IDXChannel - Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) menilai program 3 juta rumah Prabowo-Gibran bakal memantik geliat dunia usaha untuk membangun rumah baru.

Direktur Jenderal Perumahan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Iwan Suprijanto mengatakan, saat ini kapasitas membangun rumah di Indonesia sebanyak 300 ribu unit per tahun. Jumlah tersebut diperkirakan naik hingga tiga kali lipat menjadi 900 ribu unit dengan adanya program 3 juta rumah Prabowo-Gibran.

"Kalau sekarang kapasitas membangun kita itu sekitar 300 ribu unit rumah (per tahun), dengan kondisi seperti ini (program 3 juta rumah), bisa meningkat 2-3 kalinya, potensi itu ada, sebab pengembang terdorong," kata Iwan di Kantor Kemenko Infrastruktur, Jakarta, dikutip Kamis (7/11/2024).

Menurutnya, salah satu faktor yang bisa membuat pengembang terdorong untuk membangun rumah baru adalah insentif yang akan disediakan oleh pemerintah. Baik insentif untuk pelaku usaha atau pengembang, maupun insentif untuk masyarakat meningkatkan daya belinya.

"Kita tidak hanya membangun, tapi ada skema-skema kemudahan, FLPP misalnya bisa ditingkatkan. Kalau ditingkatkan semakin banyak orang yang punya akses beli rumah, akhirnya semakin banyak pengembang yang bangun rumah," kata Iwan.

Dari sisi dunia usaha, Iwan menerangkan, saat ini pemerintah tengah mengupayakan agar harga tanah bisa didapatkan oleh developer dengan harga yang murah. Sehingga, harga juga rumah bisa lebih rendah, mengingat harga tanah sendiri menyumbang sekitar 40 persen dari harga jual rumah itu sendiri.

"Karena itu kenapa tanah menjadi faktor krusial, bangun bisa tanah di mana, kalau tanah ada mungkin mahal, makanya pemerintah mencari alternatif tanah-tanah," kata dia.

Pada kesempatan itu, Iwan menambahkan, aset-aset tanah yang akan digunakan oleh pemerintah untuk mendukung program 3 juta rumah ini akan diambil dari beberapa hak pengelolaan tanah yang sudah habis masa konsesinya.

Selain itu, ada juga tanah-tanah hasil rampasan atau sitaan milik para koruptor oleh Kejaksaan Agung. Sumber-sumber ini yang diharapkan bakal menjadi insentif untuk pengembang dalam rangka meningkatkan kapasitas produksi rumah di Indonesia.

"Ada tanah tanah rampasan, kemudian ada tanah-tanah eks HGU, HGB yang sudah habis masa izinnya, bisa dimanfaatkan," ujar Iwan.

(Dhera Arizona)

JAKARTA, investor.id - Anak perusahaan PT Jababeka Tbk (KIJA), Jababeka Residence, menggandeng Keihan Group yang merupakan pengembang real estat sekaligus perusahaan jaringan kereta api Kyoto, Osaka, Jepang, meluncurkan dua tipe terbaru dari proyek Paradiso Golf Villas di Kota Jababeka, Cikarang. Hal itu menyusul tingginya antusiasme masyarakat terhadap proyek tersebut.

“Untuk itu, kami segera mengambil langkah strategis dengan meluncurkan dua tipe baru dalam koleksi All New Paradiso. Langkah ini kami ambil untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat dari calon pembeli,” ungkap General Manager Corporate Marketing Jababeka Residence Ferry Thahir dalam keterangan pers, Sabtu (28/9/2024).

All New Paradiso menawarkan dua tipe hunian yang dirancang khusus untuk memberikan kenyamanan dan kemewahan sebuah tempat tinggal. Tipe pertama adalah tipe 8 yang memiliki luas tanah 120m²/ 104m² dan luas bangunan 87m², sementara tipe 7 menawarkan luas tanah 105m²/91m² dan luas bangunan78 m².

Berbeda dengan sebelumnya, tipe terbaru ini menghadirkan hunian tropis asia yang dibanderol seharga Rp 2 milliaran (setelah ppn).

“Selain menghadirkan hunian premium satu-satunya dengan view dan akses langsung ke lapangan golf di Timur Jakarta, Kota Jababeka Cikarang juga memiliki fasilitas yang lengkap mulai dari pendidikan, kesehatan sampai hiburan sehingga para penghuni bisa melakukan seluruh aktivitasnya di dalam satu kawasan tanpa merasa khawatir.” ungkap Ferry

Tidak seperti golf residence pada umumnya yang hanya memiliki view golf, namun kluster ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium yang akan meningkatkan kualitas hidup penghuninya.

Fasilitas Premium

Fasilitas premium tersebut mencakup driving range, patting course, trek lari, private golf cart, arena tenis, area ritel & restoran, area kebugaran, taman bermain anak, function room, smart home system, massage and spa, serta kolam renang.

“Dengan berbagai fasilitas ini, tipe All New Paradiso menjamin lingkungan hunian yang lengkap dan menyeluruh, dan mampu memenuhi segala kebutuhan serta keinginan penghuninya,” pungkas Ferry.

Menurut Ferry, selain memiliki hunian premium dengan lingkungan yang asri dan nyaman ditambahkan dengan akses yang mudah, All New Paradiso merupakan satu-satunya hunian yang menawarkan akses langsung ke lapangan golf di timur Jakarta dengan harga kompetitif yang belum tentu dapat anda temukan di wilayah lainnya.

“Tidak hanya itu, kluster ini berada di kawasan dengan infrastruktur dan fasilitas bertaraf internasional sehingga masyarakat tak perlu ragu untuk tinggal dan berinvestasi di Jababeka Cikarang,” tutup Ferry.

Editor: Indah Handayani (handayani@b-universe.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News