Jakarta: Pertumbuhan investasi di sektor properti terus melesat. Pada kuartal kedua 2024, pertumbuhan investasi sektor properti mencapai Rp33,5 triliun. Kenaikan tersebut didorong oleh beberapa faktor.

Salah satunya kebijakan pajak yang menarik bagi usaha kos-kosan yakni UU No. 1 Tahun
2022. UU tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (HKPD) yang baru ini mengatur bahwa rumah kos-kosan tidak termasuk dalam pengertian hotel sehingga tidak menjadi objek pajak daerah.

Hal ini menjadi angin segar bagi pengembang dan masyarakat yang antusias ingin investasi di sektor properti terutama bisnis rumah kos. Student House sebagai produk rumah koeksklusif pertama dari Podomoro Park Bandung habis terjual hanya dua hari saja.
Tingginya minat masyarakat sejalan dengan pertumbuhan investasi sektor properti. Selain itu, dengan dikelilingi sejumlah universitas dan sekolah sehingga posisi strategis ini menciptakan lebih dari 50 ribu potensi pasar penyewa.

Melalui kebijakan dan peluang tersebut, ditambah dengan dominasi investasi dari pelaku usaha lokal, semakin menguatkan prospek cerah sektor properti, terutama bagi usaha rumah kos di kawasan pendidikan.

Regional Marketing Director APL Tedi Guswana menyatakan apresiasi atas antusias konsumen setia untuk penjualan Student House yang menyasar kalangan investor. Menurutnya ini merupakan tanda optimisme bahwa pasar properti tetap unggul.

Baca juga: Keuntungan Melakukan Bisnis Properti

"Bagi kami ini merupakan tanda optimisme bahwa pasar properti tetap unggul, dan kami konsisten berinovasi untuk menyediakan properti sesuai dengan kebutuhan pasar,” ungkap Tedi dalam keterangan tertulis, Senin, 16 September 2024.

Tedi menjelaskan bahwa antusias terhadap Student House menunjukkan kemampuan Podomoro Park dalam beradaptasi dengan pasar. Selain itu, Student House sebagai rumah kos pertama di Bandung yang menawarkan fasilitas.

"Mulai dari swimming pool, private cinema, futsal court, basketball court, indoor gym, dan banyak fasilitas eksklusif lainnya. Penghuni dapat menikmati kenyamanan dan kemewahan tanpa harus keluar dari kawasan,” ujar Tedi.

Melonjaknya ketertarikan masyarakat terkait pentingnya passive income dan kestabilan ekonomi di masa depan juga menjadi peluang yang dioptimalkan oleh Podomoro Park. Maka dari itu, lokasi yang sangat strategis ditambah sejumlah fasilitas menjadi nilai tambah yang memperkuat Student House sebagai instrumen investasi properti.

Saat ini, Podomoro Park mengembangkan konsep kawasan One-Stop Living dan 100 persen Friendly Eco-Living di kawasan Bandung Raya. Konsep tersebut diwujudkan melalui berbagai fasilitas, seperti 50 persen ruang terbuka hijau, elemen alam yang melekat, beragam fasilitas ramah lingkungan

Tak ketinggalan, terdapat juga peluang besar pengembangan berbagai perkantoran dan komersial di area Podomoro Park dan Bandung Selatan, yang secara langsung berkontribusi pada potensi peningkatan nilai investasi jangka panjang yang menjanjikan.

Podomoro Park menggandeng Rukita sebagai exclusive partner untuk mengelola operasional hariannya. Melalui kerjasama ini, investor dapat dengan mudah melakukan pengelolaan properti karena beragam kemudahan mulai dari layanan arsitektur, desain interior, maintenance properti, housekeeping, hingga pencarian penyewa dan lainnya.

“Kami melihat ini project yang bagus. Dari sisi development, penataan ruang, dan green space-nya terkonsep dengan sangat rapih. Terkait captive market-nya, itu sangat valid. Tim Rukita yakin Student House ini akan menjadi benchmark rumah kos di Bandung," kata Head of Business Development Rukita Seto Adji Pamungkas.

(KIE)