Saham Properti Termurah di BEI, padahal Asetnya Rp 25 Triliun
Saham PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) menjadi saham properti termurah di BEI. Lantas, bagaimana rekomendasi dan target harga saham ASRI? - Halaman all
(InvestorID) 09/09/24 12:14 14946191
JAKARTA, Investor.id – Saham PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) menjadi saham properti termurah di BEI, lantaran terdiskon jauh dari nilai aset bersih (NAV) dan PBV-nya hanya 0,3 kali. Artinya, prospek saham ini masih menggiurkan.
Berdasarkan riset RHB Sekuritas, saham ASRI reli 30% sejak broker ini menetapkan rekomendasi buy pada 22 Agustus 2024. Sejauh ini, hanya sedikit investor institusi yang membeli saham ini. Adapun kebanyakan yang melepas saham ini adalah pemodal ritel.
“Ini mengindikasikan setiap tekanan jual tinggi ke ASRI merupakan kesempatan untuk masuk,” tulis RHB dalam risetnya, yang dikutip pada Senin (9/9/2024).
RHB mencatat, NAV Alam Sutera (ASRI) sangat besar, mencapai Rp 24,5 triliun, sedangkan market cap saat riset itu ditulis hanya Rp 3,9 triliun, diskon besar 84%.
Ada tiga katalis saham ASRI, menurut broker ini. Pertama, refinancing obligasi US$ 251 juta bermodal pinjaman rupiah dari BCA dengan nilai yang sama. Kupon obligasi itu 12%, sedangkan pinjaman dari BCA hanya 8%, sehingga perseroan bisa hemat bunga 5% per tahun atau ekuivalen Rp 214 miliar. Perseroan juga bisa menurunkan biaya lindung nilai.
Kedua, peluncuran Alam Sutera 2 yang berlokasi strategis dekat Ikea dan sejumlah outlet premium. Ketiga, tulis RHB, saham ASRI terdiskon besar dari NAV dan memiliki PBV hanya 0,3 kali. Dengan demikian, potensi penurunan saham Alam Sutera ini sangat terbatas.
Rekomendasi dan Target Harga
Per Juni 2024, presales Alam Sutera (ASRI) mencapai Rp 1,19 triliun atau 42% dari target Rp 2,8 triliun. Sebanyak 84%-nya berasal dari proyek Alam Sutera dan Suvarna Putera.
Perseroan masih memiliki 1.957 hektare (ha) land bank, cukup untuk operasional selama 15-20 tahun ke depan. Per Juni lalu, perseroan merilis tiga klaster, yakni Cassia, Agrea, dan Gramercy dengan presales Rp 330 miliar.
ASRI siap merilis Alam Sutera-2 dengan total landbank 100 ha, yang lokasinya berseberangan dengan Alam Sutera-1. Harga jualnya mulai di bawah Rp 1 miliar, setengah dari rata-rata dua kota mandiri perseroan lainnya.
Target harga saham ASRI dari RHB adalah Rp 300, diskon 75% dari NAV dan masih yang termurah di BEI.
Editor: Harso Kurniawan (harso@investor.co.id)
Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id
Baca Berita Lainnya di Google News
#berita-terkini #berita-hari-ini #asri #saham-asri #alam-sutera #saham-murah #saham-properti #rekomendasi-saham #rhb #berita-ekonomi-terkini
https://investor.id/market/372810/saham-properti-termurah-di-bei-padahal-asetnya-rp-25-triliun