Bisnis.com, JAKARTA — Pemerintah resmi menerbitkan payung hukum yang menetapkan status Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) terhadap proyek yang digarap oleh PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) dan PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk. (SRAJ).

Seperti diberitakan Bisnis, Presiden Joko Widodo (Jokowi) resmi menetapkan KEK Pariwisata dan Kesehatan Internasional Batam dengan investor utama Apollo Hospitals India dan Mayapada Healthcare yang dinaungi oleh PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk. (SRAJ).

Penetapan KEK Batam tertuang dalam Peraturan Pemerintah (PP) No.39/2024 tentang Kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata dan Kesehatan Internasional Batam yang diteken Presiden Jokowi pada 7 Oktober 2024.

KEK Batam ini memiliki luas 47,17 hektare yang terdiri atas wilayah Sekupang 23,10 hektare dan Nongsa seluas 24,07 hekatre. Kegiatan usaha di KEK tersebut terdiri atas pariwisata dan kesehatan.

Adapun, penetapan proyek pengembangan PT Surya Inter Wisesa (SIW) selaku anak perusahaan PT Bumi Serpong Damai Tbk, (BSDE) menjadi kawasan ekonomi khusus atau KEK Banten tertuang dalam Peraturan Pemerintah (PP) No.38/2024 tentang Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional Banten dan mulai berlaku sejak 7 Oktober 2024.

“Dengan Peraturan Pemerintah ini, ditetapkan Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional Banten,” bunyi pasal 1 beleid itu, dikutip Selasa (8/10/2024).

Secara terperinci, KEK seluas 59,68 hektare itu terdiri atas wilayah timur seluas 28,83 hektare yang terletak dalam wilayah Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten dan wilayah barat seluas 30,85 hektare yang terletak dalam wilayah Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten.

Merespons terbitnya regulasi tersebut, saham BSDE dan SRAJ tidak mengalami pergerakan yang signifikan. Hingga pukul 14.30 WIB, saham BSDE menguat tipis 0,42% ke level Rp1.205 per saham dan saham SRAJ terapresiasi 1,7% ke posisi Rp2.990 per saham.

Dalam sebulan terakhir, saham SRAJ menguat 17,25%, sedangkan BSDE terkoreksi 7,63%.

Kinerja Moncer BSDE dan SRAJ

Di sisi kinerja keuangan, BSDE mencetak laba bersih Rp2,33 triliun pada semester I/2024 atau melonjak hingga 94,28% secara tahunan.

Kenaikan laba bersih BSDE didorong oleh kinerja pendapatan usaha yang mencetak Rp7,34 triliun selama Januari–Juni 2024. Perolehan ini tumbuh 46,99% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu, yakni Rp4,99 triliun.

“Kinerja laba bersih pada kuartal II/2024 terutama didorong oleh pertumbuhan pendapatan usaha yang kuat, khususnya di segmen residensial,” ujar Direktur BSDE Hermawan Wijaya dalam keterangan resmi, Kamis (22/8/2024).

Pendapatan usaha BSDE ditopang oleh segmen penjualan tanah, bangunan dan strata title yang meraih Rp6,44 triliun, berkontribusi sekitar 87,70% dari total pendapatan. Segmen ini juga meningkat 54,90% secara tahunan.

Kontributor terbesar kedua adalah segmen sewa yang membukukan pendapatan Rp468,71 miliar, pengelola gedung Rp189,58 miliar, serta pendapatan bunga dan investasi Rp231,09 miliar.

Sementara itu, SRAJ pada semester I/2024 mengantongi pendapatan Rp1,51 triliun atau naik 34,69% dari Rp1,12 triliun pada 6 bulan pertama 2023. Pendapatan SRAJ bersumber dari rawat inap Rp954,84 miliar dan rawat jalan Rp559,57 miliar.

Sejalan dengan itu, emiten Grup Mayapada itu meraih laba bersih Rp9,65 miliar pada akhir semester I/2024 atau berbalik positif dari rugi bersih Rp41,95 miliar pada paruh pertama 2023.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten Rumah Sakit (RS) Mayapada, PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk. (SRAJ) milik taipan Dato Sri Tahir berencana melakukan private placement senilai Rp2,74 triliun untuk memperkuat struktur permodalan dan mendukung pengembangan bisnis ke depan.

Dilansir dari keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), SRAJ akan melakukan penambahan modal tanpa memberikan hak memesan efek terlebih dahulu (PMTHMETD) sebanyak 1,20 miliar (1.200.070.544) lembar saham dengan nominal Rp100 per saham.

Jumlah tersebut setara dengan 10% dari jumlah seluruh modal disetor dan ditempatkan dalam perseroan, terhitung sejak keterbukaan informasi dirilis pada Kamis (8/8/2024).

“Melalui PMTHMETD ini diharapkan dapat membantu pengembangan bisnis usaha Perseroan melalui pembangunan beberapa proyek seperti perluasan Mayapada Hospital Jakarta Selatan dan juga pembangunan rumah sakit baru seperti Mayapada Apollo Batam International Hospital di Batam dan Mayapada Hospital Surabaya 2,” ungkap manajemen dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI).

Pada tanggal Keterbukaan Informasi tersebut, belum terdapat calon pemodal definitif yang akan mengambil bagian atas saham-saham baru yang akan diterbitkan oleh Perseroan dalam rangka PMTHMETD ini.

Namun,Perseroan telah menargetkan beberapa calon investor strategis yang akan berpartisipasi dalam PMTHMETD dan target calon investor tersebut bukan merupakan pihak yang mempunyai hubungan afiliasi dengan Perseroan atau pengendali Perseroan.

Dengan asumsi seluruh saham baru yang diterbitkan dari saham portepel dalam private placement ini, maka pemegang saham SRAJ dalam jangka pendek akan terkena risiko dilusi kepemilikan saham maksimal sebesar 9,09% dari persentase kepemilikan sebelum pelaksanaan private placement.

Manajemen juga memastikan pada dasarnya tidak ada dampak perubahan pengendali SRAJ setelah private placement ini dilaksanakan.

Adapun, Pelaksanaan PMTHMETD akan dilakukan setelah mendapatkan persetujuan pemegang saham independen dalam RUPS Independen yang akan diselenggarakan pada tanggal 12 Agustus 2024. Sesuaidengan ketentuan Peraturan 14/2019 dan dengan memperhatikan kebutuhan modal Perseroan.

PMTHMETD dapat dilaksanakan selambat-lambatnya 2 tahun sejak tanggal diperolehnya persetujuan RUPS Independen atas PMTHMETD.

Pada pemberitaan Bisnis sebelumnya, PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk. (SRAJ) berencana membangun rumah sakit internasional di Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kesehatan Internasional Batam.

Chairman & Group CEO Mayapada Healthcare Jonathan Tahir mengatakan pihaknya siap berekspansi ke KEK Batam, setelah membuka unit Mayapada Hospital ke-6 di Bandung dan groundbreaking unit ke-7 di Ibu Kota Nusantara (IKN) pada 2023.

“Mayapada Healthcare bersama Apollo Hospitals India akan membangun rumah sakit berstandar internasional di KEK Pariwisata Kesehatan Internasional Batam dengan nama Mayapada Apollo Batam International Hospital,” ujarnya dalam siaran pers, Selasa (4/6/2024).

Sebagaimana diketahui, pemerintah telah menyepakati pembentukan KEK Pariwisata Kesehatan Internasional di Sekupang dan Nongsa Batam yang akan dikelola oleh Mayapada Group.

Penetapan itu telah disetujui oleh Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto berdasarkan hasil keputusan Sidang Dewan Nasional KEK pada 29 Mei 2024.

Jonathan menjelaskan kerja sama dengan Apollo Hospitals India bertujuan menangani kasus-kasus kesehatan yang kompleks bagi masyarakat Indonesia, sehingga dapat mengurangi kebutuhan berobat di luar negeri serta menjadikan Indonesia tujuan wisata medis.

________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.