Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Permintaan akan hunian mewah di Tanah Air tahun ini masih tetap ramai. Hal ini mendorong para pengembang masih semarak meluncurkan produk rumah premium dengan inovasi terbaru.

Berdasarkan data Bank Indonesia (BI), kredit kepemilikan rumah (KPR) tipe unit di atas 70 meter persegi (m2) tertatat masih tumbuh 11,57% per September 2024 dengan outstanding Rp 220,8 triliun.

Ciputra Group salah satu yang masih gencar menyasar pasar hunian mewah. Terbaru, pengembang ini meluncurkan produk rumah Citra Lake Villa tahap 2. Unit yang ditawarkan terbatas, hanya 11 unit saja yang dibanderol dengan harga mulai Rp 13 miliar.

Pengembang ini melihat bahwa hunian mewah di lokasi premium selalu menjadi incaran konsumen. Apalagi di dukung perkembangan pesat kawasan-kawasan di sekitarnya dengan berbagai fasilitas komersial yang bisa memenuhi kebutuhan gaya hidup, menjadikan CitraLake Villa semakin lengkap fasilitasnya.

Ujar Yuko Gunawan, selaku Head Department Sales and Marketing Citra Lake Villa mengatakan, pemasaran CitraLake Villa 2 dimulai pada 9-10 November 2024, bersamaan dengan peluncuran show unit atau rumah contoh. Ada dua tipe unit rumah yang ditawarkan, yakni Noble (9x15) dengan luas bangunan 337 m2 serta luas tanah 135 m2 dan tipe Virtue (12x15) dengan luas bangunan 450 m2 dan luas tanah 180 m2.

“Setiap unit dirancang dengan detail dan menggunakan material berkualitas dengan pengerjaan konstruksi yang sesuai standar sehingga bangunan akan lebih kuat dan ramah lingkungan,” kata Yuko dalam keterangan resminya, Sabtu (9/11).

Citra Lake Villa 2 dirancang oleh desainer ternama Agam Riadi yang berhasil memadukan kemewahan dan fungsionalitas dengan sentuhan modern. Eksklusif, unit yang dipasarkan hanya 11 unit khusus untuk calon konsumen yang menginginkan hunian mewah dengan desain interior elegan dan dilengkapi fitur premium.

Citra Lake Villa merupakan bagian dari FineHomes Signature yang terletak strategis di jantung Citra Garden City, Jakarta Barat. Hunian ini dapat diakses melalui tiga tol, yaitu JORR 1 (exit Toll Daan Mogot), Toll JORR 2 (exit Toll Benda), dan Toll Prof. Dr. Sedyatmo.

Yuko bilang, CitraLake Villa 2 Menawarkan pengalaman tempat tinggal mewah dengan langsung di depan danau, menjadikan pilihan ideal bagi konsumen untuk mendapatkan kemewahan, kenyamanan dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lalu, dilengkapi juga dengan area jogging track, swimming pool, gym, playground, treehouse, yoga garden, BBQ area dan viewing deck.

Setiap Tipe Virtue dilengkapi sauna eksklusif, memiliki jacuzzi untuk relaksasi diri di rumah serta sanitair modern TOTO Neorest yang menghadirkan teknologi sanitasi unggulan.
Untuk kenyamanan penghuni, CitraLake Villa juga dilengkapi dengan lift TKE (ThyssenKrupp Elevator) guna memudahkan mobilitas di dalam rumah.

Jimmy Soh, General Manager Sales & Marketing CitraLake Villa menambahkan, setiap ruangan dirancang dengan konsep double ceiling dan open space, memberikan kesan luas dan mewah serta pencahayaan alami yang optimal, sehingga menciptakan suasana hunian yang nyaman dan eksklusif.

“Memiliki hunian di CitraLake Villa dengan kawasan premium dan private, lebih dari sekadar untuk memenuhi kebutuhan sebagai tempat tinggal, karena memiliki rumah sendiri kini telah menjadi bagian dari investasi sekaligus sebagai kebanggaan pribadi dengan segala kemewahan yang ditawarkan.” pungkas Jimmy.

Reporter: Tim KONTAN | Editor: Ridwal Prima Gozal

KONTAN.CO.ID - Apa yang Anda lakukan jika memiliki tanah 112 m2 hingga 480 m2? Tampaknya membangun hunian mewah menjadi pilihan yang utama.

Hunian yang berada di tanah yang luas sangat menggiurkan juga untuk disewa untuk passive income atau pendapatan pasif. Pendapatan tersebut kemungkinan terus bertambah seiring dengan kenaikan harga properti. Mengutip aesia.kemenkeu.go.id, harga properti dapat naik mencapai 10%-20% per tahun, berbanding terbalik dengan kenaikan inflasi yang hanya 3%-5% per tahun.

Dengan persentase kenaikan yang tinggi, tak mengherankan investasi properti menjadi aset menjanjikan di masa depan. Tak jarang satu orang bisa punya lebih dari satu properti karena nilai keuntungan yang tinggi.

Sebagai pengembang properti ternama, Sinar Mas Land menyadari kebutuhan hunian mewah cukup tinggi di Indonesia. Melalui hunian di Tresor dan Hiera, Sinar Mas Land tidak hanya menawarkan hunian elit nan berkelas, tetapi juga membawa keuntungan jangka panjang yang menjanjikan.

Tresor menawarkan hunian terbatas dengan pengalaman tinggal yang eksklusif, mewah, dan elegan. Ketika masuk klaster ini, penghuni sudah disambut gerbang utama yang megah layaknya sedang melewati red-carpet yang mewah. Tersedia “Sunken Plaza” bagi setiap penghuni sebagai area terbuka hijau dengan konsep seating area.

Terdapat dua tipe hunian Tresor, yaitu Gallant dan Montez. Tipe Gallant menawarkan hunian tiga lantai serta dua dimensi luas tanah yakni 15 x 27m/VAR atau sekitar 405-480 m2 dengan luas bangunan 527 m2. Namun, tipe ini sudah habis terjual (sold out).

Tidak perlu bersedih. Calon pembeli atau pelanggan Sinar Mas Land masih dapat membeli tipe Montez karena unit yang masih tersedia. Tipe Montez memiliki tiga lantai dengan luas tanah 12 x 20m/VAR, luas tanah 240-400 m2 serta luas bangunan 412 m2. Dengan luas tanah yang besar tersebut, pemiliknya dapat merasakan berbagai fasilitas lengkap dan mewah seperti empat kamar tidur, empat kamar mandi, dua powder room, satu living room, satu multifunction room, satu dining room + pantry, satu wet kitchen, satu terrace, satu guest area + lift hall, private elevator, sky balcony, spa garden, storage room, dua garasi, dua carport, satu maid room + toilet, satu driver toilet, serta laundry area. Beberapa fasilitas tersebut dapat digunakan untuk kumpul bersama keluarga atau kerabat sembari mengadakan intimate atau private dining.

Fasilitas mewah tersebut didukung dengan fitur rumah yang modern seperti EV changer installation, garasi motor, lavish garden, private garden, stunning spa garden, solar water heater, sky balcony, smart home system, high ceiling, private lift, dan see-thru garage. Tak lupa sistem keamanan juga tersedia selama 24 jam bagi penghuni.

Selain itu, hunian Tresor juga dekat dengan fasilitas publik dan bisnis lainnya seperti GrandLucky Superstore BSD, QBIQ BSD City, Damai Indah Golf BSD, ICE BSD, AEON Mall BSD, Stasiun Cisauk, Stasiun Rawa Buntu, dan lainnya.

Dengan lokasi yang strategis dekat area bisnis, dapat Anda bayangkan betapa nilai keuntungan dengan membeli hunian Tresor? Belum lagi fitur dan kenyaman hunian Tresor yang mewah mampu mengangkat harga properti dalam jangka panjang.

Hunian harmonis ala Hiera BSD City

Hiera BSD City memiliki tipe Wynyard yang menawarkan hunian tiga lantai yang penuh gaya dan nyaman ala hunian Jepang. Wynyard mengusung konsep Nihon Teien (日本庭園) yang terkenal dengan keahlian Taman Jepang. Taman buatan ini diciptakan untuk memberikan kesan indah serta pemandangan alam yang asri dengan cara tradisional khas Jepang.

Layaknya di Jepang, Sinar Mas Land membangun taman ini di Hiera menjadi lebih tinggi layaknya bukit dengan bagian tengahnya yang diisi kolam. Terdapat juga batu-batu serta tanaman untuk mempercantik area taman supaya penghuni atau pengunjung lebih santai menikmati suasana pagi dan sore hari.

Terdapat pula bird feeding area, danau yang besar, tempat bersantai (viewing deck), taman terpusat (central garden), jalanan yang besar, serta kawasan hijau. Dengan keunggulan tersebut, penghuni dapat leluasa beraktivitas di lingkungan yang asri dan harmonis, jauh dari kebisingan.

Kesan asri tersebut juga sejalan tujuan Hiera yang menghadirkan Holistic living, Integrated mobility, Embracing nature, Redefine sustainnovation, dan Affectionate community yang memberikan penghuninya rasa aman dan sejuk tinggal di daerah yang eksklusif dan terintegrasi.

Tiga Tipe Rumah

Secara umum, hunian Wynyard didominasi interior berbahan marmer di ruang utama dan ruang makan. Untuk kamar mandi menggunakan kayu laminasi yang dikreasikan secara elegan. Untuk menambah kesan mewah, lantai granit terpasang di area kamar mandi, garasi, carport, dan service area.

Furnitur dan layanan rumah yang mewah turut didukung tiga tipe hunian Wynyard yang patut dipertimbangkan sebagai “ladang” investasi. Tidak memungkinan juga Anda dapat membeli ketiga tipe tersebut karena unit yang masih tersedia. Sehingga dapat disewa untuk meraup cuan.

Wynyard menawarkan tiga tipe unit yaitu tipe 07 MUZI, tipe 08 Dento, dan tipe 09 YUGA. Luas tanah tipe 07 MUZI antara lain 98 m2 (7x14) dan 112 m2 (7x16) dengan luas bangunan 160 m2. Fasilitas yang dimiliki antara lain 4+1+1 ruang tidur, 3+1+1 kamar mandi, satu dapur, satu ruangan multifungsi, serta dua carport. Daya listrik pun mencapai 4400 VA.

Lebih luas dari tipe 07 MUZI, tipe 08 DENTO memiliki luas lahan 144 m2 (8x18) dengan luas bangunan mencapai 205 m2. Tersedia juga fasilitas seperti 5+1 kamar tidur, 4+1 kamar mandi, 1+1 dapur, satu ruangan multifungsi, dan dua carport.

Jika Anda membutuhkan ruang kerja sendiri, di tipe 08 DENTO juga tersedia working space yang cukup luas. Listrik untuk hunian ini sebesar 4400 VA.

Terakhir, tipe 09 YUGA menawarkan luas tanah sebesar 180 m2 (9x20) dan 198 m2 (9x22) dengan luas bangunan 285 m2. Daya listrik tipe ini mencapai 5500 VA.

Tersedia pula 5+1 kamar tidur, 5+1+1 kamar mandi, 1+1 dapur, satu ruang multifungsi, serta dua carport. Menariknya, hunian tipe 09 YUGA terdapat lift rumah yang memudahkan mobilitas penghuni berpindah ke lantai lainnya.

Ketahanan bangunan pun sangat dijaga karena menggunakan pondasi Mini Pile Area berbahan beton precast yang kuat. Tembok interior dan eksterior juga menggunakan Bricks + Plaster with Exterior Paint membuat bangunan terlihat kokoh dan elegan.

Sedangkan fasilitas publik dan bisnis yang dekat Wynyard antara lain Stasiun Jatake (masih tahap pembangunan), Stasiun Cisauk, Stasiun Cicayur, ICE BSD, BSD Xtreme Park, GrandLucky Superstore BSD, AEON Mall BSD, QBIQ BSD, dan lainnya

Ingin segera membeli hunian di Tresor dan Hiera? Mudah saja, Sinar Mas Land memudahkan transaksi melalui berbagai bank yang bekerjasama. Informasi lanjut dapat Anda kunjungi situs resmi Sinar Mas Land,Hiera, dan Tresor.

Perusahaan anak Tommy Soeharto PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) mulai melakukan pembangunan pada proyek hunian mewah The Links Golf Villa pada Jumat 27 September kemarin. Ini merupakan gebrakan baru GOLF yang menyambungkan hunian mewah dengan lapangan golf di Bali.

Pembangunan dilakukan usai perusahaan berhasil menjual seluruh unit rumah di klaster I. Peletakan batu pertama (groundbreaking), sebagai tanda dimulainya pembangunan, diresmikan oleh Komisaris Utama GOLF Darma Mangkuluhur Hutomo dan Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti.

Seperti diketahui, Darma Mangkuluhur sendiri merupakan cucu dari Mantan Presiden Soeharto. Darma merupakan anak dari Hutomo Mandala Putra atau yang karib disapa Tommy Soeharto.

Darma Mangkuluhur menyambut gembira melihat tingginya animo masyarakat untuk membeli rumah mewah yang berada di dalam area lapangan golf ini.

"Hanya di 'The Links Golf Villa', beli villa dapat lapangan golf," kata Darma dalam keterangannya, Minggu (29/9/2024).

Perusahaan Darma menunjuk PT Kizuna Jepang Indonesia dan PT Genta Multi Jayya sebagai kontraktor pelaksana untuk proyek rumah mewah yang berlokasi di Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali tersebut. Proses konstruksi diperkirakan akan memakan waktu 13 bulan atau selesai pada kuartal III 2025 mendatang.

Harga Rumah Miliaran

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti berharap perusahaan bisa menjual sedikitnya 10 unit hingga Desember 2024. Harga per unit untuk kluster I dan II masing-masing sekitar Rp 7 miliar dan Rp 8 miliar.

"Harga jual (rumah mewah) kami lebih kompetitif dibanding kompetitor, ini yang membuat minat calon pembeli sangat tinggi. Profil pembeli kami beragam, ada penduduk lokal dan asing, tapi sebagian besar masih WNI (Warga Negara Indonesia) yang tinggal di Jabodetabek," jelas Dwi Febri.

Setiap unit rumah mewah di 'The Links Golf Villa' berada tepat di lapangan golf New Kuta Golf Bali yang dikelola anak usaha perseroan, yakni PT New Kuta Golf And Ocean View (NKG). Pada kluster I, seluruh 24 unit rumah mewah dengan total luas lahan 1,1 hektare berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG.

Sedangkan, untuk seluruh rumah di kluster II nanti akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf. Adapun, penjualan untuk kluster II telah dimulai bersamaan dengan dilaksanakannya groundbreaking kluster I.

Darma Mangkuluhur Hutomo, cucu dari Presiden RI ke-2 Soeharto, membangun hunian mewah di Bali. Konstruksi proyek hunian bernama The Links Golf Villa itu sudah mulai dilakukan oleh PT Intra Golflink Resorts Tbk (GOLF) pada Jumat (27/9/2024).

Darma Mangkuluhur Hutomo menjabat Komisaris Utama GOLF. Anak dari Hutomo Mandala Putra atau yang akrab disapa Tommy Soeharto itu melakukan peletakan batu pertama proyek hunian merah bersama Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti.

Pembangunan proyek hunian mewah The Links Golf Villa dilakukan seusai perusahaan berhasil menjual seluruh unit rumah di kluster I. Darma Mangkuluhur menyambut gembira melihat tingginya animo masyarakat untuk membeli rumah mewah yang berada di dalam area lapangan golf ini.

"Hanya di 'The Links Golf Villa', beli villa dapat lapangan golf," kata Darma dalam keterangannya, Minggu (29/9/2024) dilansir dari detikFinance.

Perusahaan Darma Mangkuluhur menunjuk PT Kizuna Jepang Indonesia dan PT Genta Multi Jayya sebagai kontraktor pelaksana untuk proyek rumah mewah di Pecatu Indah Resort, Jimbaran, Bali, tersebut. Proses konstruksi diperkirakan akan memakan waktu 13 bulan atau selesai pada kuartal III 2025 mendatang.

Setiap unit rumah mewah di The Links Golf Villa berada tepat di lapangan golf New Kuta Golf Bali yang dikelola anak usaha perseroan, yakni PT New Kuta Golf And Ocean View (NKG). Pada kluster I, seluruh 24 unit rumah mewah dengan total luas lahan 1,1 hektare berada di sisi kanan Hole 3 lapangan golf milik NKG.

Sedangkan, untuk seluruh rumah di kluster II nanti akan memiliki halaman belakang yang berbatasan langsung dengan Hole 2 New Kuta Golf. Adapun, penjualan untuk kluster II telah dimulai bersamaan dengan dilaksanakannya groundbreaking kluster I.

Direktur Utama GOLF Dwi Febri Astuti berharap perusahaan bisa menjual sedikitnya 10 unit hingga Desember 2024. Harga per unit untuk kluster I dan II masing-masing sekitar Rp 7 miliar dan Rp 8 miliar.

"Harga jual (rumah mewah) kami lebih kompetitif dibanding kompetitor, ini yang membuat minat calon pembeli sangat tinggi. Profil pembeli kami beragam, ada penduduk lokal dan asing, tetapi sebagian besar masih WNI (Warga Negara Indonesia) yang tinggal di Jabodetabek," jelas Dwi Febri.

Artikel ini telah tayang di detikFinance. Baca selengkapnya di sini!

Warungnya Titiek Soeharto, Nuansa Perkampungan Jawa di Kawasan Wisata Bali

Warungnya Titiek Soeharto, Nuansa Perkampungan Jawa di Kawasan Wisata Bali