Jakarta: Jurai atap merupakan komponen penting dalam sistem drainase atap, berfungsi sebagai penghubung antara dua bidang atap dan mengarahkan air hujan ke talang serta ke tanah. Jurai atap juga berperan penting dalam mendistribusikan beban atap secara merata, sehingga struktur atap menjadi lebih kuat dan kokoh.

Baca juga: Jenis Atap Rumah Multiroof dan Keunggulannya

Secara umum, jurai atap berbentuk segitiga dengan sudut yang tajam. Jurai atap memanjang secara diagonal dari ujung bubungan ke bagian garis tiris atap, memberikan dukungan struktural dan mencegah kebocoran atap.

Penjelasan jurai atap

Jurai atap merupakan komponen penting dalam sistem drainase atap. Foto: Freepik

Jurai atap adalah bagian dari konstruksi atap yang merupakan pertemuan antara dua bidang atap yang membentuk sudut tajam. Jurai ini biasanya digunakan pada atap yang memiliki bentuk kompleks, seperti atap perisai atau atap limas, di mana dua sisi atap bertemu dan membentuk sudut dalam.

Fungsi jurai atap

1. Mengalirkan air hujan

Jurai atap berfungsi untuk mengalirkan air hujan dari pertemuan dua bidang atap menuju ke bawah atau ke talang. Ini membantu mencegah penumpukan air di sudut-sudut atap yang bisa menyebabkan kebocoran atau kerusakan pada atap.

2. Mencegah kebocoran

Dengan mengarahkan air hujan secara efisien, jurai atap membantu mencegah kebocoran yang sering terjadi di area pertemuan dua bidang atap. Penanganan yang tepat pada bagian jurai sangat penting untuk menjaga integritas atap.

3. Menambah kekuatan struktur atap

Jurai atap juga berperan dalam memperkuat struktur atap, terutama pada atap yang memiliki bentuk kompleks. Jurai membantu mendistribusikan beban atap secara merata ke seluruh struktur, sehingga meningkatkan stabilitas dan daya tahan atap.

4. Estetika desain atap

Selain fungsi struktural dan fungsionalnya, jurai atap juga berperan dalam memberikan bentuk yang lebih estetis pada desain atap. Jurai memungkinkan desain atap yang lebih bervariasi dan menarik, seperti atap limasan atau perisai.

Baca juga: Jenis-jenis Atap Transparan

Fungsi jurai atap sangat penting dalam memastikan atap rumah tidak hanya kuat dan stabil, tetapi juga tahan terhadap cuaca dan estetis.

Jenis jurai atap

Jurai atap juga memiliki beberapa jenis yang digunakan tergantung pada bentuk dan desain atap. Berikut adalah beberapa jenis jurai atap yang umum.

1. Jurai dalam (valley)

Jurai dalam adalah jenis jurai yang terbentuk di pertemuan dua bidang atap yang membentuk sudut ke dalam (internal angle). Ini biasanya terlihat pada atap yang memiliki bentuk seperti atap pelana atau perisai, di mana dua sisi atap bertemu dan mengarah ke bawah. Jurai dalam berfungsi untuk mengalirkan air hujan ke talang atau ke tepi atap.

2. Jurai luar (hip)

Jurai luar adalah kebalikan dari jurai dalam, yaitu pertemuan dua bidang atap yang membentuk sudut ke luar (external angle). Jurai ini biasanya ditemukan pada atap limasan atau atap perisai, di mana sudut luar atap menjadi titik pertemuan dua bidang atap yang miring. Jurai luar berfungsi untuk memperkuat sudut-sudut luar atap dan mengarahkan air hujan ke sisi-sisi atap.

3. Jurai gantung (hanging valley)

Jurai gantung terjadi ketika pertemuan dua bidang atap tidak sejajar satu sama lain dalam hal ketinggian, misalnya pada pertemuan atap utama dengan atap yang lebih rendah seperti serambi atau garasi. Jurai ini juga mengalirkan air hujan, tetapi harus dirancang dengan hati-hati untuk mencegah kebocoran pada titik sambungan.

4. Jurai tumpu (dutch hip)

Jurai tumpu adalah jenis jurai yang terdapat pada atap dengan kombinasi antara atap pelana dan atap perisai. Pada jenis atap ini, sebagian atap memiliki kemiringan lebih rendah yang bertumpu pada kemiringan atap lainnya, menciptakan jurai yang mempertemukan dua bidang atap dengan sudut yang kompleks.

Setiap jenis jurai atap dirancang untuk memenuhi kebutuhan spesifik berdasarkan desain atap dan kondisi lingkungan. Pemilihan jenis jurai yang tepat sangat penting untuk memastikan atap berfungsi dengan baik, tahan lama, dan bebas dari masalah seperti kebocoran. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Presiden Joko Widodo (Jokowi) meneken Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 2024, yang salah satunya mengatur soal pemberian insentif. Aturan tersebut berupa pembebasan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur.

Dikutip dari salinan peraturan pemerintah (PP) di laman Jaringan Dokumentasi dan Informasi Hukum (JDIH) Kementerian Sekretariat Negara disebutkan PP Nomor 29 Tahun 2024 tentang Perubahan atas PP Nomor 12 Tahun 2023 tentang Pemberian Perizinan Berusaha, Kemudahan Berusaha dan Fasilitas Penanaman Modal bagi pelaku usaha di Ibu Kota Nusantara itu, resmi diundangkan pada 12 Agustus 2024.

Sesuai PP tersebut pemerintah memberikan insentif kepada pengembang dan konsumen hunian berimbang di IKN berupa pembebasan BPHTB dan keringanan pajak bumi dan bangunan (PBB).
Pada Pasal 25 ayat 1 PP Nomor 29 Tahun 2024 itu menyebutkan percepatan pembangunan dan penyediaan perumahan dan kawasan permukiman bagi masyarakat di IKN, pelaku usaha di bidang perumahan dan kawasan permukiman yang belum dapat memenuhi kewajiban hunian berimbang di wilayah lain, dapat dilaksanakan di wilayah IKN dengan memperhatikan rencana detail dan tata ruang IKN.

Kemudian, dalam Pasal 25 ayat 7 menyatakan pelaku usaha diberikan insentif berupa pembebasan BPHTB dan keringanan PBB dengan jangka waktu tertentu.

Tidak hanya BPHTB dan keringanan PBB, lanjut pasal tersebut, pengembang hunian berimbang di IKN juga mendapatkan insentif-insentif lainnya yakni bantuan program pembangunan perumahan, keringanan pajak untuk rumah sederhana sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, bantuan prasarana, sarana, dan utilitas umum.

Baca juga: Mengenal BPHTB dan Objeknya

Kemudian, insentif juga mencakup pada pemberian kemudahan perolehan lahan untuk pembangunan perumahan dan pengembangannya, dukungan aksesibilitas ke lokasi perumahan hunian berimbang dalam kawasan Ibu Kota Nusantara, serta pemberian penghargaan bidang perumahan dalam hunian berimbang.

Dalam PP tersebut selain pengembang, konsumen hunian berimbang juga mendapatkan insentif pembebasan BPHTB dan keringanan PBB.

"Pembebasan BPHTB sebagaimana dimaksud pada ayat (7) huruf f dan keringanan Pajak Bumi dan Bangunan dengan jangka waktu tertentu sebagaimana dimaksud pada ayat (7) huruf g berlaku juga bagi konsumen," sebut Pasal 25 ayat 8 PP Nomor 29 Tahun 2024 tersebut.

Pembebasan BPHTB dan keringanan PBB dengan jangka waktu tertentu diajukan oleh Kepala Otorita IKN untuk ditetapkan oleh Bupati Penajam Paser Utara atau Bupati Kutai Kartanegara sesuai dengan wilayahnya sampai dengan ditetapkannya penyelenggara Pemerintahan Daerah Khusus Ibu Kota Nusantara.

Perubahan terhadap PP Nomor 12 Tahun 2023 ini dilatarbelakangi kegiatan persiapan, pembangunan, dan pemindahan ibu kota negara serta penyelenggaraan Pemerintahan Daerah Khusus Ibu Kota Nusantara harus dilaksanakan dengan optimal dan sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan.

Adapun pokok materi muatan perubahan yang diatur dalam PP ini salah satunya meliputi pemberian insentif bagi pelaku usaha yang melaksanakan kewajiban hunian berimbang di Ibu Kota Nusantara.

Kebijakan hunian berimbang mewajibkan badan hukum yang melakukan pembangunan perumahan (pengembang perumahan) untuk mengembangkan perumahan atau kawasan hunian dengan komposisi seimbang antara rumah mewah, menengah, dan sederhana dengan pola pembangunan 1 rumah mewah harus diimbangi dengan pembangunan 2 rumah menengah dan pembangunan 3 rumah sederhana atau 1:2:3.

(KIE)

Jakarta: Dalam dunia konstruksi, tali air memegang peran penting dalam menjaga estetika dan kesehatan bangunan. Tali air adalah saluran atau celah kecil yang memisahkan dua elemen bangunan, seperti dinding dan kusen pintu atau jendela.

Tali air dinding adalah elemen konstruksi berupa kanal kecil atau jarak yang biasanya berukuran sekitar 1x1 cm hingga 2x1 cm. Dinding tali air memiliki fungsi yang beragam, tergantung dari posisi penempatannya.

Tali air biasanya ditempatkan di sepanjang perbatasan antara dinding dan plin lantai, kusen pintu, atau plafon. Posisinya yang strategis membantu dalam mengarahkan aliran air menjauh dari elemen-elemen yang rentan terhadap kerusakan akibat kelembapan.
Selain itu, penggunaan tali air juga mempermudah dalam menjaga kebersihan dan perawatan dinding, serta menambah nilai estetika pada desain interior maupun eksterior banguna.

Penjelasan tali air dinding

Tali air biasanya dibuat dengan cara membuat alur atau celah pada permukaan dinding menggunakan alat khusus. Alur ini kemudian ditutup dengan bahan pelapis, seperti cat atau ubin, untuk mencegah air masuk.

Baca juga: Mengenal Insulasi Dinding, Manfaat dan jenisnya

Penting untuk memastikan bahwa tali air dibuat dengan benar dan berfungsi dengan baik. Jika tali air tidak dibuat dengan benar, air dapat merembes ke dalam dinding dan menyebabkan kerusakan. Oleh karena itu, disarankan untuk mempercayakan pekerjaan pembuatan tali air kepada tukang yang berpengalaman.

Dengan memahami fungsi dan manfaat tali air, Anda dapat memastikan bahwa bangunan Anda terlindungi dari air, lembap, dan kerusakan. Dengan demikian, bangunan Anda akan tetap awet dan nyaman untuk ditempati.

Fungsi tali air dinding

Sebagai rincian ini adalah fungsi tali air dinding diantaranya. Tali air dinding memiliki beberapa fungsi penting dalam konstruksi bangunan:

1. Mencegah rembesan air

Fungsi utama tali air adalah untuk mencegah air meresap ke bagian bawah dinding atau elemen lain seperti kusen pintu dan jendela. Ini membantu menghindari kerusakan akibat kelembapan pada material bangunan, terutama yang terbuat dari kayu atau bahan yang mudah rusak oleh air.

2. Menjaga kelembapan

Tali air membantu menjaga kelembapan di sekitar dinding, sehingga tidak ada air yang terkumpul di permukaan yang dapat menyebabkan pertumbuhan jamur atau lumut. Hal ini penting untuk menjaga kondisi dinding tetap kering dan sehat.

3. Meningkatkan estetika

Selain fungsi praktisnya, tali air juga memberikan garis tegas pada pertemuan dinding dengan elemen lain, sehingga tampilan bangunan lebih rapi dan menarik secara visual.

4. Mengurangi keretakan pada dinding

Dengan adanya tali air, tekanan pada dinding dapat dikurangi, yang pada akhirnya membantu mencegah keretakan dan memperpanjang umur dinding.

Jenis tali air dinding

Tali air dinding memiliki beberapa jenis yang dapat digunakan tergantung pada kebutuhan dan desain bangunan. Berikut adalah beberapa jenis tali air dinding yang umum digunakan.

1. Tali air profil U

Tali air ini menggunakan profil U kecil yang biasanya berukuran 1x1 cm atau 1x2 cm. Profil ini ditanam di dinding dan berfungsi sebagai saluran untuk mencegah air meresap ke bagian yang tidak diinginkan.

Baca juga: Penyebab Dinding Lembab dan Cara Mencegahnya

Profil ini sering digunakan pada pertemuan antara dinding dan lantai atau di sekitar kusen pintu dan jendela.

2. Tali air plesteran dan acian

Jenis ini dibuat dari plesteran atau acian yang dibentuk menjadi jalur kecil di permukaan dinding. Tali air ini cukup sederhana dan sering digunakan pada bangunan-bangunan dengan desain minimalis. Metode ini lebih ekonomis karena tidak memerlukan bahan tambahan seperti profil U, tetapi tetap efektif dalam mencegah rembesan air.

3. Tali air pada plint (skirting)

Tali air jenis ini ditempatkan di antara dinding dan plint atau skirting (lis lantai). Tali air ini membantu mencegah air meresap di sepanjang tepi bawah dinding, yang bisa merusak plint dan dinding.

4. Tali air kusen

Tali air yang ditempatkan di sekitar kusen pintu dan jendela untuk mencegah air meresap ke dalam kusen. Ini penting untuk melindungi kusen dari kerusakan akibat air, terutama jika kusen terbuat dari bahan kayu.

5. Tali air eksternal

Tali air ini dipasang di luar dinding, terutama di area yang langsung terkena hujan atau cuaca. Jenis tali air ini sering ditemukan di bagian atas dinding eksternal untuk mengarahkan air hujan menjauh dari bangunan.

Setiap jenis tali air dinding ini memiliki kegunaan dan keunggulan tersendiri, tergantung pada lokasi pemasangan dan kondisi bangunan. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Berita terpopuler properti pada Kamis, 15 Agustus 2024 tentang inspirasi dekorasi rumah merah putih. Selain itu, ada proses perizinan rumah subsidi dan tahan gempa akan dipercepat.

Ada juga soal ukuran standar genteng rumah, dan manfaat ventilasi udara. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. 5 Manfaat Ventilasi Udara

Ventilasi udara adalah aspek penting dalam desain rumah yang harus diperhatikan dengan serius. Ventilasi udara merupakan komponen penting dalam setiap hunian, baik rumah maupun gedung.

Fungsi utama ventilasi udara adalah memastikan adanya aliran dan pertukaran udara yang baik di dalam rumah, membantu mengatur suhu ruangan, menghilangkan polutan udara, mencegah pertumbuhan jamur, serta menciptakan lingkungan yang sehat dan nyaman.

Baca selengkapnya di sini

2. Inspirasi Warna Merah Putih untuk Interior

Menyambut Kemerdekaan Indonesia biasanya diisi dengan berbagai perlombaan seru. Tak hanya itu, biasanya beberapa tempat juga mendekorasi dengan warna merah-putih untuk menyemarakkan Hari Kemerdekaan.

Perpaduan warna ini juga memiliki potensi besar untuk diaplikasikan dalam desain interior sepanjang tahun. Dalam desain interior, warna merah putih dapat digunakan sebagai aksen dekoratif yang mencolok.
Baca selengkapnya di sini

3. Ukuran Standar Genteng untuk Atap Rumah

Memilih genteng adalah salah satu langkah penting dalam proses pembangunan rumah. Terdapat berbagai jenis genteng yang tersedia, namun material tanah liat dan beton adalah dua pilihan yang paling populer.

Setiap jenis genteng memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan dengan seksama sebelum membuat keputusan. Pilihlah genteng yang sesuai dengan kebutuhan, bujet, dan pastikan untuk membuat pilihan yang tepat.

Baca selengkapnya di sini

(KIE)

Jakarta: Terletak di pesisir utara Jawa, Cirebon memiliki akses mudah ke kota-kota besar seperti Jakarta dan Bandung. Hal ini menjadikan Cirebon sebagai tempat yang strategis baik untuk bisnis maupun pariwisata.

Dengan kemudahan aksesbilitas tersebut, para developer membidik Cirebon untuk mengembangkan proyek perumahan. Terutama dalam beberapa tahun terakhir, Cirebon telah mengalami perkembangan infrastruktur yang signifikan.

Mulai dari perbaikan jalan, pembangunan fasilitas umum, dan pengembangan kawasan bisnis baru, yang meningkatkan kualitas hidup warganya. Tipe dan harga rumah di Cirebon juga beragam.
Jika sedang mencari rumah murah di Cirebon, di bawah ini ada beberapa rekomendasinya dilansir dari SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Cirebon

1.Taman Jasmine argasunya

Rumah ini berlokasi di Argasunya, Harjamukti, Kota Cirebon, Jawa Barat. Dikelola oleh Griya Alif Sukses dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 90 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp150 Juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 66 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap plafon, dinding tembok, dan lantai keramik.

2. Kirana Argasunya Residence

Berlokasi di Argasunya, Harjamukti, Kota Cirebon, Jawa Barat. Dikelola oleh Catur Chandra Kirana dengan jumlah unit tersedia di lokasi ini ada sebanyak 71 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp150 Juta dengan luas bangunan 30 meter persedi serta luas lahan 60 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap genteng beton, dinding bata merah, dan keramik lantai serta batu kali.

3. Keandra Park

Berlokasi di Larangan, Harjamukti, Kota Cirebon, Jawa Barat. Dikelola oleh Tulus Asih dengan jumlah unit tersedia 163 unit hunian.

Rumah subsidi dengan harga Rp150 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis ialah atap mulltiproof, dinding bara merah, dan keramik serta batu kali

4. Perumahan Green Argasunya Indah

Perumahan ini berlokasi di Argasunya, Harjamukti, Kota Cirebon, Jawa Barat. Dikelola oleh Hidayah Jaya Mandiri dengan unit tersedia sebanyak 94 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik Asia Tile dan batu kali.

5. Artha Graha Surapandan

Perumahan ini berlokasi di Argasunya, Harjamukti, Kota Cirebon, Jawa Barat. Dikelola oleh Bangun Cahaya Nusantara dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 23 unit.

Hunian subsidi dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi yang diberikan ialah atap baja ringan, dinding hebel, dan lantai pondasi keramik 40x40 serta cakar ayam. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: PT Intisumber Bajasakti (ISBS), distributor bahan bangunan di Indonesia memperkuat posisinya sebagai pilihan utama bagi pelanggan yang mencari bahan bangunan dengan harga yang kompetitif.

Dengan pengalaman lebih dari 40 tahun dalam industri ini, ISBS dikenal dengan keunggulan dalam menyediakan berbagai bahan bangunan yang lengkap, mulai dari produk besi seperti besi beton, besi plat, besi galvanis, besi pipa, besi profil yang dipasok oleh mitra terpercaya seperti Krakatau Posco, GRP, GYS, dan Master Steel, hingga produk non-besi seperti pompa dari Sanyo dan Panasonic, semen dari Semen Jakarta, serta pipa PVC dari Pralon.

Selain itu, ISBS juga menawarkan harga yang sangat kompetitif berkat jaringan pemasok yang kuat dan hubungan baik dengan pabrik-pabrik ternama. Keunggulan ini menjadikan ISBS sebagai pilihan yang tepat bagi pelanggan yang menginginkan bahan bangunan berkualitas tinggi dengan nilai terbaik, baik untuk proyek rumahan, gedung tinggi, maupun infrastruktur skala besar.
Sebagai pengakuan atas komitmennya terhadap kualitas, ISBS telah meraih sertifikasi ISO 9001:2015 untuk Sistem Manajemen Mutu. Sertifikasi ini menunjukkan bahwa ISBS telah memenuhi standar internasional dalam pengelolaan operasionalnya, memastikan bahwa semua proses bisnis, mulai dari pengadaan hingga distribusi, dijalankan dengan efisiensi tinggi dan konsistensi kualitas.

Bukti dari keunggulan yang dimiliki oleh ISBS tercermin dalam kepercayaan yang diberikan kepada perusahaan untuk menggarap beberapa proyek besar, antara lain seperti Lotte Petrochemical, high-speed train Whoosh, LG electric vehicle battery, Freeport smelter project, hingga jalan tol di Ibu Kota Nusantara (IKN).

"Sebagai distributor bahan bangunan yang lengkap, kami berkomitmen untuk memberikan solusi terbaik bagi pelanggan kami. Dengan dukungan dari mitra-mitra kami serta pengakuan ISO 9001:2015, Kami yakin dapat terus memenuhi kebutuhan pasar dengan memberikan pelayanan terbaik untuk seluruh pelanggan,” ujar Direktur Utama ISBS, Persadaan dalam keterangan tertulis, Kamis, 16 Agustus 2024.

Dengan pengalaman lebih dari empat dekade yang dilengkapi dengan sertifikasi internasional, ISBS siap untuk terus melayani dan mendukung berbagai proyek konstruksi di seluruh Indonesia, memastikan setiap pelanggan mendapatkan bahan bangunan berkualitas tinggi dengan harga yang kompetitif.

(KIE)

Jakarta: Meja dapur merupakan elemen penting dalam sebuah rumah karena menjadi tempat untuk menyajikan hidangan. Meja yang nyaman dan berukuran sesuai memudahkan aktivitas harian di dapur.

Meja dapur yang dirancang dengan baik membantu meningkatkan efisiensi kerja dan mencegah kelelahan. Selain sebagai ruang kerja, meja dapur sering kali dilengkapi dengan laci dan kabinet yang membantu menjaga dapur tetap rapi dan terorganisir.

Baca juga: Mengenal Backsplash Dapur

Menentukan lebar meja dapur yang ideal sangat penting untuk kenyamanan dan fungsionalitas ruang dapur. Berikut adalah beberapa tips untuk menentukan lebar meja dapur yang tepat untuk rumah.

Tips menentukan lebar meja dapur ideal untuk rumah

Tips menentukan tinggi meja di dapur. Foto: Shutterstock

Di Indonesia, terdapat stkamur ukuran meja dapur yang telah disesuaikan dengan rata-rata tinggi penghuni rumah. Kisaran tinggi meja dapur standar di Indonesia adalah 85-110 cm.
Namun, untuk mendapatkan posisi yang optimal, disarankan untuk menyesuaikannya dengan tinggi penghuni rumah. Ketinggian yang tepat memungkinkan pengguna berdiri dengan tegak dan nyaman saat mengiris atau memotong bahan makanan.

1. Pertimbangkan fungsi neja dapur

Jika meja akan digunakan untuk persiapan makanan saja, lebar 60-75 cm biasanya sudah cukup.
Namun, jika meja juga akan digunakan untuk makan, lebar 90-120 cm lebih ideal agar ada ruang untuk piring dan peralatan makan.

2. Sesuaikan dengan ukuran dapur

Untuk dapur kecil, meja yang terlalu lebar bisa membuat ruangan terasa sempit. Lebar 60-75 cm biasanya ideal.

Baca juga: 8 Barang Ini Sebaiknya Tak Disimpan di Meja Dapur, Apa Saja?

Untuk dapur besar, kamu bisa mempertimbangkan meja dengan lebar lebih dari 90 cm untuk menyesuaikan proporsi ruang.

3. Tinggi pengguna

Pastikan lebar meja tidak terlalu besar sehingga sulit dijangkau. Lebar meja stkamur 60-70 cm biasanya nyaman bagi kebanyakan orang.

Jika kamu memiliki anggota keluarga yang lebih pendek atau lebih tinggi dari rata-rata, sesuaikan lebar meja agar semua bisa nyaman menggunakannya.

4. Ruang penyimpanan di bawah meja

Jika kamu berencana memiliki laci atau kabinet di bawah meja, pastikan lebar meja memungkinkan ruang penyimpanan yang memadai tanpa mengganggu area kerja di atas.

5. Jarak antar peralatan dapur

Pastikan ada jarak yang cukup antara meja dapur dan peralatan lain seperti kompor atau kulkas. Idealnya, jarak minimal adalah 90 cm agar kamu bisa bergerak dengan leluasa.

6. Estetika dan desain interior

Pilih lebar meja yang sesuai dengan gaya dan desain dapur kamu. Meja yang terlalu lebar atau sempit bisa mengganggu keseimbangan visual ruangan.

7. Penggunaan material meja

Material meja juga dapat mempengaruhi pilihan lebar. Misalnya, meja dari marmer atau granit mungkin lebih baik dalam ukuran yang lebih kecil karena berat materialnya.

Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, kamu bisa menentukan lebar meja dapur yang paling sesuai dengan kebutuhan dan karakteristik rumah kamu. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat melalui Direktorat Jenderal Perumahan membangun hunian untuk Aparatur Sipil Negara (ASN) yang ditugaskan ke Ibu Kota Nusantara (IKN). Hunian tersebut dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung.

Selain membangun unit hunian yang mengusung konsep smart home, Kementerian PUPR juga bekerjasama dengan sejumlah mitra kerja untuk pemenuhan fasilitas pendukung seperti jaringan ritel, ekspedisi serta ruang - ruang komunal serta ruang bersama yang bisa dimanfaatkan oleh para ASN.

Rusun ASN di IKN dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Foto: Kementerian PUPR

“Kami terus berupaya agar hunian yang akan di huni para ASN telah siap huni dan lengkap dengan fasilitas penunjangnya misalnya dengan adanya jaringan ritel, sarana pengiriman barang serta perbankan,” ujar Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto dikutip dari keterangan tertulis, Kamis, 15 Agustus 2024.

Baca juga: 47 Tower Hunian untuk 1.700 ASN Siap Dihuni Oktober

Iwan berharap hunian vertikal yang dibangun untuk ASN di IKN juga mampu menghidupkan ekosistem di lingkungan sekitarnya. Dengan demikian, para ASN bisa lebih betah selama tinggal dan bertugas di IKN.

Fasilitas lengkap

Kementerian PUPR telah membangun Rusun ASN yang telah dilengkapi dengan meubelair dan pemanfaatan teknologi hunian cerdas atau smart home system. Di sekitar lingkungan Rusun juga ada sejumlah fasilitas lainnya seperti adanya tempat bercengkrama yang nyaman, tempat berjualan, tempat untuk memulai usaha yang dapat bersinergi dan memudahkan para penghuni beraktifitas.
“Sejumlah gerai juga sudah ada dan yang telah masuk ke Rusun ASN antara lain Indomaret, Pos Indonesia, BNI Digital Banking Cafe dan lainnya. Semoga Hunian ASN beserta fasilitas pendukungnya ini dapat memberikan banyak manfaat dan menepis keraguan bagi para ASN yang akan tinggal disini,” jelas dia.

Rusun ASN di IKN dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Foto: Kementerian PUPR

Berdasarkan data Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, perusahaan pengelola jaringan ritel Indomaret yakni PT Indomarco Prismatama telah melakukan ekspansi gerai mereka di IKN.

Pada tahun ini untuk pertama kalinya gerai Indomaret yang berlokasi di Hunian Pekerja IKN 2 telah diresmikan pada Minggu tanggal 11 Agustus 2024 dan gerai kedua di Rusun ASN 4 juga diresmikan oleh Dirjen Perumahan pada tanggal 12 Agustus lalu.

Rusun ASN di IKN dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Foto: Kementerian PUPR

Adanya gerai Indomaret merupakan bentuk komitmen untuk menumbuhkan ekosistem dalam proses pembangunan hunian juga dapat membantu para pegawai ataupun pekerja dalam pemenuhan kebutuhan sehari-hari dengan diferensiasi produk yang lebih sesuai dengan kebutuhan proyek pembangunan IKN.

Selain itu, ada juga gerai Pos Indonesia yang berlokasi di lobby Rusun ASN 1 Tower B. Kementerian PUPR bekerjasama dengan Bank BNI telah menyiapkan juga tempat berkumpul aestetik yang tidak kalah seru yakni BNI Digital Banking Cafe.

Rusun ASN di IKN dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Foto: Kementerian PUPR

“Nasabah maupun masyarakat sekitar, terutama aparatur sipil negara (ASN), yang bermukim di kawasan IKN dapat dengan mudah mengakses berbagai layanan perbankan secara aman dan nyaman,” katanya.

(KIE)

Jakarta: Menyambut Kemerdekaan Indonesia biasanya diisi dengan berbagai perlombaan seru. Tak hanya itu, biasanya beberapa tempat juga mendekorasi dengan warna merah-putih untuk menyemarakkan Hari Kemerdekaan.

Perpaduan warna ini juga memiliki potensi besar untuk diaplikasikan dalam desain interior sepanjang tahun. Dalam desain interior, warna merah putih dapat digunakan sebagai aksen dekoratif yang mencolok.

Warna dan simbol

Dalam teori warna, merah dikaitkan dengan energi, keberanian, dan tekad. Warna ini sangat cocok untuk ruang kerja atau tempat di mana dibutuhkan banyak motivasi dan semangat.

Baca juga: 9 Kombinasi Warna Maroon untuk Interior Rumah

Dengan mengaplikasikan warna merah pada dinding atau furnitur, Anda dapat menciptakan atmosfer yang menggugah semangat dan mendukung ambisi Anda.

Berlawanan dengan merah, warna putih memberikan kesan yang lebih tenang dan luas. Putih dapat menjadi pilihan tepat untuk menyeimbangkan energi merah, sehingga menciptakan ruang yang harmonis dan nyaman.

Inspirasi warna merah putih untuk interior

Kombinasi warna merah putih sangat fleksibel dan dapat diterapkan pada berbagai gaya desain interior. Apakah kamu lebih suka gaya minimalis modern atau tradisional, warna merah putih dapat berpadu dengan baik.

1. Ruang tamu

Inspirasi dekorasi rumah tema merah putih. Foto: Freepik
Bantal berwarna merah, karpet bermotif garis merah putih, atau karya seni abstrak dapat memberikan sentuhan estetika yang unik dan menarik. Kamu juga bisa menambahkan beberapa pajangan berwarna merah putih untuk mempercantik ruang tamu.

Baca juga: Ide Dekorasi Kemerdekaan untuk Ruang Tamu

2. Ruang makan

Inspirasi dekorasi rumah tema merah putih. Foto: Freepik

Dekorasi merah putih di ruang tamu mungkin terbatas. Kamu bisa menambahkan tema warna merah putih pada alas makan. Jika memungkinkan kamu bisa menghias kursi makan dengan pita berwarna merah putih atau menambah bantal dengan warna yang sama.

3. Ruang keluarga

Inspirasi dekorasi rumah tema merah putih. Foto: Freepik

Sama dengan ruangan lain, kamu bisa menambahkan detail kecil untuk menyemarakkan Hari Kemerdekaan. Misalnya menggunakan bantal dengan warna merah. Hiasa dinding abstrak dengan warna merah putih.

Warna merah putih dalam desain interior menawarkan banyak kemungkinan untuk menciptakan ruang yang inspiratif dan berkarakter. Baik digunakan sebagai warna utama atau aksen dekoratif, perpaduan warna ini dapat membangkitkan semangat nasionalisme, memberikan energi, dan menciptakan suasana yang harmonis dan berkesan.

(KIE)

Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengungkapkan hunian pekerja konstruksi di Nusantara, Kalimantan Timur akan diserahterimakan kepada Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN).

"Yang sudah siap hunian pekerja konstruksi," ujar Sekretaris Jenderal (Sekjen) Kementerian PUPR Mohammad Zainal Fatah di Jakarta, Rabu.

Hunian tersebut saat ini telah dimanfaatkan dan digunakan oleh para pekerja konstruksi dalam pembangunan IKN. Terkait serah terima hunian pekerja konstruksi, Zainal Fatah menyampaikan kemungkinan Otorita IKN membutuhkan persiapan.
"Mungkin pihak Otorita IKN perlu persiapan juga," katanya.

Tujuan pembangunan hunian pekerja konstruksi tersebut adalah agar para pekerja berada dalam satu kawasan.

Baca juga: Secepat Kilat, Rusun di IKN Dibangun Hanya 245 Hari

Pembangunan hunian pekerja konstruksi tersebut dimaksudkan sebagai prototipe atau percontohan hunian bagi pekerja maupun tenaga-tenaga pendukung yang perlu disediakan oleh para pelaku pembangunan, dengan semaksimal mungkin mendorong partisipasi sumber-sumber pembiayaan non-APBN.

Konsep hunian pekerja konstruksi IKN sendiri adalah mencegah kekumuhan, memobilisasi pekerja secara masif, optimalisasi penggunaan anggaran, dan meminimalisasi waktu pembangunan.

Kapasitas hunian pekerja konstruksi IKN sendiri terdiri dari satu tower tenaga ahli dengan kapasitas 288 orang. Sedangkan 21 tower tenaga terampil di mana 9 unit tower tipe A memiliki kapasitas hingga 6.912 orang, dan 12 unit tower tipe B memiliki kapasitas 9.408 orang.

Hunian pekerja konstruksi IKN dilengkapi sejumlah fasilitas, seperti masjid, mess hall, toko, kantor dan klinik.

Penyediaan hunian pekerja tersebut menjadi satu pendekatan baru dalam upaya memanusiakan para pekerja konstruksi. Pembangunan IKN bukan hanya tentang memindahkan ibu kota negara, namun sekaligus membangun peradaban baru. Pembangunan IKN di Kalimantan Timur juga dalam rangka mencapai visi Indonesia Emas 2045.

(KIE)

Jakarta: Memilih genteng adalah salah satu langkah penting dalam proses pembangunan rumah. Terdapat berbagai jenis genteng yang tersedia, namun material tanah liat dan beton adalah dua pilihan yang paling populer.

Setiap jenis genteng memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan dengan seksama sebelum membuat keputusan. Pilihlah genteng yang sesuai dengan kebutuhan, bujet, dan pastikan untuk membuat pilihan yang tepat.

Ukuran standar genteng untuk atap rumah

Pemilihan genteng yang tepat sangat penting untuk memastikan perlindungan dan keindahan atap rumah. Ada berbagai jenis genteng yang tersedia di pasaran, masing-masing dengan ukuran standar yang berbeda.

Baca juga: Perbedaan Genteng Tanah Liat dan Genteng Beton

Memahami ukuran standar genteng sangat penting untuk perencanaan dan pemasangan atap yang optimal. Di bawah ini akan dijelaskan ukuran standar genteng yang tepat untuk rumah dikutip dari berbagai sumber.

1. Genteng beton

Genteng beton terkenal dengan kekuatan dan daya tahannya. Ukuran genteng beton umumnya berkisar antara 22,5 cm lebar dan 27,5 cm panjang. Ukuran ini cukup seragam di antara berbagai produsen.

Ukuran genteng beton juga bisa 32 cm x 42 cm dengan berat 4 - 5 kg per genteng. Biasanya penggunaannya sembilan hingga 10 genteng per meter persegi.

2. Ukuran genteng metal

Genteng metal menawarkan keunggulan seperti ringan dan tahan korosi. Lebar standar genteng metal berkisar antara 77 cm x 119 cm (untuk genteng metal berlapis). Genteng ini biasanya memiliki berat 5 - 7 kg per lembar.

Baca juga: Jenis-jenis Genteng serta Kelebihan dan Kekurangannya

Lebar yang lebih lebar memberikan kekuatan tambahan pada atap dan dapat menahan beban yang lebih besar. Penggunaan genteng biasanya 1,2 - 1,3 lembar per meter persegi.

3. Ukuran genteng tanah liat

Genteng tanah liat memiliki estetika tradisional dan ketahanan yang tinggi terhadap elemen. Sumbu kemiringan atap untuk genteng tanah liat biasanya berkisar antara 30-25 derajat.

4. Ukuran genteng bitumen

Genteng bitumen terbuat dari bahan dasar metal dan logam, dengan ketebalan sekitar 0,3 mm. Ukurannya lebih lebar dibandingkan genteng konvensional, yaitu sekitar 60-120 cm. Dengan ukuran yang lebih lebar, pemasangan atap bisa lebih cepat dan efisien.

5. Genteng keramik

Genteng keramik biasanya memiliki ukuran yang beragam, tapi standarnya 30 cm x 30 cm. Genteng jenis ini juga memiliki berat 2,5 - 3 kg per genteng. Sementara untuk penggunannya biasanya 13 - 14 genteng per meter persegi.

6. Genteng asbes

Genteng asbes biasanya memiliki ukuran 105 cm x 175 cm. Genteng jenis ini lebih berat dari jenis lainnya, yakni 12 - 15 kg per lembar. Sementara untuk penggunannya biasanya 0,5 - 0,6 lembar per meter persegi.
Dengan memahami ukuran standar genteng dan faktor-faktor lain yang relevan, kamu dapat membuat pilihan yang tepat untuk atap rumah. Pilihan genteng yang tepat akan memastikan perlindungan, estetika, dan ketahanan atap rumah dalam jangka panjang (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Seiring dengan pulihnya kepercayaan bisnis secara bertahap dalam lanskap pasca-pandemi, terjadi peningkatan permintaan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Di pasar perkantoran Jakarta, yang ditandai dengan banyaknya ruang yang tersedia, terlihat bahwa penyewa lebih mengutamakan kualitas dibandingkan luas lantai.

Di Surabaya, meskipun ada beragam pilihan, permintaan ruang kantor diperkirakan akan tetap moderat sepanjang tahun 2024. Permintaan untuk ruang kantor semakin meningkat seiring dengan berbagai sektor bisnis yang menunjukkan minat kuat untuk menduduki ruang kantor.

Hal ini terutama didorong oleh sektor keuangan, dengan beberapa perusahaan yang optimis untuk membuka kantor cabang di Surabaya, menandakan iklim bisnis yang positif.
Pemilik properti harus merancang strategi retensi penyewa yang efektif untuk mempertahankan profitabilitas.

Baca juga: Tak Ada Pasokan Gedung Baru di Jakarta Jadi Katalis Positif Sektor Perkantoran

Menjadi peka terhadap keinginan dan kekhawatiran penyewa sangat penting bagi pemilik properti. Peningkatan kecil pada fasilitas dan layanan mungkin diperlukan untuk meningkatkan daya saing aset mereka dalam lanskap pasar yang berkembang.
Head of Research Ferry Salanto mengatakan bahwa pemilik properti yang menawarkan tarif kompetitif dan paket menarik dapat terus menarik minat penyewa secara signifikan. Selain itu, di pasar kemungkinan akan terihat lebih banyak pembukaan cabang dan ekspansi ruang sepanjang sisa 2024.

"Perusahaan-perusahaan diharapkan untuk mendiversifikasi lini bisnis mereka seiring dengan sektor-sektor tertentu yang menunjukkan kinerja positif," kata dia dalam laporan, dikutip Kamis, 15 Agustus 2024.

Strategi yang matang diperlukan, namun pemulihan pasca-pandemi kemungkinan akan membuka peluang untuk pertumbuhan bisnis. Prospek ekonomi Indonesia dan inflasi yang terkendali pada kuartal kedua 2024 dapat meningkatkan daya beli lokal.

Periode pasca-pemilihan umum juga memberikan kesempatan bagi pemerintah untuk menerapkan kebijakan fiskal yang bertujuan mendorong pertumbuhan ekonomi yang kuat. Hal ini dapat menjadi sinyal bagi pemilik properti untuk bersiap menghadapi peningkatan penyerapan ruang.

(KIE)