Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Kamis, 3 Oktober 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Mulai dari syarat hibah tanah ke anak. Ada juga asrama pemain Timnas di IKN yang dibangun dengan sistem modular.

Selain itu, ada rumah pangeran Arab Saudi seharga Rp179 miliar yang tak pernah dihuni. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

1. Syarat Hibah Tanah ke Anak: Apa yang Harus Diketahui Orang Tua?

Hibah atau yang sering dikenal dengan sebutan warisan merupakan suatu hal yang sering terjadi di Indonesia. Warisan biasanya diberikan oleh orang tua kepada anaknya di secara sukarela tanpa dipaksakan.

Jika kamu sebagai orang tua dan ingin memberikan hibah atau warisan kepada anak-anak kamu maka ada beberapa hal yang harus kamu ketahui. Berikut ini syarat hibah tanah ke anak yang dikutip dari beberapa sumber.

Baca selengkapnya di sini

2. Intip Asrama Pemain Timnas di IKN yang Dibangun dengan Sistem Modular

Asrama yang berada di pusat pelatihan Tim Nasional (Timnas) sepakbola dibangun menggunakan sistem modular. Dormitory akan dimanfaatkan sebagai asrama bagi para pemain Timnas selama mengikuti pemusatan pelatihan di di Ibu Kota Nusantara.

Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto mengatakan pembangunan
dormitory yang dilakukan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) berhasil mencetak Rekor Museum Dunia – Indonesia (MURI).

Baca selengkapnya di sini

3. Tak Pernah Dihuni, Rumah Mewah Pangeran Arab Seharga Rp179 Miliar Terjual

Rumah mewah seluas 2.229 meter persegi di Great Falls, Virginia akhirnya terjual setelah hampir setahun di pasaran. Rumah itu disebut milik Putra Mahkota Arab Saudi, Pangeran Khalid bin Salman Al Saud.

Chateau de Lumiere atau "Istana Cahaya" terdaftar seharga USD11,8 juta atau sekitar Rp179 miliar (kurs 15.200). Rumah yang terletak di lahan seluas 5,5 hektar ini memiliki delapan kamar tidur dan 13 kamar mandi.

Baca selengkapnya di sini

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Hibah atau yang sering dikenal dengan sebutan warisan merupakan suatu hal yang sering terjadi di Indonesia. Warisan biasanya diberikan oleh orang tua kepada anaknya di secara sukarela tanpa dipaksakan.

Baca juga: Cara dan Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah Hibah dari Orang Tua ke Anak

Jika kamu sebagai orang tua dan ingin memberikan hibah atau warisan kepada anak-anak kamu maka ada beberapa hal yang harus kamu ketahui. Berikut ini syarat hibah tanah ke anak yang dikutip dari beberapa sumber.

Syarat hibah tanah ke anak

1. Pemberi dan penerima hibah harus berusia dewasa
2. Pemberian hibah harus dilakukan dihadapan Notaris atau PPAT
3. Akta Notaris harus disimpan oleh notaris (Akta Asli)
4. Objek hibah harus nyata tidak dalam bentuk perencanaan
5. Hibah yang diberikan harus bermanfaat
6. Pemberi hibah harus membayar pajak
7. Hibah yang diberikan tidak boleh melebihi sepertiga harta yang dimiliki
8. Pemberi Hibah harus memberikan dengan sukarela tanpa paksaan

Cara mengurus hibah tanah ke anak

Prosedur mengurus hibah tanah ke anak meliputi beberapa langkah berikut:

Pembuatan Akta Hibah

Pemberian hibah harus dilakukan dengan akta notaris. Untuk hibah tanah dan bangunan, akta harus dibuat oleh PPAT. Akta hibah harus memuat beberapa hal, antara lain:

1. Nama dan identitas pemberi hibah dan penerima hibah
2. Pernyataan bahwa pemberi hibah memberikan hak milik tanah secara cuma-cuma kepada penerima hibah
3. Luas dan lokasi tanah yang dihibahkan
4. Nomor sertifikat tanah
5. Pernyataan bahwa tanah yang dihibahkan tidak sedang dalam sengketa atau jaminan

Pendaftaran Akta Hibah

Setelah akta hibah dibuat, akta tersebut harus didaftarkan ke Kantor Pertanahan (Kantah). Pendaftaran dilakukan dengan menyerahkan akta hibah dan persyaratan lainnya yang telah disebutkan sebelumnya.

Balik Nama Sertifikat Tanah

Setelah akta hibah terdaftar, sertifikat tanah atas nama pemberi hibah akan dibatalkan dan diterbitkan sertifikat tanah baru atas nama penerima hibah.

Biaya

Biaya mengurus hibah tanah ke anak meliputi beberapa komponen, antara lain:

1. Biaya pembuatan akta hibah oleh PPAT
2. Biaya pendaftaran akta hibah ke Kantah
3. Biaya balik nama sertifikat tanah

Besaran biaya tersebut dapat bervariasi tergantung pada lokasi dan luas tanah yang dihibahkan.

Jangka Waktu

Proses pengurusan hibah tanah ke anak biasanya membutuhkan waktu sekitar 5 hari kerja sejak akta hibah didaftarkan ke Kantah.

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan

Berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan terkait hibah tanah ke anak:

1. Tanah yang dihibahkan harus milik penuh pemberi hibah dan tidak dalam sengketa atau jaminan.
2. Pemberian hibah harus dilakukan secara sukarela dan tanpa paksaan.
3. Penerima hibah harus menyetujui untuk menerima hibah tersebut.
4. Jika penerima hibah masih di bawah umur atau dalam pengampuan, hibah harus diterima oleh wali atau pengampunya yang telah diberi kuasa oleh pengadilan. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)