Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk, Yuliana Hema | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Sinarmas Land melalui PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) bakal memperluas pengembangan proyek properti lewat ekspansi anorganik. Pengembang ini akan mengakuisisi saham 91,99% saham PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM).

Berdasarkan keterbukaan informasi yang dirilis Kamis (1/8), BSDE telah melakukan negosiasi secara langsung dengan Top Global Ltd selaku pengendali saham SMDM pada 31 Juli 2024. Keduanya telah menandatangani perjanjian pembelian saham bersyarat.

Tim Riset Stockbit Sekuritas memaparkan berdasarkan filing dari Sinarmas Land, nilai akuisisi SMDM oleh BSDE akan mencapai 195,2 juta dolar Singapura atau Rp 2,36 triliun.

Jika transaksi itu rampung, pengembangan proyek properti BSDE akan semakin luas di wilayah Jabodetabek, terutama di wilayah timur Jakarta. Suryamas Dutamakmur merupakan pengembang yang fokus mengembangkan kawasan properti di wilayah Bogor dan Cibubur.

Mengutip materi paparan publik Suryamas Dutamakmur, pengembang ini tercatat tengah mengembangkan tiga kawasan properti saat ini.

Pertama, Rancamaya Golf & Estate dengan luas area pengembangan 780 hektare (ha). Proyek yang berlokasi di wilayah Bogor ini merupakan kawasan terpadu yang menghadirkan hunian premium, villa, hotel, dan lapangan golf.

Rancamaya Golf & Estate dikembangkan sejak tahun 1993. Tahun ini, SMDM melanjutkan pemasaran sejumlah produk di kawasan ini, diantaranya Tha Class, Ruko Kingshop, dan Klaster hunian Amadeus tahap III.

Proyek kedua, Royal Tajur dengan luas area pengembangan 68 ha. Masih berlokasi di Bogor, proyek ini mulai dikembangkan sejak tahun 2012.

SMDM fokus melanjutkan pemasaran produk The Dunster, Apartemen low rise Royal Heights, dan Bradfield tahap III di Royal Tajur tahun ini. Selain itu, pengembang ini juga menambha fasilitas seperti Royal Club House, playground, balai warga dan lain-lain.

Proyek ketiga, Harvest City. Ini merupakan kawasan terpadu dengan luas pengembangan area pengembangan 1.350 ha yang sudah dikembangkan sejak tahun 2008.

Sekitar 80% lahan Harvest City berada di wilayah Kabupaten Bekasi dan 20% ada di wilayah Bogor. Pengembangan yang dilakukan saat ini baru di wilayah Bogor.

Dalam master plan pengembangan Harvest City, seluas 200 ha dari lahannya akan dilokasikan untuk pengembangan central business district (CBD).

JAKARTA, investor.id – PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), emiten Grup Sinar Mas, telah menandatangani perjanjian pembelian saham bersyarat terkait akuisisi 91,99% saham PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM), pengembang perumahan premium Rancamaya di Kota Bogor.

Pada 31 Juli 2024, Bumi Serpong Damai atau BSD telah bernegosiasi secara langsung dengan Top Global Limited (TGL), pemilik Suryamas Dutamakmur (SMDM). Jika transaksi rampung, BSD (BSDE) akan menjadi pengendali baru SMDM dan bakal menggelar penawaran tender wajib (mandatory tender offer).

BSDE akan memborong sebanyak 4.390.121.595 saham SMDM dari Top Global. BSDE belum mengungkapkan nilai transaksinya, karena masih tahap negosiasi. Namun, jika menggunakan asumsi harga SMDM di pasar saat ini sebesar Rp 366, taksiran nilainya bisa sebesar Rp 1,6 triliun.

“Penyelesaian dari rencana pengambilalihan akan bergantung pada terpenuhinya syarat dan ketentuan dalam perjanjian bersyarat,” jelas Direktur BSD (BSDE), Hermawan Wijaya dalam keterangannya, Kamis (1/8/2024).

Menurut Hermawan, rencana akuisisi itu sejalan dengan strategi BSDE untuk menambah cadangan lahan di lokasi strategis, serta mendiversifikasi kehadiran geografis dan penetrasi pasar.

Adapun Suryamas Dutamakmur (SMDM) memiliki beberapa proyek premium di lokasi strategis, yaitu Rancamaya Golf Estate dan Royal Tajur. Selain itu, SMDM juga mengembangkan Harvest City, kota terbesar baru di Cibubur Timur.

SMDM juga mengembangkan fasilitas Rancamaya Golf & Country Club, R Hotel Rancamaya, dan Royal heights (low rise apartment).

Total area perizinan proyek Rancamaya Golf & Estate seluas 780 hektare (ha), Royal Tajur 68 ha, dan Harvest City 1.350 ha.

Editor: Jauhari Mahardhika (jauhari@investor.co.id)

Follow Channel Telegram Official kami untuk update artikel-artikel investor.id

Baca Berita Lainnya di Google News