Bisnis.com, BALIKPAPAN — Grand CityBalikpapan, proyek perumahan milik Sinarmas Land di Kalimantan Timur yang diluncurkan sejak tahun 2014, terus ekspansi dengan menawarkan hunian dan area komersial yang lebih dekat ke Ibu Kota Negara (Nusantara).

Head of Sales and Promotion Residential Grand City Balikpapan Budi Widiyanto menyatakan proyek ini mencakup lahan seluas 252 hektare dengan berbagai fasilitas yang mendukung gaya hidup modern dan nyaman.

Tidak hanya menyediakan hunian, Grand City Balikpapan juga siap menghadirkan area komersial dengan tipe bangunan seperti Alfresco dan Standard, dengan harga berkisar antara Rp2,2 miliar hingga Rp4,6 miliar.

“Kami berharap dengan adanya area komersial ini, Grand City Balikpapan dapat menjadi pusat aktivitas komunitas,” ujarnya dalam keterangan resmi, Rabu (31/7/2024).

Budi mengungkapkan rencana pembangunan sebuah hotel di kawasan ini semakin memperkuat daya tarik komersial Grand City Balikpapan.

Grand City Balikpapan juga memiliki rencana pengembangan masa depan yang cukup menjanjikan, termasuk Urban Garden Lake View, Green Corridor ke KM 8 Balikpapan, dan Jalan KM 8 Balikpapan. Oleh karena itu, Grand City Balikpapan dinilai bukan hanya menjadi tempat tinggal yang ideal, tetapi juga investasi jangka panjang yang menarik.

“Dengan berbagai kemudahan akses, seperti hanya 15 menit ke Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan, 5 menit ke pintu tol IKN, dan 11 menit ke pintu tol Balikpapan-Samarinda, Grand City Balikpapan menawarkan lokasi strategis dan aksesibilitas yang luar biasa,” terang Budi.

Dia menjelaskan, luas awal pengembangan sebesar 252 hektare dengan penggunaan baru seluas 90 hektare memberikan total area yang luas untuk pengembangan lebih lanjut.

Sementara itu, Grand City Balikpapan berencana meluncurkan klaster paling mewahnya yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas menarik, termasuk area bermain outdoor pribadi dan gazebo, taman hijau di setiap sudut, dan gym outdoor. Harga hunian di klaster ini mulai dari Rp2,4 miliar untuk tipe 123 hingga Rp4,6 miliar untuk tipe 231.

Budi menuturkan saat ini untuk tipe 231 pada klaster paling mewah ini telah dinyatakan sold out sejak mulai ditawarkan pada Juni 2024. “(Secara umum) profil pembeli terdiri dari pengusaha di Balikpapan dan karyawan, dengan data penjualan menunjukkan bahwa 60% pembeli adalah warga Balikpapan dan 10%-15% berasal dari kota-kota sekitar Balikpapan,” pungkasnya.

Jakarta: Kutai Kartanegara adalah salah satu kabupaten yang berada di provinsi Kalimantan Timur. Kabupaten ini termasuk dalam daerah yang dirancang menjadi wilayah Ibu Kota Nusantara (IKN).

Hal ini menjadi salah satu peluang para pengembang properti untuk membangun perumahan di daerah tersebut. Ada beberapa perumahan yang bisa menjadi pilihan kamu yang mencari tempat tinggal di dekat IKN.

Rumah yang ditawarkan juga memiliki berbagai tipe. Untuk rumah subsidi ditawarkan mulai dari Rp164 jutaan.
Tertarik untuk bertempat tinggal dekat wilayah Ibu Kota baru? Simak daftar rekomendasi rumah berdasarkan laman resmi SiKumbang Kementerian PUPR berikut ini.

Rekomendasi rumah murah di Kutai Kartanegara

Perumahan subsidi di Kutai Kertanegara. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Griya Tambak Rel (Tahap 3)

Perumahan Griya Tambak Rel dikelola oleh Bintang Mandiri Realti. Berlokasi di Kampung Baru, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur, perumahan ini menyediakan sebanyak 279 unit rumah subsidi yang masih tersedia.

Rumah subsidi dijual dengan harga Rp164.500.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 100 meter persegi. Rumah sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Untuk spesifikasi atap adalah rangka kuda-kuda kayu kruing 5x10, rangka kaso kayu meranti 5x7, rangka reng kayu meranti 3x5, dan atap genteng metal dua daun.

Untuk spesifikasi rumah lainnya adalah dinding batako, plester, aci, dan cat. Kemudian, lantai adalah cor dan keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu gunung.

2. Grand Triti Residence

Perumahan Grand Triti Residence dikelola oleh Cipta Griya Unggul dan berlokasi di Loa Ipuh, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Saat ini, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia adalah sebanyak 124 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Serang, Harga Mulai Rp160 Juta

Tipe rumah subsidi dijual seharga Rp164.500.000 dengan luas bangunannya 36 meter persegi dan lahannya 108 meter persegi. Untuk kamar sudah tersedia 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap genteng metal rangka baja ringan, dinding batako plester aci dan finishing cat, lantai keramik 40x40, serta pondasi batu gunung dan beton bertulang.

3. Power Indah II

Perumahan Power Indah II dikelola oleh Kunci Pintu Rumah. Perumahan ini berlokasi di Muara Jawa Tengah, Kec. Muara Jawa, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Hingga kini, jumlah rumah subsidi yang tersedia adalah sebanyak 141 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp164.500.000. Luas bangunannya 36 meter persegi dan luas lahannya 96 meter persegi. Kemudian, sudah disediakan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Adapun spesifikasi rumah yang terdiri dari atap soka, dinding plester, lantai keramik, dan pondasi batu gunung.

4. Kendis Villages

Perumahan Kendis Villages berlokasi di Mangkurawang, Kec. Tenggarong, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Dikelola oleh Tuah Mahakam, jumlah rumah subsidi yang masih tersedia saat ini adalah sebanyak 124 unit.

Rumah subsidi dijual seharga Rp164.400.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 105 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah, pada atap menggunakan gording baja ringan Taso (0,75 x 0,75) untuk rangkanya, sedangkan tutup atap menggunakan seng soka plafon: GRC atau setara rangka kayu. Untuk spesifikasi lainnya adalah dinding bata merah diplester, aci, dan cat. Kemudian, lantai keramik putih polos ukuran 40x40, dan pondasi batu padas slop beton bertulang.

5. Pesona Dara Residence

Perumahan Pesona Dara Residence berlokasi di Kota Bangun Ulu, Kec. Kota Bangun, Kab. Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur. Dikelola oleh Watu Agung Persada, perumahan ini masih menyediakan sebanyak 101 unit untuk rumah tipe subsidi.

Rumah dijual seharga Rp164.500.000 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahannya 120 meter persegi. Jumlah kamar yang tersedia adalah 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Sementara itu, untuk spesifikasi rumah terdiri dari atap seng, dinding beton, lantai keramik, dan pondasi batu gunung. (Keizya Ham)

(KIE)