Reporter: Tim KONTAN | Editor: Ridwal Prima Gozal

KONTAN.CO.ID - Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) akan terus berlanjut. Dengan potensi yang terus berkembang di masa depan, berinvestasi properti di IKN maupun kota penyangganya memiliki peluang pertumbuhan yang sangat prospektif.

Seiring dengan pembangunan IKN, permintaan sektor perumahan dan properti meningkat di Balikpapan dan sekitarnya. Perusahaan properti ternama Sinar Mas Land turut merespons kebutuhan masyarakat dengan mengembangkan proyek kota mandiri Grand City Balikpapan yang berlokasi dekat IKN.

Tak hanya dekat gerbang IKN, Grand City Balikpapan juga dapat ditempuh dengan waktu hanya 11 menit dari Kota Balikpapan. Sementara itu, cukup menempuh waktu sekitar 30 menit melalui jalan tol untuk sampai ke kota mandiri ini dari Samarinda.

Grand City Balikpapan menyediakan sejumlah cluster hunian dengan konsep minimalis modern, di antaranya klaster Hayfield dan Nordville. Kedua klaster ini menerapkan one gate system dan sistem keamanan terpusat yang menjamin keamanan penghuni selama 24 jam sehari. Selain itu, hunian dilengkapi dengan smart home system sehingga penghuni dapat memantau dan mengontrol berbagai perangkat dalam rumah secara mudah memakai aplikasi smartphone.

Tipe hunian di klaster Hayfield merupakan rumah compact yang berdesain minimalis. Rumah compact memprioritaskan fungsi ruang yang esensial di lahan terbatas. Penghuni pun bisa lebih mudah menata dekorasi dengan anggaran terjangkau serta lebih mudah membersihkan rumah.

Karena itu, hunian di Hayfield menjadi pilihan tepat bagi generasi muda yang sedang mencari rumah pertama. Apalagi, cukup dengan membayar Rp20 juta-an, konsumen sudah bisa memiliki hunian impian bertipe 47/72 dengan dua kamar dan carport di klaster Hayfield.

Untuk Anda yang mencari hunian lebih luas, tersedia hunian mewah bergaya minimalis modern di klaster Nordville. Keleluasaan dan kenyamanan beraktivitas bersama keluarga dapat dinikmati di hunian dua lantai yang mencakup tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam ini.

Kelebihan lain hunian di klaster Nordville terletak pada ruang terbuka hijau yang luas di belakang setiap rumah. Parkir mobil pun tertata rapi dan tidak menganggu tetangga karena garasi hunian bisa memuat dua mobil.

Klaster Nordville juga telah dilengkapi dengan beragam fasilitas dan kemudahan bagi penghuni. Fasilitas seperti jogging track, bicycle track dan sports area akan mendukung gaya hidup sehat Anda. Begitu pula mini theme park serta children playground dapat menghadirkan waktu berkualitas bersama keluarga.

Bagi para pengusaha dan pebisnis, Grand City Balikpapan memiliki ruko New Palladium yang ideal untuk membangun bisnis impian di jalur utama menuju IKN. Ruko New Palladium berlokasi di pusat bisnis Grand City Balikpapan dengan akses jalan yang lebar dan lega sehingga mudah dicapai masyarakat. Area parkir yang luas, sistem keamanan 24 jam, taman, pusat kebugaran, dan ruang terbuka hijau merupakan sejumlah fasilitas yang tersedia di kawasan ruko untuk meningkatkan kenyamanan penghuni serta pengunjung.

Tinggal maupun menjalankan bisnis di Grand City Balikpapan tak perlu khawatir dengan sarana transportasi, pendidikan, kesehatan, belanja, hingga rekreasi. Kota mandiri ini dapat dicapai dalam waktu 15 menit dari Bandara Sepinggan, 12 menit dari Terminal Pool Bus Pulau Indah, dan 27 menit dari Pelabuhan Balikpapan.

Institusi pendidikan terkemuka seperti IPEKA Christian School, Raffles Independent School, dan Adisutjipto Catholic School juga terhitung dekat dari Grand City Balikpapan. Begitu pula Politeknik Negeri Balikpapan, Institut Teknologi Kalimantan, serta Universitas Balikpapan.

Jika ingin mengakses fasilitas kesehatan, ada RS Hermina, RS Siloam, dan RS dr. Kanujoso Djatiwibowo. Adapun pusat perbelanjaan serta rekreasi di antaranya Living Plaza, Balikpapan Baru Mall, dan Transmart Balikpapan.

Karena itu, memiliki properti di klaster Hayfield, Nordville, serta Ruko New Palladium di Grand City Balikpapan adalah peluang investasi yang sayang jika dilewatkan. Terlebih, Sinar Mas Land sedang menggelar promo spesial untuk pembelian properti di ketiga produk tersebut dalam program Infinite Living.

Periode 3 Inifnite Living Sinar Mas Land yang berlangsung selama 1 Oktober—31 Desember 2024 memberikan subsidi DP* hingga diskon untuk pembelian hunian di klaster Nordville dan Hayfield.

Tak ketinggalan, dalam promo ini konsumen yang membeli unit Ruko New Palladium bisa memperoleh diskon*, subsidi DP* hingga free biaya KPR*. Menariknya lagi, konsumen yang mengikuti program Infinite Living Periode 3 bisa berkesempatan memenangkan 1 unit apartemen di Southgate Altuera sebagai grandprize!

Transaksi dapat dilakukan pada bank Mandiri, BCA, Danamon, CIMB, Permata, OCBC, Maybank, Sinarmas, BNI, BTN, Bukopin, BRI, Mestika, UOB, BSI, Bank Panin, CCB, Bank Woori Saudara, Bank INA, BCA Syariah, dan BJJ.

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi situs resmi Sinar Mas Land dan Program Infinite Living, atau hubungi 021 53159000.

Sinar Mas Land memperluas sayap bisnisnya dengan mengembangkan proyek cluster residensial baru di Balikpapan. Sinar Mas Land meluncurkan hunian berbagai tipe di cluster Townville, Grand City Balikpapan.

Setelah meluncurkan cluster Nordville pada 2022 lalu, Sinar Mas Land kini mengembangkan cluster Townville sebanyak 150 unit yang akan terbagi menjadi dua tahap pembangunan. Saat ini, tahap pertama pembangunan cluster Nordville sedang dibangun.

Sales & Promotion Kalimantan & Sulawesi Dept. Head Budi Widiyanto mengatakan, ada 3 tipe yang dijual di cluster Townville Grand City Balikpapan yaitu tipe bangunan 123 m2, 175 m2 dan 231 m2. Harga jual yang dipatok untuk ketiga cluster tersebut mulai dari Rp 2,5 miliar.

"Yang tipe paling besar untuk tahap pertama ini sudah sold out habis terjual," kata Budi dalam konferensi pers di Marketing Gallery Grand City Balikpapan, Rabu (31/7/2024).

Dikatakan Budi, peluncuran Townville ini diyakini bisa mengulang kesuksesan cluster lain yang sebelumnya sudah diluncurkan. Sejak dibangun pada 2014, Grand City Balikpapan sudah memiliki 7 cluster hunian berbagai tipe.

Total lahan yang kini dimiliki Grand City Balikpapan mencapai 252 hektare.

Grand City Balikpapan/Zulfi Suhendra-detikProperti Foto: Grand City Balikpapan/Zulfi Suhendra-detikProperti

"Yang sudah developed sekitar 90 hektare," ujarnya.

Budi menjelaskan, Townville akan dibangun berbeda dengan cluster-cluster pendahulunya. Pasalnya, Townville akan dilengkapi berbagai fasilitas seperti danau dan gym dalam cluster.

Budi meyakini cluster terbaru ini akan mendulang kesuksesan seperti pendahulunya. Dia pun menargetkan penjualan Rp 400 miliar untuk cluster ini.

"Kalau habis, Rp 400 miliar dari cluster Townville," katanya.

Cluster Townville yang merupakan bagian dari Grand City Balikpapan ini terletak di kota Balikpapan yang bisa diakses melalui dua jalan yaitu Jalan Soekarno Hatta dan Jalan MT Haryono. Letak kawasan ini strategis karena berada di tengah berbagai fasilitas. Salah satunya adalah 15 menit dari Bandara Sepinggan. Bila akses sudah dibuka, Grand City akan punya akses 5 menit ke pintu tol IKN.

Gibran Bakal ke IKN Buat Tunjukkan Hasil Investasi

Gibran Bakal ke IKN Buat Tunjukkan Hasil Investasi

Bisnis.com, BALIKPAPAN — Grand CityBalikpapan, proyek perumahan milik Sinarmas Land di Kalimantan Timur yang diluncurkan sejak tahun 2014, terus ekspansi dengan menawarkan hunian dan area komersial yang lebih dekat ke Ibu Kota Negara (Nusantara).

Head of Sales and Promotion Residential Grand City Balikpapan Budi Widiyanto menyatakan proyek ini mencakup lahan seluas 252 hektare dengan berbagai fasilitas yang mendukung gaya hidup modern dan nyaman.

Tidak hanya menyediakan hunian, Grand City Balikpapan juga siap menghadirkan area komersial dengan tipe bangunan seperti Alfresco dan Standard, dengan harga berkisar antara Rp2,2 miliar hingga Rp4,6 miliar.

“Kami berharap dengan adanya area komersial ini, Grand City Balikpapan dapat menjadi pusat aktivitas komunitas,” ujarnya dalam keterangan resmi, Rabu (31/7/2024).

Budi mengungkapkan rencana pembangunan sebuah hotel di kawasan ini semakin memperkuat daya tarik komersial Grand City Balikpapan.

Grand City Balikpapan juga memiliki rencana pengembangan masa depan yang cukup menjanjikan, termasuk Urban Garden Lake View, Green Corridor ke KM 8 Balikpapan, dan Jalan KM 8 Balikpapan. Oleh karena itu, Grand City Balikpapan dinilai bukan hanya menjadi tempat tinggal yang ideal, tetapi juga investasi jangka panjang yang menarik.

“Dengan berbagai kemudahan akses, seperti hanya 15 menit ke Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan, 5 menit ke pintu tol IKN, dan 11 menit ke pintu tol Balikpapan-Samarinda, Grand City Balikpapan menawarkan lokasi strategis dan aksesibilitas yang luar biasa,” terang Budi.

Dia menjelaskan, luas awal pengembangan sebesar 252 hektare dengan penggunaan baru seluas 90 hektare memberikan total area yang luas untuk pengembangan lebih lanjut.

Sementara itu, Grand City Balikpapan berencana meluncurkan klaster paling mewahnya yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas menarik, termasuk area bermain outdoor pribadi dan gazebo, taman hijau di setiap sudut, dan gym outdoor. Harga hunian di klaster ini mulai dari Rp2,4 miliar untuk tipe 123 hingga Rp4,6 miliar untuk tipe 231.

Budi menuturkan saat ini untuk tipe 231 pada klaster paling mewah ini telah dinyatakan sold out sejak mulai ditawarkan pada Juni 2024. “(Secara umum) profil pembeli terdiri dari pengusaha di Balikpapan dan karyawan, dengan data penjualan menunjukkan bahwa 60% pembeli adalah warga Balikpapan dan 10%-15% berasal dari kota-kota sekitar Balikpapan,” pungkasnya.