Jakarta: Insulasi dinding adalah lapisan khusus yang diaplikasikan pada dinding bangunan untuk mengendalikan perpindahan panas dan suara. Memasang insulasi pada dinding bisa meningkatkan kenyamanan penghuni, menghemat energi, dan menjaga kesehatan lingkungan.

Dengan insulasi yang baik, rumah menjadi lebih nyaman, biaya pemanasan dan pendinginan dapat dikurangi, serta dampak lingkungan juga dapat diminimalisir. Bahan yang umum digunakan untuk insulasi dinding termasuk fiberglass, busa, dan wol mineral.

Pengertian insulasi dinding

Insulasi dinding merupakan komponen penting dalam konstruksi bangunan modern yang memberikan banyak manfaat bagi penghuninya.

Insulasi dinding adalah material yang ditempatkan pada dinding bangunan untuk mengurangi perpindahan panas dan suara dari luar ke dalam ruangan atau sebaliknya.

Baca juga: Apa Itu Desain Passive House?

Pemasangan insulasi dinding bertujuan untuk menjaga suhu ruangan tetap stabil, tidak terpengaruh oleh suhu udara luar yang ekstrem.
Dengan memilih jenis insulasi yang tepat dan melakukan pemasangan dengan benar, kita dapat menciptakan bangunan yang lebih nyaman, hemat energi, dan ramah lingkungan.

Manfaat insulasi dinding

Memasang insulasi dinding memiliki manfaat yang baik bagi bangunan. Beberapa manfaat utama dari insulasi dinding antara lain.

1. Efisiensi energi

Insulasi dinding membantu menjaga suhu dalam ruangan, sehingga mengurangi kebutuhan untuk pemanasan atau pendinginan. Hal ini dapat mengurangi penggunaan energi secara signifikan, yang berujung pada penghematan biaya utilitas.

2. Kenyamanan

Dengan insulasi yang baik, ruangan menjadi lebih nyaman karena suhu tetap stabil sepanjang tahun, terlepas dari kondisi cuaca di luar.

3. Pengurangan polusi suara

Insulasi dinding juga dapat berfungsi sebagai peredam suara, mengurangi kebisingan dari luar dan antar-ruangan di dalam rumah.

4. Meningkatkan nilai properti

Rumah yang memiliki insulasi dinding biasanya memiliki nilai jual yang lebih tinggi karena efisiensi energi dan kenyamanannya lebih baik.

Jenis insulasi dinding

Ada beberapa jenis insulasi dinding yang umum digunakan, masing-masing dengan karakteristik dan kelebihan yang berbeda. Berikut adalah beberapa jenisnya.

Baca juga: Tips Desain Rumah Hemat Energi

1. Batt insulation

Biasanya terbuat dari fiberglass, batt insulation adalah bentuk insulasi yang paling umum digunakan. Fiberglass ini dipasang di antara rangka dinding dan biasanya datang dalam bentuk lembaran atau rol. Insulasi ini efektif dalam mengurangi perpindahan panas dan suara.

2. Blown-in insulation

Insulasi ini terdiri dari material seperti fiberglass, selulosa, atau wol batu yang "diledakkan" atau disemprotkan ke dalam rongga dinding menggunakan alat khusus. Blown-in insulation cocok untuk menambah insulasi di dinding yang sudah ada tanpa harus membuka dinding sepenuhnya.

3. Rigid foam insulation

Terbuat dari polistirena, poliuretan, atau poliisocianurat, insulasi ini tersedia dalam bentuk panel kaku. Rigid foam insulation sering digunakan di bagian luar dinding atau di ruang bawah tanah karena kemampuannya untuk memberikan nilai R yang tinggi dan ketahanan terhadap kelembaban.

4. Spray foam insulation

Jenis insulasi ini terbuat dari poliuretan cair yang mengembang saat disemprotkan ke dalam rongga dinding. Spray foam insulation memiliki keunggulan dalam mengisi celah-celah kecil dan menawarkan nilai R yang tinggi, tetapi cenderung lebih mahal dibandingkan jenis insulasi lainnya.

5. Foam board insulation

Jenis ini terdiri dari papan insulasi yang kaku dan biasanya digunakan di luar dinding sebelum lapisan akhir diterapkan. Foam board insulation sangat efektif dalam mengurangi transfer panas dan juga menambah kekuatan struktural pada dinding.

6. Reflective or radiant barrier insulation

Insulasi ini biasanya terbuat dari foil aluminium dan dipasang di atas bahan lain untuk memantulkan panas. Ini paling efektif digunakan di iklim panas untuk menjaga panas matahari keluar dari rumah. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Ventilasi udara adalah aspek penting dalam desain rumah yang harus diperhatikan dengan serius. Ventilasi udara merupakan komponen penting dalam setiap hunian, baik rumah maupun gedung.

Fungsi utama ventilasi udara adalah memastikan adanya aliran dan pertukaran udara yang baik di dalam rumah, membantu mengatur suhu ruangan, menghilangkan polutan udara, mencegah pertumbuhan jamur, serta menciptakan lingkungan yang sehat dan nyaman.

Ventilasi yang baik merupakan kunci untuk menciptakan sirkulasi udara yang optimal dalam rumah. Di bawah ini akan dijelaskan secara lebih rinci manfaat dari ventilasi udara dikutip dari beberapa sumber.

Manfaat ventilasi udara

Manfaat ventilasi udara. Foto: Freepik

1. Mengontrol debu

Kamu mungkin berpikir bahwa kualitas udara di tempat tinggal kamu tidak bagus, terutama jika tinggal di pusat kota yang ramai, tetapi dalam banyak kasus, udara di dalam rumah bisa jadi lebih tercemar daripada udara di luar.

Baca juga: 4 Jenis Ventilasi di Rumah, Apa Saja?

Sistem ventilasi yang baik akan membantu mengeluarkan debu polutan, bakteri, kelembapan, dan bau tidak sedap, seperti bau badan.

2. Regulasi udara

Jika kamu mempunyai alat regulasi udara itu bagus, tapi tagihan listrik akan membengkak. Itulah sebabnya ventilasi yang baik membantu mengontrol udara, sekaligus tingkat kesehatan.

3. Mengurangi kondensasi (lembab)

Tentunya pada musim hijam kelembapan dapat menyebabkan jamur. Kondisi lembap juga dapat menyebabkan masalah kesehatan, seperti reaksi alergi, kebersihan, dan masalah pernapasan bagi banyak orang. Namun, jika memiliki ventilasi yang baik akan membantu mengurangi risiko ini.

4. Sejuk

Ketika ada banyak orang di ruang tertutup, baik untuk bekerja, konferensi, atau acara publik, bahkan rumah bisa menjadi panas dan pengap. Ruangan yang berventilasi baik akan langsung terasa lebih nyaman - menciptakan lingkungan yang lebih santai, sekaligus membuat pikiran lebih segar.

5. Manfaat kesehatan

Manfaat lain dari sistem ventilasi yang baik adalah dampak positifnya terhadap kesehatan dan kesejahteraan. Udara buruk dalam ruangan ditambah dengan ventilasi yang buruk dapat menyebabkan sejumlah masalah kesehatan termasuk sakit kepala, alergi, asma, ruam, dan sinusitis. Namun, hal ini dapat dihindari dengan pemasangan sistem ventilasi yang baik.

(KIE)

Jakarta: Tangerang masih konsisten menjadi kota terpopuler di mata para pencari hunian. Pada Mei 2024, permintaan terhadap rumah tapak di Tangerang mengalami pertumbuhan sebesar 91,7 persen secara tahunan.

Per Januari hingga Mei 2024, tercatat lima area yang paling diminati pencari hunian di Tangerang, yakni Kelapa Dua (28,1 persen), Serpong (22,3 persen), Serpong Utara (9,2 persen), Pagedangan (4,9 persen), dan Cisauk (4,2 persen).

Permintaan yang tinggi pada lima kecamatan ini disebabkan adanya beberapa pengembangan berskala kota mandiri dengan cakupan area yang luas dan meliputi lima kecamatan di atas. Tangerang menegaskan posisinya sebagai salah satu kota satelit penyangga Jakarta yang sudah berkembang sejak lama dibandingkan kota satelit lain, seperti Bogor dan Depok.
Pengembangan berskala besar di area Tangerang, berdampak pada percepatan pertumbuhan harga di area ini. Dengan adanya fasilitas yang komprehensif dan lebih superior dibandingkan area-area lain di Bodetabek, Tangerang terus menjadi area paling dicari masyarakat dalam mencari hunian.

Baca juga: Incar Generasi Muda, LPKR Siapkan 9 Rumah Modern

Pada periode Januari-Juni 2024, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) berhasil mencetak prapenjualan sebesar Rp3,14 triliun, setara dengan 58 persen dari target tahun ini. Pencapaian tersebut terutama bersumber dari berlanjutnya penjualan produk rumah tapak dengan harga terjangkau.

Group CEO LPKR John Riady menyampaikan LPKR akan terus berinovasi dan memperluas penawaran produk untuk pemilik rumah pertama, dengan meluncurkan produk perumahan baru yang terjangkau di Park Serpong dan Lippo Cikarang Cosmopolis.

"Setelah mencapai 58 persen dari target prapenjualan di semester I-2024, perusahaan optimistis akan dapat mencapai target tahun ini, dengan mempertahankan momentum penjualan di paruh kedua 2024," jelas dia dalam keterangan tertulis, Rabu, 14 Agustus 2024.

Seperti Cendana Homes, XYZ Livin, dan Waterfront Uptown, serta peluncuran baru seri Zen di Park Serpong dan XQ Livin di Lippo Cikarang Cosmopolis. Penjualan produk rumah tapak tersebut mendominasi keseluruhan pra penjualan pada semester I-2024, yaitu sebesar 66 persen.

(KIE)

Jakarta: Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) Ibu Kota Negara (IKN) telah diresmikan. Sumbu Kebangsaan merupakan lansekap ikonik kawasan inti IKN berupa ruang terbuka hijau yang menghubungkan Istana Garuda dengan Taman Kusuma Bangsa.

Presiden Joko Widodo mengatakan Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan merupakan bagian fasilitas pendukung yang melengkapi keistimewaan Ibu Kota Negara. Sumbu Kebangsaan merupakan ruang terbuka yang menggambarkan keharmonisan hubungan antar manusia dengan Tuhan, manusia dengan alam lingkungan, dan manusia dengan sesamanya.

Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan merupakan lansekap ikonik kawasan inti IKN. Foto: Kementerian PUPR

"Saya berharap kehadiran Sumbu Kebangsaan yang dilandasi filosofi keluhuran hubungan Tuhan, manusia, dan alam ini akan menjadikan Ibu Kota Nusantara sebagai kota yang harmonis, nyaman, dan damai," kata Presiden Jokowi dalam keterangan tertulis, Rabu, 14 Agustus 2024.

Baca juga: Diresmikan,Taman Kusuma Bangsa di IKN Habiskan Rp335,2 Miliar

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono mengatakan dengan diresmikannya Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan juga menjadi tanda bahwa infrastruktur IKN pendukung pelaksanaan upacara HUT Ke-79 Kemerdekaan RI pada 17 Agustus 2024 nanti telah siap.

Plaza Seremoni senilai Rp381,7 miliar

Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan merupakan lansekap ikonik kawasan inti IKN. Foto: Kementerian PUPR
Plaza Seremoni akan difungsikan pada area Ceremonial Lawn (Visitor Center, Amphitheater, Forest Trail, toilet umum, dan Retail/Galeri untuk UMKM) yang dapat menampung tamu undangan, holding pelaksana upacara dan panitia pendukung.

Plaza Seremoni mulai dibangun sejak Desember 2020 dan telah selesai pada Desember 2023 dengan anggaran senilai Rp381,7 miliar. Pembangunan konstruksinya di bawah tanggung jawab Balai Prasarana Permukiman Wilayah (BPPW) Kalimantan Timur, Direktorat Jenderal Cipta Karya Kementerian PUPR dengan kontraktor pelaksana PT Brantas Abipraya (Persero) dan Konsultan Manajemen Konstruksinya oleh PT Virama Karya (Persero) KSO PT Laras Sembada.

Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan merupakan lansekap ikonik kawasan inti IKN. Foto: Kementerian PUPR

Plaza Seremoni Sumbu Kebangsaan dibangun di atas lahan 9,45 hektare yang berada di antara Istana Garuda dengan Taman Kusuma Bangsa dan sisi kanan kirinya kantor Kementerian Koordinator.

Di kawasan juga dilengkapi visitor center, retail dan galery, toilet dan service area, shared street, plaza timur dan barat, central promenade, forest trail dan forest walk, main amphiteater dan mini amphiteater.

Peresmian Plaza Seremoni ditandai dengan penekanan tombol sirine dan penandatanganan prasasti oleh Presiden Jokowi dan turut didampingi Menteri Sekretaris Negara Pratikno, Menteri Sekretaris Kabinet Pramono Anung, Panglima TNI Jenderal Agus Subiyanto, dan Kapolri Jenderal Polisi Listyo Sigit Prabowo.

(KIE)

Jakarta: Saat ingin membangun rumah, langkah terbaik adalah dengan menyewa jasa arsitek berpengalaman. Selain memastikan hasil yang memuaskan, memilih arsitek yang tepat juga menjamin kualitas rumah yang lebih baik.

Dibandingkan mengerjakan proyek bangunan secara mandiri, memanfaatkan jasa arsitek profesional menawarkan banyak keunggulan. Berikut ini beberapa keuntungan utama yang dapat kamu peroleh dengan memilih jasa arsitek dikutip dari beberapa sumber.

Keuntungan menggunakan jasa arsitek

Dengan memilih jasa arsitek yang terampil dan berpengalaman, kamu dapat memastikan bahwa proyek bangunan berjalan lancar, tepat waktu, dan sesuai dengan anggaran. Hasilnya adalah bangunan tidak hanya memenuhi kebutuhan praktis, tetapi juga mencerminkan estetika.

1. Desain yang disesuaikan

Arsitek dapat merancang rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan kamu, dengan mempertimbangkan aspek estetika, fungsionalitas, dan efisiensi ruang.

2. Pengawasan proyek

Arsitek bertanggung jawab atas pengawasan proyek untuk memastikan bahwa pembangunan sesuai dengan rencana yang telah dibuat, baik dari segi desain maupun kualitas.

3. Perencanaan anggaran

Arsitek membantu dalam perencanaan anggaran yang lebih terukur dan efisien, menghindari biaya tak terduga selama proses pembangunan.

Baca juga: Tips Memilih dan Menghitung Jasa Arsitek Rumah

4. Pemenuhan regulasi

Arsitek memastikan bahwa desain dan pembangunan rumah kamu sesuai dengan peraturan dan stkamur bangunan yang berlaku, termasuk perizinan.

5. Nilai jual yang lebih tinggi

Rumah yang dirancang oleh arsitek cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi karena kualitas desain dan konstruksinya yang lebih baik.

6. Menghemat waktu dan tenaga

Dengan menggunakan jasa arsitek, kamu dapat menghemat waktu dan tenaga dalam merencanakan dan mengelola proyek pembangunan rumah.

7. Desain fungsional

Jika kamu memiliki kendala seperti lahan yang terbatas, arsitek dapat menawarkan solusi untuk memaksimalkan penggunaan lahan tersebut. Dengan bantuan arsitek, ruang yang ada dapat diatur sedemikian rupa agar tetap nyaman dan tampilannya tetap menarik. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Kementerian Keuangan mencatat insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) untuk sektor perumahan telah dimanfaatkan oleh masyarakat. Tercatat sudah dimanfaatkan untuk pembelian 22.449 unit rumah.

“Untuk semester I-2024 ini, jumlah rumah yang sudah memanfaatkan PPN DTP sebanyak 22.449 unit rumah,” kata Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kementerian Keuangan Febrio Kacaribu dalam konferensi pers APBN KiTa Edisi Agustus 2024 dikutip dari Antara, Rabu, 14 Agustus 2024.

Kebijakan insentif PPN DTP untuk rumah tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 7 Tahun 2024 yang merupakan perpanjangan dari kebijakan sebelumnya.
PPN DTP diberikan atas dasar pengenaan pajak (DPP) maksimal Rp2 miliar yang merupakan bagian dari harga jual paling banyak Rp5 miliar.

Penyaluran PPN DTP rumah dibagi dalam dua periode. Periode pertama berlaku pada 1 Januari sampai 30 Juni 2024 dengan PPN ditanggung 100 persen dari DPP. Sementara pada periode kedua, yang berlaku pada 1 Juli hingga 31 Desember 2024, PPN yang ditanggung sebesar 50 persen dari DPP.

Baca juga: Insentif Pajak Dongkrak Pembelian Properti di 2023

“Ini juga tidak hanya memberikan dorongan kemampuan masyarakat membeli rumah, tetapi juga mendorong sisi konstruksi,” jelas dia.

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), kinerja sektor konstruksi mengalami pertumbuhan di atas 7 persen sepanjang 2024, tepatnya 7,59 persen pada triwulan I dan 7,29 persen pada triwulan II (year-on-year/yoy).

“Kebijakan ini akan terus kami kalibrasi,” ujarnya.

Selain insentif PPN DTP, Pemerintah juga memiliki program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) untuk mendukung sektor perumahan.

FLPP menyasar kalangan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan target penyaluran 166 ribu unit pada tahun anggaran 2024. Adapun pagu yang disiapkan sebesar Rp13,72 triliun.

Sementara realisasi penyaluran FLPP per 31 Juli 2024 tercatat sebanyak 109.719 unit rumah senilai Rp13,37 triliun. Kemudian, juga ada bantuan subsidi senilai Rp4 juta untuk uang muka pembelian rumah bagi MBR.

“Jadi, Pemerintah memang memberikan dukungan yang sangat kuat, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah, untuk memiliki rumah dengan lebih mudah,” tutur Febrio.

(KIE)

Jakarta: Kamar merupakan area pribadi yang harus dijaga dengan nyaman agar tidur kamu lebih nyenyak. Tata ruang atau tata letak kamar yang buruk menjadi penyebab kamar tidur terasa kurang nyaman.

Tata letak kamar tidur yang tepat sangat penting untuk menciptakan lingkungan yang nyaman, fungsional, dan estetis. Sayangnya, banyak orang melakukan kesalahan dalam menata kamar tidur sehingga menyebabkan ketidaknyamanan, kekacauan, dan bahkan masalah kesehatan.

Di bawah ini akan dijelaskan tata letak di kamar tidur yang harus kamu hindari untuk membuat tidur lebih nyenyak dikutip dari laman Real Simple.

Tata letak kamar yang salah

Tanda tata letak kamar kamu salah. Foto: Freepik

1. Ukuran kasur yang terlalu besar

Salah satu penyebab kamar menjadi tidak nyaman adalah ukuran kasur yang terlalu besar, terutama jika ada meja rias dan furnitur lainnya. Hal tersebut bisa membuat kamu kesulitan untuk keluar dan masuk ke kamar tidur.
Cara memperbaikinya dengan fokus pada tempat tidur, sisanya barang di kamar dapat dipindahkan dengan mudah. Jika punya kamar yang kecil, kamu perlu mengubah ukuran kasur dari King ke Queen.

2. Meja rias dan lemari penuh

Jika banyak barang berserakan di meja rias, bahkan di kursi artinya kamu belum memiliki ruang yang cukup di dalam kamar. Hal ini membuat kamar terlihat berantakan dan tidak nyaman untuk istirahat.

Baca juga: 7 Tanaman yang Bantu Tidur Lebih Nyenyak, Apa Saja?

Cara memperbaikinya dengan merapikan lemari pakaian, dan melihat apakah masih ada ruang penyimpanan.

3. Tidak bisa menyimpan buku ataupun air di samping tempat tidur

Salah satu tanda tata letak kamar tidur yang buruk adalah tidak memiliki tempat untuk meletakkan segelas air, ponsel, atau buku di samping tempat tidur.

Jika ruang terbatas, kamu bisa menggunakan rak kecil untuk penyimpanan di samping tempat tidur. Kamu dapat menggunakan tepi meja rias sebagai pengganti nakas, selama bagian atas meja rias mudah dijangkau saat kamu berbaring.

4. Harus turun dari tempat tidur untuk menyalakan atau mematikan lampu

Lampu di samping tempat tidur adalah suatu keharusan. Hal ini memudahkan kamu untuk tetap nyaman di tempat tidur tanpa harus bangun saat menyalakan atau mematikan lampu.

Jika tidak bisa dengan lampu bacaan di samping tempat tidur, gantilah dengan saklar dinding dan menaruhnya di sisi tempat tidur.

5. Karpet di bawah kasur

Karpet akan memberikan pijakan yang empuk saat bangun dari tempat tidur, tapi karpet harus muat di bawah tempat tidur dan nakas.

Tukar karpet dengan yang berukuran lebih besar atau pertimbangkan untuk memilih karpet wall-to-wall. Jika menyukai karpet dengan ukuran yang terlalu kecil, kamu juga bisa melapisinya dengan karpet yang lebih besar.

6. Terlalu banyak perabot

Terlalu banyak perabot di dalam kamar akan menyulitkan pergerakan kamu. Selain itu, barang yang terlalu banyak membuat kamar terlihat berantakan sehingga kamu tak nyaman saat tidur.

Jika kamu tidak memiliki cukup ruang, lihatlah perabot apa yang mungkin bisa dipindahkan ke ruangan lain di rumah. Kamu juga bisa menggunakan barang dengan ukuran yang kecil.

7. Cahaya masuk dari luar saat malam

Paparan cahaya di malam hari dapat mempengaruhi kualitas tidur. Jika jendela tidak tertutup dengan baik, dan cahaya bulan atau lampu jalan masuk ke kamar tidur, hal ini dapat mengganggu ritme sirkadian dan menyebabkan kurang nyaman di tempat tidur.

Cara memperbaikinya dengan menggunakan tirai atau gorden anti tembus pandang untuk mencegah cahaya masuk. Tirai ini sangat penting jika jendela kamar tidur tepat berada di atasnya. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Dikenal sebagai Kota Sang Mutiara dari Priangan Timur, Tasikmalaya terletak di jalur utama selatan Pulau Jawa yang menghubungkan Kota Bandung dengan Kota Surabaya, Jawa Timur. Tasikmalaya juga menjadi sentra Usaha Mikro Kecil Menengah (UMKM).

Faktor tersebut membuat Tasikmalaya menjadi incaran para developer untuk membangun perumahan. Tasikmalaya menawarkan berbagai tipe perumahan dengan harga yang sangat terjangkau.

Jika kamu sedang mencari rumah di Tasikmalaya, di bawah ini ada beberapa rekomendasinya dilansir dari SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Tasikmalaya

1. Bumi Endah Lestari
Rumah ini berlokasi di Sukamaju Kaler, Indihiang, Kota Tasikmalaya, Jawa Barat. Dikelola oleh Tapos Sejahtera Barokah dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 111 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp166 Juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap rangka kayu atap beton, dinding bata merry, dan lantai & pondasi keramik & batu kali.

2. Bumi Pesona Siliwangi

Berlokasi di Cibunigeulis, Bungursari, Kota Tasikmalaya, Jawa Barat. Dikelola oleh Hajart Putra Siliwangi dengan jumlah unit tersedia di lokasi ini ada sebanyak 112 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp166 Juta dengan luas bangunan 36 meter persedi serta luas lahan 60 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap baja ringan, dinding bata ringan, dan keramik lantai 30x30 putih polos serta batu kali.

3. Perumahan Graha Mahkota

Berlokasi di Mulyasari, Tamansari, Kota Tasikmalaya, Jawa Barat. Dikelola oleh Puspa Mahkota Energi dengan jumlah unit tersedia 91 unit hunian.

Rumah subsidi dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 66 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis ialah atap baja ringan, dinding bara merah, dan keramik batu belah.

4. Parahyangan Residence

Perumahan ini berlokasi di Kersanagara, Cibeureum, Kota Tasikmalaya, Jawa Barat. Dikelola oleh Bumi Parahyangan Properti dengan unit tersedia sebanyak 100 unit.

Rumah subsidi dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 34 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap baja ringan, dinding bata, lantai keramik & batu belah.

5. Taman Impian Tamansari 3

Perumahan ini berlokasi di Tamansari, Tamansari, Kota Tasikmalaya, Jawa Barat. Dikelola oleh Optimis Membangun Negeri dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 72 unit.

Hunian subsidi dengan harga Rp166 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi serta luas lahan 72 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi yang diberikan ialah atap baja ringan, dinding bata merah, dan lantai pondasi keramik 30x30. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Di era modern dengan pesatnya perkembangan teknologi, muncul terobosan inovatif dalam dunia konstruksi, yaitu rumah modular atau prefabrikasi. Jenis rumah ini menawarkan solusi praktis bagi masyarakat yang membutuhkan hunian dengan waktu pembangunan yang singkat.

Rumah modular merupakan solusi inovatif yang memberikan alternatif bagi masyarakat yang membutuhkan hunian dengan waktu pembangunan yang singkat dan biaya yang efisien.

Baca juga: Rumah Modular Berbasis Baja Ringan Jadi Solusi Kurangi Emisi Karbon

Dengan menawarkan keuntungan seperti konstruksi yang presisi, desain yang fleksibel, dan hemat biaya, rumah modular menjadi pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari solusi perumahan yang praktis dan modern.

Penjelasan rumah modular

Rumah modular adalah rumah yang dibangun menggunakan modul-modul atau komponen yang telah diproduksi di pabrik. Modul-modul ini kemudian dirakit atau disatukan di lokasi pembangunan, sehingga proses konstruksinya menjadi jauh lebih cepat dan efisien.

Jenis rumah modular

Rumah jenis modular sudah populer di negara-negara maju seperti Amerika dan Kanada. Kendati begitu, kawasan yang pertama mempopulerkan adalah negara-negara di Eropa dan Jepang. Di bawah ini ada beberapa jenis rumah modular.

Baca juga: Mengenal Rumah Cluster, Kelebihan dan Kekurangannya

1. Mobile home: Rumah yang sepenuhnya dibangun di pabrik dan tinggal dikirim ke lokasi.
2. Kit home: Komponen bangunan dibuat di pabrik dan dirakit di lokasi.
3. Modular home: Komponen digabung hingga menjadi panel, lalu dirakit menjadi rumah di lokasi.

Keuntungan dan kekurangan rumah modular

Keuntungan

Rumah modular memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan dengan rumah konvensional, antara lain:

1. Waktu pembangunan yang singkat
2. Proses perakitan modul di lokasi pembangunan jauh lebih cepat daripada metode konstruksi tradisional. Hal ini memungkinkan penghuni untuk menempati rumah mereka lebih cepat.
3. Biaya yang efisien
4. umah modular umumnya lebih hemat biaya karena diproduksi secara massal di pabrik, sehingga mengurangi biaya tenaga kerja dan material.
5. Konstruksi yang presisi
6. Modul-modul rumah modular dibuat dengan standar kualitas yang terkontrol di pabrik, sehingga hasil konstruksinya lebih presisi dan akurat.
7. Desain yang fleksibel
8. Rumah modular menawarkan fleksibilitas desain yang tinggi. Pembeli dapat memilih dari berbagai model dan ukuran modul untuk menciptakan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi mereka.

Kekurangan

Meskipun menawarkan banyak keuntungan, rumah modular juga memiliki beberapa kekurangan, yaitu.

1. Pilihan desain terbatas

Meskipun fleksibel, pilihan desain rumah modular mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan rumah konvensional yang dibangun dari awal.

2. Biaya transportasi

Mengangkut modul-modul rumah modular ke lokasi pembangunan dapat menjadi biaya tambahan, terutama jika lokasi tersebut jauh dari pabrik.

3. Keterbatasan lokasi

Rumah modular umumnya tidak dapat dibangun di lokasi dengan akses terbatas atau kemiringan yang curam. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Dapur merupakan area yang wajib dibersihkan setiap hari karena menjadi tempat pengolahan makanan. Salah satu area yang wajib dibersihkan adalah dinding bagian belakang wastafel dan kompor yang disebut backsplash.

Backsplash rentan terhadap kelembaban dan juga cipratan dari makanan. Backsplash dapur biasanya berbahan ubin atau papan khusus yang tujuannya untuk melindungi dinding agar tidak terkena cipratan makanan, dan minyak.

Penjelasan backsplash dapur

Backsplash rentan terhadap kelembaban dan juga cipratan dari makanan. Foto: Freepik

Backplash dapur adalah material dinding bagian belakang wastafel dan kompor, biasa material menutupi bagian atas meja dapur dengan lemari diatasnya atau dengan plafon.

Baca juga: 7 Cara Membersihkan Backsplash sesuai dengan Jenisnya

Backsplash mudah lembab dan percikan makanan. Biasanya, backsplash dapur terbuat dari ubin atau panel khusus yang dirancang untuk melindungi dinding dari cipratan makanan dan minyak.

Fungsi backsplash dapur

Backsplash rentan terhadap kelembaban dan juga cipratan dari makanan. Foto: Freepik

Blackplash ini dirancang seberguna mungkin, inilah beberapa fungsi dari black flash. Backsplash dapur memiliki beberapa kegunaan utama, antara lain.

1. Melindungi dinding

Backsplash melindungi dinding dari kerusakan akibat cipratan air, minyak, dan makanan saat memasak. Ini juga membantu mencegah penumpukan jamur yang bisa terjadi karena kelembapan.

2. Mencegah noda

Backsplash menjaga dinding tetap bersih dari noda makanan dan air. Dengan adanya backsplash, dinding lebih mudah dibersihkan, sehingga dapur tetap tampak segar dan terawat.

3. Mempercantik dapur

Selain fungsional, backsplash juga berperan dalam estetika dapur. Dengan berbagai pilihan bahan, warna, dan pola, backsplash bisa menjadi elemen dekoratif yang memperindah tampilan keseluruhan dapur.

4. Mencegah serangga

Backsplash membantu mengurangi kemungkinan serangga masuk ke dapur, dengan membentuk penghalang antara meja dapur dan dinding, mencegah sisa makanan menarik serangga.

5. Menambah kesan luas

Backsplash tertentu, seperti yang terbuat dari cermin, dapat memberikan ilusi ruang yang lebih luas dan terang dengan memantulkan cahaya di sekitar dapur.

Material Backsplash Dapur

Backsplash rentan terhadap kelembaban dan juga cipratan dari makanan. Foto: Freepik
Dikutip dari laman kitchenset minimalis, inilah rekomendasi jenis backplash dapur sesuai dengan kebutuhan dan keindahan estetika.

1. Tile

Material backsplash dari tile, seperti keramik, mozaik, atau batu, tersedia dalam berbagai ukuran, warna, dan pola. Tile mudah dipasang, terjangkau, tahan panas dan air, serta bisa disesuaikan dengan gaya dapur.

Baca juga: Apa Sih Bedanya Dapur Basah dan Kering? Ini Penjelasannya

Kesan mewah bisa didapatkan dengan tile besar bertekstur mengkilap, sementara motif batu, kayu, atau bata memberikan tampilan alami.

2. Batuan alam

Marmer dan granit cocok untuk dapur mewah, memberikan tampilan seamless dengan nat yang minim. Meski membutuhkan perawatan lebih, batuan alam sering diselaraskan dengan countertop untuk tampilan yang harmonis. Alternatifnya, batuan buatan yang lebih higienis bisa dipilih, meski motifnya tidak sealamiah batuan asli.

3. Cermin

Backsplash cermin membuat dapur terlihat lebih luas dan terang dengan memantulkan cahaya. Cermin titanium direkomendasikan karena tahan air dan tidak mudah berjamur. Backsplash cermin aman digunakan dengan kompor listrik, namun sebaiknya dihindari dengan kompor gas.

4. Kaca

Kaca yang cocok untuk backsplash adalah backpainted glass atau wall film glass, karena tahan air, mudah dibersihkan, dan tahan panas jika ditempered. Kaca memberikan tampilan modern dan mewah, dengan banyak pilihan warna dan tekstur.

5. Solid surface

Material sintetis ini terbuat dari resin akrilik atau polyester, tidak berpori, sehingga mudah dibersihkan dan tidak menyerap kotoran. Solid surface tahan goresan dan bisa dipoles kembali, namun tidak dianjurkan terkena panas langsung.

6. Stainless steel

Sering digunakan di dapur profesional karena daya tahan, kemudahan pembersihan, dan ketahanan terhadap panas. Stainless steel cocok untuk dapur dengan penggunaan intensif dan bisa dipadukan dengan material alami seperti batu atau kayu untuk gaya desain modern atau industrial. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Taman Kusuma Bangsa atau disebut Memorial Park di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur telah diresmikan. Pembangunan dilakukan sejak Januari 2024 dan rampung pada Agustus 2024 dengan biaya Rp335,2 miliar.

"Dalam rangka memberikan penghormatan kepada para pahlawan, para pejuang negara, utamanya pendiri bangsa Bapak Soekarno dan Bung Hatta, sore ini akan kita resmikan Taman Kusuma Bangsa," kata Presiden Jokowi dalam keterangan tertulis, Selasa, 13 Agustus 2024.

Taman Kusuma Bangsa dibangun dengan konsep monumental yang menggambarkan perjuangan panjang kemerdekaan bangsa Indonesia yang diwujudkan dalam patung pahlawan proklamator Bapak Ir. Soekarno dan Bapak Mohammad Hatta dengan sayap burung garuda setinggi 17 meter.

Baca juga: Telan Rp1,45 Triliun! Intip Desain Istana Wapres di IKN Berkonsep Rumah Panggung

Kawasan Taman Kusuma Bangsa memiliki luas 1.915 meter persegi yang terdiri dari area plaza, Sayap Pelindung Nusantara, patung Soekarno-Hatta, Api Abadi, dan lanskap. Taman ini juga akan dimanfaatkan untuk pelaksanaan renungan suci dalam rangka peringatan HUT ke-79 RI.
Direktur Jenderal Cipta Karya Diana Kusumastuti mengatakan Taman Kusuma Bangsa terintegrasi dengan kawasan Beranda Nusantara yang akan menjadi point of view di IKN yang mampu menarik perhatian masyarakat serta para tamu negara yang berkunjung ke IKN.

"Karena di sini belum ada makam pahlawan, sehingga kita membuat Taman Kusuma Bangsa ini sebagai tempat untuk melakukan renungan suci. Di sini ada juga tiang bendera setinggi 79 meter yang sudah mendapat rekor MURI yang tertinggi di Indonesia, bahkan mungkin di dunia," kata Diana.

(KIE)

Jakarta: Dinding lembap merupakan masalah umum yang dapat merusak estetika dan kenyamanan rumah. Bahkan dinding yang lembab jika dibiarkan bisa berbahaya dapat meningkat dan mengganggu kesehatan.

Misalnya alergi, kesulitan bernapas, sinusitis, dan infeksi bakteri E. coli merupakan beberapa penyakit yang dapat timbul dari munculnya jamur pada dinding lembab. Untuk menghilangkannya, kamu perlu mengecat ulang dinding tersebut.

Di bawah ini akan dijelaskan penyebab, dampak, hingga cara mencegah dinding di rumah lembab dilansir berbagai sumber.

Penyebab dinding lembab

Penyebab dinding lembab. Foto: Shutterstock
Ada banyak penyebab dinding di rumah lembab, salah satunya karena adanya keretakan. Di bawah ini penjelasannya.

1. Uap berlebih

Kelebihan uap atau embun udara di dalam rumah dapat menyebabkan dinding lembap.

2. Pertumbuhan jamur

Jamur tumbuh subur di lingkungan yang lembap, menyebabkan dinding lembap dan berjamur.

3. Kondensasi

Perbedaan suhu antara udara di dalam dan luar rumah dapat menyebabkan kondensasi pada dinding.

4. Dinding retak

Retakan pada dinding memungkinkan air dan udara masuk, menyebabkan dinding lembap.

5. Pengerjaan pondasi yang kurang tepat

Pengerjaan pondasi yang kurang tepat dapat menyebabkan kelembapan naik dari tanah ke dinding.

Dampak dinding lembap

Penyebab dinding lembab. Foto: Shutterstock

Dinding lembap dapat berdampak negatif pada estetika, kesehatan, dan struktur rumah kita, antara lain.

Baca juga: Begini Cara Mengecat Dinding yang Lembab

1. Kerusakan estetika

Dinding lembap menjadi kusam, berjamur, dan berbau tidak sedap.

2. Masalah kesehatan

Kelembapan tinggi dapat menyebabkan masalah pernapasan dan alergi.

3. Struktur rusak

Kelembapan yang berkepanjangan dapat melemahkan struktur dinding, menyebabkan retak dan bahkan runtuh.

Mencegah dinding lembab

Penyebab dinding lembab. Foto: Shutterstock

Cara efektif mencegah dinding lembap meliputi:

1. Ventilasi yang baik

Pastikan sirkulasi udara yang baik di dalam rumah dengan membuka jendela dan memasang kipas angin atau AC.

2. Pelapis tahan air

Gunakan cat atau pelapis tahan air pada dinding untuk mencegah penyerapan air.
Segera Perbaiki Kebocoran atau Retakan: Tutup kebocoran atau retakan pada dinding untuk mencegah masuknya air.

3. Hindari menumpuk barang

Hindari menumpuk barang di dekat dinding, karena dapat menghalangi sirkulasi udara dan meningkatkan kelembapan.

4. Cairan antijamur

Bersihkan jamur secara teratur dengan cairan antijamur untuk mencegah pertumbuhan lebih lanjut.

Mengatasi Dinding Lembap

Untuk mengatasi dinding lembap yang sudah ada, beberapa cara yang dapat dilakukan antara lain:

1. Gunakan dehumidifier

Dehumidifier dapat membantu menghilangkan kelembapan berlebih di udara.

2. Cat anti lembap

Gunakan cat anti lembap yang diformulasikan khusus untuk mencegah penyerapan air.

3. Waterproofing

Gunakan bahan waterproofing untuk melapisi dinding dan mencegah masuknya air.

4. Cairan fungisida

Gunakan cairan fungisida untuk membunuh jamur yang menyebabkan dinding lembap.

Dinding lembap merupakan masalah yang dapat diatasi dengan memahami penyebabnya dan menerapkan langkah-langkah pencegahan yang tepat. Dengan menjaga kelembapan di dalam rumah, kita dapat mencegah masalah kesehatan, kerusakan estetika, dan kerusakan struktural yang terkait dengan dinding lembap.

(KIE)