Reporter: Akmalal Hamdhi | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Korporasi diperkirakan masih akan menahan penerbitan surat utang di tengah kuatnya kabar pemangkasan suku bunga acuan. Walau biaya penerbitan lebih rendah, namun permintaan obligasi dipandang masih akan terbatas.

Kepala Divisi Riset PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Suhindarto memandang, pemangkasan suku bunga Fed di September menjadi sentimen positif bagi penerbitan surat utang korporasi dalam negeri. Hal itu akan mendorong yield benchmark (obligasi pemerintah) bergerak turun, yang pada akhirnya akan ikut mendorong yield obligasi korporasi.

Sebagaimana kita lihat, yield atau imbal hasil tenor 10 tahun telah turun ke 6,8% pada minggu lalu setelah sebelumnya berada di atas 7% seiring dengan tekanan pada nilai tukar.

“Penurunan yield tersebut turut berkontribusi positif bagi biaya penerbitan yang lebih rendah,” kata Darto kepada Kontan.co.id, Senin (12/8).

Hanya saja, Darto menjelaskan, dampak positif suku bunga dipangkas mungkin belum akan signifikan karena pemangkasan tersebut baru yang pertama kali dan kabar the Fed akan segera memangkas suku bunga baru tersiar dalam satu pekan terakhir.

Selain itu, suku bunga tinggi saat ini juga membatasi prospek pertumbuhan ekonomi, yang mana pada akhirnya membatasi kebutuhan pendanaan bagi perusahaan untuk melakukan ekspansi usahanya.

Beberapa emiten membutuhkan waktu untuk mereformulasi kebutuhan pendanaan dan mengambil keputusan apakah akan mulai menerbitkan surat utang dalam beberapa bulan ke depan. Sehingga, kemungkinan dua atau tiga minggu ke depan, efek kuatnya sinyal pemotongan suku bunga bagi aktivitas penerbitan obligasi korporasi baru mulai terlihat.

Darto menggarisbawahi, perusahaan menerbitkan obligasi korporasi pun tidak hanya karena alasan biaya dana lebih murah. Tapi alasan lainnya adalah memenuhi kebutuhan pendanaan untuk membiayai modal kerja atau investasi.

Jadi, meski lebih murah karena peluang pemangkasan suku bunga, namun bisnis belum tentu serta-merta menerbitkan surat utang. Perusahaan akan melihat prospek permintaan surat utangnya karena terkait erat dengan pertumbuhan ekonomi.

“Jika korporasi melihat permintaan tumbuh kuat, mereka baru akan berinvestasi dan pada akhirnya, mengakses pendanaan dari obligasi. Tapi, jika tidak, mereka tentu tidak perlu menerbitkan obligasi karena tidak ada kebutuhan pendanaan,” ujar Darto.

Darto menjelaskan, artinya adalam kondisi saat ini, penerbitan obligasi kemungkinan besar didorong oleh kebutuhan untuk me-refinancing surat utang yang mahal dengan yang lebih murah. Sementara itu, penerbitan yang didorong oleh kebutuhan investasi kemungkinan masih akan rendah.

Dengan demikian, Pefindo masih mempertahankan target penerbitan obligasi korporasi di tahun 2024 berada dalam kisaran Rp 148,15 triliun hingga Rp 169,05 triliun, dengan titik tengah berada di Rp 155,46 triliun.

“Alasan kami masih belum mengubah proyeksi karena kami melihat indikator-indikator yang melandasi proyeksi tersebut masih relatif berada dalam skenario yang kami perkirakan. Sehingga, kami melihat belum ada kebutuhan untuk merevisi karena masih in-line dengan perkiraan kami di awal tahun,” imbuh Darto.

Di sisi lain, Darto menilai adanya rencana pembatasan penerbitan SBN oleh pemerintah dapat menjadi katalis tambahan untuk yield obligasi korporasi turun yang akhirnya bisa bikin biaya penerbitan lebih murah. Namun demikian, sentimen pembatasan suplai SBN ini tidak serta merta bakal membuat obligasi korporasi jadi lebih menarik daripada obligasi pemerintah.

Seperti diketahui, dalam realisasi APBN semester I 2024, pemerintah memutuskan untuk meningkatkan penarikan pinjaman dan mengurangi penerbitan SBN. Adapun target penerbitan SBN dipangkas menjadi Rp 451,9 triliun dari semula Rp 666,4 triliun untuk tahun 2024.

Menurut Darto, obligasi pemerintah masih menawarkan imbal hasil yang relatif tinggi. Pembatasan tersebut menjadi katalis bagi harga untuk naik. Sehingga, beberapa investor mungkin akan memburu obligasi pemerintah dalam waktu dekat ini sebelum harganya mulai mahal.

“Biasanya investor akan memberikan bobot yang lebih besar pada obligasi pemerintah daripada obligasi korporasi karena lebih aman. Jadi, langkah pembatasan tersebut tidak akan serta merta mendorong peralihan investasi dari obligasi pemerintah ke obligasi korporasi,” tuturnya.

Berdasarkan data Penilai Harga Efek Indonesia (PHEI), Senin (12/8), posisi yield obligasi pemerintah tenor 5 tahun sekitar 6,67% dan tenor 10 tahun sekitar 6,84%. Sedangkan, posisi yield obligasi korporasi tenor 5 tahun rating AAA, AA, A, serta rating BBB masing-masing berkisar 7,32%, 8,06%, 9,99% dan 11,86%. Untuk posisi yield obligasi korporasi tenor 10 tahun rating AAA, AA, A, BBB yakni 7,52%, 8,58%, 10,58% dan 12,86%.

Adapun Pefindo mencatat penerbitan obligasi korporasi secara nasional di semester I 2024 tercatat sebesar Rp 61,29 triliun, baik dari BUMN maupun non-BUMN. Capaian itu naik 33,29% dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 45,99 triliun.

Sementara itu, nilai jatuh tempo obligasi korporasi di kuartal III 2024 sebesar Rp 42,5 triliun, lalu di kuartal IV senilai Rp 42,51 triliun. Secara total untuk semester II 2024 ada Rp 85,01 triliun, lebih tinggi dibandingkan dengan semester I 2024 sebesar Rp 65 triliun.

Terlepas dari itu, Darto menyebutkan, korporasi mungkin akan lebih banyak menerbitkan surat utang jangka pendek. Maklum, kondisi saat ini dinilai masih baru awal siklus pemangkasan suku bunga.

“Dalam kondisi sekarang ini, penerbitan surat utang jangka pendek menjadi peluang bagus karena diharapkan akan jatuh tempo pada saat suku bunga lebih rendah lagi periode mendatang. Sehingga, perusahaan bisa mengganti obligasi berbunga tinggi yang jatuh tempo dengan yang lebih murah, memanfaatkan lingkungan suku bunga yang lebih rendah,” ucap Darto.

Berdasarkan realisasi hingga Juli 2024, sebagian besar penerbitan adalah bertenor pendek, di mana tenor 1 tahun mendominasi, mencapai 34.92% dari total penerbitan. Atau, jika dinominalkan, penerbitan surat utang bertenor 1 tahun mencapai Rp29,44 triliun, lebih besar daripada tenor 3 tahun (Rp27,60 triliun) dan tenor 5 tahun (Rp20,31 triliun).

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Nusantara Infrastructure Tbk (META) berhasil membalikan rugi menjadi laba di tengah penurunan pendapatan sepanjang semester I 2024.

Melansir laporan keuangan, META membukukan pendapatan sebesar Rp 148,70 miliar hingga akhir Juni 2024, turun 82,49% secara tahunan alias year on year (YoY).

Secara rinci, pendapatan usaha dan penjualan menyumbang Rp 148,70 miliar di semester I 2024. Lalu, pendapatan konstruksi menyumbang Rp 258,37 juta.

Beban langsung dan beban pokok penjualan tercatat sebesar Rp 67,30 miliar per akhir Juni 2024. Ini turun dari beban langsung dan pokok penjualan per akhir Juni 2023 yang sebesar Rp 541,03 miliar.

Alhasil, laba bruto META tercatat Rp 81,65 miliar, turun 73,66% YoY.

Sejumlah beban dan rugi tercatat membaik di semester I 2024. Misalnya, beban umum dan administrasi berkurang menjadi Rp 53,62 miliar per akhir Juni 2024, dari sebelumnya Rp 128,58 miliar di akhir Juni 2023.

Beban keuangan juga turun ke Rp 22,76 miliar di semester I 2024, dari sebelumnya Rp 251,60 miliar pada periode sama tahun lalu.

META juga mencatatkan laba bersih entitas asosiasi dan ventura bersama sebesar Rp 81,56 miliar di semester I 2024. Ini berbanding terbalik dari rugi bersih entitas asosiasi dan ventura bersama sebesar Rp 39,66 miliar di periode sama tahun lalu.

Jumlah beban pajak META juga berkurang menjadi Rp 5,77 miliar di periode ini, dari Rp 33,20 miliar di semester I 2023.

Per 31 Juni 2023, META mencatatkan kerugian di pos ini sebesar Rp 5,01 miliar. Sementara, pos ini tercatat kosong per 31 Juni 2024.

Alhasil, laba bersih yang diperoleh Rp 79,33 miliar di semester I 2024, berbalik dari rugi Rp 110,48 miliar di periode sama tahun lalu.

Per 30 Juni 2024, META punya jumlah aset Rp 4,37 triliun. Ini turun dari Rp 4,31 per 31 Desember 2023.

Jumlah liabilitas Perseroan sebesar Rp 592,38 miliar di akhir Juni 2024, turun dari Rp 627,74 miliar di akhir Desember 2023. Sementara, jumlah ekuitas tercatat Rp 3,78 triliun di semester I 2024, naik dari Rp 3,69 triliun di akhir tahun 2023.

META memiliki kas dan setara kas akhir periode sebesar Rp 183,04 miliar di akhir Juni 2024, turun dari Rp 277,08 di periode sama tahun lalu. Hitungan di tahun 2023 ini termasuk operasional PT Marga Utama Nusantara sebagai entitas anak perseroan.

Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kinerja keuangan PT Chandra Asri Pacific Tbk (TPIA) diperkirakan tertekan pada tahun ini. Meski begitu, prospeknya terangkat dengan ekspansi yang dilakukan perseroan.

Berdasarkan laporan keuangan perusahaan, TPIA mencatatkan pendapatan sebesar US$ 866,49 juta di semester I 2024. Hasil itu turun 19,36% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar US$ 1,07 miliar.

Bottom line TPIA ambles dengan mencatatkan kenaikan rugi bersih menjadi US$ 47,46 juta. Pada semester I 2023, rugi bersih TPIA sebesar US$ 586.000.

Analis Sucor Sekuritas, Andreas Yordan Tarigan menjelaskan bahwa membengkaknya rugi bersih karena adanya pemeliharaan rutin pergantian pabrik. Pemeliharaan tersebut menyebabkan penurunan produksi yang signifikan, sebesar 31% secara tahunan (YoY) dan volume penjualan turun 26% YoY, sehingga mengimbangi kenaikan rata-rata harga jual (average selling price/ASP).

Namun, Andreas melihat volume yang lemah hanya bersifat sementara. "Sebab, TPIA akan menyelesaikan pemeliharaan dan mencapai 80%-90% tingkat operasi, tergantung permintaan pasar, pada akhir Agustus 2024," tulisnya dalam riset Senin (5/8).

Analis JP Morgan, Arnanto Januri menambahkan bahwa terlepas dari periode pemeliharaan, laba inti di kuartal II 2024, tidak termasuk valas, keuntungan dari instrumen keuangan derivatif, dan pendapatan lainnya, tetap berada di wilayah rugi bersih yang disebabkan oleh lemahnya spread PE/PP.

"Kami tidak melihat adanya pemulihan yang berarti pada spread PE/PP di kuartal III 2024, sehingga TPIA akan tetap berada di wilayah yang merugi di kuartal mendatang," paparnya.

Sucor Sekuritas juga berpandangan serupa, yang terlihat dari proyeksi kinerja TPIA untuk tahun 2024. Andreas memproyeksikan pendapatan TPIA sebesar US$ 1,93 miliar atau turun 10,64% YoY dari realisasi 2023 dan bottom line diperkirakan menambahan kerugian menjadi US$ 38 juta dari US$ 34 juta di 2023.

Prospek menarik

Meski secara kinerja kurang menarik, tetapi prospek TPIA dipandang menarik. Tercermin dari pergerakan harga sahamnya yang masih kuat. Sejak awal tahun, harga saham TPIA menguat 99,52% dan saat ini berada di Rp 10.475.

Direktur Reliance Sekuritas, Reza Priyambada berpandangan bahwa pergerakan harga saham TPIA masih terkait kenaikan permintaan pada saham saham grup milik Prajogo Pangestu. "Selain itu sentimen rencana akuisisi yang direspon positif oleh pelaku pasar," ujarnya saat dihubungi Kontan.co.id, Senin (!2/8).

Sebagai informasi, TPIA bersama Glencore Pcl akan mengakuisisi Shell Energy and Chemicals Parks Singapore (SECP). Perusahaan patungan yang mayoritas dimiliki Chandra Asri dan minoritas oleh Glencore, yakni CAPGC Pte. Ltd. sepakat untuk mengakuisisi SECP, yang terdiri dari kilang minyak mentah dengan kapasitas pemrosesan sebesar 237 ribu barel per hari dan ethylene cracker berkapasitas 1,1 juta metrik ton per tahun di Pulau Bukom dan aset kimia hilir di Pulau Jurong.

Analis Kiwoom Sekuritas Indonesia, Miftahul Khaer berpandangan bahwa akuisisi SECP menjadi salah satu katalis bagi TPIA kedepannya. Menurut Mifta, aksi korporasi tersebut dapat memberikan dampak positif bagi TPIA dalam jangka panjang, khususnya pada segmen peningkatan skala operasi dan meningkatkan efisiensi produksi.

"Selain itu dengan aksi ini TPIA berpotensi memperluas pasarnya ke wilayah Asia Tenggara, sekaligus meningkatkan pangsa pasar global," paparnya.

Andreas juga menyambut positif aksi korporasi TPIA. Dia mengatakan, akuisisi ini diharapkan dapat meningkatkan pendapatan perusahaan hingga lima kali lipat.

"Meskipun rincian keuangan belum diungkapkan, kami memperkirakan CAPGC akan menambah pendapatan perusahaan sekitar US$ 300 juta dari US$ 34 juta di tahun 2023, dengan asumsi aset tersebut menghasilkan pendapatan sebesar US$ 100 miliar dan margin laba bersih sebesar 1%-4%," jelasnya.

Selain itu, pada Juni kemarin TPIA dan PT Chandra Pelabuhan Nusantara (CPAT), yang sebelumnya 100% dimiliki oleh CDI, menandatangani Akta Pemisahan (Spin Off) Unit Usaha Dermaga, Tangki, dan Fasilitas Peternakan. TPIA akan memberikan opsi kepada PT CDI untuk membeli 51% saham di CPAT dengan nilai total US$326 juta.

Andreas menilai bahwa setelah spin-off, TPIA akan memperluas dan melayani lebih banyak pelanggan dan pada akhirnya mengundang investor strategis.

Meski prospek menarik, Reza turut mengingatkan untuk memperhatikan realisasi dalam periode berjalan. Terlebih, mengingat kinerja TPIA yang masih tertekan.

Namun, dengan pergerakan harga sahamnya, ia menilai target harga TPIA di Rp 11.700. Adapun Mifta merekomendasikan wait and see TPIA dengan resistance selanjutnya di Rp 11.200.

Secara teknikal, Senior Investment Information Mirae Asset Sekuritas Indonesia Nafan Aji Gusta merekomendasikan sell on strength dengan support resistance di Rp 10.025 - Rp 10.625.

Reporter: Rashif Usman | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kinerja emiten rokok tampaknya bakal semakin berat hingga akhir tahun 2024 ini.

Analis Kiwoom Sekuritas Indonesia, Abdul Azis Setyo Wibowo menyampaikan secara prospek emiten rokok masih dihadapi sejumlah tantangan. Mulai dari adanya aturan larangan penjualan rokok eceran yang bisa mendorong produk rokok murah hingga adanya peralihan konsumen ke rokok elektrik.

Selain itu, kenaikan cukai juga menjadi tantangan lainnya yang dihadapi emiten rokok ke depannya.

Azis bilang kinerja emiten rokok pada semester I-2024 sudah sejalan dengan ekspektasi. Adanya penurunan kinerja baik sisi top line maupun bottom line memang dipengaruhi dari adanya penurunan daya beli masyarakat akibat naiknya harga rokok yang diakibatkan kenaikan cukai.

Azis menilai, sejauh ini Wismilak Inti Makmur (WIIM) masih terbilang menarik untuk dikoleksi. "Karena secara kuartalan kinerja top line masih naik ya walaupun bottom line masih turun," kata Azis kepada Kontan, Senin (12/8).

Senada, Direktur PT Rumah Para Pedagang, Kiswoyo berpendapat bahwa kinerja emiten rokok ke depannya bakal dipenuhi sejumlah tantangan antara lain, kenaikan cukai dan pelarangan iklan.

Kiswoyo menyampaikan bahwa tarif cukai saat ini melihat besaran produksi perusahaan. Artinya, jika produksi rokok yang dihasilkan jumbo, maka cukai yang dikenakan pun menjadi lebih besar sehingga harga jual semakin mahal.

"Makanya banyak rokok-rokok murah bahkan rokok ilegal yang tidak kena pajak cukai yang beredar di masyarakat. Produsen besar kena cukainya mahal otomatis harga jual jadi naik. Pangsa pasarnya juga turun, jadi memang berat. (Ditambah) mereka juga tidak boleh beriklan sebenarnya," kata Kiswoyo kepada Kontan, Senin (12/8).

Kiswoyo menerangkan pergerakan saham HM Sampoerna (HMSP) dan Gudang Garam (GGRM) terpantau turun pada semester I-2024. Dirinya menilai bahwa kinerja dan pergerakan saham pada sektor rokok akan sulit berkembang.

"Kalau cukai dinaikkan, tapi boleh beriklan seperti dulu mungkin masih mending. Tapi masalahnya sekarang sudah tidak boleh beriklan," terangnya.

Ia pun merekomendasikan untuk sell HMSP dan GGRM yang diproyeksi masing-masing ke Rp 500 dan Rp 12.000. Hari ini, Senin (12/8), harga saham HMSP dan GGRM ditutup dalam posisi masing-masing, Rp 650 dan Rp 14.800.

Sementara itu, Azis merekomendasikan HMSP netral dengan target harga Rp 665.

Sebagai informasi, sejumlah emiten rokok melaporkan kinerja keuangan yang negatif pada semester I-2024

Melansir laporan keuangan, GGRM mencatat laba yang dapat diatribusikan pada entitas induk pada semester I 2024 sebesar Rp 925,51 miliar. Angka tersebut anjlok 71,8% jika dibandingkan dengan periode yang sama di tahun 2023 yaitu Rp 3,28 triliun.

Penurunan laba bersih GGRM ini didorong dari turunnya penjualan dan pendapatan GGRM pada enam bulan pertama tahun ini sebesar 10,45% menjadi Rp 50,01 triliun. Padahal pada periode yang sama tahun lalu GGRM mencatat penjualan dan pendapatan sebesar Rp 55,85 triliun.

HMSP mencatatkan laba periode berjalan yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp 3,31 triliun. Ini terkoreksi 11,55% secara tahunan atau Year on Year (YoY) dari Rp 3,75 triliun per Juni 2023.

Padahal penjualan bersih HMSP naik 2,96% secara menjadi Rp 57,81 triliun di semester I-2024. Pada periode yang sama di 2023, penjualan bersih emiten rokok ini mencapai Rp 56,15 triliun.

WIIM mencatatkan laba bersih mencapai Rp 147,24 miliar pada periode 6 bulan pertama di tahun 2024. Angka ini terkoreksi 40,35% yoy dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 246,87 miliar.

WIIM sendiri membukukan penjualan Rp 2,22 triliun pada semester I-2024, turun 6,68% yoy bila dibandingkan periode semester I-2023 yang tercatat Rp 2,38 triliun.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. PT Kliring Penjaminan Efek Indonesia (KPEI) menjadi Central Counterparty (CCP) di Pasar Uang dan Pasar Valuta Asing (PUVA). Dengan begitu, KPEI tak hanya melayani transaksi di pasar modal.

Sebenarnya, KPEI telah memperoleh izin usaha sebagai CCP PUVA dari Bank Indonesia (BI) pada 28 Juni 2024. Namun sinergi antara lembaga jasa keuangan baru diresmikan pada Senin (12/8).

Sejalan dengan ini, KPEI kedatangan pemegang saham baru. Yakni, PT Bank Mandiri Tbk (BMRI), PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI), PT Bank Negara Indonesia Tbk (BBNI), PT Bank Central Asia Tbk (BBCA).

Kemudian masih di sektor perbankan ada PT CIMB Niaga Tbk (BNGA), PT Bank Danamon Indonesia Tbk (BDMN), PT Maybank Indonesia Tbk (BNII), PT Bank Pertama Tbk (BNLI). Terakir ada Bank Indonesia (BI).

Direktur Utama Kliring Penjaminan Efek Indonesia Iding Pardi menuturkan kehadiran pemegang saham baru ini sebagai bentuk komitmen dari regulasi pengembangan CCP PUVA.

"Kami menerbitkan saham baru atau rights issues yang diambil oleh pemegang saham baru. Delapan bank itu akan menjadi anggota dari CCP PUVA," jelasnya saat ditemui Kontan, Senin (12/8).

Iding bilang ada potensi jumlah pemegang saham KPEI akan bertambah. Jika ada peminatnya dan sesuai dengan kriteria, maka KPEI juga akan menerbitkan saham baru untuk dicaplok oleh pemegang saham anyar.

Dalam menjalankan perannya sebagai CCP, KPEI akan bertindak sebagai lembaga yang menjalankan kliring dan pembaruan utang alias novasi) bagi transaksi anggotanya.

Dalam melakukan novasi, CCP menempatkan diri di antara para pihak yang melakukan transaksi guna memitigasi risiko kredit lawan transaksinya, risiko likuiditas, dan risiko pasar terhadap pergerakan harga di pasar.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Intiland Development Tbk (DILD) melakukan groundbreaking proyek pembangunan di Ibu Kota Negara, Senin (12/8). Melalui entitas anak PT Adiwarna Harapan Nusantara, DILD mempunyai tiga proyek di IKN, Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur.

Kegiatan groundbreaking itu dihadiri langsung Presiden Joko Widodo (Jokowi). Dalam sambutannya, Jokowi mengakui, mengapresiasi investasi DILD di IKN.

“Berkali-kali saya sampaikan, bahwa yang ingin kita pindahkan dari Jakarta ke Nusantara (IKN) ini adalah pindah pola pikir, pola kerjanya, dan juga mobilitasnya,” kata Jokowi dalam rilis yang diterima Kontan, Senin (12/8).

Wakil Komisaris Utama dan Komisaris Independen DILD Sofyan A. Djalil menyampaikan apresiasi kepada pemerintah dalam pembangunan IKN. Sofyan juga menyampaikan terima kasih atas kesempatan yang diberikan DILD untuk turut berpartisipasi dan memberikan kontribusi dalam pembangunan IKN.

“Sebuah megaproyek yang bukan hanya akan menjadi tonggak sejarah bagi negara, tetapi juga akan memberi manfaat luas dan berkelanjutan bagi masyarakat Indonesia,” katanya dalam keterangan resmi.

Sofyan memaparkan, Intiland siap memberikan dukungan dan kontribusi signifikan terhadap kesuksesan pengembangan IKN. Perseroan akan berpartisipasi aktif dalam sejumlah proyek pengembangan fasilitas hunian, bisnis, komersial, dan gaya hidup yang diperlukan untuk mendukung pertumbuhan IKN.

“Pembangunan Ibu Kota Nusantara adalah langkah strategis untuk masa depan Indonesia yang lebih baik, bukan hanya sebuah pencapaian penting atau milestone bagi Indonesia, tetapi juga membuka peluang besar bagi pemerataan pembangunan di seluruh negeri,” ujarnya.

Presiden Direktur PT Inti Kolaborasi Nusantara, Theresia Rustandi mengatakan, dalam pengembangan proyek-proyek di IKN, Intiland menjalin sinergi strategis dengan PT Abdael Nusa dan CAMC Engineering Co, Ltd. Asal tahu saja, PT Inti Kolaborasi Nusantara adalah entitas yang mempersiapkan proyek-proyek Intiland di IKN.

PT Abdael Nusa merupakan pengembang properti yang memiliki sejumlah proyek perumahan dan hospitality di Surabaya, Jakarta, dan Bali. Sementara CAMC Engineering Co., Ltd. (CAMCE) adalah perusahaan internasional asal China yang berkecimpung di bidang konstruksi, teknik, dan manajemen proyek.

“Kolaborasi ini menggabungkan pengalaman, kompetensi, dan visi bersama untuk dapat memberikan kontribusi positif dalam pembangunan IKN,” paparnya.

Theresia mengungkapkan, semua proyek pembangunan DILD di IKN dirancang dengan mengedepankan prinsip-prinsip ramah lingkungan dan efisiensi energi. Hal ini sejalan dengan visi IKN sebagai sustainable forest city.

Proyek pertama yakni pengembangan kawasan mixed-use Grand Whiz Nusantara yang mengintegrasikan fasilitas hotel, serviced apartment, area ritel, pusat olahraga, dan fasilitas food and beverage.

Kawasan mixed-use Grand Whiz Nusantara dibangun di lahan seluas 0,72 hektare. Ini terdiri dari 50 unit serviced apartment, 50 unit hotel,perkantoran, area ritel, gym dan kolam renang, serta fasilitas food and beverage.

“Desain Grand Whiz Nusantara memaksimalkan penggunaan bukaan pada fasad bangunan untuk meningkatkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami,” ungkapnya.

Grand Whiz Nusantara juga menempatkan secara khusus tanaman-tanaman yang berfungsi sebagai shading untuk memberikan keteduhan dan kenyamanan. Tersedia pula akses pejalan kaki yang nyaman dan terintegrasi sebagai konektor yang mempermudah mobilitas dan meningkatkan interaksi antar pengguna.

Grand Whiz Nusantara mengalokasikan 47% dari luas area lahan untuk ruang terbuka hijau yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang terbuka untuk area sosialisasi publik serta fasilitas-fasilitasnya yang dapat diakses dan digunakan oleh semua kalangan.

Proyek kedua adalah Nusantara Quarter, sebuah pengembangan kawasan Transit-Oriented Development (TOD) yang mengintegrasikan hunian, perkantoran, dan area komersial dengan akses transportasi publik.

Pengembangan kawasan TOD Nusantara Quarter di lahan seluas 6,7 hektare. Mengedepankan aspek integrasi dan fungsionalitas antarbangunan, kawasan TOD ini dibangun dengan keunggulan konsep yang mengutamakan aspek transit interchange, walkable, area terbuka hijau, dan berkelanjutan.

Rencana awal pengembangan meliputi gedung perkantoran yang menempati area sekitar 2,2 hektare. Lalu, apartemen dengan luas lahan sekitar 3,3 hektare, dan low-rise development untuk ritel atau komersial di lahan sekitar 1,2 hektare, serta plaza atau area publik terbuka hijau yang menempati areasampai dengan 46% dari total luas area.

"Pengembangan kawasan TOD akan meningkatkan aksesibilitas pejalan kaki menuju simpul-simpul transportasi publik yang tersedia. Kami mengembangkan titik-titik ruang terbuka yang dirancang untuk menciptakan suasana kawasan yang hijau dan rimbun," katanya.

Proyek ketiga yakni kawasan perumahan dengan fasilitas lapangan golf bernama Royale Nusantara Golf Resort & Residence.

Dalam pengembangan proyek ini, Intiland akan membangun Royale Nusantara Golf Resort & Residence, sebuah kawasan hunian yang dilengkapi dengan fasilitas lapangan golf seluas sekitar 200 hektare. Sebesar 70% di antaranya diperuntukkan sebagai ruang terbuka hijau.

“Kawasan ini menawarkan banyak keunggulan mulai dari tingkat hunian yang rendah (low-density], rindang, eksklusif, serta memiliki akses terpadu dengan transportasi publik,” tuturnya.

Menempati area lahan seluas 100 hektare, lapangan golf 18 holes ini dapat dikembangkan hingga 27 holes. Sementara untuk kawasan hunian akan menempati area lahan seluas 100 hektare yang akan dapat menyediakan sekitar 800 hingga 1.000 unit rumah.

Pengembangan lapangan golf berskala internasional ini, kata Theresia, akan menjadi salah satu daya tarik bagi penggemar olahraga golf dari dalam dan luar negeri. Keberadaan fasilitas ini diharapkan turut menjadikan IKN sebagai kota kelas dunia yang bisa menjadi destinasi sekaligus memberikan kontribusi terhadap perekonomian Ibu Kota Nusantara.

“Kami berharap pembangunan proyek-proyek ini berjalan lancar dan sesuai dengan target yang telah ditetapkan,” ujarnya.

Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Nilai tukar rupiah terkoreksi pada awal pekan ini. Senin (12/8), rupiah di pasar spot melemah 0,19% ke Rp 15.955 per dolar Amerika Serikat (AS). Sementara rupiah Jisdor turun 0,30% ke Rp 15.963 per dolar AS.

Presiden Komisioner HFX International Berjangka, Sutopo Widodo mengatakan pelemahan rupiah bersifat teknis. "Sebab dolar AS mulai stabil dari ketakutan resesi," ujarnya kepada Kontan.co.id, Senin (12/8).

Untuk Selasa (13/8), Sutopo memperkirakan rupiah akan stabil terlebih dahulu lantaran investor menantikan sejumlah data ekonomi AS yang akan dirilis. Salah satunya, data inflasi utama AS untuk konfirmasi apakah pertumbuhan harga terus stabil.

Adapun sejumlah data yang akan dirilis pekan ini adalah data inflasi produsen AS yang akan rilis pada Selasa dan data inflasi konsumen pada hari Rabu. Lalu, data penjualan ritel AS juga dijadwalkan rili pada Kamis.

Senior Economist KB Valbury Sekuritas, Fikri C. Permana memprediksi rupiah berpotensi menguat pada Selasa (13/8). Adapun pendorongnya dari potensi dana asing yang masuk ke Indonesia.

"Karena besok akan ada lelang dan jika melihat dari lelang SBN, SRBI, ataupun SBSN sebelumnya harusnya ada capital inflow ke Indonesia," sebutnya.

Fikri memperkirakan rupiah bergerak di 15.860 - Rp 16.060 per dolar AS. Sementara Sutopo dikisaran Rp 15.950 - Rp 16.000 per dolar AS.

Reporter: Yuliana Hema | Editor: Herlina Kartika Dewi

KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Rencana implementasi mekanisme short selling masih terus digodok oleh PT Bursa Efek Indonesia (BEI). Pasalnya, ini merupakan amanat dari Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) Nomor 6 Tahun 2024.

Adapun POJK 6/2024 ini mengatur tentang Pembiayaan Transaksi Efek oleh Perusahaan Efek Bagi Nasabah dan Transaksi Short Selling oleh Perusahaan Efek.

Direktur Utama Bursa Efek Indonesia Iman Rachman menjelaskan saat ini, pihaknya bersama dengan OJK sedang dalam tahap pembahasan peraturan turunan yang akan diterbitkan BEI.

"Akan diimplementasikan di kuartal IV-2024, sambil secara paralel saat ini kami sedang melakukan pendampingan anggota bursa (AB)," jelasnya dalam konferensi pers, Senin (12/8).

Dalam pipeline BEI, ada 19 anggota bursa yang telah menyatakan minatnya untuk mendapatkan izin short selling. Seluruhnya sedang dalam tahap persiapan.

Iman optimistis kehadiran short selling ini dapat meningkatkan likuiditas di pasar dan menciptakan harga yang wajar serta menjadi secara bagi investor untuk memanfaatkan pasar saat kondisi bearish.

"Jadi kamu harapkan ada penambahan transaksi sekitar 2% sampai 3% untuk short selling ini. Namun untuk perkenalan, kami akan mulai dari intraday short selling," katanya.

Secara umum intraday short selling mirip dengan short selling pada umumnya. Namun investor wajib untuk melakukan pembelian atau menutup posisi short di akhir perdagangan.

Direktur Kliring Penjaminan Efek Indonesia Iding Pardi bilang akan menyediakan efek yang dipinjam untuk short selling, walaupun di tahap awal ini kebutuhan Pinjam Meminjam Efek (PME) belum ada.

"Kami akan memberikan dukungan dari sisi pinjam meminjam efek, yang menjadi syarat utama dalam meningkatkan likuiditas," kata Iding.

Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) sedang dalam proses mengambilalih PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM) dari Top Global Limited (TGL). Anak usaha Sinar Mas Group ini akan mengakuisisi 91,99% saham.

Sekretaris Perusahaan BSDE, Ricardo Arief Darmawan mengatakan penyelesaian rencana pengambilalihan SMDM akan bergantung terhadap pemenuhan syarat dan ketentuan oleh para pihak sebagaimana diatur di dalam Perjanjian Jual Beli Saham Bersyarat (Conditional Shares Purchase Agreement/CSPA).

Menurutnya penyelesaian akan dilakukan pada tanggal yang berada dalam hari kerja kelima setelah pemenuhan atau pengabaian syarat dan ketentuan yang disetujui secara tertulis antara penjual dan pembeli.

“Setelah penyelesaian transaksi, BSDE akan melaksanakan penawaran tender wajib (tender offer),” katanya dalam keterbukaan informasi, Senin (12/8).

Nilai transaksi ditentukan dengan basis arm’s length kesediaan penjual dan kesediaan pembeli. Ini telah disepakati setelah melakukan negosiasi dan dengan mempertimbangkan nilai kepemilikan saham TGL di SMDM, harga saham pasar terbukan SMDM, dan hasil uji tuntas.

“Sumber dana untuk melakukan pengambilalihan saham SMDM akan menggunakan dana kas BSDE,” cetusnya.

Ricardo menyebutkan, ada beberapa pertimbangan BSDE dalam mengakuisisi SMDM. Pertama, cadangan lahan yang dimiliki SMDM masih luas, sehingga potensi pengembangan masih tinggi. Kedua, lokasi strategi dan dekat dengan akses jalan tol.

Ketiga, diversifikasi geografis bagi BSDE. Keempat, harga transaksi rencana pengambilalihan saham SMDM masih cukup wajar.

Manajemen berharap SMDM dapat berkontribusi positif ke BSDE sebagai penambahan cadangan lahan guna pengembangan proyek jangka panjang. Namun hingga saat ini, BSDE masih masih belum mengungkapkan bagaimana rencana pengembangan bisnis baru setelah aksi korporasi ini.

“Terkait rencana pengembangan rencana bisnis baru setelah rencana pengambilalihan SMDM, Perseroan akan menyesuaikan rencana bisnisnya untuk SMDM,” imbuhnya.

Ricardo bilang sekarang ini, pihaknya masih fokus mengembangkan rencana bisnis yang sedang berjalan. Di antaranya adalah proyek township di BSD City, Grand Wisata, dan Kota Wisata. Lalu, proyek residensial di BSD City (Nava Park, The Zora, dan Hiera), Baikpapan (Grandcity Balikpapan, Taman Banjar Wijaya, dan Taman Permata Buana). Kemudian, proyek perkantoran dan proyek apartemn (The Element, Aerium, Southgate, Klaska, Upperwest, dan Akasa).

Penulis: Bimo Kresnomurti

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Cek harga saham GIAA, MOLI, dan ISAT di penutupan bursa Senin (12/8). Cek pergerakan ketiga emiten yang berbeda memasuki pekan kedua bulan Agustus 2024.

Saham GIAA (Garuda Indonesia (Persero) Tbk) ditutup melemah. Pada penutupan bursa, harga saham GIAA berada di Rp 60 per saham.

Jika dibandingkan dengan penutupan pada Jumat (9/8), harga saham GIAA turun sebesar 1,64% dari Rp 61. Saham ini dibuka di harga yang sama dengan penutupan sehari sebelumnya, yaitu Rp 61 per saham.

Selama perdagangan, harga tertinggi yang dicapai adalah Rp 61 dan harga terendah Rp 60, dengan penutupan menurun sebesar Rp 1 per saham dalam sehari.

Dalam rentang 7 hari terakhir (05 Agustus 2024), harga saham GIAA telah naik sebesar 3,45% dibandingkan harga pada hari tersebut, yaitu Rp 58. Namun, jika dibandingkan dengan setahun yang lalu (11 Agustus 2023), harga saham ini turun 4,76% dari Rp 63.

Pihak Bursa Efek Indonesia (BEI) mencatat total nilai transaksi saham GIAA sebesar Rp 0,50 miliar, dengan volume perdagangan mencapai 87.788 lot.

Lewat earning per share (EPS) atau laba bersih per saham sebesar Rp -60, price to earning ratio (PER) saham ini tercatat -1,02 kali. Sedangkan price to book value (PBV)-nya adalah -0,26 kali.

Saham MOLI Melesat

Kemudian, ada saham MOLI (PT Madusari Murni Indah Tbk) ditutup menguat dengan berada di Rp 288 per saham. Dibandingkan dengan penutupan pada Jumat (9/8), harga saham MOLI meningkat 20,00% dari Rp 240.

Saham ini dibuka di atas harga penutupan sehari sebelumnya, yaitu Rp 242 per saham. Selama perdagangan, harga tertinggi yang dicapai adalah Rp 300 dan harga terendah Rp 242, dengan penutupan naik sebesar Rp 48 per saham dalam sehari.

Bila dihitung dari 7 hari yang lalu (05 Agustus 2024), harga saham MOLI hari ini telah meningkat 23,08% dibandingkan harga pada saat itu, yaitu Rp 234. Sejak setahun lalu (11 Agustus 2023), harga saham ini telah naik 4,35% dari Rp 276.

BEI catat adanya total nilai transaksi saham MOLI sebesar Rp 3,40 miliar, dengan volume perdagangan mencapai 117.097 lot.

Nilai EPS atau laba bersih per saham sebesar Rp 7, price to earning ratio (saham ini tercatat 34,29 kali. Sedangkan price to book value-nya mencapai 0,56 kali.

ISAT Naik Hampir 5%

Pada Senin (12/8), saham ISAT (PT Indosat Tbk) ditutup dengan kenaikan. Saat bursa ditutup, harga saham ISAT berada di Rp 10.675 per saham.

Dibandingkan dengan penutupan Jumat (9/8), harga saham ISAT naik 4,66% dari Rp 10.200. Saham ini dibuka di atas harga penutupan sebelumnya, yaitu pada Rp 10.400 per saham.

Saat perdagangan, harga tertinggi yang dicapai adalah Rp 11.150 dan harga terendah Rp 10.325, dengan penutupan naik Rp 475 per saham dalam sehari.

Hitungan 7 hari yang lalu (05 Agustus 2024), harga saham ISAT telah naik 4,66% dari harga Rp 10.200. Sejak setahun lalu (11 Agustus 2023), harga saham ini naik 15,41% dari Rp 9.250.

Total nilai transaksi saham ISAT yang tercatat BEI mencapai Rp 111,90 miliar, dengan volume perdagangan mencapai 103.936 lot.

Dari laba bersih per saham sebesar Rp 678, price to earning ratio saham ISAT mencapai 15,04 kali. Kemudian, hitungan price to book value (PBV)-nya yakni 2,63 kali.

Reporter: Rashif Usman | Editor: Putri Werdiningsih

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Mayora Indah Tbk (MYOR) mencatatkan kinerja pertumbuhan yang positif baik dari segi laba bersih maupun penjualan di semester I-2024.

Melansir laporan keuangan, MYOR membukukan laba bersih Rp 1,71 triliun di semester I-2024. Ini naik 40,92% year on year (yoy) bila dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 1,21 triliun.

MYOR sendiri mencatatkan penjualan bersih Rp 16,23 triliun di periode enam bulan pertama tahun 2024. Ini naik 9,47% yoy dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 1,21 triliun.

Dalam rinciannya, penjualan MYOR utamanya ditopang oleh penjualan lokal sebesar Rp 9,65 triliun pada semester I-2024, naik dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 8,51 triliun.

Sementara, untuk penjualan ekspor juga mengalami peningkatan menjadi Rp 6,57 triliun per Juni 2024, naik dari Rp 6,31 triliun pada Januari hingga Juni 2023.

Adapun beban pokok penjualan tercatat Rp 12,03 triliun pada semester I-2024, atau meningkat dari Rp 10,8 triliun pada periode yang sama tahun 2023.

Penjualan bersih yang dikurangi beban pokok penjualan pun menghasilkan laba kotor sebesar Rp 4,19 triliun, naik 6,29% dibandingkan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 3,94 triliun.

Beban usaha penjualan mencatatkan penurunan menjadi Rp 1,7 triliun pada semester I-2024, dari periode yang sama tahun lalu sebelumnya sebesar Rp 1,8 triliun. Kemudian, beban umum dan administrasi melonjak dari Rp 380,8 miliar pada semester I-2023, menjadi Rp 417,8 miliar per Juni 2024.

MYOR mencatatkan total beban usaha sebesar Rp 2,1 triliun pada semester I-2024, turun dari Rp 2,2 triliun pada periode yang sama tahun lalu.

Dengan naiknya laba bersih menjadi Rp 1,71 triliun per Juni 2024, maka laba per saham dasar naik menjadi Rp 77 per semester I-2024, dari sebelumnya Rp 55 di periode yang sama tahun lalu.

MYOR memiliki total aset Rp 27,44 triliun, naik dari Rp 23,87 triliun di akhir Desember 2023. Sementara, jumlah ekuitas tercatat Rp 15,80 triliun pada semester I-2024, turun dari Rp 15,28 triliun di akhir Desember 2023.

MYOR memiliki kas dan setara kas akhir periode sebesar Rp 5,90 triliun hingga Juni 2024, naik dari Rp 5 triliun pada periode yang sama tahun lalu.

Reporter: Anna Suci Perwitasari | Editor: Anna Suci Perwitasari

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Nilai tukar rupiah di pasar spot terus tertekan hingga akhir perdagangan hari ini. Senin (12/8), rupiah spot ditutup di level Rp Rp 15.955 per dolar Amerika Serikat (AS).

Ini membuat rupiah melemah 0,19% dibanding penutupan Jumat (9/8) di Rp 15.925 per dolar AS. Pergerakan rupiah sejalan dengan mayoritas mata uang di Asia.

Hingga pukul 15.01 WIB, ringgit Malaysia menjadi mata uang dengan pelemahan terdalam di Asia setelah anjlok 0,58%.

Selanjutnya, yen Jepang yang ambles 0,42% dan won Korea Selatan yang ditutup terdepresiasi 0,36%. Disusul, dolar Taiwan yang juga sudah ditutup tertekan 0,18%.

Berikutnya, ada yuan China yang terlihat turun 0,13%. Lalu ada peso Filipina yang sudah ditutup koreksi 0,1% dan dolar Singapura melemah 0,03%.

Kemudian, rupee India terlihat melemah tipis 0,01% terhadap the greenback pada sore ini.

Sementara itu, dolar Hongkong dan baht Thailand bergerak tipis dan cenderung stabil pada hari ini.