Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Khomarul Hidayat

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mencatatkan pertumbuhan kinerja di sembilan bulan pertama tahun 2024.

Melansir laporan keuangan di laman Bursa Efek Indonesia (BEI), SSIA mengantongi pendapatan usaha sebesar Rp 3,86 triliun per kuartal III 2024. Pendapatan usaha ini naik 27,85% secara tahunan alias year on year (yoy) dari Rp 3,02 triliun per kuartal III 2023.

Beban langsung tercatat naik Rp 2,68 triliun per akhir September 2024, naik dari Rp 2,24 triliun pada periode sama tahun lalu. Sehingga, laba bruto tercatat naik 52,22% yoy ke Rp 1,17 triliun.

Per akhir September 2023, pos-pos yang akan direklasifikasi ke laba rugi keluar sebesar Rp 1,68 triliun. Sementara, pos tersebut kosong pada periode sama tahun ini.

Alhasil, laba periode berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk alias laba bersih SSIA sebesar Rp 228,41 miliar di kuartal III 2024. Ini berbanding terbalik dari rugi bersih Rp 23,69 miliar pada periode sama tahun lalu.

Per 30 September 2024, SSIA punya jumlah aset Rp 10,47 triliun. Ini naik dari Rp 8,41 triliun per 31 Desember 2023.

Jumlah liabilitas SSIA sebesar Rp 2,69 triliun di akhir September 2024, turun dari Rp 3,97 triliun di akhir Desember 2023. Sementara, jumlah ekuitas tercatat Rp 7,77 triliun di kuartal III 2024, naik dari Rp 4,44 triliun di akhir tahun 2023.

SSIA memiliki kas dan setara kas akhir periode sebesar Rp 1,88 triliun di akhir September 2024, naik dari Rp 680,86 miliar di periode sama tahun lalu.

VP of Investor Relations & Corporate Communications SSIA, Erlin Budiman mengatakan, peningkatan pendapatan pada periode ini terutama didorong pendapatan konstruksi yang meningkat sebesar 26,7% yoy ke Rp 532,9 miliar.

Sementara, pendapatan dari segmen properti dan perhotelan SSIA meningkat masing-masing sebesar 63,4% yoy ke Rp 262,3 miliar dan 23,3% yoy ke Rp 155,0 miliar.

Peningkatan laba kotor didorong peningkatan laba kotor properti sebesar 138,6% yoy ke Rp 221,1 miliar dan peningkatan laba kotor perhotelan sebesar 27,1% ke Rp 117,7 miliar.

SSIA juga mencatatkan EBITDA per 30 September 2024 meningkat sebesar 94,3% yoy menjadi Rp 660,0 miliar, dari sebelumnya Rp 339,7 miliar pada periode sama tahun lalu. Ini sebagai hasil dari peningkatan EBITDA properti sebesar 235,7% yoy ke Rp 196,7 miliar.

“Naiknya laba bersih perseroan sebagai hasil dari peningkatan net profit properti sebesar 949,9% yoy ke Rp 266,6 miliar,” ujar Erlin dalam keterbukaan informasi, Selasa (5/11).

Utang yang dikenakan bunga tercatat sebesar Rp 831,0 miliar pada kuartal III 2024.

“Ini turun 59,6% yoy dari Rp 2,05 triliun pada semester I 2024 yang mengakibatkan rasio utang terhadap ekuitas (gearing) sebesar 10,7%, dari sebelumnya 27,3%,” kata Erlin.

Erlin menuturkan, unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan dari kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, memperoleh Rp676,0 miliar pada kuartal III 2024, meningkat 63,4% yoy.

PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama perseroan, melaporkan pendapatan sebesar Rp 629,2 miliar per akhir September 2024, naik 128,7% yoy.

“Sebagian besar peningkatan ini disebabkan oleh kenaikan penjualan lahan sebesar 590,7% yoy yang dibukukan menjadi Rp 387,0 miliar pada periode ini,” kata Erlin.

Per akhir September 2024, PT Suryacipta Swadaya (SCS) yang merupakan bisnis utama perseroan, mencapai penjualan pemasaran alias marketing sales sebesar 141,8 hektar atau senilai Rp 1,74 triliun. Raihan itu mengalami peningkatan 2.706,3% yoy dari sebelumnya 5,1 hektar senilai Rp 87,9 miliar per September 2023.

Sebagian besar penjualan pemasaran berasal dari penjualan lahan Subang dengan total 122,9 hektar. Sedangkan, penjualan lahan Karawang sebanyak 18,9 hektar.

“SCS saat ini memiliki cadangan lahan (backlog) sebesar 128,6 hektar senilai Rp 1,48 triliun dari penjualan lahan di Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan,” ujar Erlin.

Selain itu, Edenhaus Simatupang, portofolio PT TCP Internusa, adalah kluster perumahan yang terdiri dari 41 unit rumah taman bergaya boutique homes.

TCP berhasil menjual seluruh 41 unit rumah (Rp299,3 miliar) hingga 30 June 2024.

“Sejak groundbreaking pada Maret 2020, TCP telah mencatat penjualan secara akuntansi sebanyak 38 unit yang senilai Rp 277,6 miliar,” katanya.

Reporter: Sabrina Rhamadanty | Editor: Yudho Winarto

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Emiten di sektor kawasan industri diperkirakan akan semakin berkembang seiring meningkatnya permintaan di sektor data center dan ekosistem kendaraan listrik (EV).

Beberapa perusahaan besar telah melakukan ekspansi yang signifikan dalam menghadapi tren ini.

Salah satu contohnya adalah PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA). Melalui kawasan industrinya di Subang, Subang Smartpolitan, SSIA telah menjual lahan seluas 108 hektare kepada perusahaan kendaraan listrik China Build Your Dreams (BYD).

Hal ini menjadikan SSIA pusat ekosistem kendaraan listrik di Indonesia.

Dengan adanya penjualan ini, SSIA juga menaikkan target penjualan lahan untuk tahun 2024.

“Target pemasaran kami meningkat dari 65 hektare menjadi 184 hektare, senilai Rp2,2 triliun,” ungkap Erlin Budiman, Wakil Presiden Hubungan Investor SSIA, Senin (21/10).

Hingga September 2024, SSIA mencatat peningkatan pra-penjualan sebesar 2.706% YoY, menjadi 142 hektare senilai Rp1,749 triliun, naik signifikan dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Selain SSIA, PT Jababeka Tbk (KIJA) juga memperkuat posisinya di sektor kawasan industri melalui Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kendal di Jawa Tengah, yang saat ini memiliki 103 tenant, dengan 49% berasal dari investasi asing.

Permintaan dari industri otomotif China menjadi salah satu pendorong utama pertumbuhan kawasan ini.

“Permintaan dari China untuk industri otomotif, ban, makanan, kendaraan listrik, dan plastik mendorong ekspansi di KEK Kendal,” jelas Corporate Secretary KIJA.

Sepanjang tahun ini, KEK Kendal menyumbang 89% dari total pendapatan KIJA sebesar Rp2,37 triliun, dan prapenjualan kawasan ini ditargetkan mencapai Rp1,35 triliun pada akhir tahun 2024.

PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) juga menjadi pemimpin di sektor data center di Indonesia, dengan 14 tenant data center di kawasan industri Deltamas.

"Kami memprediksi akan ada tambahan dua tenant lagi, sehingga totalnya menjadi 16 tenant di akhir tahun 2024," kata Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS.

Dengan portofolio lahan sekitar 300 hektare yang disiapkan untuk sektor ini, DMAS menarik minat investor dari Amerika Serikat, Belanda, Australia, dan Malaysia.

Menurut Sanny Iskandar, Ketua Umum Himpunan Kawasan Industri (HKI), sektor kendaraan listrik akan terus tumbuh pesat hingga tahun 2025.

"Ekosistem kendaraan listrik di dalam negeri, termasuk produksi baterai EV dan komponen pendukung, memberikan prospek cerah bagi kawasan industri yang fokus pada otomotif dan energi terbarukan," jelasnya.