JAKARTA, investor.id – PT Perintis Triniti Properti Tbk (TRIN) atau Triniti Land melaporkan kinerja hingga kuartal III-2024. Hasilnya, pendapatan TRIN melambung sebesar 184% secara yoy. Sedangkan rugi bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk menyusut sebesar 1,69% dari sebelumnya Rp 45,99 miliar menjadi Rp 45,21 miliar.

Mengutip laporan keuangan konsolidasian interim TRIN pada Minggu (3/11/2024), emiten properti tersebut membukukan pertumbuhan pendapatan berkat melonjaknya penjualan dari segmen real estat yang mencapai Rp 193 miliar sampai periode September 2024. Padahal, pada periode yang sama tahun lalu, penjualan real estat TRIN hanya di level Rp 67 miliar.

Selain segmen real estate, pertumbuhan pendapatan TRIN juga ditunjang oleh penjualan jasa dan pemasaran yang terbang hingga 3.016% menjadi 670 juta ketimbang sebelumnya Rp 21,52 juta. Namun, berbeda dengan tahun sebelumnya di mana terdapat kontribusi dari manajemen fee sebesar Rp 1,24 miliar, pada periode sembilan bulan tahun ini, TRIN tidak mencatatkan kontribusi dari sisi manajemen fee.

Paralel dengan melesatnya pendapatan TRIN sampai kuartal III-2024, sebagai dampaknya hal itu turut mengangkat beban pokok penjualan dan beban langsung perseroan naik tajam dari Rp 50 miliar, menjadi Rp 146 miliar, dengan laba kotor meningkat dari sebelumnya Rp 17,84 miliar menjadi Rp 48 miliar.

Setelah dipangkas beberapa beban seperti penjualan serta beban umum dan administrasi secara signifikan, emiten berkode saham TRIN tersebut akhirnya mampu menurunkan rugi operasional dari sebelumnya Rp 70,54 miliar menjadi Rp 55,97 miliar.

Rugi sebelum pajak TRIN juga turun tipis menjadi Rp 62,44 miliar dibanding sebelumnya Rp 67,97 miliar. Termasuk rugi bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk pada periode kuartal III-2024 turun menjadi Rp 45,21 miliar.

Yang akhirnya, catatan kinerja tersebut memperkecil kerugian per saham dasar TRIN dari sebelumnya Rp 10,83 per saham, menjadi Rp 9,94 per saham. Begitupun dengan kerugian per saham dilusian yang turun menjadi Rp 9,39 per saham dibanding sebelumnya Rp 11,34 per saham dilusian.

Dari sisi aset, total aset TRIN per 30 September 2024, mengalami pelemahan sebesar 1,75% dari sebelumnya Rp 2,21 triliun menjadi Rp 2,17 triliun. Total liabilitas bertambah menjadi Rp 1,61 triliun dibanding sebelumnya sebesar Rp 1,58 triliun dan ekuitas melorot dari Rp 622 miliar menjadi Rp 560 miliar.

Belum berhenti, kas dan setara kas TRIN pada akhir tahun tinggal menyisakan Rp 19,56 miliar, setelah terserap sebesar Rp 3,3 miliar dari posisi kas dan setara kas perseroan pada awal tahun yang mencapai Rp 22,90 miliar.

Pemanfaatan kas dan setara TRIN per 30 September 2024 tergolong lebih kecil daripada bila dikomparasikan dengan penurunan kas pada periode sebelumnya yang menyentuh sebesar Rp 45,41 miliar.

Kemampuan TRIN dalam menekan penurunan kas tersebut tidak lepas dari efisiensi yang dilakukan TRIN dari kas yang digunakan untuk mendukung aktivitas operasi, yang semula mencapai Rp 246 miliar, sekarang menjadi Rp 32,83 miliar.

Adapun yang membedakan, kas yang diperoleh TRIN dari aktivitas investasi pada periode Januari-September 2024 justru melemah dari Rp 7,83 miliar, menjadi Rp 5,88 miliar. Pelemahan serupa juga terjadi pada kas yang diperoleh TRIN dari aktivitas pendanaan yang hanya mencatatkan Rp 35,58 miliar. Padahal, sebelumnya TRIN mampu membukukan kas dari aktivitas pendanaan sebesar Rp 208 miliar.

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Reporter: Sabrina Rhamadanty | Editor: Wahyu T.Rahmawati

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten pengembang properti PT Perintis Triniti Properti Tbk (TRIN) alias Triniti Land menargetkan pendapatan marketing aliasmarketing revenuesepanjang tahun 2024 bisa menyentuh angka minimal Rp 1,5 triliun.

Direktur Utama & CEO Triniti Land Ishak Chandra mengatakan hingga September 2024, pihaknya telah mencatatkan marketing revenue senilai Rp 1,3 triliun. Di sisa tahun ini, dia optimistis angka Rp 1,5 triliun dapat tercapai.

"Kami sekarang sudah Rp 1,3 triliun. Akhir tahun proyeksinya, kamitaruh minimal Rp 1,5 triliun," ungkap Ishak dalam acara Media Gathering yang dilaksanakan di Jakarta, Kamis (31/10).

TRINmencatatkanmarketing revenuesebesar Rp 1,1 triliun hingga akhir Agustus 2024. Raihan ini meningkat 114% secara tahunan aliasyear on year(YoY) dari periode yang sama tahun sebelumnya yang sebesar Rp 546,9 miliar.

Ishak menambahkan, TRIN memandang positif potensi sektor properti di tahun 2025. Potensi ini didukung oleh berbagai insentif yang dijanjikan presiden-wakil presiden terpilih, Prabowo dan Gibran. TRIN menargetkan peningkatanmarketing revenuesebesar 20% dari tahun ini.

"Kaminaikkan (target) 20% dari (marketing revenue)sekarang," kata dia.

Dalam kesempatan yang sama Ishak juga bilang bahwa pemerintah bisa mendukung perkembangan industri properti dengan menjalankan tiga hal utama.

Pertama adalah dengan membatalkankenaikan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) menjadi 12%, kemudian menghapusBea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) atauPajak atas perolehan hak atas tanah dan/atau Bangunan serta memberikan kemudahan untuk Warga Negara Asing (WNA) memiliki properti di Indonesia.

"Kalau PPN bisa dihilangkan, BPHTB dihilangkan, investasi orang asing bisa pembeli orang asing, bisa benar-benar jalan. Itu saja sudah, enggak usah kebanyakan rencana," ujar dia.

Sebagai tambahan informasi, saat ini proyek properti lain yang masih dikerjakan oleh TRIN. Emiten properti ini masih menggarap proyek rumah tapak yang terletak di Batam,Marc's Boulevard, dengan topping off proyek ini dilakukan secara bertahap pada awal September 2024.

Kemudian fase kedua dari proyek rumah tapak Glenn The Hive yang akan akan diluncurkan pada akhir tahun 2024. Serta Paul Lane Business Loft yang topping off proyeknya juga akan dilakukan secara bertahap, dimulai pada bulan Desember 2024.

Jakarta: Baru-baru ini, tepatnya pada 28 September 2024, Israel melancarkan serangan pada pinggiran kota Dahieh, di Kota Beirut, Lebanon. Israel yakin telah menewaskan Sekretaris Jenderal (Sekjen) Hizbullah Hassan Nasrallah dalam serangan tersebut.

Israel menggunakan setidaknya 10 ton bom ke markas utama Hizbullah di Beirut. Asap dari serangan ini bisa dilihat dari seluruh kota Beirut. Serangan ini tentunya menyebabkan kerugian besar untuk Lebanon serta membahayakan penduduk sipil yang tinggal di sekitar sana.

Banyak yang menyebut tindakan Israel yang agresif ini dikarenakan tradisi Doktrin Gadi Eizenkot, Pemimpin Pasukan Keamanan Israel sebelumnya pada perang Israel-Lebanon tahun 2006.
Apa itu? Berikut informasinya

Doktrin Dahiya

Doktrin Dahiya sebagaimana dijelaskan oleh pengamat politik Daniel Byman adalah strategi militer Israel yang meliputi kehancuran infrastruktur sipil skala besar untuk menekan pemerintah negara musuh.

Logikanya adalah dengan membahayakan warga sipil pemerintahan musuh, warga sipil akan menekan pemerintahan mereka untuk menuntut damai dengan Israel.

Pada tahun 2006 ketika perang Lebanon masih berlangsung. Militer mengebom parah pinggiran kota Dahiyeh di Kota Beirut. Serangan mereka menyebabkan kerugian besar dan korban jiwa di sisi Lebanon, sama halnya dengan situasi bulan September 2024.

Sebagai repons, Jenderal Eizenkot tahun 2008 dalam wawancar dengan media koran Yedioth Ahronoth mengungkap doktrin yang akan disebut "doktrin Dahiya" kepada seluruh dunia.

"Apa yang terjadi di Dahieh akan terjadi di seluruh desa dari mana tembakan diarahkan ke Israel... kemungkinan membahayakan populasi merupakan faktor utama untuk mengekang Nasrallah," ujar Gadi, melansir Hareetz.

Kolonel IDF Gabriel Siboni mengaku setuju dengan pendekatan Eizenkot dalam artikelnya "Disproportionate Force: Israel’s Concept of Response in Light of the Second Lebanon War" dan menyebut "serangan (IDF) harus menargetkan sektor ekonomi dan pusat kekuatan warga sipil yang mendukung organisasi".

Siboni juga mengaku pendekatan ini "bisa digunakan di perbatasan Gaza".

Apa yang Terjadi di Lebanon?

Konflik Lebanon dan Israel berlangsung sejak lama, bahkan sebelum serangan Hamas ke Israel pada 7 Oktober 2023.

Namun, eskalasi konflik kedua negara dimulai pada minggu lalu dalam rangkaian ledakan pager dan walkie talkie anggota-anggota Hizbullah yang menewaskan 42 orang dan 3500 lainnya luka-luka.

Israel kemudian melancarkan beragam serangan di Lebanon Selatan. Pada 20 September, pemimpin militer Hizbullah tewas dalam serangan udara Israel. 24 September 2024, Israel membunuh Komandan Misil Hizbullah Ibrahim Muhammad Qubaisi.

Pada 26 September 2024, komandan pasukan Udara Hizbullah Muhammad Hussein Srur tewas. Ketiga kematian tersebut terjadi di pinggiran kota Dahieh yang merupakan asal dari nama doktrin "Dahiya".

Dan pada 27 September 2024, ada kemungkinan Sekjen Hizbullah Hassan Nasrallah tewas dalam serangan udara Israel.

Kementerian Kesehatan Lebanon menyatakan bahwa total kematian dalam rangkaian serangan udara Israel ke Lebanon sejak hari Senin mencapai angka 700 orang.

Baca Juga:
Israel Yakin Hassan Nasrallah Tewas dalam Serangan di Beirut


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(WAN)

JAKARTA, investor.id - PT Perintis Triniti Properti Tbk (TRIN) atau Triniti Land telah memenuhi 91% atau setara Rp 1,1 triliun dari target marketing revenue pada tahun ini sebesar Rp 1,2 triliun.

Torehan marketing revenue TRIN yang mencapai Rp 1,1 triliun pada akhir Agustus 2024 ini mengalami kenaikan sebanyak 114% dibanding periode sama tahun lalu sebesar Rp 546,9 miliar. Kenaikan itu terutama didorong oleh moncernya penjualan proyek landed house Sequoia Hills di Sentul, Bogor, yang kini dalam tahap pembangunan.

Proyek Sequoia Hills mampu menarik minat konsumen dengan performa penjualan yang baik untuk tiga produk unggulannya yaitu The Leroy, Earthville, dan Mono.

Alhasil, Sequoia Hills menjadi kontributor utama dengan sumbangsih Rp 511,8 miliar atau 43% terhadap total marketing revenue TRIN. Dalam waktu dekat, Triniti Land bersiap meluncurkan cluster keempat.

Direktur Utama & CEO Triniti Land, Ishak Chandra menyampaikan, pencapaian tersebut mencerminkan keberhasilan strategi pemasaran dan penjualan Triniti Land dalam memanfaatkan peluang di pasar properti Indonesia.

“Dengan bangkitnya permintaan properti, terutama di segmen landed house, kami percaya Triniti Land berada di jalur tepat untuk mencapai target tahunan kami. Peningkatan ini menunjukkan pasar properti sudah kembali bergairah, dan kami optimistis target marketing revenue sebesar Rp 1,2 triliun hingga akhir 2024 akan tercapai.” Jelas Ishak dalam keterangan resminya, Senin (9/9/2024).

Selanjutnya, emiten bersandi saham TRIN ini terus mengukuhkan posisinya di industri properti dengan menerapkan strategi pertumbuhan yang didasarkan pada empat pilar utama.

Pertama, fokus pada penyelesaian proyek-proyek yang sedang berjalan dengan kualitas guna memastikan kepuasan pelanggan dan penguatan reputasi. Kedua, mencari peluang baru untuk pengembangan landed house serta logistic dan business park yang menjanjikan pertumbuhan jangka panjang.

Ketiga, memperbaiki struktur permodalan untuk menciptakan fondasi keuangan yang lebih kuat, memungkinkan perseroan untuk bertindak lebih fleksibel dalam menghadapi dinamika pasar.

Keempat, Triniti Land berkomitmen mengembangkan kepemimpinan dalam organisasi dengan menempatkan human capital sebagai aset paling berharga.

Melalui investasi berkelanjutan dalam pengembangan tim, TRIN bertujuan untuk mencetak pemimpin-pemimpin baru yang membawa inovasi dalam setiap aspek bisnis, mulai dari teknologi hingga model bisnis.

PPN DTP

Sebagai bagian dari strategi mendukung penjualan, TRIN juga memberikan berbagai kemudahan cara bayar kepada konsumen dalam memiliki properti yang diinginkan. Di sisi lain, keputusan pemerintah memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% hingga Desember 2024 juga memberikan dorongan tambahan bagi sektor properti, terutama untuk unit-unit yang siap huni.

CFO & Corporate SecretaryTriniti Land Riska Afriani menambahkan, pertumbuhan marketing revenue tersebut sekaligus menunjukkan kepercayaan konsumen terhadap proyek-proyek yang dikembangkan serta kemampuan TRIN memenuhi permintaan pasar.

“Kami berkomitmen terus menghadirkan produk relevan dan berkualitas tinggi, serta berkontribusi positif bagi pertumbuhan ekonomi melalui pengembangan proyek-proyek TRIN dan meningkatkan nilai bagi para stakeholders di tengah situasi ekonomi global yang menantang,” tutup Riska. 

Editor: Muawwan Daelami (muawwandaelami@gmail.com)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News

Bisnis.com, JAKARTA — PT Perintis Triniti Properti Tbk. (TRIN) atau Triniti Land mencatatkan peningkatan marketing revenue sebesar 114%, mencapai Rp1,1 triliun hingga akhir Agustus 2024 dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya yang tercatat Rp546,9 miliar.

Direktur Utama & CEO Triniti Land, Ishak Chandra mengatakan dengan raihan sebesar Rp1,1 triliun, marketing revenue Triniti Land telah mencapai 91% dari target TRIN hingga akhir tahun.

“Pencapaian ini mencerminkan keberhasilan strategi pemasaran dan penjualan TRIN dalam memanfaatkan peluang di pasar properti Indonesia," kata Ishak, dalam keterangan resminya, Senin (9/9/2024).

Dia melanjutkan dengan bangkitnya permintaan properti, terutama di segmen landed house, TRIN percaya Triniti Land berada di jalur yang tepat untuk mencapai target tahunan.

"Peningkatan ini menunjukkan bahwa pasar properti sudah kembali bergairah, dan kami optimis bahwa target marketing revenue sebesar Rp1,2 triliun hingga akhir tahun 2024 akan tercapai,” tuturnya.

CFO & Corporate Secretary Triniti Land Riska Afriani menuturkan pertumbuhan ini menunjukkan kepercayaan konsumen terhadap proyek-proyek yang dikembangkan, serta kemampuan perseroan untuk memenuhi permintaan pasar.

"Kami berkomitmen untuk terus menghadirkan produk yang relevan dan berkualitas tinggi, serta memberikan kontribusi positif bagi pertumbuhan ekonomi melalui pengembangan proyek-proyek perseroan dan terus meningkatkan nilai bagi para stakeholders di tengah situasi ekonomi global yang menantang,” ujarnya.

Lebih lanjut, manajemen TRIN menjelaskan kenaikan marketing revenue hingga akhir Agustus ini terutama didorong oleh kesuksesan proyek landed house Sequoia Hills di Sentul, Bogor, yang saat ini tengah dalam tahap pembangunan.

Proyek Sequoia Hills mampu menarik minat konsumen dengan performa penjualan yang sangat baik untuk tiga produk unggulannya seperti The Leroy, Earthville, dan Mono.

Sequoia Hills menjadi kontributor utama dengan menyumbang Rp511,8 miliar atau 43% dari total Marketing Revenue Perseroan. Saat ini Triniti Land bersiap untuk meluncurkan cluster ke-4 dalam waktu dekat.

Lebih lanjut, sebagai bagian dari strategi untuk mendukung penjualan, TRIN memberikan berbagai kemudahan cara bayar untuk memudahkan konsumen dalam memiliki properti yang diinginkan.

Di sisi lain, keputusan pemerintah untuk memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% hingga Desember 2024 juga memberikan dorongan tambahan bagi sektor properti, terutama untuk unit-unit yang siap huni.

_________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.