JAKARTA - Kawasan komersial baru kembali dikembangkan di kota mandiri Paramount Petals seluas 400 hektare yang berlokasi di bagian barat Jakarta. Kawasan bernama Calico Grande ini berada di Jalan Boulevard Sakura, tepat di seberang Calico Square, Paramount Petals, Kabupaten Tangerang.

Bangunan di kawasan ini mengusung konsep desain modern dua lantai dan tiga lantai. Setiap unit dilengkapi CCTV dan AC di setiap lantai. Salah satu tipe memiliki balkon di lantai dua yang bisa dimanfaatkan untuk pengembangan bisnis, terutama F&B. Sejumlah tenant sudah bersiap meramaikan area ini antara lain A&W, Tekko, dan Kampung Kecil melengkapi berbagai tenant yang sudah beroperasi di Paramount Petals seperti Alfamidi, Kong Djie Coffee dan KFC.

Direktur Eksekutif Planning and Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengungkapkan, salah satu kunci sukses Paramount Land dalam mengembangkan kawasan komersial adalah menciptakan long term sustainable business dengan menumbuhkan ekosistem bisnis jangka panjang.

?Calico Grande kami bangun seiring percepatan pembangunan dan perkembangan kawasan Paramount Petals. Ini menjawab kebutuhan akan produk komersial baru, sekaligus melengkapi fasilitas komersial yang sudah ada sebelumnya,? ujar Henry dalam keterangannya, Jumat (8/11/2024).

Kota mandiri yang diluncurkan pada tahun 2021 ini mewujudkan beragam komitmen pembangunan mulai inovasi produk properti, fasilitas kawasan, hingga pembangunan infrastruktur. Direktur Eksekutif Sales & Marketing Paramount Land, Chrissandy Dave, menyatakan, selain akses tol langsung dari dan ke Paramount Petals di exit tol Bitung Km 25 ruas tol Jakarta-Merak yang akan beroperasi akhir 2025, pihaknya juga menyiapkan jaringan fisik kota. Antara lain akses jalan, fasilitas air dan sanitasi, energi, ruang terbuka hijau, hingga kolam retensi untuk penanggulangan banjir.

?Dalam waktu dekat kami akan melakukan pembukaan fasilitas Community Club, ground breaking Pasar Modern dan pembukaan akses jalan baru South Junction yang menghubungkan South Petals dengan North Petals,? katanya.

Reporter: Nova Betriani Sinambela | Editor: Noverius Laoli

Akuisisi ini diharapkan dapat meningkatkan potensi marketing sales dari lahan SMDM, dengan memanfaatkan kekuatan merek Sinarmasland dan sinergi dengan proyek-proyek BSDE lainnya seperti Harvest City dan Kota Wisata Cibubur sehingga mampu memberikan keuntungan bagi BSDE.

Head of Investment Reswara Gian Investa Kiswoyo Adi Joe menilai aksi akuisisi itu menjadi sentimen positif bagi BSDE. Sebab SMDM memiliki lahan kosong yang besar, hal ini bisa dimanfaatkan BSDE untuk memperluas wilayah pembangunan properti. Kiswoyo memproyeksi kinerja SMDM bisa berkontribusi 10% - 20% di tahun depan

"Selama ini lahan besar BSDE kebanyakan di BSD City. Sementara dengan adanya SMDE, maka memperluas atau diversifikasi ke banyak tempat. Sehingga land bank BSDE di banyak tempat," kata Kiswoyo kepada KONTAN, (6/11).

Kiswoyo juga menyoroti kemungkinan BI memangkas suku bunga yang menjadi katalis positif bagi emiten properti, termasuk BSDE. Ia menjelaskan dengan suku bunga yang lebih rendah, diharapkan daya beli properti bisa meningkat. Kendati demikian Kiswoyo menyebut faktor ini baru akan terasa 3 - 6 bulan lagi untuk terasa dampaknya.

Kiswoyo memproyeksi laba BSDE akan tumbuh di atas 25% di akhir tahun 2024. Sementara Sucor Sekuritas memprediksi pendapatan BSDE pada akhir tahun sebesar Rp 12,19 triliun dan net income Rp 2,92 triliun.

Dengan analisa ini Kiswoyo merekomendasikan buy Rp 1.200 per saham. Niko juga mempertahankan peringkat Buy dengan target harga sebesar Rp 1.355 per saham. Pun, Aqil merekomendasikan buy dengan target harga Rp1.430 per saham.

Reporter: Nova Betriani Sinambela | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mencatatkan kinerja positif pada kuartal III-2024 ditopang peningkatan marketing sales.

Pada kuartal III 2024, BSDE membukukan pendapatan sebesar Rp 2,7 triliun atau meningkat 17,8% YoY, tetapi secara kuartalan sedikit terkoreksi 23,8%. Hasil di periode ini membawa kumulatif pendapatan sembilan bulan 2024 BSDE ke Rp10,1 triliun, jumlah ini juga meningkat 37,7% YoY.

Aqil Triyadi, Analis Panin Sekuritas mencermati penurunan secara kuartalan disebabkan oleh musim serah terima produk komersial yang lebih rendah pada kuartal III.

"Namun demikian pendapatan perusahaan masih berkinerja positif ditopang oleh penjualan tanah dan bangunan residensial sebesar Rp 8,2 triliun yang meningkat 57,9% YoY. Segmen ini bahkan berkontribusi sebesar 81% kepada total pendapatan," jelas Aqil dalam riset (4/11).

Kemudian diikuti kenaikan recurring income seperti sewa, hotel, pengelolaan gedung, jalan tol, dan lainnya meningkat 3,3% YoY menjadi Rp 1,3 triliun dengan kontribusi 13% recurring income terhadap total pendapatan. Sementara segmen komersial berkontribusi 36% dan penjualan tanah 8%.

Dengan kinerja tersebut, BSDE mencatat kenaikan laba bersih 52,7% menjadi Rp 2,7 triliun hingga September 2024. Kinerja BSDE semakin positif dengan penurunan beban keuangan menjadi Rp 1 triliun atau turun 17% YoY.

Analis Sucor Sekuritas, Niko Pandowo menambahkan kinerja BSDE ditopang oleh peningkatan marketing sales di kuartal III sebesar 2% yoy menjadi Rp 2 triliun.

Pertumbuhan ini didorong oleh kontribusi kuat dari penjualan ruko yang mencapai Rp 566 miliar yang naik 59% yoy. "Serta membantu mengimbangi kinerja yang kurang baik di segmen perumahan yang hanya mencapai Rp 1,2 triliun atau terkoreksi 15% yoy," tulis Niko dalam riset (4/11).

Niko menuturkan kinerja kuartal ini juga mendapat dorongan dari beberapa peluncuran yaitu Northridge Ultimate (ruko) di BSD Fase 3 dengan tingkat penyerapan 67% dan pendapatan sebesar Rp213 miliar. Lalu, The Kaia "Yara" di Grand Wisata Bekasi dengan tingkat penyerapan 47% yang menyumbang Rp118 miliar, serta Townville di Grand City Balikpapan dengan tingkat penyerapan 50% yang menambah Rp 52 miliar.

Di sisi lain, Niko menyoroti aksi korporasi yang dilakukan BSDE beberapa waktu lalu.

BSDE baru-baru ini mengakuisisi 91,99% saham di SMDM dengan nilai Rp 2,3 triliun. Nikobilang, akuisisi ini menarik karena SMDM memiliki sekitar 1.130 hektar lahan di tiga lokasi yakni 623 hektar di Bekasi dan Bogor, 461 hektar di Rancamaya, serta 45 hektar di Royal Tajur.

Akuisisi ini diharapkan dapat meningkatkan potensi marketing sales dari lahan SMDM, dengan memanfaatkan kekuatan merek Sinarmasland dan sinergi dengan proyek-proyek BSDE lainnya seperti Harvest City dan Kota Wisata Cibubur sehingga mampu memberikan keuntungan bagi BSDE.

Head of Investment Reswara Gian Investa Kiswoyo Adi Joe menilai aksi akuisisi itu menjadi sentimen positif bagi BSDE. Sebab SMDM memiliki lahan kosong yang besar, hal ini bisa dimanfaatkan BSDE untuk memperluas wilayah pembangunan properti. Kiswoyo memproyeksi kinerja SMDM bisa berkontribusi 10% - 20% di tahun depan

"Selama ini lahan besar BSDE kebanyakan di BSD City. Sementara dengan adanya SMDE, maka memperluas atau diversifikasi ke banyak tempat. Sehingga land bank BSDE di banyak tempat," kata Kiswoyo kepada KONTAN, (6/11).

Kiswoyo juga menyoroti kemungkinan BI memangkas suku bunga yang menjadi katalis positif bagi emiten properti, termasuk BSDE. Ia menjelaskan dengan suku bunga yang lebih rendah, diharapkan daya beli properti bisa meningkat. Kendati demikian Kiswoyo menyebut faktor ini baru akan terasa 3 - 6 bulan lagi untuk terasa dampaknya.

Kiswoyo memproyeksi laba BSDE akan tumbuh di atas 25% di akhir tahun 2024. Sementara Sucor Sekuritas memprediksi pendapatan BSDE pada akhir tahun sebesar Rp 12,19 triliun dan net income Rp 2,92 triliun.

Dengan analisa ini Kiswoyo merekomendasikan buy Rp 1.200 per saham. Niko juga mempertahankan peringkat Buy dengan target harga sebesar Rp 1.355 per saham. Pun, Aqil merekomendasikan buy dengan target harga Rp1.430 per saham.

JAKARTA - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) memacu penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong. Pada Kuartal III 2024, LPKR berhasil mencetak pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun, setara dengan 79% dari target tahun ini.

Pencapaian tersebut terutama bersumber dari berlanjutnya penjualan produk rumah tapak dengan harga terjangkau dari peluncuran sebelumnya. Seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis.

Di samping itu, pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun tersebut juga memperlihatkan peningkatan 26% jika dibandingkan tahun sebelumnya, menunjukkan permintaan pasar yang kuat. Khusus untuk pra penjualan Lippo Karawaci sendiri (penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong), tercatat sebesar Rp3,19 triliun pada periode Januari-September 2024.

Group CEO LPKR John Riady mengatakan, LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama. Mereka meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.

?Setelah mencapai 79% dari target pra penjualan di Kuartal III 2024, perusahaan optimistis akan dapat mencapai target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan di kuartal terakhir,? katanya dalam siaran pers, Rabu (6/11/2024).

Perusahaan konsultan properti Jones Lang Lasalle (JLL) Indonesia menilai pertumbuhan ekonomi Indonesia yang relatif stabil dan tingkat kepercayaan investor yang tinggi akan mendorong pertumbuhan sektor properti .

Country Head JLL Indonesia Farazia Basarah mengatakan, sektor properti Indonesia diproyeksikan akan terus tumbuh pada tahun 2024 seiring dengan prospek perekonomian Indonesia. Nilai investasi di sektor properti pada paruh pertama 2024 mencapai Rp 29,4 triliun atau tumbuh 6% dari periode yang sama tahun lalu. Hal ini menunjukkan bahwa kepercayaan investor terhadap sektor properti di Indonesia masih tinggi.

JLL Indonesia juga menambahkan permintaan terhadap rumah tapak dengan harga di bawah Rp2 miliar menjadi yang paling laris. Mengutip data terakhir JLL Indonesia, sebanyak 80% dari total penjualan rumah di perumahan skala besar dengan luas di atas 200 hektare berada pada harga di bawah Rp2 miliar. JLL Indonesia juga melihat pengembang terus secara aktif meluncurkan klaster baru di proyek-proyek perumahan yang sudah ada.

Reporter: Rashif Usman | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Direktur Utama PT Intiland Development Tbk (DILD), Hendro S Gondokusumo, telah melepas sebagian besar kepemilikan sahamnya di perusahaan tersebut.

Berdasarkan keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Jumat, 1 November 2024, Hendro menjual 260.000.432 lembar saham DILD dengan harga Rp 200 per saham.

Transaksi tersebut dilakukan pada Kamis, 29 Oktober 2024. Setelah transaksi tersebut, jumlah saham yang dimiliki Hendro di DILD berkurang drastis, dari 260.050.432 lembar menjadi hanya 50.000 lembar saham.

"Tujuan transaksi ialah penjualan saham untuk divestasi investasi. Status kepemilikan saham, langsung," jelas Hendro dalam keterangan resminya di BEI, Jumat (1/11).

Pada penutupan perdagangan Jumat, 1 November 2024, saham DILD mengalami penurunan sebesar 2,16%, ditutup pada harga Rp 181 per saham. Secara year to date, saham DILD tercatat turun 8,59%.

Dari laporan keuangan yang dirilis Kamis, 31 Oktober 2024, DILD mencatat peningkatan laba bersih sebesar 185,7% year on year (YoY), menjadi Rp 285,13 miliar per September 2024, dibandingkan Rp 99,8 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Dengan demikian, laba per saham dasar naik menjadi Rp 27,51 dari sebelumnya Rp 9,63.

Namun, pendapatan usaha perusahaan turun 40,89% menjadi Rp 1,98 triliun dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 3,35 triliun.

Beban pokok penjualan juga turun menjadi Rp 1,35 triliun dari Rp 1,93 triliun tahun lalu, menghasilkan laba kotor sebesar Rp 620 miliar, turun 56% dari Rp 1,41 triliun pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Reporter: Dadan M. Ramdan | Editor: Noverius Laoli

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Investasi real estat komersial di Asia Pasifik mengalami peningkatan sebesar 28% secara tahunan (YoY) pada kuartal III 2024, mencapai nilai total US$ 38,8 miliar.

Ini merupakan volume investasi kuartalan tertinggi di wilayah Asia Pasifik sejak dimulainya siklus kenaikan suku bunga pada tahun 2022 dan menandai pertumbuhan kuartalan keempat secara berturut-turut.

Berdasarkan data dari perusahaan konsultan properti global Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), total volume investasi untuk tahun berjalan (YTD) 2024 mencapai US$ 96,3 miliar, meningkat 82% dibandingkan periode yang sama pada tahun lalu.

Seluruh sektor properti utama, kecuali sektor hunian, mencatat pertumbuhan volume investasi. Investasi antar negara mencapai US$ 14,5 miliar YTD, meningkat 6% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Peningkatan ini didorong oleh tingginya minat investor asing terhadap aset perkantoran dan logistik.

Jepang menjadi pasar paling aktif di Asia Pasifik, dengan volume perdagangan mencapai US$ 8,4 miliar pada kuartal ketiga, berkat akuisisi portofolio hotel yang besar dan jumlah wisatawan yang mencapai rekor.

Singapura juga mencatat kinerja baik dengan nilai transaksi sebesar US$ 4,4 miliar pada kuartal ketiga, meningkat 118% dibandingkan kuartal yang sama tahun lalu, didorong oleh permintaan tinggi dari investor institusi terhadap aset industri dan ritel.

Stuart Crow, CEO Asia Pacific Capital Markets JLL, menyatakan bahwa banyak faktor berkontribusi terhadap peningkatan volume transaksi di Asia Pasifik pada kuartal ketiga. Ia yakin tren ini akan terus berlanjut dengan adanya proyeksi penurunan biaya pinjaman di pasar utama regional.

“Ditambah dengan penurunan valuasi properti, kami memperkirakan tahun 2025 akan menjadi momen yang kuat untuk memasuki pasar, di mana investor yang bergerak lebih awal kemungkinan akan menghadapi persaingan yang lebih sedikit dibanding investor lain,” ujarnya dalam rilis yang diterima pada Senin (4/11/2024).

Di seluruh Asia Pasifik, sektor perkantoran dan logistik menyumbang lebih dari setengah nilai investasi. Seoul dan Tokyo muncul sebagai pemain utama dalam sektor perkantoran dengan fundamental yang kuat. Penyewaan ruang perkantoran di Seoul terus melampaui tingkat inflasi, dengan tidak adanya stok ruang perkantoran grade-A yang tersisa untuk tahun 2025.

Sementara itu, tingkat kekosongan ruang perkantoran grade-A di Tokyo mendekati -3%, dengan penyewaan ruang kantor tercatat meningkat tiga perempat dari pertumbuhan berturut-turut di kuartal ketiga.

Sektor logistik didorong oleh transaksi portofolio yang besar, dengan investor lokal dan asing optimis terhadap prospek penyewaan di Jepang. Volume transaksi logistik di Australia juga melonjak, terutama di pasar strategis seperti Sydney dan Melbourne.

Investasi besar dalam infrastruktur mulai meningkat, bersamaan dengan alternatif real estat komersial seperti pusat data, sejalan dengan momentum global untuk infrastruktur digital, energi terbarukan, dan keamanan energi.

Penggalangan dana untuk infrastruktur di Asia Pasifik menunjukkan kenaikan pada semester I 2024, mencapai US$ 13,2 miliar, dipicu oleh kesepakatan pendanaan seperti KKR Asia Pacific Infrastructure Investors II (US$ 6,4 miliar). Seiring dengan lonjakan pasokan energi terbarukan yang mencakup 70% dari kapasitas listrik terbarukan global pada 2023, lebih banyak pendanaan akan diarahkan ke sektor infrastruktur.

Pamela Ambler, Head of Investor Intelligence Asia Pacific JLL, menambahkan bahwa dengan meredanya inflasi di kawasan dan penurunan suku bunga The Fed pada bulan September, bank sentral di Asia Pasifik mulai memasuki siklus penurunan suku bunga.

“Imbal hasil properti mungkin akan mengikuti tren serupa, namun suku bunga jangka panjang diperkirakan tetap lebih tinggi dibandingkan dekade terakhir. Investor perlu memperhatikan bagaimana pasar meresponsnya,” tuturnya.

Dalam hal transparansi, Asia Pasifik mencatat peningkatan signifikan, dengan rata-rata peningkatan tertinggi sejak tahun 2022, yang diharapkan dapat menarik lebih banyak investasi ke kawasan ini.

JAKARTA - Perusahaan properti Synthesis Development merayakan 32 tahun perjalanan perusahaan di industri properti nasional. Synthesis Development menegaskan fokusnya untuk selalu menjadi pionir dalam menghadirkan inovasi di industri properti.

"Selama 32 tahun, kami telah berkomitmen untuk menciptakan properti berkualitas yang tidak hanya menjadi bangunan fisik, tetapi juga memberikan nilai bagi masyarakat. Inovasi, dedikasi, dan keberlanjutan adalah prinsip yang selalu kami pegang dalam setiap langkah perjalanan kami," ungkap Chief Operating Officer Synthesis Development Aldo Daniel, melalui keterangan pers, Senin (4/11/2024).

Synthesis Development menurutnya selalu menjadi pionir dalam menghadirkan inovasi di industri properti. Salah satu pencapaian terbesar adalah penerapan teknologi hijau dan desain arsitektur ramah lingkungan dalam setiap proyeknya. "Kami memahami bahwa industri properti harus terus berkembang seiring dengan kebutuhan masyarakat dan kemajuan teknologi. Oleh karena itu, inovasi menjadi salah satu fokus utama kami dalam merancang setiap proyek ke depan," tegas Aldo.

Sejak didirikan pada tahun 1992, lanjut dia, Synthesis Development telah berperan penting dalam mengubah lanskap properti di Indonesia melalui proyek-proyek yang menggabungkan inovasi, kualitas, dan komitmen terhadap pembangunan berkelanjutan. Perayaan ke-32 tahun kiprah perusahaan ini menurutnya menjadi momen penting untuk merefleksikan pencapaian perusahaan selama lebih dari tiga dekade.

Berawal dari sebuah konsultan properti yang berspesialisasi dalam konsultasi dan manajemen pusat perbelanjaan, kata Aldo, Synthesis Development telah tumbuh menjadi salah satu pengembang terdepan dengan portofolio beragam. "Dengan banyaknya proyek yang berhasil diselesaikan, Synthesis Development telah memainkan peran penting dalam membangun ruang hidup dan ruang komersial yang mendukung kehidupan urban yang dinamis," tuturnya.

Dalam rangka memperingati hari jadi perusahaan, Synthesis Development memberikan berbagai macam promo spesial untuk setiap pembelian properti yang saat ini masih tersedia berupa extra cashback Rp32 juta. "Selain itu ada juga sejumlah promo tambahan dari masing-masing proyek seperti libur cicilan 3 bulan untuk Aksara Homes, bebas biaya untuk akad kredit, BPHTB, AJB, dan lainnya," ungkap dia.

Di tahun mendatang, lanjut Aldo, Synthesis Development berencana memperkuat komitmennya terhadap pembangunan berkelanjutan dengan memperluas portofolio proyek ramah lingkungan dan komunitas terpadu yang mendukung gaya hidup urban modern. Perusahaan juga berkomitmen untuk terus berinovasi dalam menghadirkan solusi properti yang relevan dengan tren global, seperti smart township, bangunan hijau, dan ruang yang mendukung ekonomi kreatif dan kehidupan sosial.

"Di tahun 2025, Synthesis Development akan meluncurkan proyek perumahan terbarunya seluas 10-20 hektare yang berlokasi di Parung Panjang dan akan membidik segmen menengah ke bawah. Perumahan ini nantinya akan dijual dengan harga yang sangat terjangkau yaitu mulai dari Rp400 jutaan," jelasnya.

Jakarta, Investor.id- Gapuraprima Group mengaku terus optimistis dalam mengarungi bisnis di kancah properti nasional.

Optimisme itu mencuat dalam perayaan 39 tahun Gapuraprima Group yang dibalut dengan fun run 5 kilometer di kawasan Gelora Bung Karno, Jakarta, Minggu (3/11/2024).

“Dalam perayaan anniversary ini menunjukkan bahwa Gapuraprima optimistis dan akan tetap terus konsisten menjadi salah satu pengembang nasional yang tetap eksis turut menyukseskan sektor bisnis properti, dan pergerakan roda perekonomian nasional,” ujar Arvin F Iskandar, direktur utama PT Perdana Gapuraprima Tbk dalam keterangan tertulis kepada Investor Daily, di Jakarta, Minggu (3/11/2024).

Acara bertajuk Healthy Heart Run dan Zumba dihadiri oleh seluruh karyawan Gapuraprima Group, para mitra rekanan, dan masyarakat umum.

Sepanjang 39 tahun berkiprah di kancah properti, Gapuraprima Group telah membangun lebih dari 30 proyek yang tersebar di Jabodetabek dan Bali.

Berawal dari pengembangan perumahan sederhana sampai dengan saat ini telah menjadi sebuah perusahaan dengan proyek properti yang lebih beragam.

Portofolio itu mencakup perumahan, apartemen, perkantoran, mal, rekreasi dan perhotelan (serviced apartment).

Perahu besar bisnis properti Gapuraprima Group bertumpu pada PT Perdana Gapuraprima Tbk. Emiten properti di Bursa Efek Indonesia (BEI) yang mengusung kode saham GPRA itu terus melebarkan sayap bisnis.

Per 30 September 2024, beberapa proyek di antaranya adalah proyek perumahan Bukit Cimanggu Villa berlokasi di Bogor serta perumahan Metro Cilegon dan Anyer Pallazo yang berlokasi di Cilegon, Banten. 

Selain itu, GPRA baru saja meluncurkan proyek perumahan Botanica signature Padjajaran di Bogor.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Jakarta, Investor.id- Gapuraprima Group mengaku terus optimistis dalam mengarungi bisnis di kancah properti nasional.

Optimisme itu mencuat dalam perayaan 39 tahun Gapuraprima Group yang dibalut dengan fun run 5 kilometer di kawasan Gelora Bung Karno, Jakarta, Minggu (3/11/2024).

“Dalam perayaan anniversary ini menunjukkan bahwa Gapuraprima optimistis dan akan tetap terus konsisten menjadi salah satu pengembang nasional yang tetap eksis turut menyukseskan sektor bisnis properti, dan pergerakan roda perekonomian nasional,” ujar Arvin F Iskandar, direktur utama PT Perdana Gapuraprima Tbk dalam keterangan tertulis kepada Investor Daily, di Jakarta, Minggu (3/11/2024).

Acara bertajuk Healthy Heart Run dan Zumba dihadiri oleh seluruh karyawan Gapuraprima Group, para mitra rekanan, dan masyarakat umum.

Sepanjang 39 tahun berkiprah di kancah properti, Gapuraprima Group telah membangun lebih dari 30 proyek yang tersebar di Jabodetabek dan Bali.

Berawal dari pengembangan perumahan sederhana sampai dengan saat ini telah menjadi sebuah perusahaan dengan proyek properti yang lebih beragam.

Portofolio itu mencakup perumahan, apartemen, perkantoran, mal, rekreasi dan perhotelan (serviced apartment).

Perahu besar bisnis properti Gapuraprima Group bertumpu pada PT Perdana Gapuraprima Tbk. Emiten properti di Bursa Efek Indonesia (BEI) yang mengusung kode saham GPRA itu terus melebarkan sayap bisnis.

Per 30 September 2024, beberapa proyek di antaranya adalah proyek perumahan Bukit Cimanggu Villa berlokasi di Bogor serta perumahan Metro Cilegon dan Anyer Pallazo yang berlokasi di Cilegon, Banten. 

Selain itu, GPRA baru saja meluncurkan proyek perumahan Botanica signature Padjajaran di Bogor.

Editor: Edo Rusyanto (edo_rusyanto@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

JAKARTA - PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) terus memacu penjualan berbagai proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong. Hal ini untuk menyambut momentum pertumbuhan properti di wilayah Tangerang

Pada periode Januari-September 2024, LPKR berhasil mencetak pra penjualan sebesar Rp4,25 triliun, setara dengan 79% dari target tahun ini. Pencapaian tersebut terutama disokong oleh berlanjutnya penjualan produk rumah tapak terjangkau dari peluncuran sebelumnya.

Seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis. Khusus untuk pra penjualan Lippo Karawaci sendiri (penjualan sejumlah proyek andalan di kawasan Lippo Village hingga Park Serpong), tercatat sebesar Rp3,19 triliun pada Kuartal III 2024.

Group CEO LPKR John Riady mengatakan, LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama, dengan meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis. ?Setelah mencapai 79% dari target pra penjualan di Kuartal III 2024, perusahaan optimistis dapat mencapai target tahun inidengan mempertahankan momentum penjualan di kuartal terakhir,?katanya dalam siaran pers, Selasa (29/10/2024).

Berdasarkan data Cushman and Wakefield Indonesia, Tangerang telah mengalami perubahan signifikan dalam 10 tahun terakhir berkat pembangunan infrastruktur jalan dan kereta api. Tangerang juga berkembang pesat berkat karakteristik kinerja ekonominya yang kuat.

Managing Director Cushman and Wakefield Indonesia, Lini Djafar mengatakan, pasar properti di Tangerang berkembang cukup agresif untuk mengakomodasi pertumbuhan sektor bisnis, industri, dan pariwisata. Sektor hotel dan ritel pun menunjukkan perkembangan yang signifikan, baik dari sisi jumlah maupun kualitas pengembangan. Berbagai proyek real estat berskala besar telah muncul di kota penyangga tersebut.

Lini Djafar menambahkan, peluang kawasan ini sebagai sumber investasi masih sangat menjanjikan. Hal ini
mempertimbangkan beberapa aspek, seperti aksesibilitas yang memadai, seperti akses tol dan transportasi umum seperti commuter line, jarak Tangerang Raya dari Jakarta, serta fasilitas di kawasan mandiri yang lengkap.

Ia juga mengungkapkan bahwa seiring dengan perkembangan infrastruktur yang cepat, Tangerang Raya tetap menjadi hunian favorit bagi kalangan profesional menengah. Pada 3-4 tahun terakhir, harga properti di Tangerang Raya meroket tajam seiring dengan peningkatan fasilitas dan infrastruktur yang makin lengkap. Bahkan, dalam satu tahun, harga rumah dapat meningkat antara 15-30%.

Di sisi lain, berdasarkan data pencarian yang dihimpun dalam Flash Report Rumah123.com Juli 2024, Tangerang menjadi kawasan terfavorit para pencari rumah dengan persentase 15,0%. Jakarta Selatan berada di peringkat kedua dengan porsi pencarian 11,3% dan Jakarta Barat di urutan ketiga (10,3%). Lokasi yang strategis dan dekat dengan DKI Jakarta, aksesibilitas yang baik, serta dukungan infrastruktur yang memadai adalah beberapa faktor yang membuat Tangerang begitu diminati oleh investor serta para pencari properti.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) meraih pendapatan prapenjualan alias marketing sales Rp 4,7 triliun per September 2024. PANI juga menaikkan target marketing sales di tahun 2024 sebesar 9% menjadi Rp 6 triliun, dari semula Rp 5,5 triliun.

Melansir keterbukaan informasi, raihan positif itu berasal dari meningkatnya permintaan properti di segmen menengah dan menengah ke atas. Baik itu dari segmen perumahan, produk-produk komersial termasuk ruko, rukan, SOHO dan gudang, serta permintaan kavling komersial yang datang dari berbagai pelaku usaha yang melihat peluang ekspansi di area PIK2.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma mengatakan, pasca revisi target menjadi Rp 6 triliun, PANI mencatat contractual sales dari bulan Januari sampai dengan September 2024 sudah tercapai 78% dari target tahun 2024 ini, yakni di angka Rp 4,7 triliun.

“Pencapaian ini menorehkan pertumbuhan sebesar 168% dari periode yang sama tahun lalu,” ujarnya dalam keterbukaan informasi tersebut.

Segmen kavling komersial mencatatkan prapenjualan sebesar Rp 2 triliun, meningkat 199% secara tahunan alias year on year (YoY). Lalu, Segmen residensial mengantongi prapenjualan mencapai Rp 1,7 triliun per akhir September 2024, naik 479% YoY.

Terakhir, segmen produk komersial mencatatkan prapenjualan sebesar Rp 1 triliun sampai kuartal III 2024. Angka ini menunjukkan peningkatan 28% YoY dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya.

Sugianto menuturkan, pencapaian ini mengamankan jalan PANI dalam mencapai target tahun 2024 dengan lancar. Raihan marketing sales yang melonjak signifikan secara tahunan merupakan hasil dari progres pembangunan PIK2 sebagai liveable city dan penyediaan fasilitas-fasilitas untuk masyarakat sekitar Jabodetabek.

“Termasuk, proyek MICE yang sedang dibangun, serta jalan tol KATARAJA 39KM (Kamal – Teluk Naga – Rajeg) yang direncanakan akan mulai beroperasi awal tahun depan,” tuturnya.

Menurut Sugianto, ada beberapa alasan raihan marketing sales PANI meningkat pesat di periode kali ini. pertama, akses PIK2 yang semakin terjangkau juga mendukung peningkatan prapenjualan PANI dengan adanya Jakarta Outer Ring Road (JORR), Jakarta Inner Ring Road, Jalan Tol Jakarta-Merak, dan Jalan Tol Bandara.

Kedua, tidak hanya pemilik bisnis dan perusahaan yang antusias untuk memperoleh kavling komersial di CBD PIK2, masyarakat umum juga menunjukkan antusiasme yang tinggi terhadap produk-produk hunian PANI yang berada di PIK2.

Ketiga, ragam produk yang ditawarkan oleh PANI juga mampu menjangkau berbagai lapisan dan kalangan masyarakat.

Keempat, lokasi yang strategis sebagai pengembangan kota yang paling dekat jarak tempuh dari dan ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta sangat mendukung proyek pembangunan PANI dan menciptakan lebih banyak peluang untuk ekspansi bisnis.

Oleh karena itu, PANI optimistis bahwa PIK2 akan semakin menjadi tujuan hunian, hiburan dan pusat bisnis masyarakat di masa yang mendatang.

“Kami juga akan terus berkembang untuk mengikuti tren dan kebutuhan dari masyarakat. Perseroan berupaya untuk selalu berinovasi dan meluncurkan produk-produk yang berkualitas sebagai perwujudan komitmen kepada seluruh pemangku kepentingan,” ungkapnya.

Sugianto mengatakan, pihaknya melihat pertumbuhan yang sangat menjanjikan di PIK2 sepanjang tahun 2024. Dengan produk-produk tematik yang sudah diluncurkan, PANI akan memantau feedback serta membentuk strategi yang tepat untuk mempertahankan kinerja di masa mendatang.

“Saya terus mendukung inovasi-inovasi cemerlang PANI untuk menciptakan pasar yang optimal dan sustainable profitability tanpa mengorbankan kepercayaan konsumen. Kami juga berharap kontribusi PANI dapat mendukung pertumbuhan perekonomian Indonesia, baik dalam skala nasional maupun global,” katanya.

TANGERANG - Giantara Group melakukan penandatanganan Akte Jual Beli (AJB) Serentak di Marketing Gallery Giantara Serpong City, Tangerang, Rabu (23/10/2024). Kegiatan ini untuk membuktikan komitmennya pada konsumen yang telah membeli unit di Giantara Serpong City.

Acara ini juga jadi ajang edukasi terkait pentingnya proses AJB dalam transaksi properti . Kegiatan AJB ini relatif belum banyak dilakukan developer lain di kawasan Serpong dan sekitarnya.

Biasanya proses ini dilakukan setelah serah terima kunci unit rumah. Selain itu AJB ini bertujuan menjamin kepastian hukum yang kuat kepada pihak konsumen.

?Giantara Serpong City memberikan rasa aman dan nyaman dengan jaminan setiap rumah yang dibeli telah memiliki sertifikat hak milik. Proses AJB ini sebagai landasan peralihan hak dari nama developer ke pemiliknya,? kata Chief Executive Officer (CEO) Giantara Group Cindy Giantara dalam siaran persnya, Rabu (23/10/2024).

Cindy menambahkan, dalam kegiatan ini ada sekitar 50-an AJB yang dilakukan. Jumlah ini akan terus bertambah sejalan dengan jadwal yang ditetapkan yakni terlaksananya serah terima unit tahap 1 cluster Nerin Giantara Serpong City.

Saat ini hampir seluruh unit yang sudah terjual di Giantara Serpong City sebanyak 176 unit dalam proses pembangunan dan memasuki tahap finishing. ?Dan sekali lagi kami Giantara Group menunjukan komitmennya dengan melakukan proses serah terima kunci tepat waktu sesuai jadwal yang kita janjikan,? terangnya.

Terkait penjualan, Cindy menegaskan saat ini Giantara Serpong City baru membuka pemasaran tahap 3 cluster Nerin. Di tahap 2 sebelumnya terjual lebih dari 50 unit dengan memanfaatkan program Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah ( PPN DTP ). Menurut Cindy program pemerintah yang dimulai dari 2023 lalu ini sangat membantu mendorong penjualan rumah ready stock di Giantara Serpong City.

Selain Nerin, Giantara Serpong City juga memasarkan cluster Khione yang sudah dipasarkan pada Juni lalu dengan kisaran harga mulai dari Rp2,4 miliar-3,1 miliar. Sedangkan Nerin tahap 3 harganya mulai dari Rp1 miliar-1,3 miliar.

Pembangunan infrastruktur di kawasan Giantara Serpong City yang luasnya mencapai 109 hektare merupakan program utama Giantara Serpong City di tahun 2024 ini. Infrastrktur tersebut mulai dari pembangunan jalan utama atau main road hingga pelintasan tidak sebidang yang beririsan dengan rel kereta api.

Saat ini fokus utama adalah pembangunan underpass yang akan rampung pada kuartal pertama 2025. Nantinya underpass akan menghubungkan jalan provinsi dengan jalan kabupaten melalui Main Road Kawasan Giantara Serpong City. ?Jalan ini bisa dimanfaatkan penghuni juga warga sekitar Giantara Serpong City karena terkoneksi dengan Stasiun Cicayur yang berada di dalam kawasan,? ungkapnya.

Selain itu, saat ini juga sedang dibangun prasarana pendukung lainnya yang nantinya dimanfaatkan konsumen. Misalnya children playground, basketball court, outdoor gym, urban farm, dan lainnya.

Infrastruktur dan fasilitas publik yang komplit ini akan menciptakan komunitas dalam cluster yang hidup dan dapat membuat lingkungan yang sehat aman dan nyaman. Selain itu, Giantara Serpong City sedang menggodok konsep baru yang ikonik yang bertujuan menjadi crowd puller destination. ?Sehingga bisa memberikan fasilitas yang lengkap bagi para penghuni di Giantara Serpong City,? tuturnya.