Bisnis.com, JAKARTA – Wakil Presiden (Wapres) Gibran Rakabuming meninjau lokasi proyek MRT fase 2 dikerjakan di Monas, usai menghadiri pelantikan Sekretaris Kabinet & Wakil Menteri Kabinet Merah Putih di Istana Negara, Jakarta, pada Senin sore (21/10/2024),

Didampingi Menteri Perhubungan Dudy Purwaghandi, dan Pj. Gubernur DKI Jakarta Teguh Setyabudi, Wapres meninjau perkembangan pengerjaan Stasiun Monas dan Stasiun Thamrin yang menjadi bagian dari MRT Fase 2 Lintang Selatan-Utara (Bundaran HI - Kota).

Gibran menelusuri terowongan dari Stasiun Monas ke Stasiun Thamrin sepanjang kurang lebih 350 meter yang saat ini pekerjaan sipilnya telah mencapai 82 persen.

Salah satu yang menjadi penekanan Wapres dalam peninjauan ini adalah pentingnya ketepatan waktu pelaksanaan proyek dan penghijauan kembali pasca penyelesaian proyek.

Sejauh ini, pembangunan Stasiun Thamrin dan Monas pada konstruksi fase 2A MRT Jakarta telah mencapai 62,81 persen hingga 25 September 2023.

Adapun, pembangunan Stasiun Monas telah masuk ke tahap pekerjaan pengecoran platform slab stasiun dan tangga akses; penggalian launching shaft box jacking entrance 1 Jalan Museum, ventilation tower 1, dan entrance 2 Jalan Silang Barat Daya Monas.

Kemudian, pengecoran temporary opening concourse dan roof slab; pemasangan sistem HVAC, sistem elektrikal, dan sistem pemadam kebakaran dengan gas pada gardu induk; pengetesan sistem mekanikal elektrikal gardu induk.

Adapun, di Stasiun Thamrin, pekerjaan yang sedang dilakukan meliputi pekerjaan pengecoran roof slab, penggalian dan pengecoran base dan concourse slab, pengecoran kolom sisi utara stasiun, pekerjaan drainase sisi utara stasiun, dan pemasangan sistem pembumian (grounding) di bawah base slab.

Pada saat yang sama, MRT Jakarta menyebut mesin bor terowongan 2 (TBM-2) sedang dibongkar setelah selesai membangun terowongan northbound sisi utara Stasiun Monas hingga Stasiun Harmoni.

Sedangkan, mesin bor terowongan 1 (TBM1) masih terus melakukan pembangunan terowongan southbound dari Stasiun Monas sisi utara ke Stasiun Harmoni dan telah berhasil membangun 421,5 meter (281 ring).

Selanjutnya, pengerjaan segmen CP 202 atau Stasiun Harmoni—Sawah Besar—Mangga Besar telah mencapai 18,73 persen hingga 25 September 2023. Progres pada proyek ini mencakup pekerjaan proteksi dan relokasi utilitas, persiapan manajemen rekayasa lalu lintas tahap 3.1.2, pekerjaan guide wall stasiun Harmoni, Sawah Besar, dan Mangga Besar, pengerahan peralatan pembangunan D-Wall seperti bentonite plant, grabbing maching; dan pekerjaan fabrikasi pembesian D-Wall.

Adapun, progres pengerjaan segmen CP203 atau Stasiun Glodok-Kota sudah mencapai 39,60 persen hingga 25 September 2023. Pekerjaan di Stasiun Glodok meliputi meliputi waterproofing area platform, struktur kolom level base slab, struktur kolom level concourse, persiapan TBM launching area, dan pekerjaan soil pit tunnelling.

Selanjutnya, di Stasiun Kota sedang dilakukan persiapan pekerjaan penggalian tanah untuk roof slab, pemasangan road decking, pekerjaan pemasangan strut and waller, penanganan temuan terakota pipa air kuno tahap 2, dan pekerjaan pembongkaran struktur eksisting tempat penyeberangan orang (TPO), dan persiapan lahan entrance B untuk stockyard.

Bisnis.com, JAKARTA – Wakil Presiden (Wapres) Gibran Rakabuming meninjau lokasi proyek MRT fase 2 dikerjakan di Monas, usai menghadiri pelantikan Sekretaris Kabinet & Wakil Menteri Kabinet Merah Putih di Istana Negara, Jakarta, pada Senin sore (21/10/2024),

Didampingi Menteri Perhubungan Dudy Purwaghandi, dan Pj. Gubernur DKI Jakarta Teguh Setyabudi, Wapres meninjau perkembangan pengerjaan Stasiun Monas dan Stasiun Thamrin yang menjadi bagian dari MRT Fase 2 Lintang Selatan-Utara (Bundaran HI - Kota).

Gibran menelusuri terowongan dari Stasiun Monas ke Stasiun Thamrin sepanjang kurang lebih 350 meter yang saat ini pekerjaan sipilnya telah mencapai 82 persen.

Salah satu yang menjadi penekanan Wapres dalam peninjauan ini adalah pentingnya ketepatan waktu pelaksanaan proyek dan penghijauan kembali pasca penyelesaian proyek.

Sejauh ini, pembangunan Stasiun Thamrin dan Monas pada konstruksi fase 2A MRT Jakarta telah mencapai 62,81 persen hingga 25 September 2023.

Adapun, pembangunan Stasiun Monas telah masuk ke tahap pekerjaan pengecoran platform slab stasiun dan tangga akses; penggalian launching shaft box jacking entrance 1 Jalan Museum, ventilation tower 1, dan entrance 2 Jalan Silang Barat Daya Monas.

Kemudian, pengecoran temporary opening concourse dan roof slab; pemasangan sistem HVAC, sistem elektrikal, dan sistem pemadam kebakaran dengan gas pada gardu induk; pengetesan sistem mekanikal elektrikal gardu induk.

Adapun, di Stasiun Thamrin, pekerjaan yang sedang dilakukan meliputi pekerjaan pengecoran roof slab, penggalian dan pengecoran base dan concourse slab, pengecoran kolom sisi utara stasiun, pekerjaan drainase sisi utara stasiun, dan pemasangan sistem pembumian (grounding) di bawah base slab.

Pada saat yang sama, MRT Jakarta menyebut mesin bor terowongan 2 (TBM-2) sedang dibongkar setelah selesai membangun terowongan northbound sisi utara Stasiun Monas hingga Stasiun Harmoni.

Sedangkan, mesin bor terowongan 1 (TBM1) masih terus melakukan pembangunan terowongan southbound dari Stasiun Monas sisi utara ke Stasiun Harmoni dan telah berhasil membangun 421,5 meter (281 ring).

Selanjutnya, pengerjaan segmen CP 202 atau Stasiun Harmoni—Sawah Besar—Mangga Besar telah mencapai 18,73 persen hingga 25 September 2023. Progres pada proyek ini mencakup pekerjaan proteksi dan relokasi utilitas, persiapan manajemen rekayasa lalu lintas tahap 3.1.2, pekerjaan guide wall stasiun Harmoni, Sawah Besar, dan Mangga Besar, pengerahan peralatan pembangunan D-Wall seperti bentonite plant, grabbing maching; dan pekerjaan fabrikasi pembesian D-Wall.

Adapun, progres pengerjaan segmen CP203 atau Stasiun Glodok-Kota sudah mencapai 39,60 persen hingga 25 September 2023. Pekerjaan di Stasiun Glodok meliputi meliputi waterproofing area platform, struktur kolom level base slab, struktur kolom level concourse, persiapan TBM launching area, dan pekerjaan soil pit tunnelling.

Selanjutnya, di Stasiun Kota sedang dilakukan persiapan pekerjaan penggalian tanah untuk roof slab, pemasangan road decking, pekerjaan pemasangan strut and waller, penanganan temuan terakota pipa air kuno tahap 2, dan pekerjaan pembongkaran struktur eksisting tempat penyeberangan orang (TPO), dan persiapan lahan entrance B untuk stockyard.

Pasar apartemen diproyeksikan akan mengalami peningkatan sepanjang sisa semester tahun ini. Hal itu bertepatan dengan penetapan pemerintahan baru, kondisi iklim bisnis yang stabil, dan investasi baru yang masuk.

Perusahaan manajemen investasi Colliers memperkirakan penambahan pasokan 9.317 unit apartemen pada tahun 2026. Dari jumlah tersebut, sebanyak 4.516 unit dijadwalkan akan selesai pada sisa kuartal tahun 2024; 3.956 unit pada tahun 2025; dan 845 unit pada tahun 2026.

Membeli apartemen tahun ini dinilai menguntungkan karena belum diterapkannya tarif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 12% yang direncanakan pemerintah untuk tahun 2025.

"Secara keseluruhan, kami tetap meyakini bahwa saat ini adalah peluang yang menguntungkan untuk membeli apartemen, terutama mengingat rencana pemerintah untuk menaikkan pajak menjadi 12% pada tahun 2025," ujar Head of Research Colliers, Ferry Salanto dalam keterangan tertulis, dikutip Selasa (13/8/2024).

Selain itu, adanya pembangunan MRT fase 2A yang menghubungkan 7 stasiun dari Bundaran HI ke Kota menumbuhkan potensi muncul proyek-proyek baru. Sebagaimana yang terjadi di sekitar MRT fase 1.

Hal ini karena semakin banyak orang yang tertarik dengan hunian yang menerapkan prinsip Transit-Oriented Development (TOD), yang menekankan pada aksesibilitas, kenyamanan, dan efisiensi.

Colliers pun merekomendasikan para pengembang yang ingin memperkenalkan proyek-proyek baru untuk mengamankan lahan yang berdekatan dan berada pada area MRT fase 2A. Langkah ini dinilai tidak hanya menambah nilai pada proyek, tetapi juga meningkatkan daya tarik bagi calon pembeli yang mencari hunian yang terintegrasi dengan transportasi umum.

Mau tahu berapa cicilan rumah impian kamu? Cek simulasi hitungannya di kalkulator KPR.

Nah kalau mau pindah KPR, cek simulasi hitungannya di kalkulator Take Over KPR.

Intip Hunian ASN di IKN Nusantara

Intip Hunian ASN di IKN Nusantara