Penajam Paser Utara: Sebanyak 324 unit rumah kategori tidak layak huni di Kabupaten Penajam Paser Utara Provinsi Kalimantan Timur yang mendapat bantuan untuk direnovasi dipastikan rampung pada akhir tahun 2024 ini.

"Tercatat sebanyak 324 rumah tidak layak huni dapat bantuan perbaikan pada 2024," kata Kepala Bidang Dinas Perumahan Kawasan Permukiman dan Pertanahan (Perkimtan) Kabupaten Penajam Paser Utara Khairil Achmad di Penajam, Sabtu,14 September 2024.

Dia menjelaskan, dari jumlah itu, sebanyak 25 unit rumah tidak layak huni mendapat bantuan renovasi dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN), program BSPS (bantuan stimulan perumahan swadaya) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).

Kemudian 250 unit rumah tidak layak huni lainnya mendapat bantuan perbaikan dari Anggaran Pendapatan Belanja Daerah (APBD) Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur, serta 49 unit rumah mendapat bantuan dari APBD Kabupaten Penajam Paser Utara.

Rinciannya dari APBN memberikan dana renovasi Rp20 juta untuk satu unit rumah tidak layak huni, dan APBD Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur Rp25 juta untuk satu rumah.

Baca juga: Rumah Tak Layak Huni di Buleleng Bali Dapat Bantuan Rp20 Juta untuk Perbaikan

"Bantuan renovasi satu unit rumah tidak layak huni dari APBD kabupaten Rp25 juta," kata dia

Kemudian pengerjaan perbaikan 25 unit rumah tidak layak huni bantuan APBN difokuskan di Desa Wonosari Kecamatan Sepaku sudah rampung 100 persen,kemudian kemajuan pengerjaan renovasi 250 unit rumah tidak layak huni bantuan APBD pemerintah provinsi yang difokuskan di Kecamatan Babulu saat ini sudah mencapai 50 persen.

Sedangkan untuk pengerjaan perbaikan 49 unit rumah tidak layak huni bantuan dari APBD Kabupaten Penajam Paser Utara kini telah mencapai 77 persen.

"Dipastikan pengerjaan renovasi rumah tidak layak huni bantuan dari APBD provinsi dan kabupaten itu selesai 100 persen di Desember 2024," ungkap dia.

Perbaikan rumah tidak layak huni bagi warga kurang mampu yang terdaftar dalam data terpadu kesejahteraan sosial (DTKS), juga dipastikan bakal berlanjut pada 2025, karena tercatat masih ada sebanyak 1.342 rumah tidak layak huni yang butuh renovasi.

"Sebanyak 2.123 unit rumah tidak layak huni terdata pada akhir 2022, di mana 457 unit rumah direnovasi pada 2023 rampung akhir tahun, dan tercatat masih ada 1.666 unit rumah tidak layak huni, 324 unit rumah sedang dilakukan perbaikan pada 2024 sehingga terdata masih ada 1.342 unit rumah tidak layak huni," ujar Khairil Achmad.

(KIE)

Jakarta: Pintu berbahan aluminium dikenal karena daya tahannya, ringan, serta ketahanannya terhadap korosi. Pintu aluminium banyak digunakan untuk keperluan rumah, kantor, dan bangunan komersial karena sifatnya yang praktis dan modern.

Pintu aluminium merupakan pilihan yang sangat baik untuk hunian modern yang mengutamakan estetika, daya tahan, dan efisiensi. Dengan beragam jenis dan manfaatnya, pintu aluminium dapat memenuhi berbagai kebutuhan desain.

Baca juga: Pintu Aluminium: Kelebihan, Kekurangan, dan Jenisnya

Pintu aluminium hadir dalam beragam jenis, masing-masing dengan karakteristik dan kegunaan yang berbeda. Berikut adalah beberapa jenis pintu aluminium yang tersedia di pasaran.

Contoh desain pintu aluminium

Jenis-jenis pintu aluminium. Foto: Freepik

1. Pintu aluminium geser

Pintu jenis ini memiliki panel yang dapat digeser ke samping secara horizontal, sehingga sangat cocok untuk area dengan keterbatasan ruang.

2. Pintu aluminium lipat

Pintu lipat terdiri dari beberapa panel yang dapat dilipat dan didorong ke satu sisi, memberikan bukaan yang lebar dan aksesibilitas yang maksimal.

3. Pintu aluminium ayun

Pintu ayun merupakan jenis pintu tradisional yang paling umum, dengan panel yang berputar pada engsel yang dipasang pada kusen.

4. Pintu aluminium putar

Pintu putar berputar pada poros vertikal yang terletak di tengah kusen, menciptakan kesan modern dan minimalis.

5. Pintu aluminium vertikal

Pintu vertikal terdiri dari bilah-bilah aluminium yang disusun secara vertikal, memberikan privasi dan kontrol cahaya yang optimal.

Manfaat menggunakan pintu aluminium

Manfaat pintu aluminium. Foto: Freepik

Pintu aluminium memiliki banyak manfaat yang membuatnya menjadi pilihan populer untuk rumah dan bangunan komersial. Berikut adalah beberapa manfaat utama memasang pintu aluminium.

1. Daya tahan yang terjamin

Anda dapat menikmati ketenangan pikiran karena pintu aluminium dapat bertahan dalam jangka waktu yang lama tanpa membutuhkan perawatan yang rumit.

2. Penghematan Energi

Pintu aluminium dapat membantu mengurangi biaya energi Anda dengan menjaga suhu ruangan tetap stabil dan mengurangi kebocoran udara.

3. Fleksibilitas Desain

Pintu aluminium tersedia dalam berbagai jenis, ukuran, dan warna, sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi desain hunian Anda.

4. Ramah lingkungan

Aluminium adalah material yang dapat didaur ulang, sehingga pintu aluminium lebih ramah lingkungan.

5. Tampilan modern

Desain pintu aluminium sering kali minimalis dan modern, cocok untuk gaya arsitektur kontemporer.

6. Isolasi yang baik

Pintu aluminium dapat dilengkapi dengan kaca dan material insulasi yang baik, membantu menjaga suhu dalam ruangan dan menghemat energi.

7. Fleksibilitas desain

Aluminium mudah dibentuk, sehingga memungkinkan desain pintu yang lebih beragam dan kustomisasi sesuai kebutuhan.
Dengan banyaknya keunggulan tersebut, pintu aluminium merupakan solusi yang praktis dan estetis untuk berbagai jenis bangunan. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Token listrik adalah sistem prabayar yang digunakan oleh PLN (Perusahaan Listrik Negara) di Indonesia untuk memungkinkan pengguna membeli daya listrik dalam bentuk unit kilowatt-jam (kWh) sebelum menggunakannya. Pengguna membeli token atau kode 20 digit, yang dimasukkan ke meteran listrik prabayar untuk menambah daya listrik sesuai nominal pembelian.

Pembelian token listrik dapat dibeli melalui berbagai platform, seperti aplikasi perbankan, minimarket, atau penyedia layanan online. Namun, banyak yang mengeluh soal gagal memasukkan pulsa token ke meteran.

Medcom punya cara untuk membantu kamu yang token listriknya gagal dimasukkan ke dalam meteran listrik, berikut adalah beberapa langkah yang bisa dicoba untuk mengatasinya.

Solusi saat token listrik sulit masuk

Cara mengatasi token listrik gagal masuk meteran. Foto: Shutterstock

1. Cek nomor token

Pastikan nomor token yang kamu masukkan benar dan sesuai dengan nomor yang diberikan oleh penjual token.

2. Cek koneksi

Periksa apakah ada masalah dengan koneksi listrik atau perangkat yang Anda gunakan. Kadang, masalah jaringan bisa mengganggu proses verifikasi token.

3. Matikan dan hidupkan kembali

Coba matikan dan hidupkan kembali meteran listrik Anda. Kadang-kadang, mereset meteran dapat memperbaiki masalah.

4. Periksa tanggal kadaluarsa

Pastikan token listrik kamu belum kadaluarsa. Token yang sudah kadaluarsa tidak bisa digunakan.

5. Hubungi penyedia listrik

Jika langkah-langkah di atas tidak berhasil, hubungi layanan pelanggan penyedia listrik Anda. Mereka bisa membantu memverifikasi masalah dan memberikan solusi yang tepat.

6. Coba metode lain

Jika kamu membeli token melalui aplikasi atau situs web, coba masukkan token menggunakan metode lain atau melalui mesin pembayaran yang berbeda.
Semoga salah satu langkah ini membantu kamu menyelesaikan masalah! (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Berita terpopuler properti pada Sabtu, 14 September 2024 tentang harga air PDAM Jakarta terbaru. Ada juga tips menata rumah minimalis agar fungsional.

Selain itu, ada artikel tentang fungsi akta tanah yang bisa melindungi aset. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Cek Yuk! Harga Air PDAM Jakarta Terbaru

Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM)adalah Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) yang berfokus pada layanan penyediaan air minum, dibentuk oleh pemerintah daerah. PDAM memfasiltasi penggunaan air bersih dengan sistem berlangganan kepada masyarakat.

Setiap bulannya pengguna akan dipungut biaya sesuai dengan jumlah pemakaian air. Harga tarif PDAM bervariasi tergantung wilayahnya. Di bawah ini ada cara menghitung meteran dan tarif air PDAM di Jakarta dengan harga terbaru.
Baca selengkapnya di sini

2. Tips Menata Rumah Minimalis Supaya Fungsional dan Nyaman

Rumah minimalis sederhana kini semakin populer di era saat ini, terutama di kalangan pasangan keluarga muda yang baru menikah. Pasar menyediakan berbagai desain rumah minimalis sederhana yang dapat memenuhi berbagai kebutuhan dan keinginan masyarakat.

Kepopuleran rumah minimalis sederhana disebabkan oleh beberapa alasan. Selain efisiensi ruang, rumah jenis ini biasanya memerlukan anggaran yang lebih kecil dibandingkan dengan hunian mewah. Perawatannya pun umumnya lebih terjangkau.

Baca selengkapnya di sini

3. Fungsi Akta Tanah: Pentingnya Melindungi Aset Properti

Tanah adalah aset yang sangat bernilai dan penting saat ini. Banyak masalah yang muncul terkait dengan kepemilikan tanah. Untuk mencegah dan menghindari potensi perselisihan, pemilik tanah harus mendaftarkan hak atas tanah tersebut guna menghindari kerugian di masa depan.

Untuk meminimalisir kerugian di masa depan, misalnya saat membeli rumah, ada beberapa dokumen yang perlu dipersiapkan, salah satunya terkait legalitas. Akta Jual Beli (AJB) merupakan dokumen legal yang penting bagi pembeli saat melakukan transaksi properti. AJB, juga dikenal sebagai akta tanah, adalah salah satu dokumen wajib yang harus dimiliki ketika membeli rumah.

Baca selengkapnya di sini

(KIE)

Jakarta: Kabupaten Ponorogo, terletak di Provinsi Jawa Timur, dikenal dengan warisan budaya yang kaya dan keindahan alamnya. Ponorogo memiliki pasar tradisional yang hidup, serta usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) yang berkembang.

Produk-produk khas seperti batik, kerajinan tangan, dan makanan khas daerah menjadi salah satu penopang ekonomi lokal. Kabupaten ini juga dikenal sebagai wilayah agraris, dengan pertanian padi, jagung, dan hortikultura menjadi sektor andalan masyarakatnya.

Dengan kombinasi kekayaan budaya, keindahan alam, serta potensi ekonomi yang terus berkembang, Ponorogo memiliki daya tarik tersendiri bagi para wisatawan dan pengusaha yang ingin berinvestasi atau sekadar menikmati pesona daerah ini.
Jika kamu berencana membeli rumah di Kab Ponorogo, berikut adalah beberapa rekomendasi rumah murah dikutip dari laman SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Ponorogo

Perumahan di Ponorogo. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Griya Cokromenggalan 2

Rumah ini berlokasi di Cokromenggalan, Ponorogo, Kab Ponorogo, Jawa Timur. Dikelola oleh Putra Pribumu Sejahtera dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 28 unit.

Baca juga: Rekomendasi Rumah di Cibinong, Harga Mulai Rp350 Jutaa

Rumah seharga Rp162 juta ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 64 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, serta pondasi batu kali.

2. Puspa Asri Plalangan

Berlokasi di Plalangan, Jenangan, Kab Ponorogo, Jawa Timur. Dikelola oleh Bersama Suna Dwi Tunggal Perkasa dengan jumlah unit tersedia di lokasi ini ada sebanyak 3 unit.

Rumah dengan harga Rp140 Juta dengan luas bangunan 36 meter persedi serta luas lahan 91 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap rangka galvalum, dinding batu bata, keramik lantai, serta batu kali.

3. Griya Ksatriyan Indah Jingglong

Berlokasi di Jingglong, Ponorogo, Kab Ponorogo, Jawa Timur. Dikelola oleh hasta Bangun Sejahtera dengan jumlah unit tersedia 13 unit hunian.

Rumah dengan harga Rp140 juta dengan luas bangunan 34 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis ialah atap baja ringan, dinding bata plester, dan lantai keramik serta batu kali.

4. Griya Cemara Jingglong

Hunian subsidi berlokasi di Jingglong, Ponorogo, Kab Ponorogo, Jawa Timur. Dikelola oleh Hasta Bangun Sejahtera dengan unit tersedia sebanyak 57 unit.

Hunian dengan harga Rp140 juta dengan luas bangunan 34 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap genteng tanah, dinding batu bata, dan lantai granit serta batu kali.

5. Kampoeng Shafwah Asri Ponorogo

Rumah ini berlokasi di Babadan, Babadan, Kab Ponorogo, Jawa Timur. Dikelola oleh Shafwa Royal Property dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 11 unit.

Hunian dengan harga Rp150 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi serta luas lahan 60 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi yang diberikan ialah atap minimalis, dinding batako, dan lantai keramik serta pondasi batu kali. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) terus mengembangkan pembiayaan perumahan yang berbasis syariah. Dari dua program pembiayaan perumahan yang dikelola oleh BP Tapera, yaitu Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan Pembiayaan Tapera, masyarakat dapat memilih prinsip pembiayaannya baik syariah maupun konvensional.

Untuk penyaluran FLPP periode 2022 hingga 6 September 2024, berbasis syariah jika dilihat dari database BP Tapera, sebanyak 122.469 unit rumah senilai Rp13,93 triliun. Jika dibandingkan dengan total penyaluran FLPP baik konvensional maupun syariah dari 2022 – 2024 sebanyak 570.807 unit rumah maka masyarakat yang memilih syariah hanya 21, 45 persen.

Sedangkan dari penyaluran pembiayaan perumahan program Tapera yang berbasis syariah dari 2021 hingga 31 Agustus 2024 sebanyak 2.774 unit rumah senilai Rp424, 14 miliar. Pembiayaan perumahan Tapera yang berbasis syariah ini disalurkan oleh BTN Syariah sebanyak 2.490 unit rumah, BSI sebanyak 181 unit rumah, Kalsel syariah sebanyak 70 unit rumah.
NTB Syariah sebanyak 29 unit rumah dan Jambi Syariah sebanyak 4 unit rumah. Komposisi syariah ini, hanya 16,16 persen dari total penyaluran pembiayaan perumahan program Tapera sebanyak 17.156 unit rumah senilai Rp2,67 triliun.

“Saat ini memang harus diakui kalau pembiayaan perumahan yang berbasis syariah masih rendah penyerapannya jika dibandingkan dengan berbasis konvensional. Hal ini lebih banyak disebabkan masih kurangnya pemahaman masyarakat terhadap syariah,” kata Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho dikutip dari laman resmi BP Tapera, Jumat, 13 September 2024.

Baca juga: BP Tapera Salurkan FLPP untuk 220 Ribu Rumah Tahun Depan

Untuk meningkatkan pemahaman masyarakat terhadap pembiayaan perumahan yang dikelola berdasarkan prinsip syariah, BP Tapera terus melakukan sosialisasi dan peran serta aktif dalam mengembangkan dan meningkatkan pemahaman masyarakat terhadap syariah. Di 2023, BP Tapera telah meluncurkan Buku Fikih Perumahan dan Implementasinya dalam Pembiayaan Perumahan.

Bulan Oktober mendatang, Komisioner BP Tapera akan hadir dalam Internastional Conference on Shariah Oriented Public Policy in Islamic, untuk memaparkan konsep kebijakan publik yang berbasis syariah dari sisi pembiayaan perumahan di Banda Aceh.

Dalam bulan yang sama, BP Tapera juga akan dapat ditemui di Indonesia Sharia Economic Festival yang merupakan acara tahunan ekonomi dan keuangan syariah terbesar di Indonesia yang menjadi wadah integrasi berbagai kegiatan di sektor ekonomi dan keuangan syariah (Eksyar).

Selain itu, BP Tapera juga akan mengunjungi Universtas Jember dan melakukan sosialisasi di kampus tersebut terkait syariah. Heru Pudyo Nugroho menjelaskan bahwa kolaborasi dengan kampus dan industri diharapkan akan meningkatkan financial literacy dan financial inclusion syariah. Sebagai salah satu strategi dalam meningkatkan minat pns dan kalangan kampus untuk memilih prinsip syariah.

“Kami berharap ke depan masyarakat Indonesia lebih banyak memahami pembiayaan perumahan yang berbasis syariah, sehingga pertumbuhannya juga akan lebih baik jka dibandingkan dengan tahun – tahun belakangan ini,” ungkap Heru.

(KIE)

Jakarta: Rumah minimalis sederhana kini semakin populer di era saat ini, terutama di kalangan pasangan keluarga muda yang baru menikah. Pasar menyediakan berbagai desain rumah minimalis sederhana yang dapat memenuhi berbagai kebutuhan dan keinginan masyarakat.

Kepopuleran rumah minimalis sederhana disebabkan oleh beberapa alasan. Selain efisiensi ruang, rumah jenis ini biasanya memerlukan anggaran yang lebih kecil dibandingkan dengan hunian mewah. Perawatannya pun umumnya lebih terjangkau.

Baca juga: Tips Renovasi Rumah Tua Jadi Minimalis

Desain rumah minimalis sederhana semakin diminati karena konsepnya yang menekankan efisiensi dan fungsionalitas, sambil tetap memenuhi kebutuhan penghuninya. Konsep ini tidak hanya mencakup desain arsitektur, tetapi juga meliputi desain interior, pemilihan perabotan, warna, dan pengaturan pencahayaan.

Tips menata rumah minimalis

Tips menata rumah minimalis agar nyaman. Foto: Freepik

Berikut adalah beberapa tips untuk menata rumah minimalis agar tetap fungsional dan nyaman.

1. Prioritaskan fungsi

Pilih furnitur yang memiliki fungsi ganda, seperti meja dengan penyimpanan atau tempat tidur dengan laci di bawahnya. Ini membantu menghemat ruang dan menjaga rumah tetap rapi.

2. Memaksimalkan ruang penyimpanan

Manfaatkan setiap sudut rumah untuk penyimpanan, seperti rak dinding, laci tersembunyi, atau lemari built-in. Ruang penyimpanan yang tersembunyi menjaga tampilan rumah tetap bersih.

3. Gunakan palet warna netral

Warna netral seperti putih, abu-abu, atau beige membantu menciptakan kesan ruangan yang lebih luas dan terang. Warna-warna ini juga menciptakan suasana yang tenang dan nyaman.

4. Hindari barang yang tidak diperlukan

Batasi jumlah barang di rumah dan pertahankan hanya yang benar-benar diperlukan. Prinsip "less is more" adalah kunci dalam desain minimalis.

5. Gunakan pencahayaan yang efisien

Pencahayaan alami sangat penting untuk rumah minimalis. Manfaatkan jendela besar atau pintu kaca untuk membiarkan cahaya masuk. Tambahkan lampu dengan desain sederhana untuk menambah estetika.

6. Fokus pada garis yang bersih dan rapi

Pilih furnitur dan dekorasi dengan desain yang bersih dan sederhana. Hindari ornamen atau detail yang terlalu ramai, dan pilih furnitur dengan bentuk geometris yang sederhana.

7. Pemilihan furnitur yang proporsional

Pastikan ukuran furnitur sesuai dengan luas ruangan. Hindari furnitur yang terlalu besar yang akan membuat ruang terasa sempit.

8. Manfaatkan tanaman hias

Tambahkan beberapa tanaman indoor untuk memberikan sentuhan alami dan menyegarkan ruangan. Tanaman juga dapat meningkatkan kualitas udara di dalam rumah.

9. Sirkulasi udara yang baik

Pastikan rumah memiliki ventilasi yang baik agar udara di dalam ruangan tetap segar dan nyaman.
Dengan menata rumah minimalis yang tepat, rumah akan terasa lebih nyaman, luas, dan fungsional, sekaligus tetap estetis. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Tanah adalah aset yang sangat bernilai dan penting saat ini. Banyak masalah yang muncul terkait dengan kepemilikan tanah. Untuk mencegah dan menghindari potensi perselisihan, pemilik tanah harus mendaftarkan hak atas tanah tersebut guna menghindari kerugian di masa depan.

Untuk meminimalisir kerugian di masa depan, misalnya saat membeli rumah, ada beberapa dokumen yang perlu dipersiapkan, salah satunya terkait legalitas. Akta Jual Beli (AJB) merupakan dokumen legal yang penting bagi pembeli saat melakukan transaksi properti. AJB, juga dikenal sebagai akta tanah, adalah salah satu dokumen wajib yang harus dimiliki ketika membeli rumah.

Baca juga: Perbedaan Akta Tanah dan Sertifikat Tanah

Akta tanah adalah dokumen legal yang membuktikan status hukum atas kepemilikan tanah atau properti tertentu. Akta ini biasanya diterbitkan oleh pejabat berwenang, seperti Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Biasanya akta tanah sendiri merupakan dokumen yang memuat data yuridis dan data fisik tanah yang sudah ada haknya.

Fungsi akta tanah

Akta tanah adalah dokumen legal yang membuktikan status hukum atas kepemilikan tanah. Ilustrasi: Shutterstock

Fungsi akta tanah sangat penting dalam transaksi dan kepemilikan properti. Berikut adalah beberapa fungsi utama dari akta tanah.

1. Bukti legalitas kepemilikan

Akta tanah merupakan bukti sah atas hak kepemilikan tanah atau properti. Ini mengukuhkan status kepemilikan yang diakui oleh hukum.

2. Dasar pengurusan sertifikat

Akta tanah, seperti Akta Jual Beli (AJB), berfungsi sebagai dasar untuk mengurus penerbitan atau perubahan sertifikat tanah di Badan Pertanahan Nasional (BPN).

3. Alat peralihan hak

Akta tanah menjadi bukti peralihan hak atas tanah, seperti dalam jual beli, hibah, warisan, atau pembagian hak bersama, sehingga memastikan proses tersebut berjalan legal.

4. Pengaman transaksi properti

Akta tanah melindungi kedua belah pihak dalam transaksi, memastikan bahwa proses jual beli tanah atau properti dilakukan sesuai dengan hukum dan mencegah terjadinya sengketa.

5. Alat bukti dalam sengketa

Akta tanah berfungsi sebagai bukti hukum kuat dalam kasus perselisihan kepemilikan tanah, sehingga bisa digunakan di pengadilan jika terjadi sengketa.
Dengan adanya akta tanah, hak-hak pemilik properti lebih terjamin dan terlindungi secara hukum.

Manfaat memiliki akta tanah

Berikut adalah beberapa manfaat utama dari memiliki akta tanah.

1. Kepastian hukum

Akta tanah berfungsi sebagai bukti kepemilikan yang diakui secara hukum. Dengan memilikinya, masyarakat dapat terhindar dari konflik dan sengketa tanah yang kerap terjadi. Sertifikat tanah menjadi pegangan yang kuat untuk membuktikan kepemilikan atas suatu bidang tanah.

2. Melindungi hak pemilik

Akta tanah melindungi hak pemilik atas tanahnya. Dengan adanya sertifikat tanah, pihak lain tidak dapat mengklaim atau mengambil alih tanah tersebut secara sewenang-wenang. Akta tanah menjadi jaminan hukum bahwa pemilik memiliki hak tunggal atas tanah tersebut.

3. Mempermudah transaksi tanah

Akta tanah mempermudah proses transaksi tanah, seperti jual beli, sewa, atau peminjaman. Adanya akta tanah membuat proses transaksi menjadi lebih jelas dan aman karena kepemilikan tanah telah terverifikasi secara hukum.

4. Menjamin nilai ekonomi tanah

Tanah bersertifikat memiliki nilai ekonomi yang lebih tinggi dibandingkan dengan tanah yang tidak bersertifikat. Akta tanah menjadi bukti kepemilikan yang sah, sehingga tanah tersebut dapat digunakan sebagai jaminan atau investasi yang berharga.

5. Memfasilitasi pembangunan

Kepemilikan akta tanah juga memfasilitasi pembangunan di suatu daerah. Dengan adanya kepastian hukum atas kepemilikan tanah, investasi dan pembangunan dapat dilakukan dengan lebih mudah dan aman. Tanah bersertifikat menjadi dasar yang kuat untuk perencanaan dan pembangunan infrastruktur.

6. Mencegah penyalahgunaan tanah

Sertifikat tanah dapat mencegah penyalahgunaan tanah, seperti penyerobotan atau pengalihan kepemilikan secara ilegal. Dengan adanya akta tanah, pihak-pihak yang tidak berhak tidak dapat menguasai atau menggunakan tanah tersebut secara sewenang-wenang.

7. Meningkatkan ketertiban dan keamanan

Kepemilikan akta tanah berkontribusi pada ketertiban dan keamanan masyarakat. Dengan adanya kejelasan kepemilikan tanah, konflik dan sengketa dapat diminimalisir, sehingga menciptakan lingkungan yang lebih aman dan tertib. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) adalah Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) yang berfokus pada layanan penyediaan air minum, dibentuk oleh pemerintah daerah. PDAM memfasiltasi penggunaan air bersih dengan sistem berlangganan kepada masyarakat.

Baca juga: Cara Hitung Tarif PDAM 2024

Setiap bulannya pengguna akan dipungut biaya sesuai dengan jumlah pemakaian air. Harga tarif PDAM bervariasi tergantung wilayahnya. Di bawah ini ada cara menghitung meteran dan tarif air PDAM di Jakarta dengan harga terbaru.

Cara membaca meteran air PDAM

Meteran air PDAM memiliki angka yang menunjukkan jumlah pemakaian air dalam satuan meter kubik (m³). Untuk membacanya, perhatikan angka-angka pada meteran dari kiri ke kanan:

1. Angka pertama menunjukkan jumlah kubik (m³)
2. Angka kedua menunjukkan jumlah hektoliter (hl) atau sepersepuluh kubik
3. Angka ketiga menunjukkan jumlah dekaliter (dal) atau seperseratus kubik
4. Angka keempat menunjukkan jumlah liter (l)

Jika meteran menunjukkan angka 1234, artinya pemakaian air adalah 12,34 m³.

Harga air PDAM Jakarta

Harga air PDAM di Jakarta pada 2024 bervariasi tergantung golongan pelanggan dan jumlah pemakaian air.

Golongan rumah tangga sederhana

- Pemakaian 0–10 m³: Rp3.550,00 per m³
- Pemakaian 11–20 m³: Rp4.700,00 per m³
- Pemakaian lebih dari 20 m³: Rp5.500,00 per m³

Golongan rumah tangga menengah

- Pemakaian 0–10 m³: Rp 4.900 per m³
- Pemakaian 11–20 m³: Rp 6.000 per m³
- Pemakaian lebih dari 20 m³: Rp 7.450 per m³

Golongan rumah tangga di atas menengah

- Pemakaian 0–10 m³: Rp6.825,00 per m³
- Pemakaian 11–20 m³: Rp8.150,00 per m³
- Pemakaian lebih dari 20 m³: Rp9.800,00 per m³

Selain itu, terdapat biaya tambahan seperti biaya pemeliharaan meteran sekitar Rp 4.400 dan PPN sekitar Rp 1.195. Total tagihan bulanan dapat dihitung berdasarkan pemakaian air, dengan rata-rata sekitar Rp 157.595 untuk pemakaian 20 m³. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Cibinong merupakan sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Lokasinya yang strategis dan berdekatan dengan Jakarta membuat Cibinong terus berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi, pendidikan, dan pemerintahan.

Banyak proyek perumahan dan properti komersial berkembang di daerah ini, menjadikannya salah satu kawasan hunian favorit bagi orang-orang yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal di pinggiran kota dengan harga yang lebih terjangkau.

Jika kamu sedang mencari tempat tinggal di Cibinong, berikut adalah beberapa rekomendasi rumah murah dikutip dari laman SiKumbang Kementerian PUPR.

Rekomendasi rumah murah di Cibinong

Perumahan di Cibinong. Foto: SiKumbang Kementerian PUPR

1. Puri Adhara Cibinong

Rumah ini berlokasi di Pondok Rajeg, Cibinong, Kab Bogor, Jawa Barat. Dikelola oleh Surya Coco Jaya dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 119 unit.

Rumah dengan harga Juta Rp598 juta dengan luas bangunan 43 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah terdiri dari atap baja ringan zincalum, dinding bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu kali.

2. Proland Cibinong

Berlokasi di Pondok Rajeg, Cibinong, Kab Bogor, Jawa Barat. Dikelola oleh Tipro Indonesia dengan jumlah unit tersedia di lokasi ini ada sebanyak 25 unit.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah di Sidoarjo, Harga Mulai Rp185 Juta

Rumah dengan harga Rp636 Juta dengan luas bangunan 48 meter persedi serta luas lahan 84 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap genteng beton, dinding bata hebel, keramik lantai, serta batu kali.

3. Villa Kebun Raya Cibinong Estate

Berlokasi di Cibinong, Cibinong, Kab Bogor, Jawa Barat. Dikelola oleh Samudra Bangun Raya dengan jumlah unit tersedia 43 unit hunian.
Rumah dengan harga Rp638 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 84 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi teknis ialah atap baja ringan, dinding bata hebel, dan lantai granit serta pre-cast wika beton.

4. The Grove

Hunian berlokasi di Ciriung, Cibinong, Kab Bogor, Jawa Barat. Dikelola oleh Mitra Grha Jaya dengan unit tersedia sebanyak 79 unit.

Hunian dengan harga Rp350 juta dengan luas bangunan 42 meter persegi serta luas lahan 84 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi rumah ini terdiri dari atap baja ringan, double dinding dengan hebel, dan lantai keramik serta batu kali.

5. Emerald City

Rumah ini berlokasi di Sukahati, Cibinong, Kab Bogor, Jawa Barat. Dikelola oleh Ciptagraha Nata Kencana dengan jumlah unit yang tersedia di lokasi ini adalah sebanyak 348 unit.

Hunian dengan harga Rp657 juta dengan luas bangunan 38 meter persegi serta luas lahan 72 meter persegi, terdapat 2 kamar tidur dan 1 ruang untuk kamar mandi.

Spesifikasi yang diberikan ialah atap genteng spandek, dinding bata ringan, dan lantai keramik serta pondasi beton berulang. (Tamara Sanny)

(KIE)

Jakarta: Berita terpopuler properti pada Jumat, 13 September 2024 tentang cara mudah memasang wall moulding. Ada juga jenis-jenis triplek yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan.

Selain itu, ada artikel tentang trik mencari apartemen mewah sesuai impian. Berikut tiga berita terpopuler properti Medcom.id kemarin.

Berita terpopuler properti

1. Cara Mudah Memasang Molding Dinding, Step by Step!

Di zaman sekarang, mendekor atau memasang aksesoris dinding tidak perlu lagi memanggil tenaga professional. Cukup dengan bantuan internet, kamu bisa melakukannya sendiri.

Salah satu dekorasi yang populer adalah molding dinding. Ini adalah elemen dekoratif yang biasanya terbuat dari bahan kayu, gypsum, atau material sintetis, dan dipasang pada pertemuan antara dinding dan lantai, dinding dan langit-langit, atau di sepanjang dinding.

Baca selengkapnya di sini

2. Triplek Mana yang Cocok? Kenali Jenisnya Biar Gak Salah Pilih

Dalam dunia konstruksi, triplek memegang peranan penting sebagai bahan bangunan yang serbaguna. Sifatnya yang fleksibel membuatnya dapat digunakan untuk berbagai keperluan, mulai dari konstruksi dinding hingga pembuatan furnitur.

Untuk memahami seluk beluk triplek secara mendalam, mari kita bahas jenis-jenis, dan pertimbangan lainnya dalam penggunaannya di bawah ini yang dikutip dari beberapa sumber.
Baca selengkapnya di sini

3. Trik Jitu Cari Apartemen Mewah Impian

Apartemen menjadi alternatif hunian yang dipilih generasi muda maupun keluarga kecil saat ini. Lokasi apartemen yang berada di pusat kota dengan aksesbilitas yang baik menjadi alasan banyak orang mulai melirik jenis hunian ini.

Mencari apartemen mewah impian di kota metropolitan seperti Jakarta membutuhkan perencanaan dan pertimbangan yang matang. Berikut adalah beberapa trik yang dapat membantu kamu menemukan apartemen mewah yang sempurna.

Baca selengkapnya di sini

(KIE)

Jakarta: Bisnis pengembangan properti bukan sekadar membangun rumah maupun berbagai fungsi bangunan lain dan menyerahterimakan kepada konsumen. Pengembangan sebuah kawasan dilakukan dengan perencanaan matang yang berpatokan pada rencana tata ruang maupun masterplan yang detail untuk menciptakan lingkungan yang nyaman.

Sentul City dirancang menjadi sebuah area perkotaan yang komplit sebagai hunian yang terintegrasi dengan aktifitas bisnis, komersial, hingga pariwisata area pegunungan. Berlokasi di Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, luas pengembangan Sentul City mencapai 3.150 hektar.

CEO PT Sentul City Tbk Eddy Sindoro mengatakan Sentul City telah menghadirkan infrastruktur lengkap dengan fasilitas kelas global untuk menunjang kenyamanan kawasan. Hingga saat ini pengembangan kawasan telah mencapai lebih dari 1.250 hektar dengan pengelolaan town management software yang efektif.
“Saat ini kami tengah mengembangkan cluster hunian terbaru Spring Residence, landed house yang berlokasi di kawasan baru Spring City seluas 34 Hektar,” kata Eddy dalam keterangan tertulis, Kamis, 12 September 2024.

Dengan harga rumah yang sangat affordable hanya sekitar Rp1 miliar hingga Rp2 miliar, kawasan ini menjadi jawaban bagi kebutuhan generasi Gen-Z dan millenials dengan menyediakan smart home system yang lengkap yaitu CCTV Camera, Light Switch, Digital Lock Door, Siren Alarm, Universal Remote, dan Door Censor.

Baca juga: Gandeng Bank INA, Sentul City Sediakan KPR Properti Sekunder

Direktur Marketing PT Sentul City Tbk Timotius Thendean menjelaskan Spring Residence merupakan kawasan yang menerapkan smart home system dengan utilitas underground yang ditanam dibawah tanah. Kawasannya juga menyediakan sembilan fasilitas seperti gazebo, reflexology path, children playground, pond, viewing deck, BBQ area, zen garden, outdoor gym, dan walking track.

“Konsep eco city yang kami terapkan bertujuan untuk memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni. Dengan keunggulan lokasi yang berada di area pegunungan, kami mengonsep sebuah kawasan berupa perpaduan perkotaan yang modern dengan keindahan yang diberikan oleh alam di sini,” ujar Timotius Thendean.

Dari sisi lokasi, Sentul City berada di lintasan jalan tol Jagorawi yang telah tersambung ke berbagai jaringan jalan tol Jabodetabek. Dari sini menempuh ke berbagai destinasi menjadi mudah dan cepat, sebut saja ke Cawang hanya 30 menit, Semanggi 40 menit, atau ke Bandara Soekarno Hatta satu jam.

Pengembangan Sentul City yang sustainable serta konsep Spring Residence mendapat dua penghargaan untuk kategori Best Affordable Housing Development (Greater Jakarta) - Winner (Gold) dan Best Smart Home Development - Highly Commended (Silver) dalam PropertyGuru Indonesia Property Awards 2024.

"Ini juga membuktikan konsep pengembangan yang kami terapkan khususnya di Spring Residence merupakan hal yang tepat hingga membuahkan apresiasi dari pihak lain,” jelas Eddy.

(KIE)