Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Sabtu, 28 September 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Ada artikel soal tata letak ruang kerja yang salah bisa turunkan produktivitas.

Selain itu, ada berita tentang feng shui yang baik untuk apartemen kecil. Kemudian ada cara tips menjemur pakaian saat musim hujan. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Duh, Tata Letak Ruang Kerja yang Salah Bisa Turunkan Produktivitas

Ruangan kantor di rumah sangat diperlukan bagi kamu yang bekerja dari rumah atau Work From Home (WFH). Tata letak yang ditentukan dapat memengaruhi produktivitas kinerja kamu.

Menciptakan ruang kerja yang nyaman bisa meningkatkan fokus saat bekerja. Namun, tata letak yang salah dapat memengaruhi efisiensi dan menurunkan motivasi kamu.

Dikutip dari Better Homes and Garden, Direktur Desain Havenly, Heather Goerzen membagikan tips mengatasi kesalahan tata letak ruang kerja di rumah. Berikut ini kesalahan tata letak ruang kerja di rumah yang dapat mengurangi produktivitas.
Baca selengkapnya di sini

2. Tips Hadirkan Feng Shui Baik untuk Apartemen Kecil

Feng shui dapat memengaruhi penempatan desain interior dalam rumah. Ruangan kecil seperti apartemen studio tampaknya mustahil menerapkan feng shui.

Namun, kamu tidak perlu khawatir karena ruang tamu kecil juga bisa memiliki feng shui yang baik. Berikut ini tips feng shui terbaik untuk apartemen kecil, dikutip dari The Spruce.

Baca selengkapnya di sini

3. Tips Menjemur Pakaian di Musim Hujan

Sejumlah wilayah di Indonesia mulai diguyur hujan dengan intensitas sedang hingga lebat. Saat hujan, beberapa aktivitas mungkin akan terhambat, salah satunya menjemur pakaian.

Menjemur pakaian saat musim hujan memang menjadi tantangan tersendiri. Cuaca yang mendung dan minimnya sinar matahari membuat pakaian sulit kering bahkan menimbulkan bau apek.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Ruangan kantor di rumah sangat diperlukan bagi kamu yang bekerja dari rumah atau Work From Home (WFH). Tata letak yang ditentukan dapat memengaruhi produktivitas kinerja kamu.

Menciptakan ruang kerja yang nyaman bisa meningkatkan fokus saat bekerja. Namun, tata letak yang salah dapat memengaruhi efisiensi dan menurunkan motivasi kamu.

Dikutip dari Better Homes and Garden, Direktur Desain Havenly, Heather Goerzen membagikan tips mengatasi kesalahan tata letak ruang kerja di rumah. Berikut ini kesalahan tata letak ruang kerja di rumah yang dapat mengurangi produktivitas.

Tata letak ruang kerja. Foto: Freepik

1. Meja menghadap dinding

Goerzen mengatakan menatap dinding kosong menghambat kreativitas seseorang. Lebih baik meja menghadap jendela karena cahaya yang masuk dan pemandangan dapat meningkatkan produktivitas dan suasana hari saat bekerja.

Kamu juga bisa menambahkan karya seni, papan visi misi, atau sesuatu di dinding depan meja supaya menghilangkan kesan bosan saat bekerja.

Baca juga: Desain Interior Kantor Berperan Penting dalam Membentuk Budaya Tempat Kerja

2. Meja kerja berantakan

Meja yang berantakan dapat membuat seseorang sulit fokus mengerjakan tugas apalagi ditambah tumpukan kertas. Kamu bisa mengatur meja kerja dan menggunakan tempat penyimpanan, seperti keranjang atau sistem pengarsipan supaya barang-barang tetap rapi.

“Luangkan waktu untuk merapikan ruang kerja sehingga kamu bisa memulai hari esok dengan penuh semangat,” kata Goerzen.

3. Kekurangan ruang penyimpanan

Tanpa ruang penyimpanan, dokumen kamu bisa hilang dan membuang waktu untuk mencari barang yang hilang. Sebaiknya, kamu bisa mengganti meja minimalis dengan banyak ruang penyimpanan.

Gunakan furnitur fungsional, seperti meja dengan laci bawaan ataupun rak buku agar mudah mengakses barang-barang yang diperlukan.

4. Mengabaikan ergonomi

Pemilihan kursi dan meja kerja dapat memengaruhi kesehatan kamu. Jika memilih kursi dan meja yang tidak nyaman, dapat menyebabkan nyeri punggung, leher merasa tegang, dan masalah kesehatan lainnya. Selain itu, kamu juga sulit konsentrasi karena terus pindah posisi duduk.

Cobalah memilih kursi yang nyaman dengan elemen tinggi kursi atau lengan, penyangga pinggang, dan sudut sandaran kursi supaya kamu bisa fokus bekerja. Georzen menjelaskan posisi lengan kita harus sudut 90 derajat saat mengetik dan monitor komputer harus sejajar dengan mata. Jika kamu tipe suka banyak bergerak agar merasa produktif, meja berdiri bisa menjadi pilihan cocok untuk gaya hidup dan ergonomis.

5. Ruangan kurang pencahayaan

Cahaya yang terlalu terang di atas kepala bisa membuat kamu sulit fokus, sedangkan cahaya redup bisa membuat kamu merasa lesu dan tidak semangat. Goerzen menyarankan membuka tirai jendela saat siang hari supaya cahaya matahari masuk. (Theresia Vania Somawidjaja)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Feng shui dapat memengaruhi penempatan desain interior dalam rumah. Ruangan kecil seperti apartemen studio tampaknya mustahil menerapkan feng shui.

Namun, kamu tidak perlu khawatir karena ruang tamu kecil juga bisa memiliki feng shui yang baik. Berikut ini tips feng shui terbaik untuk apartemen kecil, dikutip dari The Spruce.

Tips feng shui untuk apartemen kecil

1. Ruangan terpisah

Ruangan terpisah dapat menciptakan keseimbangan yin dan yang. Ruang bercorak Yang merepresentasikan lebih aktif dan publik, seperti ruang tamu atau kantor. Sementara, ruang bercorak Yin meliputi ketenangan dan privasi, seperti kamar tidur.

Apartemen studio dengan satu kamar tampak sulit membuat ruangan terpisah. Namun, kamu bisa coba menggunakan layar, rak buku berdiri sendiri, tirai, ataupun karpet untuk memisahkan ruangan apartemen kamu.

2. Pintu masuk

Pintu masuk rumah disebut sebagai mulut qi karena energi akan memasuki ruangan Anda. Jika apartemen lebih kecil, pintu depan mungkin berada di tengah dapur ataupun ruang tamu tanpa pintu masuk.

Baca juga: 10 Cara Redam Kebisingan di Apartemen

Untuk menandai sebagai pintu masuk, cobalah menggunakan tips, seperti mengecat pintu dengan warna yang kontras, gunakan keset untuk menandai pintu masuk, tempatkan cermin secara strategis untuk memperluas area masuk, dan tentukan area khusus untuk ruang foyer.

3. Kamar tidur

Ruang paling yin atau pribadi adalah kamar tidur. Menurut feng shui, cobalah menata tempat tidur dengan meletakkan kepala tempat tidur menempel di dinding dan menjaga jarak di kedua sisi tempat tidur.
Jika memungkinkan, hindari penyimpanan di bawah tempat tidur. Namun, gunakan Jika Anda harus menyimpan barang-barang, gunakan barang-barang yang lembut untuk tidur atau istirahat, seperti seprai, handuk, selimut, dan bantal.

Beberapa penghuni apartemen studio memiliki tempat tidur Murphy atau sofa lipat. Jika memilikinya, pastikan kamu merapikan tempat tidur setiap pagi.

Sebaiknya, kamu juga memisahkan area kamar tidur dari area kerja. Jika menggabungkan kedua area tersebut, dapat memengaruhi keinginan kamu untuk beristirahat.

4. Ruang makan

Ruang makan pada apartemen studio sering terabaikan. Menurut feng shui, meja makan melambangkan persahabatan sekaligus kesejahteraan.

Jika tidak ada ruang makan, kamu mungkin akan makan di tempat tidur atau di meja kerja. Namun, diusahakan menyiapkan tempat yang nyaman untuk makan.

5. Ruang kerja

Cobalah menyiapkan tempat strategis untuk bekerja. Jika tidak ada ruang kerja terpisah, persiapkan ruangan yang nyaman supaya tetap fokus dan produktif.

6. Memaksimalkan masuknya cahaya

Masuknya cahaya dapat memperluas rumah secara visual dan energik. Kamu bisa menggunakan cat putih pada dinding ruangan karena warna itu bisa memantulkan cahaya.

Jika cahaya alami terbatas, kamu juga bisa menggunakan lampu hias untuk ruangan. Pantulan cahaya ke dinding dapat mencerahkan dan memperluas ruangan.

7. Jadilah seorang minimalis

Sangat penting untuk selektif dalam memilih barang-barang di rumah. Jika perlu merapikan barang-barang, mulailah menyingkirkan barang yang tidak digunakan. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Sejumlah wilayah di Indonesia mulai diguyur hujan dengan intensitas sedang hingga lebat. Saat hujan, beberapa aktivitas mungkin akan terhambat, salah satunya menjemur pakaian.

Menjemur pakaian saat musim hujan memang menjadi tantangan tersendiri. Cuaca yang mendung dan minimnya sinar matahari membuat pakaian sulit kering bahkan menimbulkan bau apek.

Namun, jangan khawatir, ada beberapa tips yang bisa kamu ikuti agar pakaian cepat kering dan terhindar dari bau apek.

Tips mengeringkan pakaian saat musim hujan

Tips Menjemur Pakaian di Musim Hujan. Foto: Freepik
Pastinya kita semua ingin pakaian cepat kering. Namun saat musim hujan kamu mungkin memerlukan waktu berhari-hari untuk mengeringkan pakaian basah. Lantas, bagaimana cara mengeringkan pakaian saat musim hujan melanda?

Dikutip dari Ideal Home, pakar binato Gwilym Snook mengatakan mengeringkan pakaian saat cuaca buruk adalah hal yang mudah, asalkan kita mengambil langkah yang tepat.

1. Letakkan dehumidifier di samping rak pengering

Dehumidifier juga bisa digunakan untuk mengeringkan pakaian saat musim hujan. Pakar tekstil You Comfort, Ethan Hynes menjelaskan menyeimbangkan kelembaban menjadi kunci utama pakaian akan kering lebih cepat dan terhindar dari bau apek dan jamur.

Namun, Direktur Pelaksana Meaco, Chris Michael menyarankan lebih baik meletakkan rak pengering jauh dari dinding untuk mencegah kelembaban dan taruh dehumidifier 30 cm di belakang rak supaya dapat menyedot udara secara maksimal.

Peletakkan pakaian dekat dehumidifier memengaruhi proses pengeringan saat musim dingin. Maka, gantunglah pakaian satu per satu dan beri jarak supaya pakaian cepat kering.

2. Manfaatkan tempat hangat semaksimal mungkin

CEO dan Co-Founder Laundryheap, Deyan Dimitrov menyarankan pastikan pakaian digantung di depan pintu masuk dengan siklus udara yang baik atau tempat yang lebih hangat di rumah. Namun, kamu harus selalu menghindari menggantung pakaian di radiator kecuali memiliki rak pengering radiator.

Kamu bisa meletakkan pengering pakaian di tempat yang terkena sinar matahari. Mungkin kamu harus memindahkannya secara berkala mengikuti arah sinar matahari yang masuk ke rumah.

3. Jemur dengan gantungan

Menjemur pakaian dengan gantungan dapat membantu pakaian lebih cepat kering. Gantungan akan membuat pakaian tidak menempel satu sama lain dan memungkinkan udara bersirkulasi dengan baik.

4. Segera jemur pakaian basah

Membiarkan pakaian di dalam mesin cuci dapat membuat pakaian bau apek dan lembab, bahkan dapat tumbuh jamur. Maka, segera jemur pakaian basah.

Lynsey menyampaikan tips mengeringkan pakaian adalah menggantung pakaian di gantungan baju dengan jendela terbuka.

5. Gunakan mesin cuci pengering

Fitur pengering di mesin cuci dapat kamu gunakan mengeringkan pakaian saat musim hujan. Manajer produk dan pemasaran ASKO, Jessica Rhodes menyarankan penggunaan mesin pengering dapat hemat energi karena dilengkapi sensor kelembaban. Sensor tersebut bisa mendeteksi pakaian sudah kering dan mencegah pengeringan berlebihan.

Itulah tips mengeringkan pakaian saat musim hujan. Semoga tips ini bisa kamu coba ya. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Cikarang: Kualitas udara di sejumlah wilayah, terutama kota-kota besar seperti Jakarta masih mengkhawatirkan, hal ini disebabkan oleh tingkat polusi yang cukup tinggi. Kualitas udara yang buruk tentunya dapat mempengaruhi kualitas hidup, khususnya pada kesehatan masyarakat.

“Isu kualitas udara akhir-akhir ini tidak hanya mengurangi kenyamanan, tetapi juga berdampak negatif pada kesehatan jangka panjang. Oleh karena itu, banyak orang kini mempertimbangkan untuk tinggal di kawasan sub urban dengan kualitas udara yang lebih baik” ujar General Manager Corporate Marketing Jababeka Residence Ferry Thahir dalam keterangan tertulisnya, Sabtu, 28 September 2024.

Guna mencari solusi sendiri atas masalah kualitas udara, masyarakat semakin mengincar hunian asri yang nyaman sebagai prioritas. Pasalnya, hunian dengan lingkungan hijau dan tenang tidak hanya membantu menjernihkan pikiran, tetapi juga secara signifikan meningkatkan kualitas hidup. Kebutuhan masyarakat akan hunian seperti ini terus meningkat, terlebih pasca covid.
Anak perusahaan PT Jababeka Tbk, Jababeka Residence bersama Keihan Group meluncurkan tipe terbaru dari Paradiso Golf Villas. Proyek hunian premium yang diluncurkan pada awal tahun ini menawarkan lingkungan hunian yang rindang dengan fasilitas premium yang dirancang untuk meningkatkan kualitas hidup para penghuninya

“Berlokasi di Kota Jababeka Cikarang, Paradiso Golf Villas menoreh antusiasme yang cukup bagus dari masyarakat. Untuk itu, kami segera mengambil langkah strategis dengan meluncurkan dua tipe baru dalam koleksi All New Paradiso. Langkah ini kami ambil untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat dari calon pembeli,” imbuh Ferry.

All New Paradiso menawarkan dua tipe hunian, yaitu tipe 8 yang memiliki luas tanah 120 meter persegi/ 104 meter persegi dan luas bangunan 87 meter persegi, sementara tipe 7 menawarkan luas tanah 105 meter persegi/91 meter persegi dan luas bangunan78 meter persegi serta dibanderol seharga Rp2 miliaran (setelah PPN)

Baca juga: Rumah Idaman dengan Harga Rp200 Juta di Banjarmasin

Berada di lokasi yang strategis dengan lingkungan yang nyaman dan asri, All New Paradiso bukan hanya pilihan untuk tempat tinggal tetapi juga bisa menjadi tempat beristirahat atau yang dikenal dengan weekend home untuk para second home buyer, serta instrumen investasi. All New Paradiso berlokasi di kota dengan jangkauan global dengan potensi besar untuk disewakan ke expatriat.

“Selain menghadirkan hunian premium satu-satunya dengan view dan akses langsung ke lapangan golf di Timur jakarta, Kota Jababeka Cikarang juga memiliki fasilitas yang lengkap mulai dari pendidikan, kesehatan sampai hiburan sehingga para penghuni bisa melakukan seluruh aktivitasnya di dalam satu kawasan tanpa merasa khawatir.” ungkap Ferry.

Tidak hanya memiliki view golf, namun kluster ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas premium yang akan meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Fasilitas tersebut mencakup driving range, patting course, trek lari, private golf cart, arena tenis, area ritel & restoran, area kebugaran, taman bermain anak, smart home system, serta kolam renang.

Bukan hanya fasilitas yang lengkap, akses dari dan ke Kota Jababeka cikarang semakin mudah dan hanya memerlukan waktu 40 menit ke Jakarta. Teranyar, Tol Cimanggis-Cibitung baru saja diresmikan, melengkapi beragam akses pilihan mulai dari tiga gerbang tol yakni KM 29, KM 31, KM 34.7, pembangunan MRT fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang.

“Dengan harga kompetitif yang belum tentu dapat anda temukan di wilayah lainnya, tak hanya itu kluster ini berada di kawasan dengan infrastruktur dan fasilitas bertaraf internasional sehingga masyarakat tak perlu ragu untuk tinggal dan berinvestasi di Jababeka Cikarang,” ujar Ferry.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(END)

Jakarta: Siklus tren desain interior terus berubah seiring berjalannya waktu, terutama inspirasi dapur yang ciamik. Namun, mengikuti tren setiap tahunnya terkadang bisa sangat melelahkan.

Jika gaya dapur kamu bergaya era akhir 90-an, tentu saja akan terlihat kuno. Terkadang, detail kecil pada peralatan lama bisa memiliki dampak besar seperti peninggalan masa lalu.

Berikut adalah sembilan alasan dapur kamu masih ketinggalan zaman dan tips mengatasinya dikutip dari Real Simple.

Alasan dapur kamu masih ketinggalan zaman

Alasan dapur kamu masih ketinggalan zaman. Foto: Freepik

1. Palet warna abu-abu

Menurut manajer desain di Country Kitchens Cathleen Ryan, warna abu-abu sudah populer sejak lama. Namun, warna tersebut memberi kesan kuno
“Palet serba abu-abu (terutama dengan ubin subway putih) akan langsung membuat dapur Anda tampak kuno,” katanya.

Jika dapur berwarna abu-abu, bukan berarti kamu harus merenovasinya. Kamu bisa mengecat dinding dengan warna ceria, seperti kuning jingga, biru kehijauan, atau ungu agar ruangan terlihat segar.

“Backsplash atau lantai yang mencolok juga dapat membantu menghilangkan kesan monoton dan kusam akibat terlalu banyak warna abu-abu,” kata Ryan.

2. Microwave di atas kompor

Desainer interior Margaret Kemmeter menyarankan sebaiknya menggunakan laci built-in untuk microwave atau penempatan dapur tersembunyi supaya tampilan dapur lebih terpadu.

Selain itu, kamu bisa memasang stopkontak di lemari dan menyimpannya. Lalu, pasang kap di atas kompor.

3. Kap Mesin dari baja anti karat

Kap mesin dapur yang lama tidak akan memiliki daya tarik terlihat sangat modern. Desain interior Maggie Winshall menyarankan kap mesin modern berasal dari bahan-bahan, seperti kayu, kuningan, plester, ataupun batu.

4. Backsplash pendek

Backsplash dapur adalah material dinding bagian belakang wastafel dan kompor, biasa material menutupi bagian atas meja dapur dengan lemari diatasnya atau dengan plafon.

“Backsplash 4 inci yang lebih pendek umumnya di rumah-rumah tua adalah gaya yang ketinggalan zaman," jelas Kemmeter.

Agar dapur terlihat modern, cobalah mempertahankan backsplash setinggi langit-langit untuk menciptakan tampilan yang bersih.

5. Rak anggur terpasang

Desainer sekaligus direktur proyek Freemodel, Alice T. Chan menyarankan untuk pertimbangkan dalam pemasangan rak anggur.

“Sebaliknya, pertimbangkan untuk memasang rak anggur di lemari dasar agar terlihat ramping dan modern, terutama rak anggur berukuran penuh bukanlah pilihan tepat,” tambahnya.

6. Meja island kitchen memiliki palang tinggi

Menurut Chan, meja island modern biasanya memiliki satu tingkat. Meja dengan palang tinggi membuat ruangan tidak efisien.

“Pertimbangkan untuk meratakan meja island menjadi satu permukaan datar agar dapur kamu terasa lebih terbuka dan fungsional,” kata Chan.

7. Penutup pencahayaan berwarna putih

Faktanya, penutup pencahayaan putih cepat menua karena berubah menjadi kekuningan. Konsultan untuk Fine Art Handcrafted Lighting Michele lapicco mengatakan sebaiknya pilih penutup dengan logam dan kristal agar tampilan dapur terlihat segar.

8. Meja dapur berbintik

Ciri khas dapur lama adalah meja dapur berpola berbintik. Kamu dapat memilih meja dapur marmer dengan motif yang unik dan mencolok akan terlihat paling modern. Bahan batu alami juga akan terlihat lebih autentik daripada batu buatan.

9. Kulkas memiliki pembuat es eksternal

Meski praktis, pembuat es eksternal terlihat kuno. Namun, bukan berarti kamu tidak bisa membuat es batu dengan mudah. Kamu bisa memilih tempat khusus membuat es batu.

Dengan memperhatikan peralatan tersebut, kamu bisa memberikan kesan tampilan dapur menjadi minimalis. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Jumat, 27 September 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Ada cara gampang buat pecah sertifikat tanah secara online.

Selain itu, ada berita tentang Jennifer Loper yang mengincar rumah mewah. Kemudian ada cara balik nama PBB. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Gampang, Begini Cara Pecah Sertifikat Tanah Online

Memecah sertifikat tanah, istilah yang sudah tidak asing lagi untuk didengar. Istilah ini sering digunakan untuk pembagian tanah yang dimiliki seseorang dan menjadi beberapa sertifikat tanah.

Kejadian seperti ini sangat sering terjadi di dalam keluarga yang memiliki lebih dari 1 orang anak dan melakukan pembagian warisan, menjual sebagian tanah, dll. Pemecah sertifikat tanah merupakan proses mengeluarkan penerbitan bukti kepemilikan baru pada bagian tanah yang ditentukan.

Baca selengkapnya di sini

2. Jennifer Lopez Incar Rumah Mewah Seharga Rp832 Miliar

Di tengah gugatan hukum yang masih berlangsung, bintang pop Jennifer Lopez atau J.Lo diduga bernegosiasi untuk membeli tanah milik Paul R. Williams. Rumah yang sebelumnya dimiliki pendiri BCBG Max Azria dan istrinya, Lubov tersebut ditawarkan USD55 juta atau Rp832 miliar.

J.Lo juga dikabarkan akan menjual salah satu rumah besarnya di Beverly Hills seharga USD68 juta atau sekitar Rp985 miliar (kurs 15.170) setelah kabar tentang rumah tangga bersama Ben Affleck akan berakhir. Bahkan J.Lo mulai mencari tempat tinggal terpisah di Los Angeles.

Baca selengkapnya di sini

3. Urus Balik Nama PBB Online Tanpa Ribet, Ini Caranya!

Balik nama Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Banguna (SPPT PBB) merupakan dokumen penting yang harus ada ketika hendak membeli rumah bekas. Balik nama PBB merupakan proses mengubah nama subjek pajak yang tertera di SPPT PBB menjadi nama kamu bukan nama pemilik rumah sebelumnya.
Proses ini harus dilakukan untuk memperbarui catatan kepemilikan properti dan memastikan bahwa pajak dibayarkan atas nama pemilik yang sah. Untuk melakukan balik nama PBB, ada beberapa syarat dan langkah yang harus dipenuhi.

Baca selengkapnya di sini


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Banjarmasin merupakan sebuah kota terbesar di Provinsi Kalimantan Selatan. Kota dengan ikon Menara Pandang Banjarmasin ini pernah menjadi ibu kota Provinsi Kalimantan Selatan pada 1945-1956. Kota ini mendapati julukan sebagai kota Seribu Sungai.

Kota ini menawarkan berbagai pilihan rumah dengan tipe dan harga yang bervariasi. Di bawah ini, Medcom merangkum rumah murah di Banjarmasin dengan harga Rp200 jutaan untuk kamu yang sedang mencari tempat tinggal di kawasan tersebut.

Berikut beberapa rekomendasi rumah murah di Banjarmasih buat kamu yang dikutip dari Sikumbang Kementerian PUPR

Rekomendasi rumah Rp200 jutaan di Banjarmasin

Perumahan murah di Banjarmasin. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Mahatama Kerajaan

Rumah berlokasi di Banua Anyar, Banjarmasin Timur, Kalimantan Selatan. Dibangun oleh Investasi Berkah Mahatama, dengan unit sebanyak 83 unit.
Rumah ini dijual dengan harga Rp275 juta, luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 70 meter persegi, dilengkapi dengan fasilitas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi Teknis atap rangka atap baja ringan, atap genteng logam, Dinding bata ringan diplester, diaci dan dicat, lantai dan pondasi granit 60 x 60 dan beton bertulang

2. Royal Cerah

Rumah yang terletak di Kelayan Timur, Banjarmasin Selatan, Kalimantan Selatan. Dibangun oleh Haris Sunny Properti dengan jumlah unit sebanyak 30 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Banjarmasin Serba Rp164 Juta

Dengan harga yang dibanderol Rp250 juta, luas bangunan 38 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi, dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi Teknis, Atap seng metalik pasir, Dinding bata ringan diplester, lantai dan pondasi full keramik dan cor beton cakar ayam

3. Perumnas Permata Regency Blok A1, B1, B2, C1, C2 dan D1

Rumah dengan lokasi di Banjarmasin Selatan, Kalimantan Selatan. Dibangun oleh Perumnas, dengan banyak unit 163 unit.

Rumah ini dijual dengan harga Rp 270 juta, luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 105 meter persegi dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis, Atap, rangka aluminium, dinding bata bata, lantai dan pondasi keramik 30 x 30 dan cor beton

4. Perumnas Permata Regency Blok A1, B1, B2, C1, C2 dan D1

Rumah dengan lokasi di Banjarmasin Selatan, Kalimantan Selatan. Dibangun oleh Perumnas, dengan banyak unit 163 unit.

Rumah ini dijual dengan harga Rp 245 juta, luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 84 meter persegi dilengkapi dengan fasilitas 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi atap rangka kayu, dinding batu bata, lantai dan pondasi keramik 30 x 30 dan kayu ulin

5. Gugusan DSunny

Rumah dengan lokasi strategis di Banjarmasin Selatan, Kalimantan Selatan. Dibangun oleh Haris Sunny Properti, dengan banyak unit 107 unit dijual dengan harga Rp182 juta.

Luas bangunan 36 meter persegi, luas lahan 74 meter persegi, dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi teknis, Atap Seng metalik, dinding bata ringan plester, lantai dan pondasi keramik dan tongkat Ulin. (Ridini Batmaro)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Penataan tempat tidur memainkan peranan yang penting dalam menciptakan kamar yang nyaman dan menenangkan. Namun, seringkali kita tidak menyadari kesalahan yang kita buat saat menatanya.

Bahkan, memilih ukuran seprai perlu dipertimbangkan secara detail karena dapat memengaruhi kualitas tidur hingga kesehatan kamu. Lantas, apa saja lima kesalahan menata tempat tidur yang sering dilakukan?

Berikut ini penjelasan mengenai kesalahan menata tempat tidur dan solusi mengatasinya, dikutip dari Better Homes and Garden.

Kesalahan Menata Tempat Tidur yang Harus Dihindari. Foto: Freepik

1. Merapikan tempat tidur di pagi hari

Kamu akan terkejut dengan fakta ini. Pasalnya, kita diajarkan untuk membersihkan tempat tidur di pagi hari. Membuka selimut dan membiarkan tempat tidur berembun membantu seprai terhindar dari penumpukan lembab yang menyebabkan bakteri dan tungau debu.
Lipatlah seprai dan selimut kamu setelah bangun dari tempat tidur. Biarkan tempat tidur terkena angin selama 30 menit hingga beberapa jam. Setelah itu, kamu boleh rapikan tempat tidur seperti biasanya

2. Mengabaikan kasur

Kasur memiliki peranan yang penting untuk menjaga kualitas tidur sehingga perlu merawatnya dengan benar. Kasur perlu dilengkapi penutup agar kasur tetap halus dan melindungi dari kelembaban, tungau, dan jamur. Selain itu, kamu juga perlu merawat kasur dengan menyedot debu dan menghilangkan bau.

Pastikan kasur kamu memiliki pelindung atau penutup yang memadai sesuai kebutuhan. Saat mengganti seprai, kamu bisa menyedot debu setiap minggu supaya kasur tetap halus. Jika ingin menghilangkan bau, tabur baking soda pada permukaan kasur dan biarkan selama beberapa jam sebelum menyedot debu.

Baca juga: Warna Kamar Tidur yang Menciptakan Sensasi Sejuk

3. Memilih seprai yang salah

Tidak hanya pemilihan warna sesuai gaya kamar tidur, ukuran, bahan, hingga jumlah benang pada seprai kamu dapat memengaruhi kualitas tidur. Maka, pastikan ukuran seprai sesuai dengan kasur.

4. Melewatkan hari mencuci seprai

Pembersihan seprai rutin menghilangkan bakteri dan kotoran lain yang mengganggu kualitas tidur dan kesehatan kamu. Cobalah mencuci seprai selama seminggu sekali.

Jika kamu sering berkeringat saat tidur, sebaiknya bersihkan seprai lebih sering. Semprotkan cairan pembersih seprai sekali sehari supaya tetap harum.

5. Menggunakan terlalu banyak bantal

Selain rumit membongkar barang setiap mengganti seprai, penggunaan banyak bantal tidur dapat menyebabkan masalah nyeri leher karena posisi tidur yang tidak baik. Cobalah gunaan satu bantal tidur yang sesuai dengan posisi tidur kamu. Pastikan juga mengganti bantal saat mulai hilang keempukannya. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Di tengah gugatan hukum yang masih berlangsung, bintang pop Jennifer Lopez atau J.Lo diduga bernegosiasi untuk membeli tanah milik Paul R. Williams. Rumah yang sebelumnya dimiliki pendiri BCBG Max Azria dan istrinya, Lubov tersebut ditawarkan USD55 juta atau Rp832 miliar.

J.Lo juga dikabarkan akan menjual salah satu rumah besarnya di Beverly Hills seharga USD68 juta atau sekitar Rp985 miliar (kurs 15.170) setelah kabar tentang rumah tangga bersama Ben Affleck akan berakhir. Bahkan J.Lo mulai mencari tempat tinggal terpisah di Los Angeles.

Berbeda dengan J.Lo, Affleck diketahui telah membeli rumah rancangan Cliff May di Brentwood dengan harga lebih dari USD20 juta (Rp330 miliar). Sementara J.Lo masih berkeliling kota untuk mencari tempat yang cocok untuk ditinggalinya.
Melansir Robb Report, kabar yang beredar Lopez telah menetap di kawasan Sunset Boulevard, Holmby Hills. Sebelumnya, rumah itu dimiliki oleh mendiang pendiri BCBG Max Azria, serta penulis, produser, dan novelis peraih Oscar Sidney Sheldon sebelum Azria.

Kebetulan, hunian ini berada di sebelah rumah mantan kekasihnya Sean "Diddy" Combs yang dijual seharga USD61 juta (Rp925 miliar).

Lopez hampir sepakat untuk membeli rumah bersejarah rancangan Paul R. Williams yang diakuisisi oleh Azria dan istrinya, Lubov pada 2005. Rumah itu direnovasi hingga jutaan dolar sebelum pasangan tersebut memutuskan untuk menjual properti sekitar sembilan tahun lalu dengan harga permintaan USD85 juta (Rp1,2 triliun).

Harga pasaran rumah itu terus naik turun. Harga tertingginya mencapai USD88 juta (Rp1,3 triliun) dan terendah seharga USD55 juta (Rp832 miliar). Namun, tempat itu juga ditawarkan untuk disewakan hingga USD400.000 (Rp6 miliar) per bulan dan digunakan sebagai lokasi syuting.

Baca juga: Intip Koleksi Properti Mewah Travis Kelce, Pacar Taylor Swift

Ketika tidak ada pembeli, agen penjual Rayni Williams dan Branden Williams dari The Beverly Hills Estates memutuskan untuk melelang rumah dengan 60 kamar itu melalui perusahaan real estate Concierge Auctions awal tahun ini.

Penawaran yang menang sebesar USD30 juta (Rp454 miliar) diajukan oleh investor sekaligus miliarder Ron Burkle. Burkle dikenal sebagai legenda kalangan real estate karena tertarik dengan arsitektur penting mulai dari rumah besar milik Bob Hope di Palm Springs hingga Neverland Ranch milik Michael Jackson.

Kini, Burkle terlibat turun tangan dalam gugatan pelanggaran kontrak terhadap istri mendiang Azria. Maka, Lopez harus menegosiasikan harga pembelian dengan Burkle dan Lubov yang berkisar antara USD30 juta (Rp454 miliar) hingga USD39 juta (Rp591 miliar).


Rumah Incaran Jennifer Lopez. Foto: Marc dan Tiffany Angeles/Robbreport

Awalnya, hunian dibangun oleh bintang radio Charles Correll di akhir tahun 1930-an dengan biaya USD70.000 (Rp1,061 triliun). Selanjutnya, rumah ditempati oleh Sheldon yang kabarnya menambah luas bangunan hingga 929 meter persegi.

Kompleks yang luas ini terletak di balik jalan masuk berpagar yang panjang dan tempat parkir mobil yang luas untuk lebih dari 20 kendaraan. Beberapa bangunan menawarkan total 14 kamar tidur dan 25 kamar mandi yang tersebar di ruang hunian seluas 2.787 meter persegi baru saja direnovasi.

Fasilitas mewah yakni kantor yang menghadap pemandangan cakrawala dan bioskop seluas 510 meter persegi dengan tempat penjualan makanannya sendiri, serta sembilan tempat perapian, perpustakaan berkubah emas, ruang permainan yang dilengkapi bar, pusat kebugaran, gudang anggur, dapur katering, hingga akomodasi staf.

Selain itu, ada rumah kolam renang yang diubah menjadi pusat kebugaran dilengkapi dengan sauna, pancuran uap, dan area pijat. Di antara fitur rumah menonjol lainnya ada serambi pintu masuk dengan ketinggian ganda yang elegan yang terletak di bawah jendela atap dan memperlihatkan tangga pengantin yang luas, dilengkapi ruang tamu dengan lantai parket, perapian, dan dinding pintu Prancis yang menjorok ke arah teras.

Ada juga ruang makan formal dengan langit-langit daun perak, dapur gourmet yang luas, dan suite utama mewah dengan area duduk di dekat perapian, balkon pribadi, lemari besar bergaya ruang pamer, dan kamar mandi mewah.

Bahkan, ada juga halaman yang dipenuhi dengan taman, kolam renang luas yang diapit oleh dek berjemur dan halaman rumput, area bersantai dengan perapian, lapangan tenis dengan dinding kaca dan kotak pandang yang ditinggikan, rumah kaca untuk menanam hasil bumi, kolam koi, dan ruang terbuka untuk minum teh.


Rumah Incaran Jennifer Lopez. Foto: Marc dan Tiffany Angeles/Robbreport

Sebelumnya, Lopez menjual penthouse-nya di Manhattan yang telah dipasarkan sejak 2017 seharga USD23 juta (Rp348 miliar), serta masih memiliki tanah di Hamptons senilai USD10 juta (Rp151 miliar) lebih dari satu dekade lalu.

Sementara itu, Affleck mengklaim rumah baru di Brentwood dan tanah pedesaan terpencil di tepi sungai Georgia yang dibelinya tahun 2003. Tahun itu, ia dan Lopez pertama kali menikah dan di sanalah pasangan itu menggelar pesta pernikahan mewah pada 2022. (Theresia Vania Somawidjaja)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Memecah sertifikat tanah, istilah yang sudah tidak asing lagi untuk didengar. Istilah ini sering digunakan untuk pembagian tanah yang dimiliki seseorang dan menjadi beberapa sertifikat tanah.

Kejadian seperti ini sangat sering terjadi di dalam keluarga yang memiliki lebih dari 1 orang anak dan melakukan pembagian warisan, menjual sebagian tanah, dll. Pemecah sertifikat tanah merupakan proses mengeluarkan penerbitan bukti kepemilikan baru pada bagian tanah yang ditentukan.

Baca juga: Cara, Syarat dan Biaya Pecah Sertifikat Tanah

Proses ini biasanya digunakan saat sebidang tanah ingin dijual atau sebagai bagian dari warisan.
Saat ini pemecahan sertifikat tanah ini tidak harus dilakukan dengan mendatangi kantor Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

Pemecahan sertifikat tanah ini dapat dilakukan secara online juga. Bagi kamu yang ingin melakukan pemecahan sertifikat secara online, berikut beberapa cara yang dapat kamu coba dikutip dari beberapa sumber.

Cara pecah sertifikat tanah online

Persyaratan dan dokumen yang diperlukan

1. Formulir permohonan pemecahan sertifikat tanah yang telah diisi dan ditandatangani di atas materai.
2. Sertifikat tanah induk asli dan fotokopinya.
3. Surat kuasa jika dikuasakan.
4. Fotokopi KTP pemohon dan pemilik tanah.
5. Paspor atau kartu identitas lain yang berlaku (jika pemohon adalah warga negara asing).
6. Dokumen pendukung lain yang mungkin diperlukan, seperti surat keterangan waris atau akta jual beli.

Prosedur pemecahan sertifikat tanah

Ada dua cara untuk mengajukan pemecahan sertifikat tanah, yaitu:

Cara manual

1. Kunjungi Kantor ATR/BPN setempat.
2. Ambil dan isi formulir permohonan.
3. Siapkan dan lengkapi dokumen persyaratan.
4. Serahkan formulir dan dokumen ke loket pelayanan.
5. Bayar biaya administrasi pemecahan sertifikat tanah.
6. Tunggu proses verifikasi dan penerbitan sertifikat tanah baru.

Cara online

1. Kunjungi website resmi Kementerian ATR/BPN (atr/bpn.go.id) atau unduh aplikasi "Sentuh Tanahku".
2. Buat akun baru dan lakukan aktivasi menggunakan NIK di kantor BPN terdekat.
3. Isi formulir permohonan secara online.
4. Unggah dokumen persyaratan dalam format digital.
5. Bayar biaya administrasi melalui metode pembayaran yang tersedia.
6. Tunggu proses verifikasi dan penerbitan sertifikat tanah baru.

Biaya pemecahan sertifikat tanah

Biaya pemecahan sertifikat tanah bervariasi tergantung pada luas tanah dan lokasi properti. Tarif resmi ditetapkan oleh pemerintah dan dapat berubah setiap saat. Untuk informasi terbaru, silakan hubungi Kantor ATR/BPN setempat atau kunjungi website resmi Kementerian ATR/BPN.(Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Balik nama Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Banguna (SPPT PBB) merupakan dokumen penting yang harus ada ketika hendak membeli rumah bekas. Balik nama PBB merupakan proses mengubah nama subjek pajak yang tertera di SPPT PBB menjadi nama kamu bukan nama pemilik rumah sebelumnya.

Baca juga: Syarat dan Proses Balik Nama PBB

Proses ini harus dilakukan untuk memperbarui catatan kepemilikan properti dan memastikan bahwa pajak dibayarkan atas nama pemilik yang sah. Untuk melakukan balik nama PBB, ada beberapa syarat dan langkah yang harus dipenuhi.

Syarat balik nama PBB

1. Formulir permohonan balik nama
2. Fotokopi KTP pemilik baru
3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
4. Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
5. Fotokopi SPPT PBB tahun berjalan
6. Bukti Kepemilikan (SHM/AJB/dll)
7. NOP SPPT PBB-P2 yang akan dibalik nama
8. Lunas tunggakan pajak

Cara balik nama PBB

Balik nama PBB bisa dilakukan dengan beberapa cara secara konvensional yakni mendatangi langsung kantor terkait.

1. Kunjungi kantor terkait

Anda dapat melakukan balik nama PBB di kantor kecamatan setempat atau kantor Badan Pengelola Pendapatan Daerah (BPPD). Pilih kantor yang paling dekat dengan tempat tinggal Anda.

2. Isi formulir permohonan

Dapatkan formulir permohonan balik nama dari kantor yang bersangkutan. Isi formulir dengan lengkap dan benar.

3. Serahkan dokumen persyaratan

Siapkan semua dokumen persyaratan yang disebutkan di atas. Pastikan dokumen asli dan fotokopi sesuai dengan ketentuan.

4. Proses verifikasi

Petugas akan memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen yang Anda serahkan. Proses verifikasi biasanya membutuhkan waktu beberapa hari hingga selesai.

5. Pembayaran biaya balik nama

Setelah proses verifikasi selesai, Anda akan diinformasikan mengenai biaya balik nama yang harus dibayarkan. Biaya tersebut biasanya meliputi biaya administrasi dan biaya materai.

6. Ambil bukti balik nama

Setelah biaya dibayarkan, Anda akan menerima bukti balik nama PBB. Bukti ini merupakan tanda bahwa proses balik nama telah selesai dan Anda tercatat sebagai pemilik resmi properti tersebut.

Cara balik nama PBB online

Melalui LAPOR!

Selain cara konvensional, Anda juga dapat melakukan balik nama PBB secara online melalui aplikasi LAPOR!. Berikut langkah-langkahnya:

1. Unduh aplikasi LAPOR! melalui Google Play Store atau App Store.
2. Buat akun LAPOR! dan verifikasi email Anda.
3. Pada halaman utama, pilih menu "Pelayanan Publik".
4. Cari layanan "Balik Nama PBB" dan klik "Lihat Detail".
5. Ikuti instruksi yang diberikan pada aplikasi.
6. Unggah dokumen persyaratan yang diperlukan.
7. Kirim laporan Anda dan tunggu proses verifikasi.

Dengan balik nama PBB, Anda telah memenuhi kewajiban pajak dan memastikan kepemilikan properti Anda terdaftar atas nama yang benar. Jika Anda memiliki pertanyaan atau kendala saat melakukan balik nama PBB, jangan ragu untuk menghubungi kantor terkait atau pihak berwenang setempat. (Ridini Batmaro)

dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)