SENTUL - PT Sentul City Tbk terus melakukan pengembangan kawasan Sentul City (3.150 hektare) di Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Hingga saat ini, township yang ditata untuk menjadi kota mandiri modern ini telah melakukan pengembangan kawasan mencapai 1.250 hektare yang berhasil mewujudkan sebuah kawasan dengan pengelolaan town management software yang efektif.

Berbagai pengembangan yang dilakukan Sentul City menjadikan kawasan ini memiliki berbagai sarana, infrastruktur, hingga fasilitas yang lengkap dan unik. Sentul City didesain untuk menjadi inspirasi bagi generasi kedepan dalam membangun kawasan perkotaan dengan memanfaatkan kecanggihan digital untuk mengintegrasi hunian modern yang bersahabat dengan alam sekitar dan memadukan aktivitas bisnis dengan keunikan kota yang menjadi destinasi pariwisata.

CEO PT Sentul City Tbk, Eddy Sindoro mengatakan, akan terus berkarya untuk mewujudkan konsep kota mandiri dengan inovasi berkelanjutan - sustainable innovation mempromosikan 'green lifestyle' yang berfokus pada kesehatan dan kesejahteraan masyarakat penghuninya sehingga berujung pada value maupun investasi yang terus meningkat di setiap produknya.

"Selaku pengembang yang membangun Eco City di Kabupaten Bogor Jawa Barat, kami berkomitmen kuat untuk mewujudkan konsep quality life yang terintegrasi antara alam dengan fasilitas premium kota dan destinasi wisata serta ditunjang oleh kemudahan aksesibilitas karena dari sini ke pusat bisnis Jakarta hanya butuh waktu 40 menit," ungkap Eddy Sindoro.

"Dengan seluruh pemikiran dan semangat team work untuk mengembangkan kawasan eco city dan green lifestyle di Sentul City, kiranya kami dapat berkontribusi dalam pembangunan Indonesia dan dapat menjadi inspirasi bagi generasi ke depan," terangnya.

Berbagai pengembangan atas konsep green eco city yang diterapkan PT Sentul City Tbk dengan berfokus pada inovasi berkelanjutan membawa keberhasilan Sentul City meraih penghargaan dalam ajang Nawacita Awards 2024 kategori 'Pembangunan Berwawasan Lingkungan'. Sebelumnya Sentul City menerima dua penghargaan dari Indonesia Property Awards 2024 juga pada bulan yang sama di September 2024 ini.

Penerima Nawacita Award 2024 adalah perorangan maupun lembaga yang terpilih setelah melalui seleksi ketat dewan juri yang dipimpin Guru Besar Fakultas Hukum Universitas Indonesia (UI) Satya Arinanto. Award ini diberikan sebagai bentuk apresiasi tertinggi kepada tokoh individu, lembaga dan korporasi yang telah berkontribusi dan berkomitmen untuk kemajuan bangsa dengan menunjukkan keunggulan dalam berbagai bidang terkait penerapan inovasi hingga pelayanan publik.

Direktur Marketing PT Sentul City Tbk Timotius Thendean menjelaskan, keunggulan Sentul City antara lain adalah area lokasi yang berada di ketinggian 175-300 meter di atas permukaan laut sehingga iklim lingkungannya lebih sejuk hingga menjadi destinasi masyarakat sekitar untuk berwisata.

Lingkungan asri ini bukan sekadar klaim karena menurut Air Quality Index (AQI), Sentul City memiliki nilai AQI 8 yang menandakan kondisi udara clear and unpolluted air (good air quality).

Keunggulan kualitas udara di Sentul City didukung dengan adanya lebih dari 6.000 pohon di bulevar kawasan jalan utama sepanjang 6,2 km. Disamping itu lebih dari 11.712 pohon besar seperti Pinus, Akasia, hingga ratusan spesies pohon besar lainnya yang tumbuh di 21 titik Sentul City termasuk pengelolaan water treatment plant (WTP) dan waste water treatment plant (WWTP).

?Keberadaan WTP dan WWTP merupakan komitmen kami untuk menyediakan air bersih yang memenuhi standar bagi seluruh penghuni. Pengelolaan air bersih di Sentul City dilakukan dengan sistem yang komprehensif dan monitoring rutin dan ketat terhadap sumber air baku hingga proses distribusinya,? ujar Timotius.

Dengan sistem yang komprehensif itu bisa didapatkan kualitas air yang sangat baik dengan sumber dari hulu sungai yang berada pada ketinggian 433,5 meter di atas permukaan laut. Hasil produknya juga telah memenuhi syarat mutu air bersih sesuai dengan Peraturan Menteri Kesehatan (Permenkes) No. 32 Tahun 2017 tentang standar baku mutu kesehatan lingkungan dan persyaratan air untuk berbagai keperluan.

Sementara untuk WWTP merupakan pengelolaan air limbah domestik yang dilakukan secara terpusat menggunakan instalasi pengolahan air limbah (IPAL) yang tidak mencemari sumber air maupun tanah setelah hasil olahan IPAL ini disalurkan ke saluran drainase kota. Saat ini ada lima lokasi IPAL di Sentul City dengan kapasitas berbeda-beda yang dimonitor hasil olahannya secara rutin.

Untuk unit rumah baru, pada saat pembangunan juga telah dilengkapi dengan pengolahan air limbah melalui biofill tank sehingga hasil olahan bisa langsung disalurkan ke drainase kota. Berbagai penerapan konsep green ini merupakan komitmen yang tercantum dalam masterplan 2021 untuk mewujudkan area hijau seluas 258 hektar dan saat ini telah ada ruang terbuka hijau seluas 51 hektare yang tersebar di seluruh klaster Sentul City.

JAKARTA - Bisnis pengembangan properti bukan sekadar membangun rumah maupun berbagai fungsi bangunan lain dan menyerahterimakan kepada konsumen.

Menurut Eddy Sindoro, CEO PT Sentul City Tbk , pengembangan sebuah kawasan dilakukan dengan perencanaan matang yang berpatokan pada rencana tata ruang maupun masterplan yang detail untuk menciptakan sebuah kawasan baru yang nyaman.

Karenanya, lanjut dia, pihaknya mengusung konsep eco city yang kami terapkan bertujuan untuk memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni. ?Dengan keunggulan lokasi yang berada di area pegunungan, kami mengonsep sebuah kawasan berupa perpaduan perkotaan yang modern dengan keindahan yang diberikan oleh alam,?ujarnya Jumat (13/9/2024).

Dia mengatakan, untuk mengakomodir pasar, pihaknya menghadirkan infrastruktur lengkap dengan fasilitas kelas global untuk menunjang kenyamanan kawasan. Hingga saat ini pengembangan kawasan telah mencapai lebih dari 1.250 hektar dan kami telah mewujudkan sebuah kawasan dengan pengelolaan town management software yang efektif.

?Sentul City berada di ketinggian 175-300 meter diatas permukaan laut sehingga menciptakan lingkungan asri yang dapat dilihat pada kualitas udara atau Air Quality Index (AQI) di Sentul City yang memiliki nilai AQI 8. Ini menandakan kondisi udara yang 'clear and unpolluted air' artinya good air quality. Kategori indeks good di angka 0-50," klaim Eddy.

Saat ini PT Sentul City Tbk tengah mengembangkan cluster hunian terbaru "Spring Residence", landed house yang berlokasi di kawasan baru Spring City seluas 34 Hektar. Spring Residence berada di posisi titik paling tinggi mencapai 440 meter di atas permukaan laut dengan view indah dari Gunung Pancar (ketinggian 800 meter).

Direktur Marketing PT Sentul City Tbk Timotius Thendean menjelaskan, Spring Residence merupakan kawasan yang menerapkan smart home system dengan utilitas underground yang ditanam dibawah tanah. Kawasannya juga menyediakan sembilan fasilitas seperti gazebo, reflexology path, children playground, pond, viewing deck, BBQ area, zen garden, outdoor gym, dan walking track.

?Konsep eco city yang kami terapkan bertujuan untuk memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni,?ujarnya. Dia menambahkan, dari sisi lokasi, Sentul City berada di lintasan jalan tol Jagorawi yang telah tersambung ke berbagai jaringan jalan tol Jabodetabek.

JAKARTA - Industri properti di Tanah Air masih menghadapi beragam tantangan. Salah satunya strategi pemasaran yang masih sangat tradisional bahkan terbelakang dibandingkan produk lain yang harganya jauh lebih murah.

Industri properti seperti primitif bila dibandingkan produk lifestyle yang pola-pola pemasarannya sangat up to date.

?Kita bisa lihat misalnya bisnis retail mal dengan showcase yang keren bahkan juga bisnis kuliner, begitu canggih pemasarannya. Sementara bisnis properti sangat terbelakang, padahal yang dijual produk seharga miliaran tapi seperti barang tak berharga. Ini yang ingin kita ubah dengan pola-pola baru yang komprehensif dan melibatkan banyak pihak yang nanti hasilnya win-win semuanya bisa untung,? ujar CEO PT Sentul City Tbk Eddy Sindoro dalam keterangannya Rabu (4/9/2024).

Karenanya, lanjut Eddy, PT Sentul City Tbk berinovasi untuk membuka babak baru dalam industri properti yang bisa memastikan nilai propertinya tetap tinggi bahkan terus naik.

Berkolaborasi dengan Bank INA, PT Sentul City Tbk menciptakan layanan untuk memudahkan transaksi produk properti sekunder yang berkualitas dan affordable. Situasi ini tidak terlepas dari terus bertambahnya produk baru maupun ketersediaan unit sekunder di Sentul City yang memiliki luas 3.150 hektare.

?Pengembangan Sentul City hingga saat ini telah mendatangkan lebih dari 11.500 konsumen yang semuanya perlu diberikan pelayanan berkualitas,?imbuhnya.

Direktur Marketing PT Sentul City Tbk. Timotius Thendean mengatakan, Sentul City membuka Bursa Pasar Sekunder Sentul City (BPSSC) dengan menggandeng Bank INA. Salah satu keuntungan dari adanya BPSSC adalah one-stop-service pengelolaan unit yang diklaim memudahkan bagi para pemilik properti di Sentul City.

Sementara Direktur Utama Bank INA, Henry Koenaifi mengatakan, ada kebutuhan pasar yang besar untuk tempat tinggal yang berkualitas dan siap huni. Hal ini mendorong Bank INA untuk mengeluarkan produk pembiayaan yang sesuai dengan perkembangan tren pasar kekinian.

?Kami melihat Sentul City memiliki potensi pasar sekunder sangat besar. Potensi bursa sekunder sangat besar hingga bisa terjadi likuiditas dan cost of strategy owning di Sentul City menjadi affordable,?kata Henry