Jakarta: Penerapan prinsip bangunan hijau tidak hanya mencakup desain dan material ramah lingkungan, tetapi juga melibatkan keseluruhan siklus hidup bahan bangunan dari produksi hingga penggunaan akhir.

Head of Technical Marketing Semen Merah Putih Syarif Hidayat menjelaskan bahwa Semen Merah Putih mendukung konsep green building melalui inovasi material ramah lingkungan. Salah satu produk andalannya, Watershield.

Semen dengan teknologi water repellent ini akan mengurangi kebutuhan material tambahan seperti bahan anti rembes. Teknologi ini membantu mencegah kelembaban dan rembesan air, sehingga menghemat biaya dan mempercepat proses konstruksi.
“Watershield adalah contoh nyata bagaimana kita berkontribusi pada keberlanjutan secara aktif. Dengan teknologi water repellent, semen ini tidak memerlukan material tambahan anti rembes, yang secara langsung menghemat waktu dan biaya dalam proses aplikasinya. Ini merupakan langkah besar dalam mendukung efisiensi konstruksi yang lebih berkelanjutan” ungkap syarif pada Rabu, 18 September 2024.

Baca juga: SIG Gunakan Ekosistem Digital untuk Kenalkan Semen Hijau

Semen Merah Putih berkolaborasi dengan Atelier Riri diterapkan dalam arsitektur hijau di proyek inovatif Kiri’s House 2.2. Proyek ini diharapkan menjadi contoh perpaduan inovasi material bangunan dan desain arsitektur hijau dapat menciptakan lingkungan yang lebih sehat dan berkelanjutan.

Proyek Kiri House 2.2 yang diinisiasinya adalah pengembangan dari Kiri House 1.0 dalam menerapkan arsitektur hijau secara menyeluruh. Proyek ini menghadirkan desain yang lebih adaptif terhadap iklim tropis Indonesia dengan penambahan fungsi ruang dan perbaikan proteksi bangunan.

Syarif juga menekankan bahwa bentuk dukungan Semen Merah Putih dengan prinsip bangunan dan arsitektur hijau, tidak hanya memberikan solusi melalui performa, tetapi juga dalam jejak karbon.

Sebagai semen PCC, semen ini memiliki jejak karbon lebih rendah dibandingkan dengan semen OPC, menjadikan pilihan yang hemat energi serta ramah lingkungan. (Tamara Sanny)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) hari ini mengumumkan bahwa Perseroan telah berpartisipasi dalam penawaran tender sukarela atas saham PT Siloam Hospitals Tbk. (SILO), dan sebagai hasilnya Perseroan telah menjual 18,57 persen kepemilikannya di SILO. Dengan demikian, kepemilikan Perseroan di SILO turun menjadi 29,09 persen.

Transaksi strategis ini memungkinkan Perseroan untuk mengurangi tingkat utang, memperkuat fokusnya pada bisnis real estat dengan tetap mempertahankan kepentingan strategis pada SILO sebagai penyedia layanan kesehatan terkemuka di Indonesia.

Presiden Direktur LPKR Marlo Budiman mengatakan transaksi ini menandai sebuah langkah maju dalam penyelarasan strategis perseroan terhadap bisnis utama kami di bidang real estat.
"Meskipun kami mengurangi kepemilikan saham di SILO, kami tetap berkomitmen untuk mendukung pertumbuhan dan kesuksesan SILO sebagai pemegang saham strategis," kata Marlo dalam keterangan tertulis, Kamis, 19 September 2024.

Sejak pendirian rumah sakit pertamanya di Lippo Village pada 1992, LPKR telah membangun SILO menjadi jaringan layanan kesehatan terkemuka dengan 41 rumah sakit dan lebih dari 70 klinik di seluruh Indonesia.

Baca juga: Jurus LPKR Tangkap Peluang Pasar Rumah Tapak 2024

Keputusan untuk mengurangi kepemilikan saham SILO tersebut merupakan bagian dari strategi LPKR yang lebih luas untuk berkonsentrasi pada bisnis operasional kawasan yang terintegrasi penuh; dimana meliputi land banking, pengembangan kota mandiri, perumahan, lahan industri, perhotelan, mal gaya hidup, dan taman pemakaman.

Perseroan menerima dana tunai sebesar Rp6,9 triliun dari transaksi ini, setelah dikurangi pajak. Sekitar Rp3,9 triliun akan digunakan untuk membayar utang, termasuk obligasi dolar perseroan dan pinjaman lainnya.

Sisanya akan digunakan untuk investasi lebih lanjut, penyelesaian proyek, modal kerja dan tujuan korporasi lainnya. Dari transaksi ini, utang bersih LPKR diproyeksikan akan turun menjadi Rp4,3 triliun.

LPKR tetap optimis namun tetap berhati-hati terhadap masa depan bisnis Perseroan, dengan keyakinan bahwa langkah ini akan meningkatkan fleksibilitas keuangan dan memperkuat posisi Perseroan di industri real estate.

(KIE)

Jakarta: Beberapa berita terpopuler properti Rabu, 18 September 2024 menjadi perhatian pembaca Medcom.id. Misalnya jenis-jenis atap alderon yang memiliki kualitas baik serta mampu meredam panas.

Selain itu, ada juga berita kaca laminasi yang memiliki ketahanan tinggi. Kemudian soal berita insentif PPN DTP yang mendorong minat masyarakat beli rumah. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Jenis Atap Alderon yang Wajib Kamu Tahu!

Dalam pembangunan hunian yang nyaman, pemilihan material atap sangatlah penting. Salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan adalah atap Alderon. Atap ini memiliki kualitas yang telah dipercaya oleh banyak orang berkat keunggulannya.

Atap Alderon adalah jenis atap gelombang yang terbuat dari material uPVC yang telah diformulasikan ulang. Formula ini memberikan atap Alderon keunggulan dalam hal kekuatan dan daya tahan.

Baca selengkapnya di sini

2. Insentif PPN DTP Dorong Minat Masyarakat Beli Rumah

Pemerintah Indonesia kembali memberikan dorongan bagi industri properti dengan memperpanjang insentif pajak berupa pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 100 persen untuk pembelian rumah hingga Desember 2024.

Kebijakan ini tidak hanya menjadi angin segar bagi pelaku industri properti termasuk Perumnas, tetapi juga diharapkan menjadi stimulus signifikan untuk mendorong pertumbuhan sektor properti di Indonesia.
Baca selengkapnya di sini

3. Mengenal Laminated Glass: Si Kaca Super Kuat!

Mungkin kalian pernah mendengar istilah kaca laminasi atau laminated glass? Jenis kaca ini memiliki ketahanan yang baik terhadap panas, sehingga tidak mudah pecah atau berubah bentuk akibat suhu tinggi.

Kaca laminasi merupakan jenis kaca proses yang menawarkan ketahanan tinggi, keamanan, dan estetika yang baik. Berbagai jenis kaca laminasi tersedia untuk memenuhi kebutuhan yang berbeda-beda.

Baca selengkapnya di sini

(KIE)

Jakarta: Lhokseumawe adalah sebuah kota yang terletak di provinsi Aceh, Indonesia. Terletak di pesisir timur laut Pulau Sumatera, kota ini merupakan salah satu pusat ekonomi penting di Aceh, terutama karena perannya sebagai pusat industri dan perdagangan.

Kota ini terletak di jalur transportasi penting yang menghubungkan wilayah barat dan timur Aceh, serta jalur perdagangan internasional di Selat Malaka. Meskipun dikenal sebagai kota industri, Lhokseumawe juga memiliki beberapa tempat wisata menarik.

Lhokseumawe memainkan peran signifikan dalam perkembangan ekonomi dan infrastruktur wilayah tersebut. Jadi, tidak heran para developer mengincar Kota Lhokseumawe untuk membangun perumahan karena terlihat dari prospeknya yang menjanjikan.
Jika kamu sedang mencari tempat tinggal di Lhokseumawe, berikut adalah beberapa rekomendasi rumah murah dengan harga serba Rp166 juta yang dikutip dari laman SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Lhokseumawe

Perumahan di Lhokseumawe. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Graha Darussalam

Rumah ini berlokasi di Paya Punteut, Muara Dua, Kota Lhokseumawe, Aceh. Dikelola oleh Amar Darussalam Arsyi dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 89 unit.

Rumah dengan harga Juta Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 120 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Baca juga: Warga Bandung, Ada Rumah Rp150 Jutaan di Rancaekek

Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka baja, dinding bata plasteran, lantai keramik, serta pondasi batu koral.

2. Cendara Residence

Berlokasi di Tumpok Teungoh, Banda Sakti, Kota Lhokseumawe, Aceh. Dikelola oleh Putri Maura Lestari dengan jumlah unit tersedia di lokasi ini ada sebanyak 41 Unit.

Rumah dengan harga Rp166 Juta dengan luas bangunan 36 meter persedi serta luas lahan 108 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap seng rangka baja, dinding bata merah, lantai granit, serta batu kali.

3. Bumi Cemara Asri

Berlokasi di Alue Lim, Blang Mangat, Kota Lhokseumawe, Aceh. Dikelola oleh Putra Sumatra Property dengan jumlah unit tersedia 61 unit hunian.

Rumah dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 120 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis ialah atap spandek, dinding bata merah, dan lantai keramik serta pondasi batu kali.

4. Perumahan Padang Sakti Permai

Hunian berlokasi di Padang Sakti, Muara Satu, Kota Lhokseumawe, Aceh. Dikelola oleh Genali Rakyat dengan unit tersedia sebanyak 96 unit.

Hunian dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 130 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap baja ringan, dinding pasangan beton, dan lantai granit serta batu kali.

5. Permata Griya Ujong Blang Blok B

Rumah ini berlokasi di Ujong Blang, Banda Sakti, Kota Lhokseumawe, Aceh. Dikelola oleh Bangun Manikam Wijaya dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 40 unit.

Hunian dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 95 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi yang diberikan ialah atap metal zincalum, dinding bata merah, dan lantai keramik serta pondasi batu kali. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Transaksi jual beli tanah merupakan salah satu bentuk perjanjian hukum yang penting. Untuk memastikan legalitas dan keamanan transaksi, diperlukan surat perjanjian jual beli tanah yang dibuat dengan benar dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Surat jual beli tanah memiliki beberapa fungsi penting, antara lains sebagai bukti tertulis sah atas transaksi jual beli tanah yang telah disepakati kedua belah pihak. Melindungi hak dan kewajiban kedua belah pihak dalam transaksi tersebut dan mencegah terjadinya perselisihan atau sengketa di kemudian hari.

Cara membuat surat jual beli tanah

Cara membuat surat jual beli tanah. Foto: Freepik

Berikut adalah panduan lengkap cara membuat surat jual beli tanah yang efektif. Surat jual beli tanah umumnya dibuat dalam format sebagai berikut:

1. Kop Surat

Jika kamu atau penjual memiliki kop surat, dapat digunakan untuk membuat surat jual beli tanah. Namun, jika tidak, kamu dapat menggunakan kertas kosong biasa.

2. Identitas pihak

Cantumkan identitas lengkap pihak penjual dan pembeli, meliputi:

1. Nama lengkap
2. Umur
3. Pekerjaan
4. Alamat
5. Nomor KTP/SIM

3. Objek transaksi

Jelaskan secara rinci objek transaksi, yaitu tanah yang akan diperjualbelikan. Cantumkan:

1. Luas tanah
2. Lokasi tanah
3. Nomor sertifikat tanah

4. Harga dan cara pembayaran

Tuliskan harga jual tanah yang disepakati serta cara pembayarannya, apakah tunai atau cicilan. Jika cicilan, sebutkan jumlah cicilan dan periodenya.

Baca juga: Contoh Akta Tanah Asli

5. Jaminan penjual

Penjual harus memberikan jaminan bahwa tanah yang dijual adalah miliknya yang sah dan tidak sedang dalam sengketa atau beban hukum lainnya.

6. Hak dan kewajiban pihak

Uraikan hak dan kewajiban kedua belah pihak dalam transaksi jual beli tanah, seperti hak pembeli untuk menguasai tanah dan kewajiban penjual untuk menyerahkan tanah.

7. Sanksi pelanggaran

Cantumkan sanksi yang akan dikenakan kepada pihak yang melanggar isi surat perjanjian jual beli tanah.

8. Tkamu Tangan Saksi

Minta dua orang saksi untuk ikut menkamutangani surat perjanjian jual beli tanah sebagai bukti keabsahannya.

Berikut contoh surat jual beli tanah

SURAT PERJANJIAN JUAL – BELI
Yang bertkamu tangan di bawah ini:
1. Nama : ----------------------------------------------------
Umur : ----------------------------------------------------
Pekerjaan : ----------------------------------------------------
Alamat : ----------------------------------------------------
Nomer KTP / SIM : ----------------------------------------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : ----------------------------------------------------
Umur : ----------------------------------------------------
Pekerjaan : ----------------------------------------------------
Alamat : ----------------------------------------------------
Nomer KTP / SIM : ----------------------------------------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA

Dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA
telah bermufakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dengan syarat
dan ketentuan yang diatur sebagai berikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA menjual kepada PIHAK KEDUA sebidang tanah Hak
Milik yang diuraikan dalam ( --------- nomer sertifikat tanah --------- ), yang
terletak di ( --------- alamat lengkap lokasi tanah --------- ), dan diuraikan lebih
lanjut dalam ( --------- nomer gambar situasi --------- ), seluas [( ---) (---luas tanah
dalam huruf ---)] meter persegi.

Pasal 2

Jual beli tanah tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga [(Rp. -------
------,00) (------ jumlah uang dalam huruf ------ )] per meter persegi sehingga
keseluruhan harga tanah tersebut adalah [(Rp. -------------,00) (------ jumlah uang
dalam huruf ------ )] dan akan dibayarkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA secara tunai setelah ditkamutanganinya Surat Perjanjian ini, dengan
diberi tkamu penerimaan tersendiri.

PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah yang dijualnya
adalah hak miliknya dan tidak sedang dijaminkan dengan cara apa pun kepada
pihak ketiga, yang telah sebelumnya diketahui dengan baik oleh kedua belah
pihak.

Pasal 4

Sejak ditkamutanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut di atas beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA
kepada PIHAK KEDUA dengan demikian hak kepemilikannya sepenuhnya
menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 5

Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas
tanah tersebut dibebankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 6

Kedua belah pihak bersepakat bahwa segala macam pajak, iuran, dan pungutan
uang yang berhubungan dengan tanah di atas:
a. Sejak sebelum hingga waktu ditkamutanganinya perjanjian ini masih
menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
b. Setelah ditkamutanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban
dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 7

Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,
melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli
waris atau penerima hak masing-masing pihak.

Pasal 8

a. Kedua belah pihak telah bersepakat untuk menyelesaikan perselisihan
dengan cara musyawarah untuk mufakat.
b. Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk
menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat
untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor
Kepaniteraan Pengadilan ------ ).

Pasal 9

Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini akan
dituangkan dalam surat menyurat antara kedua belah pihak yang selanjutnya
disetujui oleh kedua belah pihak dan menjadi satu kesepakatan yang tidak
dapat dipisahkan dengan perjanjian ini.

Demikianlah perjanjan ini dibuat dan ditkamutangani kedua belah pihak di ( ----
- tempat ------) pada hari ( ---------) tanggal [( ------) ( --- tanggal dalam huruf ---)] ( --
- bulan dalam huruf ---) tahun [( ------) ( --- tahun dalam huruf ---)] dimana masing masing pihak berada dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau
tekanan dari pihak manapun juga.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
[ ------------------------- ] [ ------------------------ ]

(Tamara Sanny)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Atap pelana merupakan jenis atap yang memiliki dua sisi miring yang bertemu pada titik puncak. Bentuk segitiga ini memberikan ruang kosong di bawahnya, menciptakan area yang dapat dimanfaatkan. Atap pelana juga dikenal dengan istilah "atap segitiga" atau "atap gable".

Atap pelana juga dikenal sebagai atap gable, adalah sejenis struktur atap bangunan yang sangat populer di Indonesia dan banyak digunakan di daerah beriklim tropis. Atap jenis ini memiliki dua sisi miring yang bertemu pada satu titik di bagian atas, menyerupai bentuk segitiga.

Pengertian atap pelana

Atap pelana memiliki beberapa fungsi dan manfaat. Foto: Freepik

Atap pelana adalah atap yang terbentuk dari dua bidang miring yang memiliki kemiringan yang sama. Kedua bidang miring ini bertemu di bagian atas dan membentuk sebuah bubungan. Kemiringan atap pelana bisa bervariasi tergantung pada kebutuhan dan kondisi iklim setempat.

Fungsi dan manfaat atap pelana

Atap pelana memiliki beberapa fungsi dan manfaat yang membuatnya populer dalam desain arsitektur rumah. Berikut adalah beberapa di antaranya:

1. Mengalirkan air hujan

Desain dua sisi miring memungkinkan air hujan mengalir dengan mudah ke saluran pembuangan, mengurangi risiko kebocoran dan kerusakan akibat penumpukan air.

2. Ventilasi alami

Ruang yang terbentuk di bawah atap pelana memungkinkan udara panas di loteng untuk keluar secara alami, membantu mendinginkan rumah dan meningkatkan ventilasi.

3. Ruang tambahan

Atap pelana sering menyediakan ruang ekstra di loteng yang bisa dimanfaatkan sebagai ruang penyimpanan atau ruang tambahan seperti kamar tidur atau ruang bermain.

4. Konstruksi dan perawatan mudah

Atap pelana sederhana dalam hal desain dan konstruksi, yang berarti lebih mudah dibangun dan dirawat dibandingkan dengan beberapa jenis atap lainnya.

5. Tahan angin

Struktur atap pelana yang kokoh dapat menahan angin kencang dengan baik, mengurangi risiko kerusakan akibat badai atau angin.

6. Estetika dan variasi desain

Atap pelana menawarkan berbagai gaya, seperti atap pelana depan, samping, silang, dan Belanda, yang dapat disesuaikan dengan desain arsitektur rumah dan preferensi estetika.

Jenis atap pelana

Atap pelana memiliki beberapa fungsi dan manfaat. Foto: Freepik
Desain atap pelana standar yang terbuka adalah bentuk paling umum dari atap pelana, ditandai dengan bentuk segitiga.

Baca juga: Mengenal Jurai Atap, Fungsi dan Jenisnya

Desain yang lebih rumit mencakup elemen tambahan dan detail yang meningkatkan daya tarik estetika dan fungsionalitas atap. Berikut adalah berbagai desain atap pelana.

1. Atap Pelana Kotak (Box Gable)

Memiliki ekstensi segitiga di ujung ridge yang diboxing di ujungnya. Desain ini memberikan tampilan yang lebih selesai pada atap.

2. Atap Pelana Silang (Cross Gable)

Terdiri dari dua atau lebih garis atap pelana yang berpotongan pada sudut, biasanya tegak lurus satu sama lain. Desain ini sering digunakan pada rumah dengan tata letak yang kompleks.

3. Atap Pelana Belanda (Dutch Gable)

Merupakan gabungan dari atap pelana dan atap miring. Atap pelana ditempatkan di atas atap miring untuk memberikan lebih banyak ruang dan daya tarik estetika.

4. Atap Pelana Depan (Front Gable)

Terletak di bagian depan rumah. Desain ini standar pada rumah bergaya Kolonial dan membuat pernyataan mencolok di atas pintu masuk utama rumah.

5. Atap Gambrel

Termasuk dua kemiringan simetris di setiap sisi atap. Kemiringan atas berada pada sudut datar, sementara kemiringan bawah curam.

6. Atap Saltbox

Desain asimetris dengan satu sisi berupa atap datar yang sedikit miring, sementara sisi lainnya memiliki atap pelana.

7. Atap Shed

Juga dikenal sebagai atap skillion atau lean-to, fitur satu permukaan atap miring, seringkali tidak terhubung dengan permukaan atap lainnya. Desain sederhana ini sering terlihat pada desain modern dan kontemporer.

Setiap jenis atap pelana memiliki keunikan dan keuntungan tersendiri, sehingga pemilihan jenis yang tepat dapat disesuaikan dengan kebutuhan fungsional dan preferensi estetika rumah. (Tamara Sanny)


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Perumahan telah menyelesaikan pembangunan Rumah Susun (rusun). Rusun tersebut dibangun bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) Pemerintah Kota Semarang, dan Pemerintah Kota Surakarta yang berada di Kota Semarang, dan Kota Surakarta, Provinsi Jawa Tengah.

Pembangunan rusun tersebut dilaksanakan melalui Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan (BP2P) Jawa III pada 2022, dan telah selesai pada 2023.

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono mengatakan, pembangunan rumah susun baik bagi MBR, mahasiswa, santri, TNI/ Polri dan Aparatur Sipil Negara (ASN), merupakan bukti nyata komitmen pemerintah dalam penyediaan hunian yang layak.
“Ini merupakan bukti nyata bahwa pemerintah hadir dalam penyediaan hunian yang layak. Kami harapkan dapat meningkatkan kualitas hidup para penerima bantuan dengan memiliki rumah yang lebih layak, sehat, dan nyaman,” kata Menteri Basuki dalam keterangan tertulis, Rabu, 18 September 2024.

Direktur Jenderal Perumahan Iwan Suprijanto mengatakan, kedua rumah susun tersebut saat ini telah dihuni 100 persen oleh para penerima manfaat dan dikelola oleh Pemerintah Kota Semarang dan Pemerintah Kota Surakarta.

Baca juga: Selesai Dibangun, Rusun UMS di Sorong Bisa Tampung Ratusan Mahasiswa

Untuk rumah susun yang berada di Semarang, pengelolaannya melalui Badan Pengelola UPTD Rumah Susun Sewa Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Kota Semarang. Sementara untuk rumah susun yang berada di Surakarta, pengelolaannya melalui UPT Rumah Sewa Dinas Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Surakarta.

BP2P Jawa III telah melakukan penilaian bangunan bagi kedua rumah susun tersebut. Berdasarkan hasil penilaian yang telah dilakukan pada 30 Mei 2023, bangunan Rumah Susun MBR Pemerintah Kota Semarang memperoleh nilai 85,15 atau sangat baik

"Sedangkan, hasil penilaian bangunan untuk Rumah Susun MBR Pemerintah Kota Surakarta yang telah dilakukan pada 25 Juli 2023, memperoleh nilai 85,50 atau sangat baik. Sehingga, kedua rumah susun ini layak untuk diresmikan,” jelas Iwan.

Kepala BP2P Jawa III Syamsiar Nurhayadi menambahkan Rumah Susun MBR Pemerintah Kota Semarang mulai dibangun pada 25 Agustus 2022 dan selesai pada 4 April 2023. Konstruksinya dilakukan oleh PT Insan Pesona dengan nilai kontrak sebesar Rp16,73 miliar.

Sementara itu, Rumah Susun MBR Pemerintah Kota Surakarta mulai dibangun pada 28 September 2022 dan selesai pada 7 Juli 2023. Konstruksinya dilakukan oleh PT Matra Kosala Digdaya dengan nilai kontrak sebesar Rp17,36 miliar.

“Kedua rumah susun ini didesain memiliki 1 tower setinggi 3 lantai. Terdiri dari 44 unit hunian bertipe 36, dengan kapasitas 176 orang. Untuk status serah terima aset bagi Rumah Susun Pemerintah Kota Semarang, saat ini sedang dalam proses BAST dan Naskah Hibah. Sedangkan, untuk Rumah Susun Pemerintah Kota Surakarta sedang dalam proses Persetujuan Hibah di Kementerian Keuangan,” ungkap Syamsiar.

Pembangunan kedua Rumah Susun MBR ini telah dilengkapi dengan sejumlah fasilitas umum dan sarana prasarana pendukung. Di antaranya, Ruang Terbuka Hijau, Lansekap, Ramp Difabel, Ruang Serbaguna, Lobby, Mushola, hingga Tempat Bermain Anak.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Indonesia merupakan negara yang berada di jalur gempa karena dikelilingi Cincin Api Pasifik dan berada di atas tiga lempeng benua, yakni Indo-Australia, Eurasia, dan Pasifik. Kondisi ini membuat Indonesia menjadi negara yang rawan terhadap gempa.

Maka dari itu, pondasi Konstruksi Sarang Laba-Laba (KSLL) sangat cocok diaplikasikan pada bangunan-bangunan di Indonesia. Dan saat ini, hak paten KSLL dan berbagai modifikasinya secara resmi dan legal dipegang PT Katama Surya Bumi.

Menurut Vice President PT Katama Charmeida T, riset inovasi berkelanjutan terhadap Konstruksi Sarang Laba-Laba, dilakukan oleh DR Soelarso di UTC University's de Technologie de Compiegne Perancis.

Baca juga: Mengenal Konstruksi Sarang Laba-laba yang Tahan Gempa

"Sehingga saat ini KSLL bisa diaplikasikan untuk gedung sampai 20 lantai. Maka tak heran, KSLL pun viral dan sebagai salah satu dampaknya, terjadi penjiplakan di beberapa wilayah di Indonesia,” kata Charmeida dalam keterangan tertulis, Rabu, 18 September 2024.
Charmeida menambahkan PT Katama terus melakukan inovasi-inovasi hijau yang ditemukan oleh inventor sekaligus CEO, Kris Suyanto. Di antaranya, penemuan tiang pancang apung bearing floating pile dari limbah plastik yang bisa jadi solusi perbaikan tanah lunak dan gambut.

"Kami juga punya inovasi Saluran Vertikal Sumur Dalam yang dapat mengurangi risiko banjir dan kekeringan," ungkap Charmeida.

Tak hanya itu, lanjut Charmeida, PT Katama juga aktif berpartisipasi dalam inovasi dan promosi teknologi pengelolaaan sampah yang ramah lingkungan, tuntas dan tanpa bau, yang hasilnya berupa pupuk dan pestisida organik.


dan followChannel WhatsApp Medcom.id

(KIE)

Jakarta: Mungkin kalian pernah mendengar istilah kaca laminasi atau laminated glass? Jenis kaca ini memiliki ketahanan yang baik terhadap panas, sehingga tidak mudah pecah atau berubah bentuk akibat suhu tinggi.

Kaca laminasi merupakan jenis kaca proses yang menawarkan ketahanan tinggi, keamanan, dan estetika yang baik. Berbagai jenis kaca laminasi tersedia untuk memenuhi kebutuhan yang berbeda-beda.

Dengan proses pembuatan yang berkualitas, kaca laminasi dapat memberikan solusi yang efektif untuk berbagai aplikasi dalam bidang bangunan, otomotif, komersial, dan industri.

Penjelasan kaca laminasi

Kaca laminasi memiliki banyak kegunaan dalam berbagai bidang. Foto: Freepik
Kaca laminasi merupakan jenis kaca proses yang memiliki ketahanan tinggi berkat adanya lapisan polyvinyl butyral (PVB) atau etilen vinil asetat (EVA) di dalamnya. Lapisan ini membuat kaca laminasi tidak mudah pecah dan tetap menyatu meski terkena benturan keras.

Baca juga: Hindari Kesalahan Ini Saat Membersihkan Jendela

Kaca ini memiliki lapisan PVB atau EVA sehingga mampu meredam suara dari luar, membuat ruangan lebih tenang dan nyaman. Kaca laminasi juga tidak terpengaruh oleh cuaca ekstrem, seperti hujan, panas, atau salju, sehingga cocok untuk penggunaan di luar ruangan.

Penggunaan kaca laminasi

Kaca laminasi memiliki banyak kegunaan dalam berbagai bidang, antara lain:

1. Bangunan: Jendela, pintu, partisi, skylight, kanopi
2. Otomotif: Kaca depan dan belakang mobil
3. Komersial: Etalase toko, pintu gedung perkantoran
4. Industri: Mesin, peralatan laboratorium

Jenis-jenis kaca laminasi

Berdasarkan jenis lapisan yang digunakan, kaca laminasi dibedakan menjadi beberapa jenis, yaitu:

1. Kaca Laminasi PVB

Merupakan jenis kaca laminasi yang paling umum digunakan. Lapisan PVB memberikan daya rekat yang kuat dan ketahanan yang tinggi.

2. Kaca Laminasi EVA

Memiliki ketahanan yang lebih baik terhadap sinar ultraviolet (UV) dan cocok untuk penggunaan di luar ruangan.

3. Kaca Laminasi SGP

Merupakan jenis kaca laminasi dengan daya rekat tertinggi dan ketahanan yang sangat baik terhadap benturan.

(KIE)

Jakarta: Pemerintah Indonesia kembali memberikan dorongan bagi industri properti dengan memperpanjang insentif pajak berupa pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 100 persen untuk pembelian rumah hingga Desember 2024.

Kebijakan ini tidak hanya menjadi angin segar bagi pelaku industri properti termasuk Perumnas, tetapi juga diharapkan menjadi stimulus signifikan untuk mendorong pertumbuhan sektor properti di Indonesia.

Sebagai salah satu pengembang perumahan plat merah, Perumnas menyambut baik perpanjangan insentif ini yang diharapkan dapat memacu permintaan pasar, sekaligus memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam mewujudkan impian memiliki hunian.
Kebijakan ini sejalan dengan upaya pemerintah dalam mempercepat pemulihan ekonomi nasional melalui peningkatan aktivitas di sektor properti, yang merupakan salah satu penggerak utama perekonomian.

Menanggapi ini, Wakil Direktur Utama Perum Perumnas Tambok Setyawati mengatakan insentif pajak tersebut dapat meringankan masyarakat berpendapatan rendah (MBR), juga dari segmen Milenial dan Gen Z untuk memiliki rumah.

Baca juga: Pembeli Kondominium di Jakarta Belum Maksimalkan Insentif Bebas Pajak

Perpanjangan insentif pajak bebas PPN 100 persen untuk pembelian rumah tidak hanya memberikan keuntungan langsung bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah, tetapi juga berperan penting sebagai stimulus bagi pertumbuhan sektor properti secara keseluruhan.

"Kami optimis bahwa kebijakan ini akan mendorong peningkatan pemasaran hunian, terutama produk-produk yang kami kembangkan di berbagai lokasi strategis, seperti pada hunian Samesta dari Perumnas berkonsep TOD,” ujar Tambok dalam keterangan tertulis, Rabu, 18 September 2024.

Tambok meyakini insentif ini dapat mendorong minat dan keinginan masyarakat agar segera memiliki rumah, hingga akhirnya dapat mengurangi backlog perumahan di Indonesia yang kini tercatat di angka 9,9 juta unit sebagaimana data dari Susenas BPS 2023.

Oleh karenanya, adanya relaksasi PPN ini menjadi momentum baik bagi Perumnas untuk semakin masif membidik masyarakat muda membeli hunian berkonsep TOD (Transit-Oriented Development) garapan Perumnas.

Dalam rangka menyambut peluang ini, Perumnas juga melengkapinya dengan beragam promo menarik lainnya untuk semakin memudahkan masyarakat dalam memiliki hunian. Promo-promo ini dirancang agar masyarakat dapat menikmati berbagai kemudahan dalam skema pembayaran, diskon khusus, serta penawaran menarik lainnya yang semakin memudahkan masyarakat dalam kepemilikan hunian.

“Kami percaya bahwa langkah pemerintah ini akan memberikan dampak positif yang luas, tidak hanya bagi para pelaku industri properti, tetapi juga bagi perekonomian nasional secara keseluruhan. Perumnas berkomitmen untuk terus mendukung upaya pemerintah dalam memperkuat sektor properti sebagai salah satu pilar utama pertumbuhan ekonomi Indonesia,” tutup Tambok.

(KIE)

Jakarta: Dalam pembangunan hunian yang nyaman, pemilihan material atap sangatlah penting. Salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan adalah atap Alderon. Atap ini memiliki kualitas yang telah dipercaya oleh banyak orang berkat keunggulannya.

Penjelasan atap Alderon

Atap Alderon adalah jenis atap gelombang yang terbuat dari material uPVC yang telah diformulasikan ulang. Formula ini memberikan atap Alderon keunggulan dalam hal kekuatan dan daya tahan.

Kelebihan atap alderon

Atap Alderon memiliki kemampuan meredam panas. Foto: Freepik

Atap Alderon memiliki sejumlah kelebihan yang menjadikannya pilihan tepat untuk hunian. Beberapa kelebihan tersebut antara lain:

1. Ringan dan kuat

Material uPVC membuat atap Alderon ringan, namun tetap kokoh dan mampu menahan beban berat.

2. Tahan lama

Atap Alderon diperkuat dengan formula yang melindunginya dari sinar ultraviolet dan cuaca sehingga tahan lama dan tidak mudah pecah.

Baca juga: Jenis-jenis Atap Kanopi dan Fungsinya

3. Anti bocor

Sekrup Alderon Weather Seal yang dirancang khusus mencegah kebocoran pada saat pemasangan atap.

4. Meredam panas

Atap Alderon memiliki kemampuan meredam panas yang lebih baik dibandingkan dengan kanopi spandek.

Jenis-jenis atap alderon

Terdapat beberapa jenis atap Alderon yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi masing-masing. Jenis-jenis tersebut antara lain:

1. Alderon Twinwall Corrugated

Atap dengan dua lapisan bergelombang yang memberikan insulasi panas yang baik.

2. Alderon RS Single Skin

Atap dengan satu lapisan bergelombang yang cocok untuk aplikasi atap industri dan komersial.

3. Alderon Biswasolar

Atap yang berfungsi ganda sebagai pembangkit listrik tenaga surya.

4. Alderon Coolmax

Atap yang dirancang untuk memantulkan sinar matahari dan mengurangi panas yang masuk ke dalam ruangan.

(KIE)

Jakarta: PT Adhi Persada Properti (APP) menjalin kemitraan strategis dengan PT Unitek Pratama Indonesia untuk dalam penggunaan platform sistem manajemen properti dan penjualan yang bernama Nexus.

Penandatanganan yang berlangsung di Grand Dhika Hotel Iskandarsyah pada 12 September 2024 ini. MoU ini menggarisbawahi komitmen kedua perusahaan dalam melakukan efisiensi dan inovasi di bidang properti melalui implementasi sistem Nexus.

APP yang merupakan salah satu pengembang terkemuka di Indonesia, akan mengembangkan platform sistem Nexus bersama PT Unitek Pratama Indonesia untuk meningkatkan efektivitas manajemen properti dan penjualan mereka.
Direktur Utama PT Adhi Persada Properti, Harry Wibowo mengatakan Nexus berarti penghubung atau titik pertemuan, platform ini merupakan visi kami untuk menghadirkan sebuah sistem yang tidak hanya canggih, tetapi juga dapat diandalkan.

Dirinya berharap dengan hadirnya Nexus dapat memberikan solusi yang holistik dan komprehensif untuk memudahkan segala kebutuhan terkait properti antara APP dengan konsumen existing maupun calon konsumen produk properti kami.

"Kami melihat bahwa teknologi properti khususnya di bidang digitalisasi merupakan support dan tren saat ini untuk tetap bertahan dan berkelanjutan," kata Harry dalam keterangan tertulis, Rabu, 18 September 2024.

Baca juga: Incar Kalangan Milenial, APP Bidik Surabaya

Sementara itu, Direktur PT Unitek Pratama Indonesia Rahardjo Witjaksono mengatakan Unitek Pratama Indonesia adalah perusahaan Teknologi Informasi yang mengembangkan aplikasi mobile dan web untuk industri Property Management, Logistics & Transportation, dan Hospital Management.

Dengan pengalaman 27 tahun, perusahaan ini memahami secara mendalam peraturan dan regulasi bisnis di Indonesia. Melihat kompleksitas proses manual yang bisa menyebabkan data tidak akurat dan inefisiensi, Unitek Pratama Indonesia menekankan pentingnya sistem terintegrasi untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas.

"Digitalisasi dan sistem yang terintegrasi membantu mengatasi masalah, mengurangi kesalahan manusia, dan mengoptimalkan kontrol melalui Key Performance Indicator yang terdefinisi dengan baik," jelas dia.

Dengan MoU ini, PT Adhi Persada Properti dan PT Unitek Pratama Indonesia menegaskan komitmen kedua perusahaan dalam hal inovasi berkelanjutan pada industri properti Indonesia. Sistem Nexus diharapkan dapat membawa perubahan positif yang signifikan dalam cara perusahaan mengelola dan menjual properti.

Nexus di klaim dapat memungkinkan pengembang untuk meningkatkan kualitas pelayanan, mempercepat proses, dan menciptakan pengalaman yang lebih baik bagi semua pihak yang terlibat.

(KIE)