkena.
• Hindari kontak bagian kulit yang terkena dengan bagian kulit lainnya, karena dapat menyebabkan penyebaran racun.
• Jika iritasi dan nyeri berlanjut, segera cari pertolongan medis.

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WAN)

Jakarta: Investasi real estat komersial di Asia Pasifik meningkat 28 persen secara tahunan (year on year) pada kuarta III-2024. Nilai investasi di Asia Pasifik tersebut mencapai USD38,8 miliar atau sekira Rp611 triliun (kurs Rp15.751)

Ini merupakan volume investasi kuartalan tertinggi di Asia Pasifik sejak siklus kenaikan suku bunga tahun 2022 dan pertumbuhan kuartalan keempat kalinya secara berturut-turut di wilayah tersebut.

Berdasarkan data dan analisis dari perusahaan konsultan properti global Jonas Lang LaSalle (JLL), total volume investasi tahun berjalan (YTD) 2024 mencapai USD 96,3 miliar, meningkat 82 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Seluruh sektor properti utama, kecuali sektor hunian, mencatat pertumbuhan volume investasi, ditandai dengan investasi antarnegara yang mencapai USD14,5 miliar tahun berjalan (YTD), meningkat 6 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Lonjakan investasi lintas negara ini didorong oleh minat tinggi investor asing pada aset perkantoran dan logistik.

Jepang tetap menjadi pasar paling aktif di Asia Pasifik, dengan volume perdagangan senilai USD 8,4 miliar pada kuartal ketiga, didorong oleh akuisisi portfolio hotel besar-besaran dan rekor jumlah wisatawan.

Singapura juga menunjukkan kinerja yang baik dengan nilai transaksi sebesar USD4,4 miliar pada kuartal ketiga, meningkat 118 persen dibandingkan kuartal ketiga 2023, berkat tingginya permintaan dari investor institusi terhadap aset industri dan ritel.

Baca juga: Keuntungan Melakukan Bisnis Properti

CEO Capital Markets JLL Asia Pacific Stuart Crow mengatakan banyak faktor yang berperan mendorong volume transaksi di Asia Pasifik di kuartal ketiga, dan kami yakin tren ini akan terus meningkat dengan perkiraan penurunan biaya pinjaman di pasar utama regional.

“Ditambah dengan penurunan valuasi properti, kami memperkirakan tahun 2025 akan menjadi momen yang kuat untuk memasuki pasar, di mana investor yang bergerak lebih awal kemungkinan akan menghadapi persaingan yang lebih sedikit dibanding investor lain," kata dia dalam keterangan tertulis, Selasa, 5 November 2024.

Di seluruh Asia Pasifik, sektor perkantoran dan logistik menyumbang lebih dari setengah nilai investasi. Di sektor perkantoran, Seoul dan Tokyomenjadi pemain utama dengan fundamental perkantoran yang kuat .

Pertumbuhan penyewaan pun terus melampaui tingkat inflasi di Seoul berkat permintaan yang tinggi, sampai-sampai tidak ada stok ruang perkantoran grade-A yang tersisa untuk tahun 2025.

Di Tokyo, tingkat kekosongan ruang perkantoran grade-A mendekati di angka -3 persen, sedangkan penyewaan ruang kantor tercatat naik tiga perempat dari pertumbuhan berturut-turut di kuartal ketiga.

Sektor logistik didukung oleh transaksi portofolio yang besar, investor lokal dan asing optimis terhadap sektor logistik di Jepang berkat prospek penyewaan yang bagus. Volume transaksi logistik di Australia juga melonjak, terutama di pasar-pasar strategis seperti Sydney dan Melbourne.

Investasi besar dalam infrastruktur juga mulai muncul, bersamaan dengan alternatif real estat komersial seperti pusat data, memanfaatkan momentum global untuk infrastruktur digital, energi terbarukan, dan keamanan energi (energy security).

Penggalangan dana untuk infrastruktur yang berfokus di Asia Pasifik menunjukkan kenaikan pada semester pertama 2024, mencapai USD 13,2 miliar – didorong oleh kesepakatan pendanaan seperti KKR Asia Pacific Infrastructure Investors II (USD 6,4 miliar).

Seiring lonjakan pasokan energi terbarukan di Asia Pasifik, yang mencakup 70% dari kapasitas listrik terbarukan secara global pada 2023, akan ada lebih banyak pendanaan yang akan tersalurkan ke sektor infrastruktur.

Head of Investor Intelligence JLL Asia Pacific Pamela Ambler menjelaskan seiring meredanya inflasi di kawasan ini dan penurunan suku bunga The Fed pada bulan September, kami melihat bank sentral di Asia Pasifik mulai memasuki siklus penurunan suku bunga.

Imbal hasil properti mungkin akan mengikuti tren serupa, namun suku bunga jangka panjang diperkirakan tetap lebih tinggi dibandingkan dekade terakhir. Investor perlu memperhatikan bagaimana pasar meresponsnya

"Dalam hal transparansi, Asia Pasifik telah mengalami peningkatan yang signifikan, mencatat rata-rata peningkatan tertinggi sejak tahun 2022. Transparansi akan menarik lebih banyak investasi di kawasan ini," kata dia.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Memilih warna cat dapur yang tepat adalah tugas yang menantang, tetapi sangat penting untuk menciptakan ruang memasak yang estetis. Warna cat dapur tidak hanya memengaruhi tampilan ruang tetapi juga berdampak pada suasana dan fungsionalitasnya.

Warna-warna terang dan ceria seperti kuning atau hijau dapat membuat dapur terasa lapang dan mengundang, sementara warna-warna gelap dan menenangkan seperti abu-abu atau biru dapat menciptakan suasana yang lebih tenang dan nyaman.

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria

Dengan banyaknya pilihan warna yang tersedia, rekomendasi di bawah ini akan membantu kamu membuat keputusan terbaik.

1. Blush pink

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Warna merah muda yang lembut memberikan efek psikologis yang positif. Warna ini juga dianggap memiliki efek yang menenangkan.

Baca juga: 5 Tips Menentukan Warna Cat Terbaik untuk Dapur Minimalis

Warna ini sangat cocok dipasangkan dengan potongan furnitur geometris, modern, dan ramping. Perpaduan yang apik membuat suasa dapur terasa segar dan cerah.

2. Coral

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock
Warna ini memberi kesan ceria, hangat, dan bersemangat. Dapur berwarna coral juga membuat suasana menjadi segar. Dengan tambahan furnitur rotan, warna enerjik ini membuat dapur terasa sangat ceria tanpa berlebihan.

3. Baby blue

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Warna pastel menjadi tren warna terbaru pada 2019. Kesan soft membuat ruangan terlihat lebih bersih. Warna ini cocok digunakan di dapur yang menambah kesan lembut dan manis.

4. Abu-abu

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Abu-abu adalah warna serbaguna yang dapat menciptakan suasana yang modern dan bergaya. Abu-abu cocok dipadukan dengan putih, hitam, atau warna cerah lainnya.

5. Kuning

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Warna kuning memiliki efek cerah dan segar. Anda cukup menambah furnitur berwarna putih sehingga tampilan dapur menjadi lebih modern.

6. Hijau

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Warna ini ringan dan netral. Penambahan balok kayu dan bangku kayu ringan menjadikannya tempat yang nyaman.

7. Putih

Rekomendasi warna dapur yang bikin ceria. Foto: Shutterstock

Putih adalah pilihan klasik yang menciptakan kesan bersih, segar, dan lapang. Putih cocok dengan semua gaya dapur dan mudah dipadukan dengan warna lain.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)